TECNOCOLICO srl

MONTEMEZZO - VIA BURANO
A pochi minuti dal meraviglioso Lago di Como, proponiamo in vendita casa idipendente da ultimare, disposta su tre livelli, con cantina, giardino privato e vista lago. 
L'immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica, raggiungibile in pochi minuti a piedi dalla strada, con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Al piano terra si trova la cantina, al primo piano un locale luminoso e al secondo piano un ulteriore locale con soffitto mansardato e balcone.
E' stata effettuata una ristrutturazione dallo stato rustico nel 2020 e la solzuione si presenta attualmente in stato di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Sono già presenti la predisposizione per l'impianto fognario e del metano.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e ottimo potenziale di valorizzazione in una delle zone più richieste del lago.

RUSTICO A MONTEMEZZO

Jarno Trabattoni

BAITA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON OLTRE 10.000 MQ DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA

Nel comune di Capiago Intimiano, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita caratteristica baita indipendente circondata da oltre 10.000 mq di terreno boschivo di proprietà esclusiva.

Il fabbricato, disposto su due livelli e censito in categoria catastale C/2, è dotato di energia elettrica, acqua corrente, bagno con acqua calda sanitaria e riscaldamento mediante stufe a legna/pellet.

La proprietà è raggiungibile tramite accesso carraio privato con cancello e gode di un contesto di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera un rifugio nel verde, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina.

La baita è inserita in un contesto naturale di particolare pregio, immersa nel verde e circondata da boschi e sentieri, confinante con il prestigioso Golf Villa d'Este e situata nelle immediate vicinanze del Lago di Montorfano. La posizione garantisce assoluta tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti di Como, Cantù e Montorfano.

Completa la proprietà un'ampia area esterna attrezzata con pergolato e zona relax, perfetta per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy.

Caratteristiche principali:

* Fabbricato indipendente su due livelli;
* Categoria catastale C/2;
* Oltre 10.000 mq di terreno boschivo;
* Acqua ed energia elettrica presenti;
* Bagno con acqua calda sanitaria;
* Riscaldamento mediante stufe a legna/pellet;
* Accesso carraio privato con cancello;
* Contesto naturale esclusivo e riservato.

Una proprietà rara per posizione, privacy e dimensioni del terreno, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Prezzo richiesto: ? 90.000.

Esclusiva baita indipendente immersa nel verde

Davide Misc

Terreno agricolo di circa 700 m² completamente recintato, con casottino in muratura, doppio ingresso e colture avviate. Perfetto per orto, relax o piccolo spazio verde privato. A pochi minuti dal centro di Erba c'è un angolo di verde protetto e silenzioso, dove il tempo rallenta davvero: un piccolo orto-rifugio ideale per chi cerca uno spazio tranquillo, lontano dal rumore e vicino alle cose semplici. L'atmosfera è calma e riservata, con terreno fertile già lavorabile e colture avviate, pronto per essere ampliato o trasformato secondo i tuoi progetti. Il casottino diventa il cuore dello spazio: perfetto per attrezzi, legna o per sedersi all'ombra a godersi la quiete. Il doppio ingresso (pedonale e carrabile) rende comodo l'accesso e la gestione dell'area. Ottima privacy, nessun disturbo, terreno pianeggiante e facile da lavorare. Ideale per orto personale o familiare, zona relax, piccole coltivazioni stagionali, hobby all'aperto, deposito attrezzi o legna, mini-area BBQ o lettura. Perfetto anche per chi cerca un piccolo spazio verde senza impegno, da vivere nel tempo libero. Metratura definibile insieme sul posto. Alberi da frutto presenti (da gestire). Acqua tramite raccolta piovana con possibilità di installare serbatoio. Accesso semplice anche nel weekend grazie alla strada comoda. Prezzo trattabile dopo visita. Possibilità di vendita o affitto. Visita su appuntamento. Il terreno è allo stato naturale; immagini e descrizioni servono solo a immaginare possibili utilizzi. Il render 3D è un semplice esempio di organizzazione dello spazio. Zona Lombardia, facilmente raggiungibile da Milano, Monza, Como, Lecco e Brianza. Posizione precisa solo dopo contatto.

Terreno per orto/relax con casottino, due ingressi

Best Como Immobiliare srl

Rif:182 (118137131) - Lago di Como, Tremezzina - Antica casa di borgo da ristrutturare con vista lago e giardino pianeggiante.

