Amato Real Estate Giuseppe

Castiglione del Lago , in zona centrale (via G. Di Vittorio) vendesi terreno edificabile di 1800 mq con progetto approvato per la realizzazione di n°3 villette singole con piscina privata Possibilità di dividere il terreno in 2 lotti di mq 900 circa caduano. Ogni lotto ha la possibilità di realizzare una villa unifamiliare di 250 mq. I lotti vanno venduti insieme. Se veramente interessati , per ulteriori informazioni tel. 3270589844

Terreno edificabile

umberto ruzittu

Vendesi terreni agricoli a Nocera Umbra (PG) Località Sorifa

Privati vendono alcune particelle di terreno agricolo non contigue, situate nel comune di Nocera Umbra (Provincia di Perugia) Località Sorifa.
I terreni sono così classificati per lo più come :
Pascolo
Bosco ceduo
Le particelle NON SONO CONTIGUE tra loro e risultano ideali come investimento agricolo/forestale, uso pascolo, legna da ardere, per chi cerca terreni a basso costo in zona collinare o chi ha già proprietà in quella zona e si vuole espandere.
Sono allegate le visure. 
Si può vendere solo l'intero lotto.
Di seguito riportiamo le coordinate di Google 
 
Vendita diretta da privati nessuna intermediazione.

Terreni agricoli a Nocera Umbra (PG)

Maria Gaetano

Nel piccolo borgo di Milano periferia di Spoleto vendesi proprietà con un rudere di 109 mq e un' altro di 30 mq terreno 550mq possibilità di ristrutturare o posizionare una casa prefabbricata nel terreno, comoda strada di accesso vicino alla strada provinciale, vicino agli allacci di tutte le utenze, pozzo privato.
Altitudine 850 MT, clima asciutto e ventilato, pace e natura per un perfetto relax, panoramica 
Ideale per chi ama la collina, come casa vacanza o investimento.
Vendesi in blocco

Unità indipendente

Immobiliare Studio Spoleto srls

Rif: (127407385) - Porzione di casale in Pietra a Spoleto: Un Rifugio nel Verde

Scopri questo affascinante rustico in pietra, situato a soli 15 minuti dal centro di Spoleto. Immerso in un contesto naturale incantevole, questo casale offre un'atmosfera unica che invita al relax. Sviluppato su due livelli, il piano terra ospita un soggiorno caratteristico con un camino in pietra, perfetto per le serate invernali, e una cucina rustica dotata di un antico camino, dove preparare piatti deliziosi diventa un vero piacere.

Al primo livello si trovano due camere da letto accoglienti e un bagno, mentre il secondo livello, accessibile tramite una scala a chiocciola interna e un secondo ingresso dalla strada, offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Con un giardino privato di circa 60 mq e un terreno boschivo di 110 mq da sistemare, c'è spazio per creare suggestivi terrazzamenti e godere della bellezza della natura circostante.

Questo casale, presumibilmente ex abitazione del parroco, è attaccato a una chiesa sconsacrata, aggiungendo un tocco di storia al tuo nuovo rifugio. Con una superficie commerciale di 70 m² e una buona esposizione a sud-ovest, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Rustico / Casale di 60 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (126095931) - Casale in pietra immerso nel verde nella collina di Collemarozzo a cinque minuti di automobile dal centro di Spoleto.

Scopri questo incantevole casale singolo in pietra, situato in una posizione collinare, immerso nel verde che offre privacy e versatilità, ideale sia come abitazione principale ma anche per casa di vacanza o attività ricettiva. L'accesso è attraverso una strada circondata dai boschi e la proprietà è attraversata da un ruscello. Completamente restaurato nel 2010, questo immobile conserva il suo carattere storico, grazie alla presenza di una suggestiva torre colombaia umbra. Con una superficie commerciale di 160 m² + 100mq AMPLIAMENTO possibile e un terreno di 4.000 mq, questo casale è l'ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura.

