STUDIO SCHIO srl

SCHIO - LOC. MACCHIAVELLA-VANZI
In tranquillo contesto di corte proponiamo rustico completamente da ristrutturare, caratterizzato da ampie metrature e da interessanti potenzialità di sviluppo, ideale sia come investimento immobiliare sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa di prestigio.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica.
Il primo blocco è costituito da una casa di testa di circa 120 mq, distribuita su due livelli (circa 60 mq per piano), oltre a una comoda soffitta all'ultimo piano, perfetta come deposito o da valorizzare in fase di ristrutturazione.
Il secondo blocco, separato da un caratteristico portico che conduce a una corte esclusiva di circa 250 mq, è già oggetto di un progetto che prevede la realizzazione di una bifamiliare composta da due unità indipendenti.
Prima unità

 * Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno e lavanderia.
 * Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, bagno e un ulteriore locale utilizzabile come terza camera, studio o salottino.
 * Piano superiore: soppalco ideale come locale hobby, studio o deposito.Seconda unità

 * Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno e bagno con lavanderia.
 * Piano primo: ampia camera matrimoniale con bagno privato, camera singola con cabina armadio e secondo bagno.
 * Piano superiore: soppalco, collegato e suddivisibile con quello dell'altra unità.La presenza del progetto rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare rapidamente l'intervento di recupero, valorizzando al massimo gli spazi disponibili.
Una proposta perfetta per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare più unità abitative da destinare alla vendita, alla locazione o come soluzione per più nuclei familiari.

RUSTICO A SCHIO

SCHIO - TERRENO RESIDENZIALE
Nel cuore del Quartiere Rossi proponiamo terreno residenziale edificabile, inserito in un contesto di villette e abitazioni indipendenti. Uno degli ultimi lotti edificabili disponibili nel quartiere, caratteristica che lo rende una proposta particolarmente interessante sia per privati che per operatori del settore.
Dati urbanistici principali:
- Superficie lotto: circa 1.056 mq
- Indice edificatorio: 1 : 1,5
- Volume edificabile: circa 1.584 mc
- Fronte: circa 27 mt
- Profondità: circa 38 mt
Grazie alla sua posizione, l'area permette la realizzazione di un doppio accesso e garantisce una certa flessibilità di progettazione come: soluzioni indipendenti, una bifamiliare dalle generose metrature o un complesso di più unità.
Un'opportunità sempre più rara per costruire su misura nel Quartiere Rossi.

TER. RESIDENZIALE A SCHIO

STUDIO MAGRE' srl

SCHIO - MAGRÈ
In posizione tranquilla e defilata dal traffico, all'interno di un contesto di corte storica, proponiamo porzione di fabbricato con ampi spazi accessori e terreno di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta allo stato originale e richiede un intervento di ristrutturazione integrale, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o sviluppare un progetto di recupero di valore.
La parte abitativa si sviluppa su circa 70 mq per piano, con accesso a una terrazza di oltre 30 mq, mentre la zona accessoria comprende circa 80 mq per piano di stalle, cantina e un ampio porticato d'ingresso, elementi che offrono interessanti possibilità di cambio d'uso o integrazione con l'abitazione, nel rispetto delle normative vigenti.
Completano la proprietà un'area esclusiva fronte casa di circa 45 mq e un ulteriore appezzamento di terreno di circa 500 mq, ideale come giardino, orto o spazio verde privato.
Soluzione particolarmente indicata per operazioni immobiliari, ma anche per chi è affascinato dai contesti rurali e storici, con l'obiettivo di recuperare e valorizzare materiali, volumi e proporzioni originali, creando un'abitazione di carattere, in armonia con la corte e il paesaggio circostante.

SCHIO - MAGRÈ Zona Castellon
In una delle aree più ricercate della prima collina di Magrè, presentiamo una proprietà che non si limita a farsi notare: cattura l'attenzione per caratteristiche e potenzialità. Un immobile da reinterpretare attraverso una ristrutturazione mirata e circondato da oltre 30.000mq di terreno privato, un'estensione rara, capace di definire un nuovo concetto di spazio e possibilità.
Grazie ai due accessi, di cui uno direttamente da Via Castellon, la proprietà garantisce una fruibilità immediata e un senso di controllo sul proprio ambiente che pochi possono vantare. Qui la vista non è solo un contorno: è un orizzonte che si apre e dialoga con la casa, regalando una privacy autentica.
L'immobile si presta a una rigenerazione totale, ideale per chi desidera un progetto che rispecchi la propria visione: linee pulite, materiali naturali, spazi che si fondono con il paesaggio. I terreni pianeggianti permettono interventi agevoli, ma soprattutto offrono un palcoscenico perfetto per chi ama vivere l'esterno non come semplice giardino, ma come parte integrante del proprio stile di vita.
Sono disponibili alcuni render che illustrano le potenzialità della trasformazione: un invito a immaginare ciò che questa proprietà può diventare, lasciando spazio alla creatività e alla fantasia.
Una scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e personalizzabile, immerso nel verde, protetto da una privacy naturale e allo stesso tempo vicino ai servizi di Magrè e Cà Trenta. Una proprietà che parla a chi non vuole "un posto qualunque", ma un luogo che racconti chi è e dove vuole arrivare.

Maria

Privato vende rustico composto da abitazione di ampie dimensioni e pertinenza con garage, cantina, portico e fienile. L'abitazione è abitabile. L'immobile è sito in contrada, ma in posizione laterale con ingresso autonomo, in via Gavassi a Monte Magre' a 10 minuti d'auto dal centro di Schio. APE G.

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