STUDIO GUALDO TADINO srl

GUALDO TADINO - FRAZIONE ROVETO
Nel cuore della località di Roveto, nel comune di Gualdo Tadino, è disponibile per la vendita un rustico di 64 mq, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo. Costruito nel 1960, questo immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un ampio locale versatile. La proprietà include un annesso che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità. La posizione è particolarmente favorevole, garantendo un facile accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per il relax, mentre la corte recintata assicura privacy e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto, un elemento pratico per chi desidera comodità e accessibilità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e autentico.

RUSTICO A GUALDO TADINO

STUDIO FOLIGNO RA.MA. srl

BEVAGNA, LOCALITA' CANTALUPO
CASCINA CON TERRENI AGRICOLI
In uno degli angoli più suggestivi della campagna umbra, tra paesaggi morbidi e luce che cambia ad ogni ora del giorno, sorge questa tipica cascina umbra circondata da oltre 2 ettari di terreno pianeggiante e produttivo con corte privata e numerosi annessi agricoli.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi volumi da personalizzare, perfetta sia come abitazione principale che per attività agrituristiche, agricole o ricettive.
L'ABITAZIONE PRINCIPALE
Casa indipendente di circa 90 mq, disposta su un unico piano rialzato, composta da:

 * ingresso/corridoio

 * soggiorno

 * cucina e tinello

 * due camere matrimoniali

 * bagno con vasca
Soluzione comoda, funzionale e facilmente ridistribuibile.
FABBRICATI ED ANNESSI AGRICOLI
La proprietà comprende numerosi annessi, ideali per ampliamenti, laboratori, magazzini, rimessaggi o attività agricole:

 * Fabbricato di 215 mq su due livelli (piano terra e primo), con strutture portanti e tetto riconsolidati, attualmente allo stato grezzo e trasformabile in residenza principale.

 * Piano terra: 5 vani uso cantina, fondi e rimesse

 * Piano primo: 5 vani da personalizzare

 * Annesso agricolo di circa 30 mq circa su due livelli con rimessa al piano terra e magazzino al piano primo

 * Forno tradizionale tipico delle case coloniche umbre

 * Rimessa attrezzi di circa 15 mq circa

 * Fienile di circa 30 mq circa

 * Pollaio di circa 30 mq circa

 * Secondo fienile di circa 45 mq circa con altezza massima di oltre 5 metri: volume ideale anche per ricovero mezzi agricoli ma anche per loft rurali, laboratorio artigianale o sala degustazione.
TERRENI E SPAZI ESTERNI

 * Corte/Aia privata di oltre 1.600 mq con pozzo perfetta per manovre, giardino, orti biologici, area esterna attrezzata o area conviviale

 * Terreni agricoli pianeggianti per un totale di oltre 2 ettari, molto produttivi e ideali per semine, fr

RUSTICO A BEVAGNA

Andrea

Vendo terreno edificabile di circa 1200 metri in ottima posizione, ottimo panorama, fronte strada. Prezzo e trattative in privato.

Terreno edificabile S.Valentino della Collina

Assisi

RIPA: proponiamo in vendita interessante lotto in zona residenziale di circa 2400 mq con una volumetria pari a 2400 mc e la possibilità di realizzare due fabbricati di 400 mq ciascuno. All' interno della proprietà sussistono circa 35 ulivi, pozzo ed è dotata di due accessi privati. Il lotto è urbanizzato con gli allacci ed ha la possibilità di essere frazionato in due lotti.

Terreno Residenziale Perugia [GRIM2376VRG]

Todi

Nelle immediate vicinanze di MASSA MARTANA, situato in posizione tranquilla ma non isolata e con una splendida vista su Todi, questa VILLA in Pietra, cui si accede percorrendo un viale privato oltre un cancello elettrificato in ferro battuto, è disposto su tre livelli, per un totale di 820 mq (516 mq catastali).

