Mauro

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalle montagne della Valtellina, con la luce del sole che entra dalle finestre fin dalle prime ore del giorno e una vista che cambia colore ad ogni stagione.
A Sernio, comune confinante con Tirano, in posizione strategica tra natura, turismo e sport, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare di circa 380 mq, distribuito su due livelli e composto da 11 locali, libero su tre lati e caratterizzato da un'eccellente esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà comprende inoltre 70 mq di terreno edificabile annesso, un valore aggiunto che amplia ulteriormente le possibilità di sviluppo e personalizzazione.
Questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, immersa nella tranquillità della montagna ma vicina a tutti i principali punti di interesse della zona.
La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo turistico e immobiliare: in pochi minuti si raggiungono le rinomate località sciistiche di Aprica, Bormio e Santa Caterina, mentre la vicinanza con la Svizzera, Livigno e il celebre Trenino Rosso del Bernina rende l'immobile ideale per attività ricettive, seconde case o investimenti destinati agli affitti turistici.
Grazie all'ampia metratura, il fabbricato si presta inoltre alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, offrendo interessanti prospettive di rendimento e valorizzazione nel tempo.
Una proprietà dal grande fascino, capace di trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato o in un investimento strategico nel cuore di una delle aree più apprezzate dell'arco alpino.
Vendita diretta da privato - Nessuna commissione di agenzia.
Prezzo trattabile.

380 mq in Valtellina: casa o investimento

SONDRIORETE srl

MONTAGNA IN VALTELLINA - VIA SAN GIORGIO
Proponiamo in vendita, a meno di dieci minuti dal centro di Sondrio, un'affascinante palazzina indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà gode di una posizione invidiabile e strategica, situata a pochissimi passi dal Municipio, dalla suggestiva Parrocchia di San Giorgio Martire, da un bar e da un comodo minimarket, unendo così la massima tranquillità alla comodità dei servizi essenziali letteralmente sotto casa.
L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e per la presenza di due accessi totalmente indipendenti, un dettaglio di enorme valore che apre la strada a molteplici soluzioni progettuali.
Il piano inferiore, che si configura come seminterrato rispetto alla via principale ma un vero e proprio piano terra, accoglie da due ampie cantine, di cui una caratterizzata da una splendida struttura a volta. La generosa metratura e la conformazione offrono la concreta possibilità di realizzare in futuro una caratteristica taverna o altri versatili locali accessori su misura per le proprie passioni.
Da un portone principale si accede poi al vano scale interno, arricchito da un funzionale spazio sottoscala.
 Salendo al primo piano si sviluppava la zona giorno originaria composta alla cucina che conduce a un primo sfogo esterno e dal soggiorno posizionato sul lato opposto del corridoio.
Proseguendo la scalinata si raggiunge la zona notte del secondo piano, ripartita in una camera matrimoniale e una singola. Questo livello riserva un secondo accesso indipendente che immette direttamente su un ampio terrazzo esterno e un ulteriore locale indipendente, un tempo adibito a studio, perfetto per essere trasformato in una terza camera da letto o in una dependance privata. Attraverso una scala esterna si raggiunge infine il sottotetto, composto da due grandi ambienti ad oggi mai sfruttati appieno, che attendono solo di esprime

RUSTICO A MONTAGNA IN VALTELLINA

Lauro Riccabella

Vendesi lotto edificabile in posizione centrale nel Comune di Villa di Tirano (SO), in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Permesso di costruire già rilasciato, intervento immediatamente realizzabile.

Il progetto approvato rappresenta una delle possibili soluzioni di valorizzazione del lotto; l'area offre tuttavia ampie possibilità di sviluppo, con la facoltà di valutare soluzioni progettuali differenti nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

POSIZIONE:
Area situata in posizione centrale e strategica, con ottima esposizione solare, circondata da verde.

