Luca Ruggeri

Immergiti nel verde e nella tranquillità della Valle dei Tevere con questo splendido rudere completamente da ristrutturare situata in una posizione panoramica privilegiata. Questo immobile, da ristrutturare, offre un ampio spazio esterno ideale per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. E' previsto anche un progetto per la realizzazione di villa bifamiliare

Casolare con terreno

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Nel cuore del centro storico di Todi, all'interno di una caratteristica palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano dal grande potenziale.
L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e spaziosa cantina. Gli ambienti risultano ben distribuiti.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e suggestiva, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di uno dei borghi medievali più affascinanti dell'Umbria, a breve distanza da Perugia.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze.
Ottima soluzione per investimento, casa vacanze o residenza nel centro storico.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento a Todi

Todi

In posizione tranquilla ma non isolata, questa proprietà, caratterizzata da una VISTA aperta ed ariosa sulle colline circostanti, è la soluzione ideale per chi cerca una rilassante e comoda casa in campagna di facile gestione.
Il fabbricato principale è disposto su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo la zona abitativa di 72 mq, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere ed un bagno. Al piano sottostrada di circa 35 mq, cui si accede tramite una scala esterna, si trovano invece due locali adibiti ad uso cantina.
A completare la proprietà, un bellissimo GIARDINO di circa 3000 mq con doppio cancello e completamente recintato. Qui si trovano alberi ad alto fusto, 20 ulivi ed un comodo ripostiglio esterno di 16 mq.
La LOCATION ed il GIARDINO, i veri fiori all'occhiello dell'immobile, lo rendono il rifugio perfetto per staccare la spina e godersi la natura.
Grutti, dove è possibile trovare i beni di prima necessità, è ad appena 4 km; mentre Todi, con tutti i suoi servizi, è a soli 7 km.
Buono il collegamento con la superstrada E45 (6km), che consente di raggiungere Roma (130km) in 1 ora e 30 minuti ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore.
Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi, distano solamente 45 minuti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Todi [FC102VRG]

Gobid International Auction Group srl

Rif:B53463 (125486151) - Immerso nelle campagne di Todi (PG), in Località Collevalenza (Vocabolo Collina 104), il casale si sviluppa su due livelli. Completano la proprietà un annesso adibito a stalle, legnaia e forno. Il fabbricato è accatastato al Foglio 125: particella 52 sub. 1 (C/2, 95 mq, rendita €142,28) e particella 52 sub. 6 (A/2, 5,5 vani, rendita €355,06). Al piano terra, attualmente adibito ad appartamento, si trovano soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al primo piano, accessibile anche da scala esterna, ci sono soggiorno, cucina, due ripostigli, due camere e bagno, con finiture di ottimo livello. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a biomassa. La variazione d'uso del piano terra è da regolarizzare. L'immobile è soggetto a diritto di abitazione a favore del coniuge superstite. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 158 m² con box auto a Todi

Elena Ciliani

Appartamento a Pantalla di Todi,. Al primo piano, con ascensore, di palazzina completamente ristrutturata. 115 mt, soffitta, garage, ingresso, 3 camere, soggiorno, cucina, salone, bagno, 3 balconi

Pantalla di Todi

A TODI, nella zona residenziale di Santo Stefano, proponiamo in vendita un ATTICO PANORAMICISSIMO, introvabile per l'ampiezza dei suoi spazi interni e per la sua particolare conformazione.
L'attico, di 180 mq, occupa interamente l'ultimo livello di una palazzina di tre piani. Il valore aggiunto, oltre alla luminosità e agli affacci su tutti e quattro i lati, è dato dall'ampio TERRAZZO PERIMETRALE di oltre 140 mq, con accesso diretto da tutti i locali dell'abitazione. Da questo è possibile ammirare da un lato il Tempio della Consolazione ed il centro storico di Todi, con la Chiesa di San Fortunato; dall'altro le verdi colline circostanti.
L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno che collega i vari locali, un living open space con caminetto e cucina a vista, una seconda cucina, ben quattro camere, due bagni ed un ripostiglio.
Il terrazzo circostante e le numerose finestre di ampie dimensioni fanno sì che tutti gli ambienti interni siano permeati da una meravigliosa luce naturale.
La particolare configurazione dell'immobile, volendo, consente facilmente di realizzare due unità indipendenti.
A completare la proprietà, un GARAGE e due VANI CANTINA.
Una soluzione difficile da replicare, che fa dell'ampiezza, dell'esposizione, del panorama e della posizione strategica i suoi principali punti di forza. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.