La parte abitativa, di circa 450 mq, è distribuita su due livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso, un doppio soggiorno con caminetto e finestra panoramica, un'ampia cucina, un bagno, un disimpegno con comoda armadiatura a muro che conduce alla zona notte. Questa, sul medesimo piano, è composta da due camere con bagno en suite, una grande suite con sala da bagno, dove troviamo un doppio lavabo in legno e travertino ed una vasca idromassaggio, ed un'ulteriore stanza con un secondo ingresso indipendente che è possibile adibire a camera da letto o studio.
Al primo piano, cui si accede tramite un'imponente e scenografica scala con ringhiera in ferro battuto posta al centro del soggiorno, troviamo una zona hobby mansardata luminosa ed ariosa, resa unica anche dall'effetto "open" che crea l'affascinante ballatoio, naturale prosecuzione della scala e come questa dotato di ringhiera in ferro battuto realizzata da un artigiano locale. Su questo livello ci sono due ulteriori stanze polivalenti da destinare a piacimento all'utilizzo che si preferisce, un ambiente con allacci predisposti per un bagno e due terrazzi: uno di 38 mq che si affaccia su Todi ed uno di 18 mq con vista sulla piscina e sul parco.

Al piano inferiore, cui si può accedere sia dall'esterno che tramite scala interna, si trovano il garage di 130 mq (142 mq catastali), uno spazio di 190 mq adibito a taverna con cucina e caminetto; ed ancora un ripostiglio, un'ampia lavanderia che funge anche da comodo locale di sgombero ed un bagno, per un totale di altri 50 mq.

Due portici di 87 e 27 mq creano continuità tra l'abitazione ed il parco, consentendo di oragnizzare eventi all'a

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC104VRG]

Narni

Immerso nella suggestiva cornice della campagna umbra, a pochi passi dal cuore pulsante di Narni, sorge un'opportunità unica nel suo genere: un terreno edificabile di 7000 mq con un rudere e un pozzo, pronto a trasformarsi nel luogo dei tuoi sogni.
Situato nella prima periferia di Narni Scalo, nella rinomata zona de La Quercia, questo terreno vanta una posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un'esposizione solare ottimale che ti regalerà tramonti indimenticabili.
Il progetto già esistente prevede la realizzazione di una villa di circa 300 mq, arricchita da una depandance di ulteriori 100 mq, dove potrai dare libero sfogo alla tua creatività e personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei tuoi sogni.
Ideale anche per l'edificazione di quattro villette da 150 mq l'una con spazi verdi privati e altri tipi di progetti.

L'accesso al terreno è comodo e agevole, grazie alla vicinanza a una strada chiusa che garantisce tranquillità e riservatezza. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come bar, caffè, fast food, ristorante, stazione di ricarica, farmacia, ufficio postale e il comune, rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità della vita cittadina.
A completare l'offerta, un vasto uliveto che arricchisce ulteriormente il terreno, regalando la possibilità di immergersi nella natura e godere dei frutti che essa offre.
Se sei alla ricerca di un luogo dove costruire la casa dei tuoi sogni, circondato dalla bellezza della natura e da tutti i comfort necessari, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e iniziare a progettare il tuo futuro in questo angolo di paradiso umbro.

Terreno Residenziale Narni [Cod. rif 3234740VRG]