Contesto residenziale silenzioso ma ben servito, con presenza nelle immediate vicinanze di:
- scuole
- parcogiochi - campo sportivo
- farmacia
- servizi commerciali
- principali collegamenti

INTERVENTO EDIFICATORIO:
Il progetto proposto prevede la realizzazione di n. 3 villette indipendenti con giardino privato e autorimessa doppia.
Intervento già progettato, con possibilità di personalizzazione e ottimizzazione da parte dell'acquirente.

DATI PRINCIPALI:
Superficie lotto: 950 m²
Volume a progetto: 1.043 m³
Volume massimo edificabile: 1.200 m³ (classe energetica A)

PREZZO
€ 165.000 + rimborso costi già sostenuti (€ 11.500)

Restiamo a disposizione per maggiori informazioni

Terreno edificabile con permesso di costruzione

TECNOTIRANO srl

GROSOTTO - LOCALITA' SAN MARTINO
In località San Martino, a circa 750 metri di altitudine e a soli 5 minuti dal centro di Grosotto, proponiamo in vendita un caratteristico gruppo di case immerso nella tranquillità della montagna, accanto alla Chiesa dei Santi Martino e Isidoro.
La proprietà rappresenta una vera oasi di pace, immersa nella natura e ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino.
Il complesso è composto da tre unità abitative indipendenti, parzialmente ristrutturate nel 2022. Gli interventi sono stati realizzati nel pieno rispetto dello stile rustico originale, preservando il fascino autentico delle abitazioni.
Le unità sono usufruibili fin da subito e la proprietà è già stata utilizzata come struttura ricettiva, dimostrando il suo potenziale sia come residenza privata sia come interessante opportunità di investimento per attività turistiche e di ospitalità.
È inoltre presente una quarta unità indipendente completamente da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di ampliamento, personalizzazione o sviluppo ricettivo.
Particolarmente suggestivi gli elementi architettonici storici: uno degli edifici conserva il tetto ricostruito secondo le antiche tecniche costruttive di oltre 600 anni fa, realizzato con tronchi in legno massiccio anziché con le tradizionali travi moderne, mentre la copertura esterna è rifinita in caratteristiche piode di pietra locale, testimonianza dell'autenticità e della tradizione alpina del luogo.
All'esterno è presente una piacevole area barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità immersi nel verde.
Completano la proprietà cantine, terreni e boschi di pertinenza per una superficie complessiva di circa 6.500 mq.
Una soluzione unica per gli amanti della montagna, della quiete e delle tradizioni, ideale come casa vacanze, residenza di charme o attività ricettiva nel cuore della Valtellina.

RUSTICO A GROSOTTO

TEGLIO - VIA TRESENDA PER APRICA
Nel comune di Teglio, in posizione soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile composto da due mappali catastali di 1.100 mq e 860 mq, per una superficie complessiva di 1.960 mq.
L'area ricade in ambito residenziale di completamento e sviluppo ed è ideale per la realizzazione di una o più abitazioni indipendenti, con ottime possibilità progettuali in un contesto tranquillo e panoramico.
Principali parametri urbanistici:
* Superficie totale: 1.960 mq
* Indice edificatorio massimo: 0,30 mq/mq
* Altezza massima edifici: 7,50 m
* Numero massimo piani fuori terra: 2
* Superficie coperta massima: 30% del lotto
* Superficie minima a verde: 30% del lotto
La proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata per l'esposizione al sole, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi della Valtellina.
Soluzione ideale sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione, sia per imprese e investitori interessati a un intervento residenziale.