Un'opportunità unica per chi cerca charme, storia e un investimento di valore in una delle zone più esclusive del Lago di Como!

Piano terra: grande soggiorno con un enorme camino e alti soffitti, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e suggestiva.
Cucina, bagno e ampio ripostiglio: spazi funzionali e ricchi di potenziale.

Primo piano: 3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti.

Piano seminterrato: 2 cantine con soffitti a volta e un ampio ripostiglio, spazi unici che conservano il fascino dell'architettura tradizionale.

Giardino pianeggiante: un'oasi privata dove rilassarsi o creare un angolo verde su misura.

Caratteristiche uniche:

Antichi pavimenti in pietra: un tocco di autenticità e charme d'altri tempi.

Vista lago: goditi panorami mozzafiato direttamente dalla tua casa.

Raggiungibile a piedi o con piccoli automezzi: perfetta per chi cerca tranquillità e un'atmosfera riservata.

Perché scegliere questa proprietà?

Fascino storico: un'antica casa di borgo che conserva intatto il suo carattere originale.

Vista lago: una cornice unica per vivere momenti indimenticabili.

Giardino pianeggiante: uno spazio versatile e pronto per essere personalizzato.

Ottimo investimento: Tremezzina è una delle zone più ambite del Lago di Como, con un mercato immobiliare in costante crescita.

Da ristrutturare:
Trasforma questa proprietà nel tuo rifugio ideale, mantenendo il suo fascino storico e aggiungendo il tuo tocco personale.

Da vedere!
Non perdere l'occasione di visitare questa casa straordinaria. Contatta Pietro di Best Como Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.

Cellulare/WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: pietro@bestcomo.com

Le informazioni fornite sono indicative e non hanno valore contrattuale. Affrettati, occasioni come questa non durano 

Rustico / Casale di 270 m² con 5 locali a Tremezzi

Bellagio

In zona collinare a 600 metri di altitudine in posizione soleggiata e con comodo accesso pedonale e carraio proponiamo intera proprietà immersa nel verde e composta da rustico indipendente disposto su due piani
(terra e sottotetto) e cantina al seminterrato; Fabbricato rurale su due piani attualmente destinato a stalla e cascina; Area di terreno collegato agli immobili di 7.900 mq. in gran parte a prato e con ottima esposizione. 
Adiacenti alla proprietà terreno di 4900 mq. circa prato pianeggiante e terreno boschivo di 2600 mq. circa. per un
totale di 15.000 mq.
Gli immobili sono completamente da ristrutturare e privi di
impianti e servizi.

Rustico/Casale/Corte Bellagio

GRAVEDONA - VIA SAN CARLO
A Gravedona, in via San Carlo, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare su tre livelli con 1450mq di terreno privato, in posizione panoramica sul lago con splendida vista. 
Al piano terra dell'immobile troviamo un locale in mmuratura con accesso ad arco attualmente adibito a cantina e magazzino, mentre ai piani superiori si sviluppano le aree abitabili. 
Al primo piano si trovano due locali, uno dei quali con splendida vista lago e l'altro con accesso alle scale esterne che portano al secondo piano.
Al secondo e ultimo piano sono disposti altri due locali, di cui uno con balcone esposto verso il lago. 
La proprietà è arricchita da 1450mq di giardino privato che si estende fino al lato della montagna, perfetto per coltivare un orto o degli alberi da frutto oppure per realizzare aree perfette per il relax quotidiano. 
Soluzione ideale come prima o seconda casa a pochi passi dal lago, in zona soliva e tranquilla con vista panoramica di pregio.

RUSTICO A GRAVEDONA

Franco

A Grandate , in una delle zone più ambite e tranquille del paese, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di 4000 metri con capacità edificatoria di circa 3000 metri cubi.
È acquistabile anche uno solo dei 2 lotti corrispondente al 50% dell'intera proprietà. 
Il terreno è completamente pianeggiante, accessibile direttamente da strada asfaltata (via Plinio) dotata di illuminazione pubblica; è circondato da eleganti villette e moderne abitazioni signorili.
La posizione strategica consente facilità nei collegamenti ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacia , fermate autobus e stazione, raggiungibili comodamente a piedi; l'ingresso autostradale (A9) è a 500 metri. 
L'indice di cubatura permette sia la realizzazione di villette indipendenti che piccoli complessi immobiliari plurifamiliari; soluzione ideale tanto per privati quanto per imprese costruttici alla ricerca di una buona redditività dell'investimento immobiliare. 
Per ulteriori chiarimenti e sopralluoghi telefonare al 334 3910766, dopo le 13.00.

