TECNOBRENO srl

Nel comune di Braone, in zona tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, costruita nel 2003 e attualmente allo stato rustico.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata, modellata completamente sulle proprie esigenze.
La casa è stata completata esternamente con cappotto termico, mentre internamente come un ampio spazio libero, privo di tramezze e serramenti, offrendo così la massima libertà nella distribuzione degli ambienti.
È possibile progettare una soluzione abitativa moderna con un trilocale al piano primo, mentre il piano terra si presta alla realizzazione di una taverna, di una zona relax o di ambienti accessori funzionali alla vita quotidiana.
La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno coperto, attualmente adibito a portico, che offre la possibilità di essere valorizzato e trasformato in un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un comodo box auto doppio, direttamente collegabile agli ambienti interni.
L'immobile si presta sia come prima abitazione sia come investimento, offrendo l'opportunità di creare una casa indipendente, efficiente e su misura, in una zona tranquilla e ben inserita nel contesto residenziale.

RUSTICO A BRAONE

Giuseppe

Vendo terreno agricolo libero da subito tutti irrigui e tutti I diritti di accesso 13.50 pió .uno 10 pio. laltro 3.50 pió prezzo euro 60000 allettaro naturalmente trattative in privato, no perditempo e affaristi pure agenzie

Terreni agricoli

Network Immobiliare

Rif: 2249 (193426882) - Situato nel cuore di Calcinato, comodo ai servizi essenziali e alle scuole, proponiamo un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Questo rustico di circa 119 mq è completamente sviluppato su un unico piano all'interno di una tranquilla corte. L'immobile offre la possibilità di cambio destinazione d'uso, permettendo così di trasformare questo spazio in una deliziosa villetta indipendente. La disposizione attuale comprende un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno dotata di angolo cottura abitabile, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Un pratico disimpegno accompagna verso tre camere da letto luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa l'abitazione un bagno funzionale. Esternamente troverete due posti auto coperti che assicurano comodità e protezione dai fenomeni atmosferici, mentre il giardino privato vi offrirà uno spazio ideale dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto o creare il vostro angolo verde personale. Questa proposta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo le vostre esigenze e gusti al fine di realizzare finalmente la vostra residenza ideale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile ad un prezzo affare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci subito al numero 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: NC

Affaristi Accorrete! Rustico per Villetta Indipend

Edilfin srl

Rif: 33091067-18
Classe energetica: G - EPglnr: 292.03 kWh/m²
Rif: GC-067-18
 
Palazzo storico nobiliare della seconda metà del 1800 situato nel centro di Calvagese, fronte sulla piazza e retro sulla campagna. Doppio ingresso, dalla strada retrostante e dalla piazza. Sul fronte troviamo un'elegante loggia di sei colonne portanti di tipologia classica stile gotico. Pavimentazione in seminato veneziano di marmi colorati di pregio. All'interno collezione di affreschi decorativi nei soffitti ed in tutte le fasce perimetrali superiori con stondamenti e decori. Le numerose sale sono ancora parzialmente arredate con pezzi di pregio e lampadari originali. Nelle stanze private sono stati sapientemente conservati i caminetti originali del tempo.
Disabitata più o meno dal 1970 circa.
 
610 mq coperti netti
105 mq terrazzi e portici
1900 mq di terra pertinenziali
 
L'edificio necessita di ristrutturazione integrale e si presta sia per la realizzazione di appartamenti, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva tipo agriturismo. 
 
Possibilità di ulteriori frazionamenti e possibilità di accedere ad ecobonus e sismabonus previa verifica da parte di un Vostro tecnico specializzato.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rustico - Calvagese della Riviera

enrico cabassi

Vendo terreno già lottizzato in Valle di Sarezzo Lotto mq 561,00 edificabilità mc 820 informazioni in privato prezzo 135 mila euro

Lotto in Valle di Sarezzo

Rif: 2325 (193419995) - Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri. Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. Ogni angolo racconta una storia unica e invita alla creatività: immaginate la vostra casa dei sogni o un rifugio immerso nella natura. La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto: dalle passeggiate lungo il lago agli sport acquatici, senza dimenticare gli affascinanti borghi storici circostanti. Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast o agriturismi grazie alla sua ampiezza e alle caratteristiche rurali che possono attrarre turisti in cerca di autenticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Un'Oasi di relax Rustico Casale da Sogno Lonato de

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo / artigianale avente superficie complessiva pari a 9.500 mq circa, di cui 3.300 mq circa di fascia di rispetto. Area ubicata a Leno, precisamente in Via Badia/Via Olmo.
Il terreno in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale. Il lotto è a destinazione agricola e artigianale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attività. La soluzione presenta, inoltre, una fascia di rispetto di 3.300 mq circa.
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.