TER. RESIDENZIALE A TEGLIO

GROSOTTO - LOCALITA' SAN MARTINO
In località San Martino, a circa 750 metri di altitudine e a soli 5 minuti dal centro di Grosotto, proponiamo in vendita un caratteristico gruppo di case situato in un contesto tranquillo e riservato, accanto alla Chiesa dei Santi Martino e Isidoro.
La proprietà rappresenta una vera oasi di pace, immersa nella natura e ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino.
Il complesso è composto da due unità abitative indipendenti e distinte, parzialmente ristrutturate nel 2022. Gli interventi hanno interessato il rifacimento del tetto e alcune modifiche interne, eseguite con attenzione nel rispetto dello stile rustico originale, preservando il fascino autentico delle abitazioni.
Le unità sono usufruibili fin da subito e la proprietà è già stata utilizzata come struttura ricettiva, dimostrando il suo potenziale sia come residenza privata sia come interessante opportunità di investimento per attività turistiche e di ospitalità.
Completano l'offerta cantine, terreni e boschi di pertinenza per una superficie complessiva di circa 7.000 mq, che garantiscono privacy, spazio e un contatto diretto con la natura.
Una soluzione unica per gli amanti della montagna, della tranquillità e delle tradizioni valtellinesi.

VIA ROMA - CAIOLO
Un'opportunità ideale per imprese, investitori o per chi sogna di realizzare da zero la propria casa indipendente in una delle zone più tranquille e richieste di Caiolo.
Proponiamo in vendita due porzioni di terreno, in parte agricole e in parte edificabili, inserite in un contesto residenziale già caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti, verde e privacy. La parte edificabile, situata nella zona più a nord dei terreni, si collega perfettamente con un'ulteriore porzione adiacente anch'essa disponibile alla vendita, creando così un'interessante opportunità di sviluppo.
L'idea è quella di valorizzare l'intera area attraverso la vendita complessiva delle tre porzioni, permettendo la realizzazione di una splendida villetta indipendente con ampio giardino privato, spazi esterni vivibili e la possibilità di ricavare box o locali accessori.
Una soluzione perfetta per chi desidera progettare e costruire la propria abitazione ideale, personalizzando ogni dettaglio e vivendo in un contesto riservato, soleggiato e immerso nella tranquillità.
Per aiutare a immaginare il potenziale dell'area, vengono lasciati alcuni rendering indicativi di possibile realizzo.

TER. RESIDENZIALE A CAIOLO

TECNOMORBEGNO srl

CERCINO - VIA BAROSSEDO
Nel cuore della tranquilla Via Barossedo, a Cercino, proponiamo in vendita un autentico rustico del 1700 da ristrutturare .Caratterizzata da una solida struttura in pietra a vista, la proprietà si sviluppa su 135 mq disposti su due livelli, offrendo ambienti ampi e versatili pronti per essere reinventati.
La proprietà inoltre include un ampio giardino privato, una vera oasi di pace che garantisce privacy e infinite possibilità di personalizzazione.

RUSTICO A CERCINO

Immobiliare Del Martino Mario

Rif: (113453437) - in zona turistica a quota mille metri per ricercatori di pace e aria pulita propongo rustico da ristrutturare con giardino privato,si offre assistenza sia nella progettazione che la ristrutturazione per realizzare la casa in montagna che hai sempre sognato,c'è inoltre la possibilità di usufruire di consulenza anche durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati sia per acquisto che ristrutturazione con anticipo da concordare e il resto tutto dilazionato in comode rate, per maggiori delucidazioni contattatemi al ###phonenumber### grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Rustico / Casale di 154 m² a Val Masino

Rif: (84367604) - in posizione collinare e panoramica propongo rustico con piccola area di pertinenza ideale come posto auto privato,disposto su due livelli dai quali con un ampliamento pari al 20 % della volumetria esistente è possibile realizzare cucina,soggiorno,bagno al piano terra,tre camere e bagno al primo livello,possibilità di usufruire del beneficio fiscale al 65 % delle spese sostenute per eseguire gli interventi edilizi di ristrutturazione,si garantisce assistenza per la progettazione e la ristrutturazione oltre ad offrire la possibilità di avere un mutuo sia acquisto che ristrutturazione a tassi di interesse agevolati proposti da istituti di credito convenzionati con anticipo da concordare e il resto tutto dilazionabile in comode rate,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito www.immobiliaredelmartino.it