Attico/Mansarda Todi [AT37VRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 235000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA, VIA TIBERINA N. 201/C - Porzione di fabbricato a destinazione produttiva. Prezzo base € 235.000,00 (offerta minima € 176.250,00). Data vendita 31/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Cavadenti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 90/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4306917).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Attività Commerciale Todi [A4306917]

La proprietà in vendita è un delizioso CIELO-TERRA con ingresso indipendente e si trova in un simpatico Borgo con vista meravigliosa su Todi.

L'abitazione è libera su 3 lati e pienamente autonoma e fa parte di un Borgo con complessivamente 18 unità residenziali oltre a splendidi spazi condominiali come campo da TENNIS, PISCINA, sala GIOCHI, grande SALONE panoramico, zona FITNESS e sauna, lavanderia, parcheggio e servizio di portineria.

Attraverso il PORTICO si entra sulla zona living con cucina a vista e adiacente un soggiorno con camino con due porta-finestra che aprono sull'esterno. Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con porta-finestra sul TERRAZZO privato e bella vista, bagno con doccia e ripostiglio soppalcato.

Dettagli ricercati e tipici creano un ambiente molto accogliente ed il borgo è circondato da un paesaggio incontaminato, a soli 12 km da Todi. Ristorante, bar e alimentari si trovano a pochi km, a Doglio, Quadro e Casemasce. Orvieto e l'autostrada A1 distano 28 km.

L'immobile potrebbe essere abbinato all'appartamento adiacente in vendita, con 2 camere da letto e 2 bagni (AT12).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera Todi [AT11VRG]

Aleandro

Vendesi nel cuore di Todi (adiacente chiesa di San Fortunato - Via del Forno) caratteristico rudere in pietra di circa 20 mq, privo di tetto e composto dalle sole mura perimetrali con splendido arco antico, ideale, previa pulizia e ripristino della copertura, come magazzino deposito, legnaia o altri usi. NO AGENZIE.

Todi centro : rudere in pietra con arco antico

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 66290,40 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: TODI (PG) VIA PORTA AUREA. Prezzo base € 66.290,40 (offerta minima € 49.717,80). Data vendita 28/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Elisabetta Serano - Tel. 0742/99857. 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 99/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4329943).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Todi [A4329943]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1350000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 4: TODI (PG) FRAZIONE PONTERIO PIAN DI PORTO - VOC. CAMPETTE N. 144/1 LOTTO 4. Prezzo base € 1.350.000,00 (offerta minima € 1.012.500,00). Data vendita 27/07/2026 ore 09:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Mauro Minci - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 120/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4317790).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Albergo/Hotel Todi [A4317790]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 90000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 6: TODI (PG) FRAZIONE PONTERIO PIAN DI PORTO - VOC. CAMPETTE NN.144/11/-144/13 LOTTO 6. Prezzo base € 90.000,00 (offerta minima € 67.500,00). Data vendita 27/07/2026 ore 09:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Mauro Minci - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 120/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4317792).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Negozio Todi [A4317792]

Antica casa di campagna situato tra Todi e Massa Martana, completamente ristrutturata ed ampliata nel 2015, della superficie di circa 350 mq, triplo ingresso, con ampie zone living, 4 camere da letto e 4 bagni, studio, giardino recintato di 6000 mq con terrazzo pergolato, piscina, uliveto e vista panoramica.

Il CASALE ha una superficie di 356 mq commerciali, disposto su 2 livelli, a cui si aggiunge la zona del terrazzo pergolato a pochi passi dal fabbricato, e si dispone come segue: 

Piano terra
- ingresso su cucina luminosa
- ulteriore ingresso su studio/zona colazione
- ripostiglio
- living - zona pranzo
- bagno di servizio
- camera da letto
- bagno con doccia
- ingresso a doppia altezza su atrio
- camera padronale con bagno en-suite con doccia
- lavanderia
- locale tecnico con accesso dall'esterno
Al piano terra esterno abbiamo un'ampia zona pavimentata con cotto e circondato da muretto in pietra.

Primo piano
- zona loggia dell'atrio
- camera padronale con bagno en-suite con doccia
- camera matrimoniale
- bagno con doccia e vasca da bagno
- living con camino e ingresso dall'esterno
- studio
- ingresso con vano scala esterno
 
Il casale si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e caratterizzate da diversi stili, sia tipico umbro con travi e cotto sia contemporaneo, moderno e funzionale.
Gli interni risultano luminosi e ben distribuiti, con pavimenti sia in cotto di varia manifattura che in parquet rendendo la casa attraente esteticamente e pratica nell'utilizzo.
Le zone giorno si sviluppano in ambienti generosi e ben proporzionati di cui una con il camino (ventilato) che valorizza lo spazio dedicati alla convivialità. La cucina in muratura è ben proporzionata e la finestra offre una bellissima vista sul piazzale esterno.