TER. AGRICOLO A LENO

Proponiamo in vendita un piccolo appezzamento di terreno agricolo di 3,80 pio' bresciani equivalenti a 12.500 mq circa, lotto ideale per piccole coltivazioni di ortaggi.
Il terreno si trova a sud del comune di Leno, nella frazione di Castelletto di Leno, ed è raggiungibile facilmente essendo collegato da due strade di campagna che consentono l'accesso a nord e ad est del lotto.
L'area agricola dispone di un pozzo privato per l'irrigazione.
Ideale come investimento grazie al particolare posizionamento in adiacenza al centro abitato del paese.
Il terreno negli ultimi anni è stato utilizzato proficuamente per la coltivazione di ortaggi e verdure biologiche, questo utilizzo non invasivo e naturale garantisce all'area una grande resa produttiva per gli anni a venire.
Questo lotto si presta particolarmente ad essere utilizzato da amanti della natura e con la passione per gli animali. 
Possibilità di recintare ed erigere un piccolo box per il ricovero degli attrezzi o animali.
L'appezzamento è vicino al centro abitato e usufruisce di doppio accesso: a Nord passando dal centro paese proseguendo in direzione a Sud del centro abitato e ad Ovest passando a fianco del cimitero della frazione
La località di Castelletto di Leno si trova a cinque chilometri di distanza dal capoluogo di Leno e a dieci chilometri da Manerbio da tutti riconosciuta unanimemente come capitale della Bassa Bresciana. Nella frazione è presente una società di lavorazioni agricole per conto terzi, che può garantire la coltivazione e la tenuta del terreno a persone che non sono inserite nel mondo agricolo. Le dimensioni del lotto lo rendono appetibile e funzionale all'allevamento delle lumache, attività che sta avendo un riscontro sempre crescente e rendimenti interessanti. La coltivazione delle chiocciole avviene per far fronte alla sempre più importante richiesta di lumache per l'utilizzo della loro bava in ambito cosmetico, oltre alla vendita per il settore ristorativo / alimentare. Nella zona del

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto edificabile a destinazione industriale di circa 55.631 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 55.631 metri quadrati ed è accessibile tramite strada asfaltata.
 Il terreno, a destinazione esclusivamente industriale, risulta edificabile al 60% e consente quindi la realizzazione di un edificio di circa 33.380 metri quadrati avente un'altezza massima di 16 metri.
 Il lotto attualmente non è urbanizzato ed è dunque privo di tutti gli allacci.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione sorge nella zona industriale del Comune di Palazzolo S/O a soli 10 minuti dall'ingresso autostradale della A4.

TERRENO A PALAZZOLO SULL'OGLIO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Terreno agricolo in vendita sito in Via Colombaro nel comune di Gavardo
La superficie complessiva è di circa 4.627 mq ad uso seminativo
Accessibilità: accesso tramite strada principale
Il terreno non è irriguo e non dispone di corrente elettrica.
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.
Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.
Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

TERRENO A GAVARDO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di circa 9.000 mq, situato in posizione strategica fronte Strada Provinciale 9, nel comune di Quinzano d'Oglio (BS).
La proprietà gode di eccellente visibilità, essendo direttamente affacciata sulla provinciale e non inserita in contesto industriale, risultando ideale per attività agricole o ricettive che necessitano di forte esposizione e facile accesso.
È consentita la realizzazione di strutture agricole fino a 2.800 mq.
Il terreno è completamente recintato ed è già dotato di:
- pozzo privato con profondità di circa 40 metri
- impianto elettrico
- impianto di illuminazione su tutta l'area
La posizione è particolarmente vantaggiosa nel contesto della Bassa Bresciana, grazie alla vicinanza a importanti centri come Verolanuova, Manerbio e Pontevico. La Strada Provinciale 9 garantisce inoltre un collegamento diretto tra le province di Brescia e Cremona, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile e logisticamente efficiente.

