Case & Case

Terreno edificabile ad angolo a Nave di Fontanafredda - a soli 3 km da Sacile (PN)

 Non fermarti alle prime righe... questo lotto ha caratteristiche davvero difficili da trovare tutte insieme 

In una zona residenziale tranquilla, ordinata e già sviluppata di Nave di Fontanafredda, a pochi minuti da Sacile, proponiamo terreno edificabile già urbanizzato, situato ad angolo con affaccio su due lati e dotato di marciapiede: un dettaglio spesso sottovalutato, ma che aumenta comfort, sicurezza e valore nel tempo.

 Caratteristiche principali:

Superficie lotto: 1.522 mq
Capacità edificatoria: 1.502 mc circa
Forma: rettangolare regolare (circa 40 x 38 metri)
Lotto ad angolo con viabilità su due lati
Presenza di marciapiede
Terreno urbanizzato

 I veri punti di forza:
La posizione ad angolo unita alla presenza del marciapiede offre vantaggi concreti:

Maggiore accessibilità e comodità
Contesto più curato e urbano
Più libertà progettuale (doppi accessi, migliore distribuzione degli spazi)
Ideale per bifamiliare o abitazioni con ingressi indipendenti
Maggiore appeal commerciale e tenuta del valore nel tempo

 Potenzialità edificatoria:
La cubatura disponibile permette di realizzare:

Villa singola importante con ampio giardino
Bifamiliare ben distribuita grazie ai due fronti strada
Soluzioni con garage multipli, dependance o studio professionale

 Spazio e qualità della vita:
Le dimensioni del lotto consentono di progettare un'abitazione moderna con:

Giardino vivibile su più lati
Area relax, piscina o spazi verdi dedicati alla famiglia
Privacy e indipendenza sempre più richieste sul mercato

 Posizione strategica:
A soli 3 km da Sacile, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ma inserito in un contesto residenziale silenzioso e ben abitato.

 Un'opportunità concreta e sempre più rara:
Terreni urbanizzati, di ampia metratura, regolari, ad angolo e con opere già realizzate come il marciapiede sono sempre più difficil

Fontanafredda Nave terreno edificabile 130K Rif. V

Terreno edificabile residenziale a Ceolini di Fontanafredda (PN)

In un contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben collegato, proponiamo importante lotto edificabile di 1.650 mq catastali, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo di qualità o sviluppare un intervento immobiliare a elevato potenziale.

La posizione, inserita in un tessuto urbano consolidato e valorizzato, consente di progettare abitazioni moderne perfettamente integrate nel contesto, con spazi esterni generosi e grande libertà progettuale.

 Valore e unicità del terreno

Questo lotto rappresenta una proposta particolarmente interessante grazie ad alcune caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente:

 Posizione ad angolo della viabilità, che garantisce maggiore visibilità, accessi facilitati, migliore organizzazione degli spazi esterni e soluzioni architettoniche più libere e scenografiche
 Presenza di canale irriguo a servizio del terreno, elemento funzionale e al tempo stesso valorizzante dal punto di vista paesaggistico, ideale per giardini, sistemazioni verdi e gestione sostenibile degli spazi esterni
 Ampia superficie regolare che facilita la progettazione e ottimizza la distribuzione dei volumi edificabili
 Contesto abitativo già definito, con edificazioni di qualità e servizi facilmente raggiungibili

 Potenzialità edificatorie

Il terreno è perfetto per la realizzazione di:
Villa singola di ampia metratura con parco privato
Abitazione bifamiliare moderna e indipendente
Complesso trifamiliare con unità autonome
Intervento residenziale con integrazione di spazi direzionali o servizi compatibili
Con un indice fondiario di 0,90 mc/mq, il lotto consente una volumetria realizzabile di circa 1.485 mc, permettendo la progettazione di abitazioni generose, con spazi accessori, autorimesse e ampie superfici esterne.

 Parametri urbanistici principali - Zona Omogenea B1

Area destinata al consolidamento della qualità residenziale deg

Fontanafredda - Terreno edificabile 79K Rif. V125

Mediawall srl

(Riferimento: BP-139-NV) Fontanafredda Loc. Villadolt (BP-139-NV): disponiamo di un ampio e soleggiato lotto edificabile indipendente, di forma rettangolare, sul quale potrai da subito costruire la casa dei tuoi sogni, potendo scegliere il tuo stile di casa, che sia classica o moderna, ecologica o tradizionale. Perché così facendo potrai avere finalmente una casa su misura e non un prodotto che altri hanno pensato senza averlo progettato per te e con te. Dedica il tuo tempo per valorizzare gli spazi e per dare forma alle tue idee. Sarà una casa unica perché pensata proprio da te solo per te. Se hai bisogno ti possiamo fornire anche un supporto con i tecnici che non ci mettono solo la matita ma anche il cuore per dare forma alle tue idee. Contattaci per un appuntamento e scoprirai che forse ne valeva davvero al pena!