Nel cuore verde dellâUmbria, tra MARSCIANO e SAN VENANZO, in posizione amena e molto panoramica, Ã" posizionato questo PODERE COLONICO da ristrutturare, caratterizzato dalla originale soluzione architettonica.
La proprietÃ  consta di due fabbricati tra loro collegati, per complessivi 940 mq, una CAPANNONE di 530 mq, un ANNESSO di 72 mq ed un TERRENO AGRICOLO di 12,5 ha, di cui 8 ha seminativi e con circa 500 ULIVI.
Lâaccesso alla proprietÃ  Ã" garantito da due stradine private, che confluiscono entrambe nellâampio piazzale antistante la struttura.
Il fabbricato di sinistra si sviluppa su tre livelli, per un totale di 575 mq.
Al piano terra un grande arco in mattoni attraversa la zona living di 110 mq, distinguendo visivamente due ambienti e scandendo i volumi di due aree funzionali senza interrompere la continuitÃ  dello spazio con barriere nette. Due pareti finestrate garantiscono luminositÃ  e vista sul giardino. Unâintera parete Ã" invece dedicata al particolare camino in mattoni, legno e con cappa in pietra. Le pavimentazioni in parquet e cotto conferiscono ulteriore tipicitÃ . Sul medesimo livello troviamo anche due ripostigli, una cantina ed un bagno.
Adiacente al soggiorno, collegata a questâultimo mediante accesso diretto, si trova la LIMONAIA di 55 mq con due pareti vetrate ad offrire una splendida vista sulle valli sottostanti ed una terza parete, anchâessa finestrata, che dÃ  sul PORTICO di 38 mq con affaccio sul piazzale dâingresso.
Al primo piano, collegato mediante due scale in legno indipendenti, troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ripostiglio e la zona notte, composta da ben 4 camere e 4 bagni. Le camere lato nord godono di una piacevolissima vista sulla campagna circostante, mentre il soggiorno e le due camere lato sud hanno accesso diretto al TERRAZZO di 88 mq, da cui Ã" apprezzabile un panorama veramente unico.
Completa il primo fabbricato la soffitta abitabile, divisa in 6 locali ed un bagno.
Il secondo fabb

Rustico/Casale/Corte San Venanzo [FC116VRG]

Gubbio

Immerso nella tranquillità e nella bellezza della pianura eugubina, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante e ben curato, completamente recintato e con accesso privato direttamente da strada asfaltata.
Al suo interno è presente un annesso agricolo di circa 90 mq, attualmente servito da pozzo privato, che offre ottime potenzialità di trasformazione in civile abitazione.
Ideale per chi sogna una residenza immersa nel verde, una seconda casa in campagna o un investimento a contatto con la natura ma vicino ai principali servizi.

Terreno Agricolo Gubbio [TERRAGPONTEFERRO83VCG]

Terni 1

Immerso nella suggestiva cornice della campagna umbra, a pochi passi dal cuore pulsante di Narni, sorge un'opportunità unica nel suo genere: un terreno edificabile di 7000 mq con un rudere e un pozzo, pronto a trasformarsi nel luogo dei tuoi sogni.
Situato nella prima periferia di Narni Scalo, nella rinomata zona de La Quercia, questo terreno vanta una posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un'esposizione solare ottimale che ti regalerà tramonti indimenticabili.
Il progetto già esistente prevede la realizzazione di una villa di circa 300 mq, arricchita da una dependance di ulteriori 100 mq, dove potrai dare libero sfogo alla tua creatività e personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei tuoi sogni.
Ideale anche per l'edificazione di quattro villette da 150 mq l'una con spazi verdi privati e altri tipi di progetti.

L'accesso al terreno è comodo e agevole, grazie alla vicinanza a una strada chiusa che garantisce tranquillità e riservatezza. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come bar, caffè, fast food, ristorante, stazione di ricarica, farmacia, ufficio postale e il comune, rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità della vita cittadina.
A completare l'offerta, un vasto uliveto che arricchisce ulteriormente il terreno, regalando la possibilità di immergersi nella natura e godere dei frutti che essa offre.
Se sei alla ricerca di un luogo dove costruire la casa dei tuoi sogni, circondato dalla bellezza della natura e da tutti i comfort necessari, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e iniziare a progettare il tuo futuro in questo angolo di paradiso umbro. Info 0744455388

Terreno Residenziale Narni [Cod. rif 3282346VRG]

Situato a soli 5 km da Todi, nella splendida e incontaminata campagna tuderte, la STORICA proprietà Monte Nibbio (datata 1206) è stata interamente RESTAURATA nella sua splendida struttura, lasciando la possibilità di personalizzare gli interni nel design e la scelta dei particolari.
Per un totale di circa 800 mq netti comprende una CHIESA privata con splendidi soffitti ad arco, un salone grande con pietra faccia a vista, elementi antichi, finestre in legno di castagno su misura e bella vista da ogni angolo. Sono previsti la possibilità di costruire ulteriori 200 mq come DEPENDANCE o guest house, una PISCINA, un campo da TENNIS e diventare una lussuosa casa privata o un boutique hotel.
Il bellissimo edificio in pietra è stato meticolosamente restaurato utilizzando i materiali originali e un sistema di costruzione antisismico che combina l'antica arte della pietra con un moderno concetto di vita.
È circondato da un uliveto su un terreno di circa 2,1 ettari e vi si accede da una strada privata.

