Dati principali

1650 mq

Descrizione

Terreno edificabile residenziale a Ceolini di Fontanafredda (PN) In un contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben collegato, proponiamo importante lotto edificabile di 1.650 mq catastali, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo di qualità o sviluppare un intervento immobiliare a elevato potenziale. La posizione, inserita in un tessuto urbano consolidato e valorizzato, consente di progettare abitazioni moderne perfettamente integrate nel contesto, con spazi esterni generosi e grande libertà progettuale. Valore e unicità del terreno Questo lotto rappresenta una proposta particolarmente interessante grazie ad alcune caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente: Posizione ad angolo della viabilità, che garantisce maggiore visibilità, accessi facilitati, migliore organizzazione degli spazi esterni e soluzioni architettoniche più libere e scenografiche Presenza di canale irriguo a servizio del terreno, elemento funzionale e al tempo stesso valorizzante dal punto di vista paesaggistico, ideale per giardini, sistemazioni verdi e gestione sostenibile degli spazi esterni Ampia superficie regolare che facilita la progettazione e ottimizza la distribuzione dei volumi edificabili Contesto abitativo già definito, con edificazioni di qualità e servizi facilmente raggiungibili Potenzialità edificatorie Il terreno è perfetto per la realizzazione di: Villa singola di ampia metratura con parco privato Abitazione bifamiliare moderna e indipendente Complesso trifamiliare con unità autonome Intervento residenziale con integrazione di spazi direzionali o servizi compatibili Con un indice fondiario di 0,90 mc/mq, il lotto consente una volumetria realizzabile di circa 1.485 mc, permettendo la progettazione di abitazioni generose, con spazi accessori, autorimesse e ampie superfici esterne. Parametri urbanistici principali - Zona Omogenea B1 Area destinata al consolidamento della qualità residenziale deg

Caratteristiche

• Superficie1650 mq