Terreno edificabile a Fontanafredda

C'è Casa

Terreno in parte EDIFICABILE in parte AGRICOLO per una superficie complessiva di 7.750 mq. Cubatura ammessa 850 mc. c.a. Zona verde, tranquilla, a 5 minuti dalla piazza di Sacile, raggiungibile anche in bicicletta, facile accesso da strada asfaltata a basso traffico, intervento diretto. 
Occasione per chi cerca grandi spazi nella natura sia per la casa singola che per una casa bifamiliare.
RIFERIMENTO: V000304

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Fontanafredda

Fienile in sasso da ristrutturare con giardino di proprietà di 200 mq.
Attualmente accatastato come stalla/legnaia/fienile può essere convertita in residenziale per realizzare una casetta singola in aperta campagna, a 2 km dal centro di Sacile.
RIFERIMENTO: V000305

CLASSE ENERGETICA:

Rustico-Casale a Fontanafredda

Terreno in zona E6 sottozona 2 - ZONA di INTERESSE AGRICOLO della superficie di 3.300 mq circa, pianeggiante, accesso diretto, confinante con corso d'acqua.
Interventi ammessi: agricola, tutte quelle previste per il soggetto "AGRICOLTORE a TITOLO PRINCIPALE" oltre a 
creazione di FATTORIE SPERIMENTALI, FATTORIE DIDATTICHE e LABORATORI di ZOOTERAPIA.
RIFERIMENTO: V000279

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Agricolo a Fontanafredda

Alex

Terreno agricolo sito in Fontanafredda, irrigabile, costeggiato da strada comunale e strada vicinale, ottima posizione, vendo ad agricoltore.

Terreno agricolo

Mirko

Fontanafredda - lotto di terreno edificabile di 1.163 mq a Villadolt - Ideale per Villa Singola o Bifamiliare

Proponiamo in vendita, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Fontanafredda, nella frazione di Villadolt, un ampio terreno edificabile di circa 1.163 mq.

Il lotto, di forma regolare e situato in un contesto di sole villette recenti, è classificato come Zona B.3 (residenziale a bassa densità). Questa specifica destinazione urbanistica garantisce un'altissima qualità del vivere, ideale per chi desidera ampi spazi verdi privati e distanze generose dalle altre abitazioni.

Punti di forza:

Superficie generosa: 1.163 mq che permettono lo sviluppo di una villa singola di grandi dimensioni o di una moderna villa bifamiliare.

Contesto esclusivo: Zona residenziale silenziosa, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi di Fontanafredda e dai collegamenti stradali.

Pronto per l'edificazione: CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica) già disponibile e aggiornato (aprile 2026).

Versatilità: Grazie alla metratura, il lotto offre ampie possibilità di personalizzazione sia per la parte abitativa che per la realizzazione di giardini, piscine o ampi annessi.

Dati tecnici:

Comune: Fontanafredda (Località Villadolt)

Zona Omogenea: B.3

Superficie: 1.163 mq

Indice di fabbricabilità: Bassa densità edilizia (ideale per il pregio architettonico)

Trattativa diretta con la proprietà.

Terreno edificabile a Fontanafredda di 1.163 mq

alessio

Inserito in quartiere residenziale di villette.
Luminoso lotto di 1100m2 con 913m3 edificabili in contesto piacevole adiacente ad area verde di ca 1100m2. Oneri primari assolti. Oneri secondari detraibili per circa 4500? Non esitare a chiedere informazioni.

Terreno a Fontanafredda

paolo

Vendo terreno edificabile zona C1 di forma rettangolare mq.7250 mc.4350 h.max 9.50 mt accesso diretto da strada comunale.
INFORMAZIONI SOLO SU APPUNTAMENTO

Terreno edificabile

Lucio

Vendo terreno agricolo 13000 mq
a Ranzano di Fontanafredda.
Primo contatto via Mail.

Terreno agricolo 13000 mq

STUDIO PORDENONE srl

In vendita terreno di 7.200 metri quadri agricoli di cui 2.200 metri quadri edificabili con indice 1 a 1.
Una rara opportunità che unisce spazio, posizione strategica e potenziale edificatorio. Situato in una zona tranquilla ma a due passi dalla strada principale, questo terreno vanta un accesso comodo e diretto, ideale sia per chi desidera costruire che per chi cerca un investimento sicuro nel tempo.
Un terreno che unisce natura e comodità urbana, perfetto per chi sogna uno spazio su misura senza rinunciare alla praticità.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TER. RESIDENZIALE A FONTANAFREDDA

Emilio

Vendiamo vigneto di circa mq. 36.000 vitato a Pinot grigio, incrocio Manzoni e Riesling 
Disponibile da fine stagione agraria 2026
Prezzo trattabile

Vendita vigneto

Portogruaro

Rif. 834 - AMPIO RUSTICO da RIQUALIFICARE Fontanafredda CENTRO. Posizionato a soli 250 mt dal Duomo di Fontanafredda, proponiamo alla vendita proprietà immobiliare dalle generose metrature. Sviluppato su tre piani terra cielo, con quasi 300 mq coperti, l'immobile si presenta come un ottima opportunità per diverse progettualità. I quasi 1.000 metri cubi esistenti, affiancati agli oltre 1.100 metri quadri di giardino libero, lo rendono un lotto (da 1.480 mq catastali) interessante anche per lo sviluppo di nuove progettualità edilizie in Zona B1 di PRG. Al momento gli oltre 170 mq abitativi si legano ad altri 50 mq commerciali di servizi per un interessante progetto di riqualifica edilizia per ammodernamento del canone e delle tecnologie. DA APPROFONDIRE!!!

Rustico/Casale/Corte Fontanafredda [834VRG]

Agenzia Immobiliare D&P Casa

Proponiamo un lotto di terreno edificabile di mq 1840, di buona forma con indice di cubatura mc/mq 0,8/1, completamente lottizzato con allacciamenti luce e acqua. C'è già un progetto approvato con permesso a costruire ed oneri di urbanizzazione già pagati. Platea e fondamenta già effettuati. Possibilità di varianti. Documentazione, progetti ed info in agenzia.

Giovanna

Vendesi bosco di 5000 mq in località Dardago (PN).

Bosco

Villanova Fabio

Privato vende terreno edificabile lottizzato, in corpo unico o a lotti.

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