Questa proprietà, nota come Ospedale di Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, si trova lungo l'antica Via Amerina che collegava Amelia a Todi per tutti i pellegrini e i mercanti in viaggio verso le principali destinazioni come Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. 
In origine era il più antico "ospedale" (in latino "hospitium" che sta per luogo protetto e ospitalità) del territorio di Todi. Un luogo dove le confraternite religiose fornivano accoglienza, assistenza, vitto e alloggio ad altri confratelli o viandanti. Ancora oggi il nome del toponimo "Ospedaletto" rimane, a memoria di una storia antica e significativa. 

Sul posto sono presenti l'elettricità, un pozzo privato e la fognatura.

Rustico/Casale/Corte Todi [FC144VRG]

Questa casa indipendente/rustico ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Foligno, in provincia di Perugia. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà da ristrutturare, ad eccezione di parte del solaio, offre la possibilità di creare due appartamenti distinti.

La casa dispone di un cortile con ingresso privato e cancello, che garantisce privacy e sicurezza.

Con la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un ambiente autentico e caratteristico. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà a Foligno e realizzare il tuo sogno di una vita in campagna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante casa indipendente/rustico.

Affidarsi a Grimaldi significa scegliere la tranquillità di un processo strategico, organizzato attraverso una consulenza specializzata.

Tutti i nostri servizi sono pensati per facilitare l'intermediazione, la valorizzazione e la gestione patrimoniale immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Rustico/Casale/Corte Foligno [grim2799VRG]

A Gualdo Tadino, in Frazione Rigali, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una bifamiliare di circa 390 metri quadrati, circondata da una corte privata e da un ampio giardino recintato. Completa la proprietà un terreno seminativo di circa 3.000 metri quadrati. L'abitazione, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione interna degli ambienti, si presta alla possibilità di essere frazionata in tre appartamenti distinti, ideale sia come soluzione abitativa e di investimento. L'immobile è cosi composto: al piano terra: troviamo una taverna in cui è presente un camino, un bagno finestrato, una cantina e un garage. Al piano primo: soggiorno, sala, cucina abitabile, cinque camere da letto un bagno con finestra. Al secondo piano: una soffitta mansardata e un bagno con finestra. Gli infissi sono in vetro metallo e PVC, e il riscaldamento è autonomo. DA VEDERE!!!
In Gualdo Tadino, in Frazione Rigali, in a quiet and private location, we offer for sale a semi-detached house of about 390 square meters, surrounded by a private courtyard and a large fenced garden. The property includes arable land of about 3,000 square meters. The house, thanks to its generous size and the internal distribution of the rooms, lends itself to the possibility of being divided into three separate apartments, ideal both as a housing solution and as an investment. The property is composed as follows: on the ground floor: we find a tavern in which there is a fireplace, a bathroom with window, a cellar and a garage. On the first floor: living room, hall, eat-in kitchen, five bedrooms, a bathroom with window. On the second floor: an attic and a bathroom with window. The fixtures are in glass, metal and PVC, and the heating is autonomous. MUST SEE!!!

Rustico/Casale/Corte Gualdo Tadino [GRIM2829VRG]

Perugia

PERUGIA PIAN DI MASSIANO
Nel cuore dell'area di Pian di Massiano, nel nuovissimo e moderno complesso commerciale-direzionale "Il Massiano" del 2023, proponiamo in VENDITA/AFFITTO CON RISCATTO interessante LOCALE su 2 livelli con accesso al piano terra e scala di collegamento interna al 1° ed ultimo piano soppalcato. 

L'immobile si presenta come OPEN SPACE POLIFUNZIONALE, attualmente con destinazione PALESTRA (cat. catastale D/6) ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso (il locale è ideale anche per studi professionali, studi medici e centri
fisioterapici, uffici, spazi co-working, ambulatori). 