Al piano terra, troverai una cucina/taverna accogliente e un bagno, perfetti per momenti di convivialità. Il piano rialzato ospita un luminoso soggiorno con camino, una camera da letto e un disimpegno, mentre la torretta di due piani è adibita a seconda camera da letto con bagno privato, offrendo privacy e comfort. Il secondo livello mansardato, con travi in legno e pianelle, aggiunge un tocco di charme rustico. La proprietà può essere ampliata richiedendo le relative autorizzazioni e ne incrementerebbe maggiore versatilità.

Il terreno privato di mq 4000 è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto e godere della bellezza del paesaggio circostante. Con riscaldamento a a gas, questo casale combina tradizione e modernità ed è pronto per essere abitato . Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Rustico / Casale di 154 m² con 5 locali a Spoleto

Rif: (128384192) - Rustico in Pietra in vendita esclusiva: Un Angolo di Paradiso da Ristrutturare nella campagna collinare di Spoleto

Scopri il fascino di questo rustico in pietra situato a nella frazione di Terzo la Pieve , a 10 minuti di macchina da tutti i servizi essenziali . Con una superficie commerciale di 250 m² e un giardino privato di circa 2000 mq, questa proprietà offre ampi spazi versatili, perfetti per realizzare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento è abitabile ma necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzarlo secondo il proprio gusto. 

Il fabbricato, risalente alla fine del 1800, conserva il suo carattere originale con mattoni a vista e travi in legno, creando un'atmosfera tipica dei casali Umbri. La vista panoramica sulle colline circostanti è semplicemente mozzafiato comprende anche uno scorcio della Rocca Albornoziana, con angoli ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Con la possibilità di ampliamenti e spostamento della struttura, le opportunità sono infinite.

La proprietà include anche un annesso di circa 70 mq, perfetto per ospitare amici o come spazio aggiuntivo per hobby. Gli interni sono inondati di luce naturale grazie all'orientamento su tutti i lati, mentre il riscaldamento a GPL in funzione fino a poco tempo fa permette un ripristino veloce di una parte del fabbricato qualora volesse essere abitato subito. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un luogo unico e speciale. Contatta ora per maggiori informazioni!

Rustico / Casale di 237 m² con 5 locali a Spoleto

Rif: (121498884) - Casa di paese in Vendita a Eggi

Scopri il fascino di vivere in una porzione di rustico in pietra, completamente e finemente restaurata, nel caratteristico borgo di Eggi. Questa proprietà bi-livello offre un'accogliente cucina abitabile che si apre su un luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità. Con una superficie commerciale di 175 m² e calpestabile di 150 m², ogni angolo è stato progettato per garantire comfort e stile.

Al piano superiore, due camere matrimoniali assicurano spazio e privacy, mentre la terza camera, situata nella caratteristica torretta, è ideale per ospiti o come studio. I due bagni, di cui uno in suite, aggiungono praticità alla disposizione degli spazi. Il giardino privato di circa 150 mq è il luogo perfetto per godere di momenti all'aperto e per coltivare la propria oasi personale.

Grazie al riscaldamento a metano e all'ottima esposizione a sud, est e ovest, la casa è luminosa e accogliente durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa storica del 1700, completamente ristrutturata, con classe energetica F. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rustico / Casale di 150 m² con 5 locali a Spoleto

Rif: (121322638) - **Casale Storico in Vendita - Un Angolo di Paradiso nella Natura**

Scopri questo affascinante casale storico risalente al al secolo scorso, una vera oasi di tranquillità. Situato in una posizione strategica, ben collegato alla superstrada Flaminia, questo immobile offre un accesso facile a tutte le comodità moderne pur mantenendo il fascino del passato. Con una superficie totale di 200 m² commerciali e 150 m² calpestabili, il casale si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi.

Al primo livello, un soggiorno accogliente e luminoso ti accoglie, insieme a una cucina semi abitabile, due camere da letto e un bagno. Salendo al secondo livello, troverai una camera aggiuntiva con bagno privato, perfetta per ospiti o come studio. Il terzo livello è una vera chicca: una torretta che ospita una quarta camera e un ulteriore bagno, ideale per godere di momenti di relax con vista panoramica.

La corte privata di circa 70 mq offre spazio per parcheggiare l'auto. Con riscaldamento a metano e un orientamento a sud-est, ogni angolo della casa è inondato di luce naturale. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di storia e fuonzionalità, pronta per essere vissuta. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in un contesto contemporaneo!