TER. AGRICOLO A QUINZANO D'OGLIO

TECNOCASTREZZATO srl

RUSTICO CON TERRENO RESIDENZIALE


 Proponiamo in vendita a Castelcovati, rustico con ampio terreno residenziale, un'opportunità unica per chi desidera realizzare una casa immersa nella natura.
La proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione, con spazio sufficiente per creare un ampio giardino privato ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per ospitare un posto auto.
Situato in una posizione tranquilla e periferica, questo rustico rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione con la possibilità di trasformare una struttura tradizionale in una dimora confortevole dal grande fascino.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

RUSTICO A CASTELCOVATI

Rif: 2501 (193417352) - Proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata a Bedizzole, nella suggestiva zona di Pontenove, al confine con Mazzano. Si tratta di un rustico stalla che si estende su una superficie complessiva di circa 300mq distribuiti su due livelli. Questa affascinante struttura è caratterizzata da ampie finestrature che garantiscono luminosità e vista sul verde circostante. All'interno del rustico troverai anche la presenza dell'ex stalla con fienile molto alto, offrendo così numerose possibilità di utilizzo per chi desidera ampliare il proprio spazio lavorativo o realizzare nuovi progetti creativi. Il terreno pertinenziale circostante, di circa 630mq, è esclusivo e dispone di un comodissimo ingresso carrabile privato. Importanti lavori sono stati recentemente eseguiti sul tetto della struttura, dove è stata applicata una guaina nuova; questa miglioria assicura non solo solidità ma anche durabilità nel tempo contro gli agenti atmosferici. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente per svariate destinazioni d'uso come magazzino o deposito grazie agli ampi spazi interni e alla praticità offerta dal terreno esterno. Situata in una delle zone più tranquille e affascinanti della città, questa proprietà garantisce privacy senza compromettere l'accesso ai servizi principali della zona: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a pochi minuti dalla tua nuova casa. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contattaci al numero 0309913699 senza impegno per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita personalizzata. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rustico con Magazzino Ideale Investitori o Profess

STUDIO MONTICHIARI sas

FRAZIONE S. ANTONIO - Porzione di immobile completamente da ristrutturare disposto su due livelli con ampio porticato e giardino privato.
TECNOCASA AL TUO SERVIZIO
La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.
Servizi per chi vuole vendere:
Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile.
Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'
Assistenza in tutte le fasi della compravendita.
Valutazione gratuita.
Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile.
Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.
Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all'immobile.
Nessun compenso dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare.
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Assistenza continuativa fino alla definizione dell'operazione di acquisto.
Consulenza di un Professionista che conosce in modo dettagliato la zona, l'andamento del mercato locale e le tipologie degli immobili presenti.
Condivisione della richiesta fra più Agenzie ubicate nelle zone di interesse che moltiplica le possibilità di trovare la casa giusta.
Immobili al reale prezzo di mercato: la profonda conoscenza della realtà locale permette di formulare valutazioni corrette e rispondenti alla domanda e all'offerta della zona.
Consulenza finanziaria per trovare il mutuo adatto alle proprie esigenze.

RUSTICO A MONTICHIARI

IMM.RE PEGASO srl

Nel cuore della località Fait, a Polaveno, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento rustico disposto su più livelli. La proprietà si sviluppa verticalmente e, salendo le scale interne fino al piano superiore, si viene accolti da un ambiente particolarmente luminoso, impreziosito da una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. L'appartamento è dotato di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, oltre a un giardino privato che dona ulteriore tranquillità e contatto con il verde. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. La posizione è strategica e ben collegata, garantendo facilità negli spostamenti quotidiani; il Lago d'Iseo è inoltre raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera un rifugio accogliente immerso nella bellezza naturale di Polaveno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile, attualmente allo stato rustico, offre l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti, permettendo di creare una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile.