Lo spazio a piano terra ha tre vetrine oltre a quella adibita ad accesso (anche per disabili) direttamente dall'ampio parcheggio prospicente, mentre il piano superiore è vetrato, panoramico e molto luminoso.

La zona è di particolare interesse economico, trovandosi lungo un'arteria ad alto transito in quanto di collegamento strategico con i parcheggi del Barton Park, del terminal del Minimetro e dell'area verde del Percorso Verde. L'ubicazione strategica permette di coprire un importante bacino di utenza con un costante flusso verso le attività ludico-ricreative presenti nella zona.
Nello stesso complesso sono presenti un supermercato, attività di ristorazione, studi privati, uffici di servizio pubblico.

Vanno ultimate le opere interne (impianti, servizi igienici, finiture).
Altezze: P.TERRA 2,70 mt- P. PRIMO da min 2,68 mt a max 5,00 mt.

Grimaldi Immobiliare Perugia-Corciano
tel. 075 5172754 whatsapp 351 1653104

Rustico/Casale/Corte Perugia [Cod. rif 3169052VCG]

Graziosa abitazione immersa nelle campagne di Bevagna, disposta su due livelli. Piano terra: cucina abitabile con camino e travi in legno a vista, una camera con affaccio sul giardino esterno. Primo piano: bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con balcone. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino privato con un forno a legna, un pozzo e spazi terrazzati.
È incluso un progetto con possibilità di ampliamento, per personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze.

Rustico/Casale/Corte Bevagna [GRIM2791VRG]

PROPRIETA' esclusiva ed unica situata in un CONTESTO STORICO immerso nella NATURA. 
Splendida antica ABBAZIA restaurata, con annessa piccola cappella e CASA in PIETRA: un vero e proprio RIFUGIO nel cuore verde dell'Umbria, circondato da oltre 230Ha di BOSCHI e PASCOLI. 
Per gli amanti della riservatezza, della bellezza della natura, del silenzio, della tranquillità. 

Proprio in cima ai MONTI Martani, su un altopiano ad oltre 1000m di altitudine, sorge l'Abbazia benedettina di San Pietro. L'antica struttura è adagiata su un versante montuoso dal fascino innato, che si affaccia su ampie distese di prati, boschi, foreste di alberi secolari e panorami mozzafiato emblematici dell'Umbria più autentica. Il sito è circondato da prati, da un bosco d'alto fusto e da 4 faggi giganti, ognuno dei quali ha un'età compresa tra i 450 ed i 500 anni. 

Tramite una strada privata di 3,5km si giunge alla proprietà, che si estende per 230Ha e sale dai 600 ai 1100 metri di altitudine. La vetta offre una vista sorprendente sulla valle del Tevere, con le città di Perugia, Todi ed Orvieto, e sulla valle della via Flaminia, con le città di Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto e Foligno. Eretto prima dell'anno Mille sui resti di un tempio romano, il Monastero era un importante sito strategico e permetteva il controllo totale dei passi montani. 

L'Abbazia ha le sue origini nel IX secolo; ma fu distrutta più volte. Fondamenta, affioranti qua e là, segnano ancora oggi il suo antico perimetro. Il primo restauro, con un significativo rimboschimento, fu intrapreso negli anni 1910.
La proprietà è stata poi residenza estiva per molte generazioni, prima che si iniziasse a consolidarne le strutture e a migliorarne gli impianti nel 2005. La cappella (antica sacrestia) è consacrata; mentre la CHIESA funge da enorme sala per le feste. C'è una toilette/lavabo ed un bagno con vasca. 

La CASA accanto dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, servizi igienici ed un bagno

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC103VRG]

umberto ruzittu

Privati vendono alcune particelle di terreno agricolo non contigue, situate nel comune di Nocera Umbra (Provincia di Perugia) Località Sorifa.
I terreni sono così classificati per lo più come :
Pascolo
Bosco ceduo
Le particelle NON SONO CONTIGUE tra loro e risultano ideali come investimento agricolo/forestale, uso pascolo, legna da ardere, per chi cerca terreni a basso costo in zona collinare o chi ha già proprietà in quella zona.
Sono allegate le visure. 
Si può vendere solo l'intero lotto.
Vendita diretta da privati nessuna intermediazione.