Rustico / Casale di 171 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (121586058) - Casa di paese in Vendita a Piedipaterno - Vallo di Nera**

Scopri il fascino di questa porzione di casa in pietra situata nel suggestivo borgo di Piedipaterno, nel comune di Vallo di Nera. Con un ingresso autonomo da un cortile di proprietà, questa dimora offre un'atmosfera accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza. Il salone, impreziosito da un soffitto affrescato e un antico camino, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità.
La casa dispone di due camere da letto confortevoli e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La cucina con tinello e retrocucina, completa di un secondo camino, è perfetta per preparare deliziosi pasti. Non dimenticare la cantina al piano sottostante, perfetta per conservare vini e prodotti locali.
Con una superficie commerciale totale di 150 m² e un cortile privato di 30 m², questa proprietà offre anche un fabbricato bi-livello adiacente al cortile, attualmente utilizzato come magazzino, con potenziale per ulteriori spazi abitativi o hobby. Immersa in un contesto storico e affascinante, questa casa è una vera gemma da scoprire. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e comfort si incontrano!

Rustico / Casale di 119 m² con 4 locali e box auto

Rif: (128336536) - Casa Indipendente in Vendita: Un Angolo di Paradiso nella Campagna

Scopri questa incantevole porzione di casa parte in pietra, situata in una posizione privilegiata che offre una vista incantevole sulla campagna circostante. Con i suoi 120 m² commerciali e un giardino privato di circa 1000 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura open space crea un ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere. Il bagno di servizio pratico e funzionale aggiunge ulteriore comodità a questo livello.

Salendo al primo piano, troverai due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per ospiti. Un ripostiglio offre soluzioni pratiche, mentre il secondo bagno garantisce massima comodità. Non dimenticare il balcone, dove potrai goderti il sole e la bellezza del paesaggio circostante. La casa è stata ristrutturata con attenzione, con un tetto nuovo dal 2010 e impianti modernizzati nel 2017, assicurando così un'abitabilità immediata.

Il riscaldamento a gas naturale rendono questa casa confortevole in ogni stagione. Con un orientamento a sud-ovest, gli spazi interni sono illuminati dalla luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rustico / Casale di 103 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (106507939) - Splendida Cascina in vendita a Spoleto, a soli 15 minuti dai servizi essenziali. Costruita nella prima decade del 1900, questa proprietà richiede una ristrutturazione completa, ma offre un grande potenziale per essere divisa in multiple unità abitative. Il terreno circostante di 30.000 mq è parzialmente seminativo e parzialmente uliveto, offrendo un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. La superficie del corpo principale è di 360 mq su 2 livelli, con annessi aggiuntivi di 127 mq e la possibilità di ampliamenti di 120 mq. La cascina gode di una buona esposizione e di un facile accesso tramite strada asfaltata. Questa proprietà sarebbe ideale per un'attività agrituristica o come residenza privata.
La cascina è circondata da vegetazione e silenzio, ma è comunque facilmente accessibile dalla città. La proprietà offre 450 m² di superficie commerciale e 440 m² di superficie calpestabile, con 7 locali e 1 bagno. L'orientamento della casa è nord-sud-est-ovest, garantendo una buona illuminazione naturale. La cascina dispone inoltre di un grande giardino privato e di un camino, perfetto per le serate invernali. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida cascina e trasformarla nella casa dei tuoi sogni!

Rustico / Casale di 361 m² con 5 locali a Spoleto

Rif: (125387199) - Casa di paese in vendita a Turrita - Un angolo di paradiso in Umbria

Scopri questa incantevole casa di paese situata nel suggestivo borgo di Turrita, a soli 5 minuti da Montefalco. Immersa nella tranquillità, questa proprietà è l'ideale come seconda casa o rifugio lontano dal caos cittadino. Il giardino privato di circa 180 mq offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della bellezza naturale circostante.

L'accogliente ingresso conduce a un grazioso soggiorno con angolo cottura, dove un camino aggiunge calore e charme all'ambiente. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno funzionale garantisce comfort e praticità. Una scala in legno conduce alla seconda camera mansardata, perfetta per ospiti o come studio.