La proprietà è circondata da un giardino privato di ca. 6000 mq, interamente recintato e dotato di cancello automatico e due magazzini da giardino.
Il casale è circondato da un ampio spazio di pavime

Rustico/Casale/Corte Todi [FC114VRG]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 43700,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: TODI (PG) FRAZ. ROSCETO - VOC. SOBRANO N. 33. Prezzo base € 43.700,00 (offerta minima € 32.775,00). Data vendita 22/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Simone Caporicci - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 172/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4306121).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Todi [A4306121]

TODI - Ponterio | Terreno Edificabile in Vendita

In posizione strategica a Ponterio di Todi, inserito all'interno del tranquillo e curato contesto residenziale di Vocabolo Fornace, proponiamo in vendita un TERRENO di 2.240 mq con una SUPERFICIE EDIFICABILE di 460 mq.

Il lotto, già dotato di cancello carrabile, si distingue per la sua ottima esposizione e per la splendida vista aperta sulla campagna umbra: un'ottima scelta per chi desidera costruire una residenza immersa nel verde, senza però rinunciare alla comodità dei servizi. Infatti, l'area residenziale è riservata, ma tutti i principali servizi rimangono raggiungibili comodamente a piedi: farmacia, supermercati, banca, negozi alimentari, bar e scuola.

Una soluzione perfetta sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una zona in crescita. Ideale se si vuole realizzare una villa singola o bifamiliare, investire in un contesto già urbanizzato, vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Un'opportunità da cogliere per costruire su misura la propria casa in una delle zone più apprezzate del territorio tuderte!

Terreno Residenziale Todi [TE109VRG]

VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione con giardino, portico, box auto e bellissima vista panoramica, proprio nelle immediate vicinanze del centro storico, a pochi passi dalla CONSOLAZIONE.

Quest'abitazione, disposta su tre livelli per circa 110 mq di superficie utile, offre un doppio ingresso indipendente: quello dall'esterno attraverso il giardino (55 mq) antistante il PORTICO (22 mq) e quello dal garage sottostante la zona abitativa, attraverso scala interna.

Il piano terra rialzato ospita da progetto di costruzione la futura zona giorno, composta da ampi spazi: 
sala da pranzo e living con cucina a vista, bagno ed antibagno.
La scala interna ci porta al primo piano, destinato ad accogliere la zona notte che vanta 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno, una terza camera singola ed un corridoio a disimpegnare le stanze per maggiore privacy. 
Sia la camera da letto padronale che la singola hanno accesso diretto al BALCONE di 22 mq con meravigliosa vista sulla vallata ai piedi di Todi.
È attraverso la medesima scala che scendiamo al piano seminterrato di 80 mq, dove troviamo la cubatura riservata ad una CANTINA, una zona LAVANDERIA ed un capiente GARAGE.
In aggiunta a questo, un ulteriore POSTO AUTO riservato adiacente alla proprietà, che consente un comodo accesso all'abitazione.
Questa proposta è attualmente allo stato grezzo: ciò permette di personalizzare spazi e finiture dando forma e colore alle proprie preferenze. Una possibilità ambita da chi esula dall'acquisto di una casa pronta che costringa in un ambiente dal design preconfezionato ed è alla ricerca di uno spazio a propria immagine.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con regolazioni a zona, che, unitamente all'isolante di 15 cm nei muri, garantisce temperature fresche d'estate e calde d'inverno, promettendo un notevole risparmio.

La predisposizione per l'impianto di allarme e la presenza di imposte esterne blindate c

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera Todi [AT18 BVRG]

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: TODI48-2) In posizione panoramica , a soli 15 minuti da Todi proponiamo in vendita un casale (totale circa 230 mq) in corso di costruzione allo stato grezzo con un bellissimo terreno di 11.000 comprendente circa 60 olivi .L'immobile con vista su Todi si sviluppa principalmente al piano terra con una torre al primo piano, da progetto al piano terra : grande soggiorno, cucina , due camere e due bagni , garage /cantina di circa 50 mq e studio al piano primo, in questa fase è possibile personalizzare il progetto e creare la casa ideale per le proprie esigenze , progetti e computi visionabili in agenzia. Possibilità di acquistare altro terreno.