Terreno edificabile residenziale

Le Case del Lago

Rif:Zelbio 33 (129270288) - Nel centro storico di Zelbio proponiamo rustico semindipendente in pietra completamente da ristrutturare. Il fabbricato è raggiungibile in auto. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Zelbio un piccolo e caratteristico borgo montano a pochi minuti di auto dalla riva del lago. Si sviluppa su due livelli:
- al piano seminterrato locale rustico di 40 mq
- al piano terreno locale rustico di 40 mq
Il fabbricato è ora accatastato come C/2 (deposito) e per trasformarlo in abitazione occorre presentare un progetto di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso. Il tetto a vista è stato rifatto di recente.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una bella e solida cascina antica costruita in pietra totalmente da ristrutturare;
- raggiungibile in auto, non ha posto auto privato;
- vicinissimo al parcheggio comunale;
- situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como.
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Chiedete per chiarire ogni vostro dubbio ed avrete la nostra attenzione ed il risultato del tempo e della professionalità che anche noi investiamo per offrirvi un prodotto controllato e che non riservi sorprese al momento dell'acquisto.

Rustico / Casale di 80 m² a Zelbio

Eugenio

Il bosco si trova nella zona collinare di Salvadonica. 
Si tratta di una proprietà di un PRIVATO. 
È un unico mappale con una superficie catastale di 815 mq. 
Essendo una zona collinare, il bosco è disposto in pendenza all'interno di un'area boscosa e non è consentito alcun tipo di edificazione.
Nel bosco predominano le piante come il pino, la robinia e la quercia.

Bosco a Colverde (CO)

Lurago d'Erba

ANZANO DEL PARCO - INDIPENDENZA, SPAZIO E GRANDI POTENZIALITÀ NEL CUORE DEL PAESE 

Nel pieno centro di Anzano del Parco, proponiamo esclusiva soluzione indipendente senza spese condominiali: una rara opportunità per chi desidera vivere e lavorare nello stesso immobile oppure investire in una proprietà dalle molteplici possibilità.

 Appartamento di 150 mq al primo piano
Spazi generosi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi ama ambienti ampi da personalizzare secondo il proprio stile.

 Negozio al piano terra
Ideale per attività commerciale, studio professionale o da trasformare in ulteriore spazio abitativo.

 Giardino privato
Un angolo verde dove rilassarsi, organizzare momenti conviviali o creare uno spazio su misura per le proprie esigenze.

 Posto auto e ampia cantina
Comodità e funzionalità grazie a spazi accessori davvero introvabili.

 Da personalizzare: l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una soluzione unica, su misura e di grande valore.

 Posizione strategica, comoda con tutti i servizi del centro.

 Prezzo interessante: €190.000

Immobile ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie.

Contatto telefonico: ###phonenumber###

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 215.00 kWh/mq anno

ANZANO DEL PARCO - INDIPENDENZA, SPAZIO E GRANDI P

Rif:Rozzo 47 (102425784) - Lezzeno, al limitare della centralissima frazione di Rozzo, immobile indipendente terra/tetto libero su tutti i lati. Trattasi di un fabbricato costruito negli anni '60 ed adibito una volta a ripostiglio e ricovero attrezzi, privo di ogni utenza. Disposto su unico livello di circa 45 mq, l'immobile è completamente da ristrutturare e si può ricavare una casetta con giardino. Le utenze sono nelle vicinanze ma al momento l'immobile non è raggiunto né dall'elettricità né dalla rete del gas. C'è una bella vista lago dal giardino e dall'immobile. La proprietà è completata da un terreno di 1.200 mq di pertinenza pianeggiante e ben sfruttabile. All'interno della proprietà esiste un fabbricato diruto privo di copertura di circa 70 mq. Il rustico non è raggiungibile in auto ma è a pochi minuti dal parcheggio comunale e dalla riva del lago. 