Il tetto in legno recentemente restaurato e l'impianto a pellet nuovo per riscaldamento efficiente rendono questa casa non solo bella, ma anche funzionale. Con una superficie commerciale di 140 m² e 100 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere al meglio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di Umbria nel cuore del suo paesaggio più affascinante!

Rustico / Casale di 89 m² con 3 locali a Montefalc

Rif: (91555468) - Porzione di casolare su due livelli, composta al piano terra da Doppio soggiorno con angolo cottura e due camini, camera e bagno. Al piano superiore troviamo un soggiorno, cucina, 3 camere da letto, uno studio e due bagni. Possibilità di creare un garage. Completa la proprietà un giardino privato di circa 600 mq.

Rustico / Casale di 310 m² con più di 5 locali a S

Rif: (124401789) - Casa di paese in Vendita nel Cuore dell'Umbria

Scopri questa affascinante porzione di casa in pietra, situata nel cuore di un tipico paesino umbro. Con un ingresso indipendente, questa abitazione di 90 m² commerciali offre un'accogliente e luminoso soggiorno panoramico, perfetto per godere della vista sul paesaggio circostante e cucina. La camera da letto e il bagno da restaurare completano la zona notte, mentre un ampio ripostiglio e due fondi spaziosi con accesso autonomo offrono infinite possibilità di trasformazione, che vanno da una taverna a ulteriori spazi abitativi.

All'esterno, un piccolo appezzamento boschivo dove vanno realizzati dei terrazzamenti la metratura è di circa 250 mq rappresenta l'ideale per realizzare un giardino o un frutteto. Questa proprietà, parte di un antico castello della montagna spoletina, necessita di un restyling interno, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. La presenza di una caratteristica chiesina dimenticata aggiunge un tocco di storia e fascino a questo angolo di paradiso.

Attualmente priva di impianto di riscaldamento, è possibile utilizzare una stufa a legna per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Questa casa è perfetta come seconda abitazione o come progetto di investimento, con un potenziale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna umbra. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico e personale! Classe energetica G.

Rustico / Casale di 74 m² con 3 locali a Spoleto

Rif: (116639765) - In un angolo tranquillo e ben servito, questa af casa di paese offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora ideale. Con una superficie di circa 100 mq, la proprietà si estende su due piani e comprende cinque locali, una cantina e un bagno. La luce naturale inonda gli spazi grazie all'orientamento est-ovest, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno. 

Il terreno di 1200 mq, completo di pozzo, offre ampie possibilità per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio esterno privato. Il garage di 35 mq è perfetto sia per parcheggiare che come spazio extra per progetti personali. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione o demolizione, rappresenta un investimento dal grande potenziale, ideale per chi sogna di trasformare il fabbricato in una casa singola personalizzata. 

Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà è una tela bianca pronta per essere trasformata in un'accogliente residenza. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per rendere la casa più efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con così tanto potenziale in una location tranquilla e strategica!

Rustico / Casale di 119 m² con 5 locali e box auto

Rif: (126833569) - Casa di paese in vendita a Eggi 

Scopri questa casa rustica situata nel cuore del borgo medievale di Eggi. Con un piano attuativo già approvato, questa proprietà offre la possibilità di trasformarsi in una residenza unica e personalizzata. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq, con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra nel progetto è stato pensato un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, una palestra, uno studio, un bagno di servizio, una lavanderia e un ripostiglio.

Al primo piano, due camere matrimoniali con bagno privato e cabina armadio offrono il massimo del comfort. L'atmosfera rustica è accentuata dal corpo principale in pietra, mentre gli annessi possono essere utilizzati come garage e depandance. Il giardino privato di circa 300 mq, circondato da piante e antiche mura, garantisce privacy e tranquillità. La vista strepitosa e l'ottima esposizione a est-sud-ovest assicurano luce naturale tutto il giorno.

Questa proprietà è incastonata nelle antiche mura del castello del paese, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da ristrutturare in un contesto unico. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e fascino! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.