Rustico a Todi

(Riferimento: TODI39-1-1-1) Casale Vista Todi: Il fascino della pietra incontra la serenità del "Chiavi in Mano"

Nella campagna più esclusiva di Fontignano, in una zona residenziale riservata ma non isolata, sorge questo splendido **casale in pietra di nuova costruzione**. Disposto su due livelli, è stato progettato per fondere l'architettura tradizionale umbra con i più moderni standard abitativi, il tutto con una **vista panoramica straordinaria che spazia fino al profilo di Todi**.
 Il vero vantaggio: Nessuna sorpresa, zero pensieri

Il casale viene venduto **completamente ultimato con formula "chiavi in mano"**. Il prezzo di vendita include tutti i lavori necessari per completare la casa a regola d'arte: potrai scegliere le ultime finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni, senza lo stress della gestione del cantiere.

 Gli Spazi: Luce, Comfort e Tradizione

* **Piano Terra (Zona Giorno & Relax):** L'ingresso si apre su un salone open space ampio e luminoso, pensato per l'accoglienza. Troviamo poi una cucina abitabile, una camera (ideale anche come studio) e un bagno. All'esterno, lo spazio raddoppia grazie a **due splendidi portici e un pergolato**, ideali per pranzi all'aperto e per godersi il fresco estivo.
* **Piano Primo (Zona Notte Panoramica):** Salendo, la proprietà offre due camere da letto, di cui una padronale dotata di **cabina armadio**, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completa il piano un **balcone lineare di ben 7 metri**, un vero e proprio belvedere privato sulle colline.

 Terreno e Potenzialità Uniche (Spazio ai tuoi progetti)

La proprietà è circondata da un **terreno privato di 2.550 mq**, perfettamente ripartito tra una zona destinata a giardino (dove è possibile realizzare una splendida piscina, esclusa dal prezzo attuale) e una suggestiva parte verde boschiva che garantisce massima privacy.

**I Plus da non sottovalutare:**

* **Ampliamento:** La prop

Casale a Todi

(Riferimento: TODI43) In posizione dominante e riservata, a pochi km dalla splendida cittadina medievale di Todi (PG), proponiamo un antico casale completamente ristrutturato con attenzione ad ogni piccolo dettaglio. Il casale è circondato da circa un ettaro di terreno recintato con uliveto, dependance e zona piscina panoramica. 

Il casale si sviluppa su tre livelli ed al piano terra troviamo una ampia zona giorno con accesso sul portico su tre lati, la zona giorno comprende un doppio salone con camino e zona pranzo con camino, una ampia cucina in muratura, uno studio/ camera con ingresso indipendente ed un bagno con doccia. Dalla cucina si accede anche alla zona servizio con lavanderia e ripostiglio. Completa il piano terra una ampia camera doppia con bagno e accesso sul portico; 
Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali, ognuno con bagno in camera e cabina armadio. La camera padronale e anche dotato da un loft/ studio, un bellissimo camino ed ingresso privato dalla scala esterna con un terrazzino e vista su Todi. Nella torre, al secondo piano, troviamo la sesta camera matrimoniale, anche essa con bagno in camera e armadio a muro. 
Il casale è stata ristrutturata con grandissima cura e attenzione su ogni piccolo dettaglio usando esclusivamente materiali antichi e di pregio. Un casale unico.

Esterno
Il casale è circondato da circa un ettaro di terreno completamento recintato diviso tra uliveto, un splendido giardino rigoglioso con un frutteto e vari terrazzi e zone di relax. Scendendo alcuni gradini, in posizione panoramica, troviamo la piscina con solarium, un bellissimo gazebo sopraelevato, doccia e un locale con spogliatoio, wc, ripostiglio ed il locale tecnico. In adiacenza alla piscina c'è anche una zona con la predisposizione per una cucina esterna. 

Dependance
Completa la proprietà un dependance in pietra di circa 50mq con camera, bagno, cucina ed un portico. 

Posizione
La proprietà g

(Riferimento: TODI40-2) Se cerchi una zona tranquilla, collinare con vista Todi, munita di servizi ma in zona residenziale a Fontignano, e' disponibile in vendita una porzione di una bifamiliare con ampio giardino.
La villa si dispone su due livelli, al piano terra in seminterrato ingresso che porta ad un disimpegno dove si trova il vano tecnico , l'entrata pedonale posteriore di un ampio garage, un ripostiglio, un fondo, un bagno, una camera e uno studio.
Salendo le scale arriviamo al piano primo in un ampio salone con finestre e porte finestre che si affacciano da un lato su un grande terrazzo di venticinque metri panoramico verso Todi e dall'altro lato opposto su un soggiorno con cucina a parete e un gradevole portico per poter mangiare all'aperto.
Completano il piano due ampie camere e doppi servizi.
L'immobile è da completare con impianti, intonaci, pavimentazione, porte interne,rivestimenti.
Il giardino gira intorno ai tre lati della casa, cancello elettrico e cancello pedonale. 
L'altra unità della bifamiliare è unita solo da un doppio portico.