Prego di porre particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse
- al momento il fabbricato è un immobile ad uso deposito
- c'è vista lago dalla proprietà e dal giardino
- non è raggiungibile in auto ma è a pochi minuti dal parcheggio comunale
- non è raggiunto dalle utenze e dai servizi
Fabbricato accatastato come C/2 e quindi non soggetto a rilascio di Attestato di Prestazione Energetica

Rustico / Casale di 45 m² a Lezzeno

Rif:Zelbio Frassen (122248950) - Immersa nel verde in posizione soleggiata e tranquilla, raggiungibile con auto 4x4 o con una semplice passeggiata di 10 minuti dalla strada che sale al Pian del Tivano, Baita immediatamente abitabile con terreno. La proprietà è composta da un fabbricato in pietra completamente ristrutturato di 114 mq di superficie lorda disposto su due livelli, una legnaia in corpo separato di 21 mq più circa 5.800 mq di terreno pianeggiante e ben tenuto con diversi alberi da frutta al suo interno. La baita è disposta su due livelli; al piano terra locale utilizzato come cucina, locale uso sala da pranzo, locale ripostiglio e cantina; al piano primo due camere d aletto e bagno. Terrazzo di 17 mq al piano primo La casa è allacciata all'acquedotto ma è dotata anche di una cisterna per il recupero dell'acqua piovana. I serramenti sono in legno con vetro singolo. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento tradizionale e sono presenti solo stufe a legna. Il terreno è pianeggiante ed è comunque ben sfruttabile. Idonea come punto di appoggio per fine settimana o periodi di soggiorno di medio/breve durata.
Prego porre particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è raggiungibile con mezzi 4x4 o a piedi; non si trova infatti in "centro paese" ma sulla montagna alle spalle del paese di Zelbio;
- è raggiunta dall'energia elettrica e dall'acquedotto; 
- è stata ristrutturata completamente nel 1994;
- non c'è vista lago.
La posizione della baita ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità ed è l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che le montagne che la circondano sanno offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa veramente d'altri tempi.
Non rispondo a mail generiche. Data la particolarità dell'immobile maggiori informazioni od appuntamenti solo telefonando al ###phonenumber### Solo se seriamente interessati.

Rustico / Casale di 115 m² con 3 locali a Zelbio

Rif:Zelbio Lut (117072613) - Immersa nel verde e nella natura del Pian del Tivano, nel mezzo del Triangolo lariano, a pochi chilometri dalle rive Lago di Como, in posizione soleggiata e alle pendici del Monte San Primo, proprietà composta da due belle baite indipendenti con 56.000 mq di terreno in gran parte pianeggianti ed in parte a bosco. I fabbricati sono caratteristici alpeggi montani risalenti al secolo scorso costruiti in pietra locale. Un fabbricato è stato completamente ristrutturato con tetto nuovo nel 2016 dagli attuali proprietari che lo hanno serenamente goduto ed utilizzato fino ad ora. La casa ristrutturata misura 140 mq lordi di cui 70 di appartamento al primo piano di ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno, con la possibilità di ampliamento di 25 mq di locale ora sgombero, e 45 mq al piano seminterrato composto da due locali utilizzati un tempo come stalle.
Le principali caratteristiche del fabbricato sono:
- tetto nuovo isolato
- pareti isolate internamente con rivestimento in polistirolo
- serramenti in legno con vetro singolo
- privo di impianto di riscaldamento tradizionale
- bagno allacciato a fossa imhof a norma legge
- immediatamente abitabile con allacciamento all'acquedotto comunale
Il fabbricato rustico, disposto su due livelli, misura 180 mq totali di cui solo 60 mq di locali abitazione mentre i restanti locali una volta utilizzati come stalla e fienile ed è composto da un locale unico cucina con camino ed un ripostiglio al piano terra oltre a due locali e fienile al piano primo. 
Gli immobili sono circondati dal terreno proprietà esclusiva. All'interno del terreno è presente un fabbricato di 30 mq utilizzato come autorimessa ed una costruzione ipogea, caratteristica della zona, utilizzata un tempo come deposito per la neve per la conservazione dei cibi. Si tratta infatti di un'antica "giazera", costruzione circolare di 3 metri di diametro e di circa 5 metri di profondità perfettamente conservata ed utilizzabile.