CENNI STORICI DEL BORGO MEDIOEVALE:
Il nome del paese sembra derivare da quello di una famiglia romana che aveva i propri possedimenti in zona; pur se non testimoniata da grandi monumenti, la presenza romana è certa per via del gran numero di parti di tombe e sarcofagi, rinvenute nel territorio ed in particolare lungo la via che unisce Eggi a Bazzano (chiamata localmente la fraschetta). Altri resti della presenza romana sono visibili in località Collemarozzo, vicino alla chiesa di San Beroto e nel territorio vicino alla Chiesa di San Giovanni.

Un primo borgo si formò sul Monte N' Garvellu ad est del paese, distrutto nel basso medioevo; la popolazione si 

Rustico / Casale di 195 m² con più di 5 locali a S

Marco Lucky

MASSA MARTANA. Loc. Cimacolle / Vocabolo -Provincia di Perugia

Nel Comune di MASSA MARTANA (PG), uno dei Borghi più belli d'Italia, in località Cimacolle/Vocabile, a 3km dal famoso Borgo Medievale, in zona rurale ed in parte residenziale, ideale per chi cerca natura e tranquillità, con vista  sulle colline dei Monti Martani

                                                                          SI PROPONE IN VENDITA

Fabbricato ad uso Rimessa Cat. C/6 (con superficie commerciale circa mq. 136 -utile mq, 114), costituito da un solo corpo di fabbrica al P. T. e con all'interno "area ammezzata", accesi autonomi (pedonale e carraio), molto luminoso perché sfinestrato, da ristrutturare e versatile nell'uso.  

E inserito nel contesto di un terreno agricolo di mq 2.294 con entro stante vecchio e funzionante "pozzo di acqua".

L'accesso alla proprietà, avviene a pochi metri dalla Str. Prov. n. 414 e strada interpoderale confinante (circa 300/350 m. ).

per altre info e foto, chiedere in privato.

Vendita di appartamento in località Cimacolle, s.n

S.A.R.A. srl

Strada di San Rocco - Gubbio (PG)
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.971 mq. 
Situato in una posizione strategica, il terreno offre una vista panoramica sulla città di Gubbio, creando un ambiente ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna umbra.

 La proprietà è facilmente accessibile grazie a una strada comoda che ne facilita l'ingresso.
 Il terreno è di tipo seminativo, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde privato.
 Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti dell'Umbria, con la comodità di un accesso agevole e una vista che cattura l'essenza del paesaggio locale.

TER. AGRICOLO A GUBBIO

Marco

Privato vende terreno edificabile con complessivi 2700metri cubi di edificabilità (superficie edificabile 2330mq), altezza edificabile 6,5 metri DA URBANIZZARE (comparto ce46) a circa 4km da ospedale Santa Maria della Misericordia di Perugia località Sant'Andrea delle Fratte, a pochi metri dal tracciato della nuova linea di trasporto pubblico BRT di Perugia in costruzione. con i metri cubi e la superficie a disposizione ipoteticamente è possibile edificare 4 unità bifamiliari (le planimetrie visibili sono soltanto un esempio). Ottima zona pianeggiante per realizzazione impianti fotovoltaico, senza ostacoli. Il prezzo è riferito all'intero terreno proposto, non si cede frazioni. Possibilità, se interessati ad estendere con altri porzioni di terreno adiacenti sempre edificabile. Solo se interessati. Per qualsiasi info contattare. ___ FOR SALE BY OWNER
Building lot with a total building capacity of 2700 cubic meters and a maximum building height of 6.5 meters. The lot needs to be urbanized and is located about 4km from the Santa Maria della Misericordia hospital in Perugia, in the area of Sant'Andrea delle Fratte. It is also just a few meters from the route of the new BRT public transport line currently under construction in Perugia.
With the available cubic meters and surface area, it is hypothetically possible to build four semi-detached houses. The price is for the entire lot; no fractional sales will be considered. There is a possibility to extend the lot with other adjacent building plots if interested.
Serious inquiries only. Please contact us for more information.