RUSTICO A POLAVENO

TECNOGAVARDO srl

RUSTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIU' PIANO SOTTOTETTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Il rustico che andiamo a proporre è una costruzione edificata anteriormente al 1967.
L'immobile è disposto su due livelli più sottotetto, è dotato di tre cantine al piano terra, di una corte comune, ed un'ampia terrazza privata.
Varcata la porta d'ingresso, al primo piano, ci troviamo nella cucina separata dotata di camino in muratura, ben illuminata da porta finestra che accede all'ampia terrazza di proprietà.
Salite le scale interne arriviamo al piano secondo che rispecchia le generose metrature dei piani sottostanti ed è diviso in tre ambienti con bagno patronale.
L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione, di cui il tetto, le solette, gli infissi e tutta l'impiantistica.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto si trova a Nozza, piccolo villaggio montano di antica origine, sito nella frazione di Vestone. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.

 A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

RUSTICO A VESTONE

Rif: 2758 (193412366) - Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l'antico camino ancora presente all'interno. La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d'epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza. Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Fascino storico e potenzialità uniche nel cuore di

In vendita a Gorzone, nel comune di Darfo Boario Terme, proponiamo un terreno edificabile dalla superficie complessiva di circa 550 mq, con capacità edificatoria pari al 50%. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi intende realizzare una villetta singola con box e area esterna privata, sfruttando la possibilità di progettare un'abitazione su misura, in linea con le proprie esigenze di spazio, comfort e stile.
Il terreno è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da privacy e da una piacevole sensazione di quiete, pur rimanendo in posizione comoda rispetto al centro di Darfo Boario Terme e ai principali servizi, quali negozi, scuole, farmacia, mezzi pubblici e infrastrutture.
L'esposizione favorevole garantisce un ottimo apporto di luce naturale durante l'arco della giornata, mentre l'accessibilità semplice e diretta rende agevole la gestione della futura costruzione e delle aree esterne.
La conformazione pianeggiante del lotto ne valorizza ulteriormente la fruibilità, consentendo una distribuzione degli spazi efficiente e funzionale. Il terreno rappresenta una proposta ideale sia per privati che desiderano costruire la propria residenza principale o una casa per le vacanze, sia per investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare solida in una zona in espansione e con buona richiesta abitativa.

TER. RESIDENZIALE A DARFO BOARIO TERME

Valentino Pasini

Montichiari: Rustico indipendente con corte privata.

Nel cuore della città di Montichiari, questo rustico indipendente offre una corte privata con garage, 4 camere da letto, 3 bagni, e un garage triplo.
Il fienile annesso offre la possibilità di creare spazi più ampi, rendendolo un'opportunità unica.

Misure proprietà:
-Totale area proprietà 1.000 mq circa
-Abitazione 400 mq su due piani + 200 mq mansarda (misure mansarda colmo 200 cm lato 120 cm).
-Fienile 70 mq.
-Giardino 200 mq.
-Garage coperto 50 mq.
-Cortile privato 250 mq.

Rustico/Casale a Montichiari

Rif: 2790 (193411038) - Proponiamo in vendita, nel cuore della frazione Molinetto del Comune di Mazzano, una porzione indipendente di fabbricato rustico dalle grandi potenzialità. L'immobile offre circa 130 mq interamente al piano terreno e si distingue per la possibilità unica di trasformazione in abitativo: ideale per chi desidera realizzare una casa su un unico livello composta da ampio salone con cucina open space, tre camere matrimoniali, doppi servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze. La proprietà è inserita in contesto centrale ma tranquillo ed è dotata sia di corte interna comune che di uno spazio verde privato utilizzabile come giardino esclusivo. Il rustico necessita di una completa ristrutturazione: sarà necessario intervenire su tetto, impianti (attualmente assenti), serramenti e cambio d'uso urbanistico; ciò permette massima libertà progettuale nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture. Le immagini mostrano l'attuale stato dell'immobile con spaziosi locali multifunzionali, soffitti alti ideali anche per soppalchi o zone tecniche/laboratorio ed accesso diretto alla corte e ad aree verdi circostanti. La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi raggiungibili a piedi - scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti stradali verso Brescia città o il lago di Garda. Zero spese condominiali! Soluzione perfetta per famiglie o imprese artigiane che vogliono investire nella personalizzazione totale dei propri spazi abitativi oppure creare un laboratorio/studio professionale annesso all'abitazione principale. Non perdere questa occasione dal grande valore aggiunto: chiamaci subito al 0309913699 per fissare un appuntamento senza impegno! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'u - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