Terreni agricoli a Nocera Umbra (PG)

CVM AMELIA srl

Fornole: Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA, vicino a tutti i servizi principali, soluzione di 30 mq, perfetta come punto d'appoggio o casa per il tempo libero, dotata di ampio giardino privato di circa 100 mq e terrazzo di 35 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax.
La soluzione è composta di soggiorno con angolo cottura e camino, bagno finestrato con doccia e scaldabagno, con possibilità di dividere l'ambiente e creare una camera da letto.
Attualmente l'unità è accatastata come magazzino C2, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendola un'ottima opportunità di investimento.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno a un prezzo contenuto. 
Per informazioni o appuntamenti chiamateci ai seguenti numeri:0744.1970879/342.65559992.

RUSTICO A AMELIA

Michele

A pochi km da Cascia, in frazione San Giorgio, SI si vende intero compendio immobiliare unico nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione in campagna con casa, strutture agricole e ampi terreni in un solo blocco.
1) Abitazione (classe energetica in corso di elaboraz.) al grezzo con locali accessori e corte Fabbricato cielo-terra, con possibilità di personalizzare gli interni: a) Abitaz.: locale di circa 40 mq al piano principale b) Cantina: circa 36 mq al piano sottostante c) Corte esclusiva antistante di circa 66 mq, per posti auto e piccolo spazio esterno privato Soluzione perfetta come futura casa di campagna, punto d'appoggio per attività agricola o piccolo b&b rurale, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza a Cascia.
2) Complesso agricolo (stalla + 2 capannoni) con ampia corteA completamento della parte edificata è presente un complesso agricolo da ristrutturare, con interessanti potenzialità di recupero (anche sfruttando, ove spettanti, i benefici economici legati al sisma):
Stalla e capannone per complessivi circa 200 mq coperti + Corte esterna di circa 1.200 mq, utile per movimentazione mezzi, area di manovra o spazi di lavoro all'aperto Strutture adatte per allevamento, deposito attrezzature, piccolo maneggio, attività agricola hobbistica o professionale.
3) Terreni agricoli per oltre 10 ettari complessivi
Il compendio comprende un importante corpo di terreni agricoli, contigui o comunque prossimi ai fabbricati, così suddivisi: Prati e pascoli: circa 22.000 mq + Seminativi e vigneti: circa 54.000 mq+ Boschi e tare: circa 25.000 mq
Totale: circa 101.000 mq (oltre 10 ettari).
La varietà delle colture (prati, seminativi, vigneto e bosco) rende la proprietà adatta a:
-azienda agricola o agriturismo
-allevamento estensivo
-produzioni miste (foraggi, seminativi, piccola viticoltura) chi cerca semplicemente grandi spazi verdi in una zona collinare dall'impronta rurale. Unico blocco,contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.

Compendio immobiliare con casa, stalla, capannoni

Diamante Group

Montone (PG) - Casale in pietra ristrutturato in maniera conservativa, di circa 540 mq su due livelli, valorizzato da travi in legno a vista e pavimenti in cotto, nel pieno rispetto della tradizione umbra.
L'immobile è così composto:

o Piano terra: ampio salone con portico, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, vano tecnico e monolocale indipendente con angolo cottura e bagno;

o Piano primo: soggiorno con camino e sala soppalcata, disimpegno, cucina, ripostiglio, guardaroba e quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e di cui una con portico.

La proprietà comprende parco privato e terreno seminativo di circa 3 ettari, dotato di pozzo e con possibilità di realizzare una piscina.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno e procedere alla divisione dell'immobile in quattro unità immobiliari, rendendolo ideale anche come struttura ricettiva.
Posizione esclusiva e panoramica, con splendida vista sulle dolci colline dell'Umbria.
Rif.: PG6365

Casale in pietra ristrutturato con terreno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Vicinanze: a pochi minuti dal centro, casale in pietra e mattoni di 280 mq circa su due livelli composto da:

* Piano Terra: sala da pranzo con angolo cottura, sei fondi e autorimessa.