Rustico / Casale di 94 m² a Cercino

Rif: (122670374) - in zona residenziale propongo terreno edificabile della superficie di mille metri e un indice di edificabilità fondiaria 1:1,5 che genera abbastanza volumetria per realizzare un complesso con più appartamenti o villette unifamiliari con giardino,adatto anche per privati che intendono realizzare la villa dei propri sogni che dispone di tutti i comfort,si offre assistenza per redigere bozze di progetto adatte alle caratteristiche del terreno,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito immobiliaredelmartino.it

Terreno di 997 m² a Morbegno

Martina

Come da titolo vendo casa località Triangia ancora da ultimare composta da:
Cantina 
Bagno 
Sala e cucina 
Al piano superiore camera unica 
Info prezzo contattatemi in privato

Casa località Triangia

VIA ROMA 30 - CAIOLO (SO)
Nel comune di Caiolo, a pochi minuti da Sondrio, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, con vista sulle montagne circostanti.
Il lotto si colloca in una zona già urbanizzata, caratterizzata da abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi, e gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, rendendolo particolarmente piacevole e valorizzato in ogni stagione.
L'area offre inoltre la possibilità di sviluppare spazi esterni, perfetti per giardino privato o zona verde, valorizzando al massimo la tranquillità e il contesto naturale circostante. 
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale in crescita e sempre più apprezzata.

VIA BONA - LOCALITA' PIAVANINI ALBOSAGGIA (SO)
Nel comune di Albosaggia, a pochi minuti da Sondrio, in zona Torchione in linea d'aria di fronte alla località Sassella, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile situato in contesto residenziale tranquillo e ben esposto.
Il lotto è ubicato in zona già edificata e gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, caratteristica particolarmente apprezzabile anche nei mesi invernali.
La proprietà gode di un comodo doppio accesso: un primo ingresso diretto e asfaltato da Via Bona, pratico e immediato, e un secondo accesso da Via Piavanini, garantito da terreni in comproprietà adibiti a passaggio carrabile, una soluzione che assicura funzionalità e comodità.
L'area risulta priva di vincoli ambientali e presenta una piccola porzione a destinazione agricola. La metratura complessiva offre ampie possibilità edificatorie, risultando ideale per la realizzazione di una soluzione unifamiliare di generose dimensioni oppure di una bifamiliare, con la possibilità di sviluppare anche due villette indipendenti.
La superficie del terreno consente inoltre di progettare comodi spazi esterni, perfetti da adibire a giardino privato.
Una soluzione perfetta sia per chi sogna la propria casa su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore in una zona sempre più richiesta.
La proprietà dispone già di perizia geologica, rilievo topografico e progetto preliminare di massima per la realizzazione di una o due ville.
Tali documentazioni, di grande valore per chi desidera sviluppare rapidamente l'intervento e particolarmente utili per velocizzare l'iter progettuale, sono già pronte all'utilizzo e disponibili su richiesta, con una valorizzazione a parte rispetto al prezzo di vendita.

TER. RESIDENZIALE A ALBOSAGGIA

VIA MURELLO - COSIO VALTELLINO
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1080 metri quadrati situato a Regoledo, frazione di Cosio Valtellino, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta. Il contesto è particolarmente piacevole e riservato, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione lontano dal traffico e dal rumore, ma comunque con i principali servizi facilmente raggiungibili.
Il terreno offre un'ottima superficie per la costruzione di una villa singola oppure di una soluzione bifamiliare, con la possibilità di progettare spazi abitativi ampi e personalizzati secondo le proprie esigenze. La metratura consente inoltre di prevedere giardino privato, area esterna vivibile e spazi dedicati al relax.
La posizione garantisce un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto con il verde. Allo stesso tempo la zona rimane ben collegata con i centri abitati e le principali vie di comunicazione.
Soluzione interessante sia per privati che desiderano costruire la propria casa, per investitori interessati a realizzare nuove abitazioni in un contesto residenziale ricercato.