I fa

Rustico / Casale di 219 m² con più di 5 locali e b

Rif:Veleso 15 (97736492) - Veleso, nel centro storico dell'antico nucleo, porzione di rustico terra/tetto libero su tre lati. Disposto su due livelli oltre cantina e sottotetto per una superficie lorda di circa 160 m2. E' composta da un appartamento di 52 m2 con sovrastante sottotetto di 32 m2 e sottostante locale cantina di pari metratura. In aggiunta piccola cantina di 6 m2, un vero e proprio crotto e cantina al piano sottostrada di altri 16 m2. L'immobile di antica origine e costruito completamente in pietra come d'uso all'epoca di realizzazione, è completamente da ristrutturare anche se la struttura portante ed i solai in legno sono recuperabili. C'è solo un piccolo scorcio di vista lago dal piano alto. La casa è raggiungibile in auto, non dotata di posto privato ma a poche decine di metri dal parcheggio comunale. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione dgli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- la casa è raggiungibile in auto ma non c'è un parcheggio privato;
- è completamente da ristrutturare;
- situata nel centro storico di un piccolo paese montano a pochi Km dal lago.

Rustico / Casale di 82 m² con 3 locali a Veleso

Rif:Veleso 60 (112086581) - In posizione soleggiata con bella vista sul fondovalle e con uno scorcio di vista lago, proponiamo proprietà indipendente posta all'interno del nucleo di Veleso e composta da una casa d'epoca con 130 mq di giardino. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Veleso un piccolo ma caratteristico borgo collinare a 800 m slm e a soli 10 minuti di auto dalla riva del lago di Como. E' una casa colonica costruita in pietra all'interno di una bella corte ristrutturata. E' stata abitata in maniera stabile fino a pochi mesi fa. Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 125 mq di cui 65 di appartamento e 60 di cantine a volta in pietra ed è così composta:
- al piano terra grande locale diviso da una parete tavolato di soggiorno con camino e cucina abitabile, grande locale diviso in due stanze da letto, antibagno e bagno oltre a balcone panoramico;
- al piano seminterrato tre locali a volta uso cantina e locali di servizio;
- locale ripostiglio al piano terra.
La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione, solo di personalizzazione e adeguamento alle più recenti normative. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia tradizionali. I serramenti interni ed esterni sono in discreto stato di manutenzione.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una casa d'epoca utilizzata fino a tempi recenti;
- la casa non è raggiungibile in auto, non ha posto auto privato;
- vicinissimo al parcheggio comunale;
- c'è la vista panoramica ed uno spazio esterno ben utilizzabile;
- situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. 
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e con

Rustico / Casale di 95 m² con 3 locali a Veleso

Fatmira Shabani

? OCCASIONE UNICA A MONGUZZO (CO): RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO - ANCHE USO ABITATIVO
Cerchi un progetto speciale? In Via Roma a Monguzzo, vendiamo una porzione di rustico cielo-terra dalle enormi potenzialità.
? PREZZO: € 27.000 (Vero Affare)
Questa struttura si presta a diverse soluzioni, inclusa la trasformazione in una caratteristica casa indipendente su due livelli!
I PUNTI DI FORZA:
? AMPIO GIARDINO PRIVATO: Uno spazio verde introvabile in centro, perfetto per creare il tuo angolo di relax.
? STRUTTURA DA RISTRUTTURA

RE: La base ideale per realizzare una casa su misura o un grande spazio hobby/magazzino, mantenendo il fascino storico dei mattoni a vista e delle caratteristiche aperture "a nido d'pe".
? INDIPENDENZA: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
? POSIZIONE: Via Roma, in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi della Brianza.
? AVVISO IMPORTANTE: NO PERDITEMPO. ?
Contattare SOLO se realmente interessati e con intenzioni concrete. Il prezzo non è trattabile.
? Invia un MESSAGGIO PRIVATO per informazioni o per fissare un sopralluogo.
#Monguzzo #CasaInVendita #Rustico #Brianza #Investimento #DaRistrutturare #CasaIndipendente #OccasioneImmobiliare

Rustico indipendente , con giardino privato

Diego

Vendo terreno edificabile, coefficiente 0,6 ad Inverigo.
Due lotti disponbili da circa 800 mq ciascuno.
Preferenza di contatto diretto con privati.