* Piano Primo: ingresso tramite scala esterna, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia.

La proprietà comprende corte privata con terreno recintato di 7000 mq circa, annesso in muratura di 40 mq circa e pozzo.

Posizione tranquilla.
Rif.: CDL8793

Casale in pietra e mattoni con terreno ed annesso

Catia

In vendita - Casale ristrutturato con appartamento, cantina, stalle e terreno - Onelli di Cascia (PG)
A soli 3 km dalla Frazione di Onelli, nel cuore della natura incontaminata dell'Umbria, proponiamo in vendita un casale completamento ristrutturato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità.

? Caratteristiche principali dell'immobile:

Appartamento di 120 m² finemente ristrutturato, con ambienti luminosi e ottima distribuzione degli spazi

n.1 Cantina comoda e funzionale

n. 2 stalle perfettamente recuperate, ideali per attività agricole, allevamento o per essere convertite in spazi multifunzionali

Circa 2 ettari di terreno pianeggiante/seminativo , perfetto per coltivazioni, animali o semplicemente per godere di ampi spazi privati

Struttura in ottime condizioni, pronta per essere abitata o utilizzata .

CASALE RISTRUTTURATO località Onelli di Cascia PG

MAGIONE (PG), immediate vicinanze; In posizione tranquilla casale in pietra su 2 livelli di circa 540 mq composto da:

* piano terra: vari fondi, magazzini e le stalle

* piano primo: otto vani con accesso da scala esterna

La proprietà comprende terreno circostante privato seminativo e oliveto di circa 2 ettari e annesso di circa 150 mq
Rif.: M6168

Casale in pietra e mattoni con annesso e terreno

Marsciano (PG): Casale dei primi del '900 sviluppato su due livelli di circa 520 mq, un tempo destinato a stalle al piano terra e ad abitazione al piano superiore. L'immobile conserva un'interessante peculiarità architettonica: al piano terra sono presenti archi voltati, tamponati in mattoni, che testimoniano il valore storico della struttura.
L'edificio necessita di completa ristrutturazione ed è in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC).
Posizione tranquilla e isolata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

RIF: PG6394

Casale dei primi del '900 con corte privata

Maria

Vendesi annessi Agricoli con terreno privato Loc. Barzotti a 7 Km da Città di Castello
Annessi Agricoli di circa 300 mq con terreno privato di mq 3.600. 
Possibilitá di acquistare ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze dell'immobile. 
Ideale per gli amanti del verde o per chi ha necessità di privacy e indipendenza. 
Contattatemi per informazioni

Annessi Agricoli con terreno privato

Orazio Scarpetta

vendo panoramicissimo casale località Cerqueto in Baiano di Spoleto di 770 mq calpestabili, già in corso di ristrutturazione- inclusi nella vendita, 5,6 ettari di terreno, in parte boschivo/seminativo , non accorpato- ideale per struttura ricettiva o per frazionamento in più unità abitative- 
Vero affare, per realizzo immediato , causa trasferimento
contattare in privato: 3386604043

Casale con terreno

Lorenzo

Vendesi terreno composto da fienile adibito per rimessa di piccoli mezzi agricoli, attrezzature varie oppure anche animali. Dietro al fienile ci sono 50/60 piante di ulivi (olio muraiolo). La vendita comprende anche altro piccolo pezzo di terreno visibile nella strada principale con 3 filari di vigna. Il tutto si trova a Camiano, sotto Montefalco (PG) in una bellissima e comoda zona con panorama su Trevi e Foligno.

Nota bene: non è possibile farci casa. Prezzo leggermente trattabile.

Per altre informazioni contattarmi in privato, posso anche fornire dati catastali e tutta la planimetria.