TER. RESIDENZIALE A COSIO VALTELLINO

Giovanni

Titolo: Terreno Edificabile 600mq C.A. - Zona Prestigiosa e Soleggiata
Descrizione
Privato vende splendido terreno edificabile di 600 mq situato in una delle zone più ricercate e signorili di Morbegno.

Il lotto si distingue per la sua posizione dominante e straordinariamente soliva, garantendo un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta sulle montagne circostanti.

Caratteristiche principali:

Superficie: 600 mq.

Esposizione: Totale al sole (zona soliva).

Contesto: Residenziale, tranquillo e di alto livello, ideale per chi cerca privacy e prestigio.

Comodità: A pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi (scuole, negozi, stazione).

Soluzione perfetta per la realizzazione di una villa singola indipendente o una moderna abitazione bio-climatica, sfruttando l'eccellente esposizione solare.

Trattativa tra privati. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarmi.

Terreno morbegno

Stefano

Vendo terreno a Novate Mezzola (SO) in zona via Mezzolpiano, vista lago, edificabile di 1000 mq + 450 agricolo con annesso rustico.
Rapporto di edificabilità 1:1 mc/mq.
Per informazioni contattare 3442886033
Trattativa privata

Terreno Edificabile

Barbara

Vendesi terreno edificabile in località Novate Mezzola, provincia di Sondrio, via Libero della Briotta.
Terreno dislocato in una zona tranquilla e soleggiata a poca distanza dal centro del paese, raggiungibile attraverso una strada privata di circa 20 metri sulla quale il terreno ha diritto di passaggio. Si può edificare o una sola abitazione di generose dimensioni (come da immagine allegata all'annuncio) o due abitazioni di medie dimensioni. Per qualsiasi informazione contattatemi.

Terreno edificabile 1.100 metri quadrati

lorenzo

Terreno edificabile a Villa di Tirano
690 mq in via Sonvico poco dopo incrocio valipasca. Trattativa privata.
Cellulare e whatsApp: 3389599744
Mail: aeffedata@gmail.com

Terreno edificabile a Villa di Tirano 690 mq

TECNOSONDRIO srl

CASTIONE ANDEVENNO-VIA VANONI
In posizione panoramica e soleggiata, a pochi chilometri da Sondrio, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno della superficie complessiva di circa 4.000 mq.
La proprietà si caratterizza per la sua collocazione strategica: immersa nel verde e nella tranquillità.
L'esposizione soliva garantisce luminosità per l'intera giornata, rendendo questo lotto particolarmente adatto alla realizzazione di una residenza esclusiva.
All'interno dell'area complessiva, circa 2.000 mq risultano edificabili con indice 1:1, permettendo quindi la costruzione di una villa indipendente di ampie dimensioni o di più unità abitative, a seconda delle esigenze.
La restante parte del terreno, a verde, offre ampi spazi da destinare a giardino privato, area relax, piscina o eventuali altre pertinenze.
L'accesso avviene tramite cancello privato, che assicura riservatezza e praticità.
La conformazione del terreno e la sua estensione consentono di immaginare diversi progetti architettonici, con la possibilità di valorizzare al massimo sia l'area edificabile sia gli spazi esterni.

TER. RESIDENZIALE A CASTIONE ANDEVENNO

Massimo Redolatti

Vendo terreno edificabile con due accessi di 1000 mq a Mese (Sondrio).
Per informazioni in privato.

