Dati principali

6910 mq

Descrizione

Rif:4644742 - 12/01/2027 (133515276) - Terreno edificabile in asta a Desenzano del Garda (BS) - Località Grezze (CAP 25010) Il terreno, situato nel Comune di Desenzano del Garda, in località Grezze, si trova in un'area di particolare interesse strategico secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) vigente. La zona è caratterizzata da una forma compensativa che prevede la possibilità di edificazione in previsione della realizzazione di un'opera pubblica, specificamente una scuola primaria. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 6910 mq. Attualmente coltivato a vigneto, si presenta in stato di totale abbandono, con gli impianti coperti da vegetazione selvatica. Il fondo ha una forma irregolare, è sostanzialmente pianeggiante e gode di una buona esposizione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile con mezzi agricoli e veicoli di medie dimensioni tramite un breve tratto di strada privata poderale di campagna. La normativa urbanistica vigente prevede un indice di edificabilità di 0,50 mc. ogni mq. dell'area interessata dall'opera pubblica, con destinazioni prevalentemente residenziali e commercializzabili. Contesto e collegamenti Il fondo ricade in zona "AC 3 Loc. Grezze" ed è considerato strategico per il potenziamento dei servizi locali. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con la possibilità di edificazione legata alla cessione gratuita di aree per la realizzazione di servizi pubblici. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 259.125,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 08/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito d

Caratteristiche

• Superficie6910 mq