Terreno ad Inverigo

B Studio Immobiliare

Rif:2909 (106552617) - Vendesi area edificabile residenziale, urbanizzata di 600 mq in via Siresè con Volume edificatorio di 720 mc. Circa ideale per realizzare una villa singola o una bifamiliare.
Il terreno si trova in una zona residenziale, inserito in un contesto esclusivamente di ville, lotto di terreno ideale sia per imprese che per privati.

Disponibili altre aree edificabili:
- Oggiono terreno per villa singola o bifamiliare
-Cassago Brianza, terreno per villette a schiera
-Calolziocorte- terreno per palazzina di 12 unità
- Lecco, terreno per villa singola o bifamiliare

Terreno di 600 m² a Caslino d'Erba

marioalberto biella

Terreno agricolo. Prato Classe 3. Terreno pianeggiante e con facile accesso dai terreni confinanti. Ottima posizione. Superficie tot. 6890 m2. Terreno senza vincoli aggiuntivi.

Terreno in via Privata per Monguzzo-Anzano

Mauro

Privato vende proprieta' immobiliare in posizione dominante con vista lago a soli 3,5 km dal centro di Dongo, composta da: Lotto di terreno di circa 7300 mq. Sul quale insiste un fabbricato ad uso deposito agricolo di circa 1080 mc di volumetria. Disponibili anche 215 mc di volumetria dei mappali adiacenti. Accesso all'area e spazio per realizzare parcheggi o box. Ideale come residenza di prestigio o investimento turistico sul Lago di Como.

Lago di Como - Comune di Stazzona (Loc. Cassia)

lucky

Deposito con progetto di recupero residenziale - opportunità per impresa

(possibilità frazionarlo per costruire vari locali, dai due bilocali ad un trilocale e un monolocale/Bilocale,) 
Descrizione

In contesto di corte storica nel Comune di Fenegrò (CO), si propone immobile attualmente accatastato come deposito, con studio di fattibilità e precedente progetto di recupero ai fini abitativi.

L'immobile si presta a intervento di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, con possibilità di realizzazione di unità residenziale e pertinenze.

Proposta rivolta esclusivamente a imprese, operatori immobiliari o investitori.
Non si valutano contatti da privati o agenzie.

Documentazione tecnica disponibile su richiesta.

Trattativa riservata a operatori del settore.

Rustico a Fenegro centro

Lipomo

Capiago Intimiano, Via Albate adiacenze Acquedotto Comunale, proponiamo terreno di 4824 mq con destinazione ai servizi pubblici o alle attrezzature private di interesse generale. Volumetria di circa 113 mc, superficie copribile di circa 383 mq.

Le ipotesi avanzate sono molteplici come per esempio: numero di box auto destinati ai residenti, servizi per cani randagi, eventuali attività didattiche per cani.
Per rendere attuabile ogni progetto occorre definire in sede esecutiva le specifiche delle opere o attività da convenzionare.
L'area ricade in zona tutelata e pertanto necessita di autorizzazione paesaggistica.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero ###phonenumber### mandarci un messaggio su WhatsApp al ###phonenumber### oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 20:30 Sabato: 09:00 - 13:00 / 14:30 - 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Terreno destinato ai servizi pubblici o alle attre

Erba

In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo terreno edificabile di 1.070 mq, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o misto in una delle zone più richieste di Erba.

Caratteristiche urbanistiche principali:

* Superficie totale: 1.070 mq
* Rapporto di copertura (RC): 25%
- Superficie coperta realizzabile: 267,5 mq
* Superficie scoperta minima: 30% (ampiamente rispettata)

* Altezza massima edificabile:
o 7,5 m per LAC <= 0,30
o 10,5 m per LAC > 0,30 con distanza dal confine <= 5 m

* Volume edificabile indicativo:
* [?] 2.006 mc (H 7,5 m)
* [?] 2.809 mc (H 10,5 m)

Cosa si può realizzare? Grazie ai parametri urbanistici e alla posizione, il lotto si presta a diverse soluzioni: Villa singola di ampia metratura, Piccolo edificio plurifamiliare oppure una soluzione mista residenziale/uffici

Perché è un'opportunità?
* Zona centrale e servita
* Parametri edificatori chiari e favorevoli
* Lotto regolare e facilmente edificabile
* Ideale sia per privati che per imprese

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

TERRENO EDIFICABILE DI 1070MQ!! A ERBA!!!