indipendente Rustico da ristrutturare con giardino

Rif: 2737 (193408339) - Situato nella suggestiva zona di Molinetto, a Mazzano, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina di circa 200mq. Questa proprietà è ideale per artigiani o investitori che cercano uno spazio versatile e ricco di potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da una ex stalla con fienile, perfetto per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze personali. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, garantendo così la sicurezza e l'efficienza energetica della struttura. All'interno della piccola corte chiusa dove si trova il rustico, avrete accesso a un piccolo portico privato oltre a due ampie terrazze che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La possibilità di ricavare da 2 a 3 unità abitative rende questa proposta ancora più interessante. Molinetto rappresenta una località strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi del centro abitato e alle vie comunicative verso altre zone limitrofe. Questo contesto tranquillo offre anche opportunità commerciali grazie alla presenza delle attività locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo immobile dal grande potenziale. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ampio Rustico Cascina da Ristrutturarenel Cuore di

dove.it

Rif: DV-10470 (193215715) - [Rif. DV-10470] Nelle splendide colline moreniche del Lago di Garda, di fronte all'affascinante Abbazia di Maguzzano, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un lotto di 6.200 mq complessivi, comprensivo dell'ingombro del fabbricato, in zona con un paesaggio unico e da sempre preservato, immersa nel verde e a soli 4 km dal centro di Lonato del Garda. La posizione strategica permette di raggiungere il lido di Lonato con una passeggiata di 15 minuti, offrendo tranquillità e relax ma anche la possibilità di sfruttare la forte presenza turistica che caratterizza l'area grazie alle rinomate località vicine come Desenzano, Sirmione e Padenghe. Il complesso immobiliare, di circa 1.600 mq commerciali, è suddiviso in diverse aree funzionali: zona di produzione e vendita vini (attualmente attiva solo la rivendita, da ristrutturare): 1.360 mq. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per attività di vinificazione, stoccaggio e vendita diretta. Altezza locali variabile tra 4,50 e 6,00 metri, perfetta per macchinari e botti. Area destinata alla produzione, imbottigliamento e cantine con locali dedicati. Parte residenziale centrale: Due appartamenti trilocali, disposti su piano primo e piano secondo, per una superficie complessiva di 220 mq. Entrambi da ristrutturare, ideali come abitazioni private, alloggi per personale o per eventuale destinazione turistica (B&B o affitti brevi). Parte ristrutturata nel 2005 (mai utilizzata, 280 mq): In ottimo stato, perfetta per uffici di rappresentanza, showroom, o come spazio di accoglienza per i clienti. Garage e spazi accessori al piano seminterrato, con altezza di 2,50 m. Attualmente l'immobile è inquadrato come zona produttiva nel PGT del comune di Lonato, con la possibilità di rilanciare la storica attività vinicola oppure riconvertire l'immobile verso altre destinazioni legate al turismo - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Rustico casale Via Maguzzano, 11, 25017, Lonato de

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Nave proponiamo in vendita un laboratorio con una superficie coperta di circa 100mq, distribuito in un unico ambiente open space.
L'immobile si presenta in stato di forte degrado e necessita di una completa ristrutturazione, in quanto privo di impianti e in condizioni strutturali precarie.
La proprietà comprende un'importante area esterna privata di circa 3000mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazi all'aperto.
Soluzione ideale per artigiani o piccole attività che cercano un'area operativa con ampio sfogo esterno, ma interessante anche come investimento per chi desidera riqualificare l'immobile.

TERRENO A NAVE

Proponiamo in vendita un terreno agricolo sito nel comune di Puegnago del Garda
Superficie: la superficie complessiva è pari a 3.075 mq
-presenti n. 81 ulivi
Caratteristiche: il terreno non è irriguo
-privo di elettricità e recinzione
Accessibilità: facile accesso tramite strada sterrata comunale con diritto di passaggio sul terreno agricolo del confinante
Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.

TERRENO A PUEGNAGO SUL GARDA

Proponiamo in vendita un terreno agricolo sito nel comune di Puegnago del Garda
Superficie: la superficie complessiva è pari a 2.039 mq
-presenti n. 59 ulivi
Caratteristiche: il terreno non è irriguo
-privo di elettricità e recinzione
Accessibilità: facile accesso tramite strada sterrata comunale con diritto di passaggio sul terreno agricolo del confinante
Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo sito nel comune di Puegnago del Garda
Superficie: la superficie complessiva è pari a 1.036 mq
-presenti n. 22 ulivi
Caratteristiche: il terreno non è irriguo
-privo di elettricità e recinzione
Accessibilità: facile accesso tramite strada sterrata comunale con diritto di passaggio sul terreno agricolo del confinante
Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.