Terreno edificabile - fotovoltaico

Diamante Group

PE6408 - Piegaro (PG): Loc. Vocabolo Po Barbano: Casale in pietra di circa 350 metri quadrati su due livelli composto da:
-Piano terra: ampio locale ex stalla e cantina da ristrutturare (con possibilità di trasformarla in appartamento), ripostiglio, dispensa, posto auto coperto.
- Primo piano: accessibile tramite scala esterna e ascensore, soggiorno, cucina con stufa a legna e stufa a pellet, camera matrimoniale con vista panoramica, cameretta con bagno, corridoio, camera matrimoniale, bagno con vasca, terza camera da letto.
- Soffitta a piano secondo.
La proprietà comprende corte privata recintata adiacente, un terreno per complessivi 5000 metri quadrati con pozzo artesiano e due capannoni agricoli.
Posizione tranquilla e panoramica vicino a Piegaro e Tavernelle, a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Casale in pietra su due livelli con terreno

Aleandro

Vendesi nel cuore di Todi (adiacente chiesa di San Fortunato - Via del Forno) caratteristico rudere in pietra di circa 20 mq, privo di tetto e composto dalle sole mura perimetrali con splendido arco antico, ideale, previa pulizia e ripristino della copertura, come magazzino deposito, legnaia o altri usi. NO AGENZIE.

Todi centro : rudere in pietra con arco antico

Perugia 3

Nel cuore di uno dei più suggestivi e antichi borghi d'Italia, a Colle di Nocera Umbra, a pochi chilometri da Assisi e Gubbio, proponiamo in vendita un'affascinante torre d'avvistamento in pietra, risalente all'anno Mille. Questa storica struttura, di circa 120 mq, è stata completamente recuperata, conservando il suo carattere autentico.

La splendida torre, disposta su quattro livelli, offre due accessi indipendenti: uno al piano terra e l'altro, tramite una scala esterna, al primo piano. Di pianta rettangolare, la torre si eleva per circa dieci metri, anche se probabilmente in origine la sua altezza era maggiore.

All'interno, la torre ha subito modifiche che hanno portato alla creazione di un piano intermedio, accessibile tramite la scala menzionata. In origine, il piano terra era costituito da un unico ambiente molto ampio con una suggestiva volta a botte. Al piano superiore, sopra la volta, si trova un ambiente impreziosito da un camino e da tracce di un altro solaio, testimoniando la probabile maggiore altezza originaria del cassero.

Costruita in pietra calcarea bianca, la torre è caratterizzata da spigoli evidenziati con bugnature a rilievo. Attualmente allo stato grezzo, offre l'opportunità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture, adattandoli ai propri gusti e necessità.

A completare la proprietà, una cantina di circa 60 mq situata accanto alla torre, un tempo utilizzata per la svinatura e la spremitura dell'uva.

Colle, incastonato al centro di un pittoresco e tranquillo borgo medievale ai piedi del Monte Merlana, rappresenta il luogo ideale per chi ama passeggiare immerso nella natura incontaminata e respirare l'atmosfera dell'antica storia medievale umbra. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata, casa vacanza, o struttura ricettiva.

Castello Nocera Umbra [Cod. rif 3171625VTG]

Castello Nocera Umbra [Cod. rif 3171625VRG]

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C813A (123391075) - Struttura ricettiva in vendita in Umbria, presso Castiglion del Lago.
Il casale gode di una bella vista panoramica grazie anche alla posizione collinare in cui è sito e all'incantevole bellezza della zona. Il terreno di pertinenza che circonda la proprietà si estende per circa 2 ettari.
L'antico casolare costruito nel 1684, è situato nei pressi del Lago Trasimeno ai confini tra Toscana e Umbria, a 5 km dal bellissimo museo e tombe etrusche di Chiusi, e a 5 minuti dal lago Trasimeno, in posizione panoramica a 350 mt s.l.m.
Adibito ad agriturismo dispone di 20 appartamenti elegantemente rifiniti, per un totale di 20 camere da letto e 20 bagni privati.
 La superficie abitabile è di circa 1000 mq. su due piani, il tutto completamente ristrutturato. Il piano terra, oltre a comprendere parte degli appartamenti, offre anche un ampio locale ristorante con bellissimi archi in mattoni.
Completa la proprietà una bella piscina con acqua salata, riscaldamento a gas Gpl e aria condizionata.


Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

Rif:V442 (123391053) - Immersa nel tipico scenario umbro, in provincia di Perugia, questa villa finemente ristrutturata è in vendita nelle splendide colline fra Tuoro e Passignano sul Trasimeno, al confine fra l'Umbria e la Toscana, a breve distanza dal Lago Trasimeno e dalla famosa località di villeggiatura di Lisciano Niccone.
La posizione collinare offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno. La villa è inserita all'interno di in un grande giardino privato di 4000 mq, completamente recintato, disposto su più livelli, con area barbecue, forno a legna e campetto da minigolf.
Sapientemente disposta e orientata in direzione del sole, la villa vanta di una straordinaria luce naturale del sole durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti interni sempre perfettamente luminosi.
Raffinata ed elegante, l'interno della dimora in vendita offre da ogni stanza uno scorcio unico sull'intero scenario paesaggistico che le fa da cornice, fino a raggiungere le acque del lago Trasimeno.
La proprietà si trova In un contesto riservato ma non isolato. Attraverso un grande cancello in legno e vialetto di accesso si raggiungono i vari piazzali di sosta, incluso due garage seminterrati. 
La villa è una moderna costruzione su tre piani, per una superficie interna di 360 mq, con due splendidi terrazzi panoramici: uno al piano primo e uno al piano inferiore, dove si trova anche la bella piscina panoramica.
Al piano di ingresso troviamo un salone molto scenografico con ampie finestre che affacciano direttamente sul lago, alti soffitti in travi di legno e mezzane di terracotta a vista, un salotto pranzo, uno studio e una camera con affaccio su un terrazzo e un bagno. Al piano inferiore ci sono un soggiorno con doppio affaccio su secondo terrazzo panoramico, dove si trova incassata una piscina in muratura a forma di fagiolo e solarium pavimentato in cotto. Sempre allo stesso piano troviamo una cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato ci son

Rustico / Casale di 360 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1520 (125757403) - Immersa tra uliveti secolari, querce maestose e paesaggi incontaminati, questa straordinaria proprietà in vendita si trova a Magione, in posizione dominante e panoramica tra Perugia e il Lago Trasimeno, nel cuore di una delle aree più autentiche dell'Umbria.
L'intera tenuta si estende su circa 5 ettari di terreno, con possibilità di ampliamento fino a 8 ettari complessivi, suddivisi tra uliveti, frutteti, seminativi e boschi, offrendo privacy, natura e grande potenziale agricolo e ricettivo.
Il primo casale di 330 mq, immerso nel verde e con splendida vista sulla campagna umbra, ospita cinque appartamenti (monolocali e bilocali di 25-30 mq), tutti con ingresso indipendente e veranda privata fronte piscina, oltre a un ampio appartamento al piano primo di circa 80 mq, composto da due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina, un terrazzo coperto e un barbecue in muratura.
Quest'area è completata da una piscina panoramica con solarium, un campo da tennis e ulteriori spazi agricoli, stalle e magazzini per un totale di circa 100 mq.
Il secondo casale, di 255 mq, adagiato in posizione panoramica, conserva un'atmosfera autentica e regala scorci mozzafiato.
L'edificio comprende tre appartamenti di 35-50 mq e una suggestiva taverna, con ambienti caratterizzati da caminetti, verande e accoglienti zone giorno.
A servizio di questa area si trovano un ampio solarium di circa 100 mq e un locale tecnico con bagno e lavanderia, oltre a una piscina immersa in un giardino panoramico.
Cuore pulsante dell'intera proprietà è il casaletto centrale di 193 mq, progettato per le attività ricettive e di accoglienza. Qui si trovano una cucina semi-professionale, una sala ristorazione e colazioni, una reception con ufficio, due bagni e una camera aggiuntiva.
La struttura comprende inoltre una limonaia di 40 mq, una grande serra solare coperta e un'elegante terrazza panoramica "roof", ideale per eventi, degustazioni e momenti conviviali.
Infine, perfettamente 

