Dati principali

5508 mq

Descrizione

Rif:4633321 - 07/12/2026 (132670448) - Terreno edificabile in asta a Todi (PG) - Vocabolo Le Case (CAP 06059) Il terreno edificabile, posto in asta, si trova a Todi (PG), in Vocabolo Le Case, una zona facilmente raggiungibile dall'uscita Pantalla della E45, a meno di un chilometro dall'ospedale di Pantalla. L'area, sebbene non urbanizzata e priva di opere di urbanizzazione primaria, beneficia della vicinanza ai servizi principali del centro abitato di Pantalla, distante circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie convenzionale complessiva di 5.508 mq ed è identificato al Catasto Terreni del Comune di Todi al Foglio 2, Particella 621, con qualità Seminativo. Il terreno si presenta arato e con sistemazioni idraulico-agrarie, in parte destinato a colture primaverili/estive e in parte a colture invernali. Caratteristiche e dotazioni La particella 621 ricade in 'Ambiti ad Attuazione Indiretta nelle Macroaree Urbane e Frazionabili - Prevalentemente per Attività - Ambiti di Adozione per Attività (APA)' (Zona Omogenea D). L'indice di fabbricabilità per queste zone è di 0,50 mq/mq. Non sono presenti fabbricati sul terreno. Il lotto è attraversato da una linea elettrica a bassa tensione fuori terra, con la presenza di un palo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo ma con potenzialità edificatorie per attività produttive. La vicinanza alla E45 garantisce buoni collegamenti. Nonostante la mancanza di opere di urbanizzazione primaria e di un piano di lottizzazione/convenzione urbanistica, il terreno offre una significativa capacità edificatoria. Il terreno è libero per la procedura, non risultando agli atti alcun titolo di conduzione registrato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.151,00 Offerta minima: € 42.114,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione off

Caratteristiche

• Superficie5508 mq