Rif: 33091035-492
rif. EB 035-492
Prestigioso Spazio Commerciale Fronte Strada con Ampio Parcheggio Privato  Sirmione, Lago di Garda.
Opportunità unica e introvabile nel cuore di una delle località più ambite del Lago di Garda.
Proponiamo in vendita un importante spazio commerciale fronte strada, caratterizzato da uneccellente visibilità, accessibilità immediata e ampio parcheggio privato, elemento oggi raro e strategico per qualsiasi attività ad alto traffico.
Caratteristiche principali
Posizione premium a Sirmione, in area ad altissima affluenza turistica e residenziale.Immobile già strutturato ad uso commerciale con vetrine fronte strada.Parcheggio privato di ampie dimensioni, ideale per clienti e ospiti.Accessi comodi, viabilità, vicinanza ai principali servizi.
Plus per Investitori  1.000 mq Extra da Sviluppare.
Limmobile rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo immobiliare: al primo e secondo piano sono disponibili ulteriori 1.000 m² da valorizzare con progetti ad alto rendimento.
Possibili destinazioni:
Residenziale di lussoDirezionale / uffici di rappresentanzaBoutique Hotel o struttura ricettivaIl contesto, la superficie disponibile e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale per operazioni immobiliari di prestigio, con un elevato potenziale di rivalutazione.
Perché investire
Location esclusiva in una delle mete turistiche più ricercate del Nord ItaliaImmobile unico sul mercato per visibilità, spazi e possibilità edificatorieDomanda crescente per strutture residenziali e ricettive di alta gammaInvestimento con prospettiva di rendimento e ampliamento del valore nel tempo.
Disponibilità immediata  Trattativa riservata.
Per investitori seri e qualificati.
Contatto diretto su richiesta.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Sirmione

Denis

Baita da ristrutturare disposta su 2 piani di circa 65+ 65 mq con terreno di circa 4300mq

Situata subito dopo l'abitato di tu, ai piedi della val grande in località "gusa"

Raggiungibile con qualsiasi auto

Possibilità di acquisto anche solo di mezza baita con tutto il terreno (prezzo e info in privato)

Baita da ristrutturare

STUDIO CONCESIO srl

RONCAGLIE:.In esclusiva zona collinare di Roncaglie Alta, proponiamo rustico con terreno edificabile di circa 500 mq, inserito in un contesto estremamente tranquillo, riservato e ricercato.

Sulla proprietà è già stato approvato il progetto per una villa singola moderna con piscina privata, ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nel verde.
Il progetto prevede una villa di circa 140 mq con elegante zona giorno open space affacciata sul giardino, tre camere da letto, doppi servizi, portico esterno e piscina privata, è inoltre approvato un ampio seminterrato destinato a taverna insieme a un garage di circa 90 mq.

LE IMMAGINI PRESENTI SONO RENDER A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

TER. RESIDENZIALE A CONCESIO

Studio Frugoni

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33 

Lotto di terreno edificabile in vendita a Muscoline (Brescia), in posizione molto tranquilla, al riparo da ogni tipo di disturbo e comunque comodo ai servizi, di 600 mq con volumetria concessa per la realizzazione di una bifamiliare o una casa singola di complessivi 190 mq fuoriterra oltre interrato. Euro 78.000 Studio Frugoni 3487983433.

Con ingresso indipendente, senza servitù di accesso o strade private, lotto di terreno di 600 mq edificabile a destinazione residenziale in vendita a Muscoline (Brescia). La superficie massima realizzabile di abitazione fuori terra è di 190 mq, distribuibile su due livelli. E' consentita anche l'edificazione di una casa bifamiliare da 95 mq di superficie per ogni unità abitativa oltre alla dimensione del piano interrato. Il piano interrato non può superare il massimo dell'ingombro dell'abitazione, pari alla superficie del piano più ampio della casa. Il terreno è completamente pianeggiante. Il lotto è soggetto alla monetizzazione di aree da cedersi al comune per obblighi di cessione di aree per servizi pubblici.
RIFERIMENTO: vf201512092203

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Muscoline

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