Cermenate

Nel cuore di Figino Serenza, proponiamo in vendita rustico semi indipendente libero su tre lati di 133 mq, con ottime potenzialità di ristrutturazione.
L'immobile offre diverse possibilità di realizzo:
- Ampio appartamento di 3/4 locali con doppi servizi, perfetto per chi cerca spazi funzionali e personalizzabili;
- Due unità abitative su due livelli, ideali per investimento o per chi desidera una soluzione bifamiliare.

Situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi, il rustico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile con grande carattere e potenzialità.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 133 mq
- Libero su 3 lati
- Possibilità di personalizzazione totale
- Ottimo potenziale di rendimento

Ideale per imprese, investitori o privati che vogliono creare una soluzione abitativa su misura nel cuore del paese.

Rustico Semi Indipendente in Centro a Figino Seren

STUDIO INVERIGO sas

Erba: Nel cuore della tranquilla località di Buccinigo, nel comune di Erba, si trova un terreno residenziale di 1628 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e immerso nel verde. Il terreno offre ampie possibilità di progettazione, permettendo di realizzare un'abitazione con giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la natura. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali del comune di Erba, pur mantenendo la riservatezza e la quiete tipiche delle zone residenziali. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove poter dar vita ai propri progetti abitativi, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e desideri.

TER. RESIDENZIALE A ERBA

cinzia aggio

Amanti del bosco e della natura!!?
Cercate un luogo dove il tempo si è fermato?
Questo e' il luogo adatto.
E' un piccolo villaggio di 4 ruderi totali limitrofi ( gli altri 3 non sono miei)
Vendesi rustico rudere in disuso immerso nel verde.
Raggiungibile da sentieri di montagna percorribile a piedi ( il parcheggio per i veicoli e' possibile all'inizio del piccolo paese sovrastante abbastanza vicino circa 15-10 minuti a piedi)

No acqua 
No luce
No gas
Sì camino 
Mio malgrado il tetto e parte di una parete del fienile sottostante sono crollate...

Chiaramente da ristrutturare 
Accatastato come fienile 

Giardino- bosco privato intorno

Solo interessati seriamente
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Rudere bosco zona monfiorito Vercana (co)

Livio

Privato vende due rustici di circa 95 mq complessivi ( 35+60) con terreno circostante di circa 100mq Gli immobili , sono da ristrutturare ..si trovano nel comune di Dosso del Liro ( gruppo Gravedona ed Uniti)in provincia di Como sulla sponda ovest del lago di Como (in alto lario) si raggiungono dopo circa 10 minuti di auto più altri 5 minuti a piedi salendo da Gravedona zona tranquillissima a 600 mt s.l.m. immersa nel verde ideale per amanti della montagna in generale (funghi castagne.. escursioni.. sentieri ciclabili ecc.. si vende a 20.000 euro (trattabili con educazione) se interessati primo contatto tramite whatsapp

Rustico con terreno

IMMOBILIARE SAN FEDELE srl

Cerano d'Intelvi- vendesi ampio rustico da ristrutturare con annesso giardino privato di ca. 1000 mq

RUSTICO A CERANO D'INTELVI

silvio

Vendesi in Merone cascina d'epoca in contesto di corte residenziale molto tranquilla. 
280 mq ca, PT e P1, ampliabile con possibile mansarda in fase di ristrutturazione del tetto.
Immobile da ristrutturare, 
600 mq area esterna.
Comodo per la stazione FFSS Nord-Milano, raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Trattativa privata.

Cascina d'epoca da ristrutturare

CREMIA - VIA AL MULINETTO
Proponiamo in vendita rustici con porzione di terreno privato situati a pochi passi da una suggestiva cascata.

 L'accesso alla proprietà avviene tramite una piccola strada che conduce al grande terreno privato dove sorgono gli immobili, ciascuno sviluppato su due livelli.
A pochi minuti di distanza si trova un comodo parcheggio pubblico, che rende la posizione ancora più funzionale e facilmente accessibile.
Il progetto rappresentato è ancora in fase di approvazione del comune.
Le soluzioni sono da ristrutturare e sono ideali per chi desidera un investimento con ottime potenzialità o per chi sogna di creare una residenza unica e personalizzata immersa nella tranquillità della natura a pochi minuti dal lago.

RUSTICO A CREMIA

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