Terreno edificabile

Mario

In Località Via Giustizia Tirano in zona soleggiata e tranquilla, privato vende terreno agricolo con annesso bosco di 300 mq. la superficie totale di 1.600 metri quadrati.
Il terreno agibile con piccolo MEZZO AGRICOLO si sviluppa su due livelli, recintato, muri rifatti e un piccolo ripostiglio senza luce e acqua, solo ricovero attrezzi agricoli.
Prezzo : 18.000,00 EURO

Terreno agricolo 18.000,00

Marco Del Nero

Privato vende proprietà immobiliare nelle vicinanze del centro storico di Morbegno (Zona biblioteca). Da una ristrutturazione completa sarà possibile ottenere n. 2 bilocali di 75 mq circa l'uno. Prezzo trattabile.

Rustico da ristrutturare a Morbegno

fabio

Privato vende terreno edificabile, completamente recintato in via del Castello a Novate Mezzola. Ottima esposizione. Vista lago. Accesso diretto da viabilità ordinaria Circa 1000 mq, coefficiente edificabilità 1/1

Terreno edificabile sul lago di Novate Mezzola

Enrica

Privato : 
vende n°3 terreni siti in Località Coetta, Campodolcino (SO). 
Sita in posizione soleggiata e pianeggiante. 
Superfice totale di mq. 2.500 
Il PGT vigenti terreni sono iscritti nella zona ST1 
Possibilità di recinsione, e allacciamento acqua.
Euro 27.000,00 mila trattabili.

Terreni in Località Coetta. Campodolcino (SO)

marco-giulio

Vendiamo casetta indipendente costituita da due subalterni, ognuno col suo proprio accesso serviti dalla rete gas. Al momento gli angoli cottura sono serviti da bombola, ma si può sempre effettuare il collegamento. Presente una camera da letto al primo piano, bagno soggiorno, più angolo cottura, mentre al piano terra taverna con possibilità di divano letto Magazzino e bagno più angolo cottura, camino, piano terra e stufa a legna al primo. Premettiamo che la vendita della casa esclude in qualsiasi maniera agenzie e commercianti vogliamo intraprendere una trattativa fra privati. La casa viene venduta parzialmente arredata alcune cose al momento verranno portate via. Per qualsiasi info telefonare al 347 541 10 10.
NO AGENZIE!!!!!!!
NO COMMERCIANTI!!!!!!
SOLO PRIVATI

Casa indipendente

Luigi

Vendesi baita indipendente ad uso stagionale
Località Gaggio di Polaggia, Comune di Berbenno di Valtellina (SO).
Immobile indipendente, accessibile tutto l'anno, situato in contesto tranquillo e naturale.
La proprietà è composta da:
baita suddivisa in zona giorno e zona notte
stalla
cantina
fienile
legnaia
Superficie complessiva di circa 135 mq.
L'immobile è privo di bagno (da realizzare).
Caratteristiche e dotazioni:
contatore acqua presente
fossa biologica
categoria catastale A/4
terreno pertinenziale di circa 950 mq
parcheggi comunali nelle immediate vicinanze (circa 50 metri)
L'immobile non è dotato di corrente elettrica, in quanto la località non è servita dalla rete elettrica comunale.
È possibile, per l'acquirente, valutare l'installazione di impianto a pannelli solari (attualmente non presente).
La proprietà è da ristrutturare.
No agenzie. No perditempo.
Per informazioni contattare Luigi.
Disponibilità telefonica dal lunedì al venerdì dalle ore 17.00, sabato e domenica tutto il giorno.
Visite all'immobile esclusivamente il sabato e la domenica.

Baita ad uso stagionale

angelo

Rustico da ristrutturare totalmente per chi cerca una zona tranquilla in località Mossini a 4 km da Sondrio e a 12 km da Chiesa in Valmalenco (16 min).
L'immobile prevede cantine al piano interrato in sasso raggiungibili dall'interno.
Trattativa in privato.
Sono disponibili i disegni catastali. 
Prego rispondere all'annuncio se interessati anche solo a vedere l'immobile con appuntamento.
Grazie

Rustico in localita' Mossini SO - TRATTATIVA PRIV

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