Fienile, vigna e ulivi

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

PIANELLO - Nel cuore della campagna umbra, a Pianello, a pochi minuti da Perugia, immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto in pietra, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, di circa 95 mq commerciali, disposto su due livelli collegati da una scala esterna.
L'immobile conserva il fascino delle abitazioni rurali di un tempo, con ambienti e dettagli autentici, come il grande camino e la struttura in pietra.
Distribuzione interna:
Piano terra: ampia cucina con camino che funge da zona giorno, camera matrimoniale e bagno a seguire;
Piano primo: accessibile dalla scala esterna, con zona giorno e ulteriore camera matrimoniale.

All'esterno, un giardino privato offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, oltre a una zona sottoscala utile come piccola rimessa attrezzi o deposito.
Il casaletto necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, incluso il rifacimento del tetto, ma al tempo stesso rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITA' d'investimento grazie al prezzo contenuto e al grande potenziale di recupero come abitazione privata, casa vacanze o struttura ricettiva.
Questa proprietà rappresenta una valida occasione per chi desidera realizzare una dimora su misura, mantenendo intatto il carattere originale della casa di campagna umbra, o per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi.
Località: Pianello - Perugia
 Superficie: circa 95 mq commerciali
 Giardino esclusivo
 Camino 
 Completamente da ristrutturare
 Prezzo richiesto contenuto: €25.000

RUSTICO A PERUGIA

VALTOPINA - LOCALITA' CASA TOMMASO
In via Rotondolo, nei pressi di Casa Tommaso, frazione collinare di Valtopina distante 2,5 km circa dal centro del paese, in posizione panoramica ed immerso nel verde dell'Umbria più autentica, incantevole Casolare con dependance circondato da un meraviglioso uliveto e da un terreno agricolo con piante da frutto e piante tartufigene della consistenza di circa 4 ettari.
L'abitazione, realizzata negli anni '90 e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo l' ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con un grande camino, l' ampia sala da pranzo anch'essa con camino, un ulteriore salotto e un bagno con doccia. Al piano terra troviamo anche un comodo garage con accesso diretto.
Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, una camera singola, una grande sala da bagno con doccia ed un ampio terrazzo.
La proprietà include una dependance indipendente con monolocale dotato di bagno al piano terra (20 mq circa) e una splendida loggia/terrazzo panoramica (20 mq circa) al piano superiore, perfetta per i momenti di relax con vista sulla valle.
Ogni dettaglio custodisce il fascino di un'epoca passata: la pavimentazione in mattoni di cotto, calda e avvolgente, dialoga con i travi e i solai in legno a vista, testimoni silenziosi della sapienza artigiana. Le porte in noce massello e le finestre in legno con doppio vetro uniscono eleganza e comfort, lasciando entrare la luce morbida che accarezza gli ambienti. Nelle camere da letto, il parquet di pregio aggiunge un tocco di intimità e raffinatezza.
Questo casolare racchiude in sé l'essenza dei tipici casolari umbri, autentici e accoglienti, dove la tradizione incontra la bellezza naturale del paesaggio. Un luogo dove riscoprire silenzi, tramonti e panorami che incantano l'anima.
Un luogo che unisce spazio, comfort e charme rurale, ideale come residenza privata,

RUSTICO A VALTOPINA

Gualdo Tadino, Pieve di Compresseto.
In posizione dominante e panoramica, antico casolare in pietra faccia a vista. Finemente ristrutturato mantenendo intatto il fascino dell'epoca.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: legnaia, taverna, ripostiglio e lavanderia.
Piano primo: zona giorno composta da cucina abitabile, salotto e bagno.
Piano secondo: tre camere e ulteriore bagno.
Tutte le stanze godono di una vista sulle colline circostanti.
Il casolare è stato oggetto di restauro e risanamento, sono presenti le predisposizioni degli impianti. Gli infissi e zanzariere sono stati recentemente sostituiti.
Nella parte esterna la corte privata di circa mq 2000 permette di avere molta privacy.
Ideale per gli amanti dello stile rustico.

Federico

A 2 chilometri dalla cascata delle marmore,fra la via franchigena e la valnerina vendo rudere di 60 mq con 8000 mq di terra intorno comodo da arrivarci in macchina tramite la strada asfaltata, con progetto di costruzione approvato per altre info o foto contattare in privato

Rudere con progetto approvato

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