Rustico / Casale di 778 m² con più di 5 locali e b

Rif:C813 (123391511) - Vasta proprietà immobiliare adibita a struttura ricettiva in vendita in Umbria, presso Castiglion del Lago. 
Gli immobili che costituiscono il complesso godono tutti di una stupenda vista panoramica grazie anche alla posizione collinare in cui è sito e all'incantevole bellezza della zona. 
Il terreno di pertinenza che circonda gli edifici si estende per circa 3 ha composti da oliveto e parte a seminativo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti.
L'abitazione principale consta di un bel casolare adibito ad agriturismo con 20 appartamenti elegantemente rifiniti, per un totale di 20 camere da letto e 20 bagni privati. La superficie abitabile è di circa 1000 mq. su due piani, il tutto completamente ristrutturato.
Il piano terra, oltre a comprendere parte degli appartamenti, offre anche un ampio locale ristorante con bellissimi archi in mattoni.
Il casolare più piccolo invece, di più recente costruzione, copre 350 mq. su tre piani oltre alla torretta.
Al piano seminterrato si trova un ampissimo locale di 90 mq. con bagno di servizio, adatto a svariati usi.
 Nell'insieme l'abitazione è composta da 5 camere da letto e 4 bagni, oltre ad un'ulteriore camera con bagno ed idromassaggio nella torretta. Tutti i piani del casale, esclusa la torretta, dispongono di camini in pietra.
Sia il casale principale che la seconda abitazione usufruiscono di piscina privata con acqua salata, riscaldamento a gas Gpl e aria condizionata.
Infine, compreso nella vendita, è anche un edificio ad un solo piano situato ad un livello sottostante ai precedenti due immobili, che viene attualmente usato dai proprietari come spazio per eventi.


Rustico / Casale di 1500 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1501B (125163269) - Situato sulla sommità di una collina nel comune di Lisciano Niccone e affacciato sul lago Trasimeno, questo splendido casale in pietra del XVIII secolo è attualmente oggetto di un restauro integrale condotto con la massima cura.
Il casale di 410 mq ospiterà un ampio salone con archi e una moderna cantina, una spaziosa cucina con dispensa, una sala da pranzo, una sala relax/studio, un bagno di servizio e un antico forno per il pane.
Il piano superiore sarà composto da tre camere, tra cui una suite padronale con accesso esclusivo alla loggia panoramica, tre bagni e la lavanderia.
Gli interni saranno rifiniti con materiali di pregio, come pavimenti in cotto fatto a mano (sia negli ambienti interni che nei vialetti esterni), bagni in elegante marmo travertino e cucina impreziosita da ripiani in travertino e arredi in legno artigianale.
Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiranno il massimo comfort.
Il casale sarà venduto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto e personalizzato.
La piscina panoramica di 7×15 m con vista sul lago e sulle colline circostanti è affiancata da un annesso di servizio di 20 mq.
Inoltre, il casale è corredato da una limonaia di 46 mq e da una dépendance per gli ospiti.
La proprietà si estende su un terreno recintato di 6.500 mq con ingresso privato e cancello, con la possibilità, su trattativa riservata, di ampliare la superficie fino a 20 ettari, comprensivi di 1 ettaro di giardino e ampi boschi ricchi di funghi e tartufi.
Una proprietà che coniuga fascino storico, finiture di pregio e una posizione unica.


Rustico / Casale di 476 m² con più di 5 locali e b

Cortesi Immobiliare

In splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita terreno di circa 3.500 mq con possibilità edificatoria

La proprietà è già dotata di piano di recupero approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Il Terreno gode di un'ottima esposizione e di un contesto riservato ed esclusivo, perfetto sia come residenza privata sia come investimento di valore.

Terreno di mq 3500- Possibilità di edificare T/156

Stella

In un contesto di case singole e bifamiliari anche di recente costruzione, propongo in vendita un terreno di ca 2139 mq, di cui 1800 mq ca sono edificabili (mc 3616) e 339 mq ca sono agricoli.
Ottima posizione, a pochi minuti da tutti i servizi, e da cui si può anche godere di una bellissima vista su Assisi e Spello.
Ideale per realizzare più unità abitative o villette a schiera.
Trattativa in privato al numero indicato.

Vendita terreno edificabile Spello, zona Acquatino

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