Porzione di casa a Todi

(Riferimento: PESCIANO01) A pochi km dalla bellissima città di Todi in località Pesciano proponiamo in zona riservata ma non isolata, un casale in pietra da ristrutturare e terreno.
Il casale (circa 180mq) su due livelli ha una scala esterna che porta al piano residenziale con tre camere, una cucina ed un bagno. Il piano terra (dove una volta c'erano le cantine) è diviso in quattro grandi ambienti con un forno esterno.
Davanti al casale un annesso e la vecchia stalla che permette di realizzare un dependance. Sul terreno di 17.200mq, divisi tra seminativo, pascolo e uliveto, adiacente al casale troviamo anche un fienile con tettoia, un garage, una porcilaia, un pollaio ed altre stalle. 
Bellissima campagna, facile da raggiungere.

Alcune distanze: Servizi 9km; Todi 10km; Spoleto 40km; Orvieto 45km; Perugia 54km; Roma 123km;

(Riferimento: TODI39-2) Nella campagna della zona residenziale di Fontignano si vende un casale panoramico in pietra di nuova costruzione su due livelli con vista Todi.
La parte piano terra prevede la zona open space all'entrata del salone, una cucina abitabile, una camera e un bagno. 
Completano il piano terra due portici e un pergolato.
Al piano primo due camere di cui una con cabina armadio, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 7 metri.
Il casale viene venduto con terreno di 2.550 mt composto da giardino e parte verde boschiva, possibilita' di acquistare piu' terreno a parte.
Disponibile altra superficie da costruire di circa 35 mq la parte costruita e' da completare con impianti, riscaldamento a pavimento, rivestimenti, pavimentazione, porte interne.
Citta' vicine: Todi, Perugia, Assisi, Foligno.
Superstrada E45
Aeroporto di Perugia km 47 
Aeroporto Fiumicino Roma km 170

Nel cuore del Quartiere Europa di Todi, una delle zone più ricercate e apprezzate per qualità della vita e comodità, proponiamo una VILLETTA a schiera che unisce spazio, funzionalità e posizione strategica.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per famiglie, con servizi facilmente raggiungibili a piedi e la comodità di vivere a pochi minuti dallo splendido centro storico di Todi, uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, offrendo AMBIENTI ben distribuiti e versatili.

Al piano terra si viene accolti da un ampio e LUMINOSO soggiorno con CAMINO, ambiente caldo e conviviale, dal quale si accede a un TERRAZZO di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una cucina funzionale e un bagno di servizio finestrato.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un secondo terrazzo delle stesse dimensioni di quello del piano inferiore, ideale per chi desidera uno sfogo esterno privato. È presente inoltre un bagno principale finestrato con vasca e un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio o comodo guardaroba.

Il piano seminterrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà: ospita una TAVERNA accogliente, due pratici ripostigli, un ampio GARAGE e il locale caldaia con boiler Vaillant. Spazi ideali per organizzare al meglio la vita domestica, le passioni e le necessità quotidiane.

Una soluzione completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità.

Perugia, il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi a soli 40 minuti. 1 ora e mezza e si arriva a Roma; meno di 2 ore e si arriva a Ciampino e Fiumicino per volare ovunque.

Villa a schiera Todi [AT33VRG]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 12000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: TODI (PG) FRAZIONE PESCIANO, VOCABOLO CASTELLO. Prezzo base € 12.000,00 (offerta minima € 9.000,00). Data vendita 03/07/2026 ore 15:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Paolo Mariani - Tel. 0743/56042. 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 15/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4329521).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Todi [A4329521]

Todi, frazione Montenero, BILOCALE panoramico per un totale di ca. 30 mq.

In posizione tranquilla a pochi km da Todi, situato nella piazza del borghetto, si accede alla proprietà tramite pochi scalini esterni cui segue si giunge dopo un breve corridoio di proprietà comune. 
Il portone di ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura e stufa a legna adiacente tramite 3 gradini interni, quindi si accede alla camera da letto ed il bagno con doccia.
L'appartamento presenta alcuni elementi tipici dell'architettura umbra come i travi di legno al soffitto. 
Particolarmente apprezzabile è il panorama che si può ammirare dalle finestre dell'abitazione che concorrono altresì a renderlo piuttosto luminoso e ideale pied-à-terre nei dintorni di Todi.

Su richiesta è possibile acquistare un fondo dallo stile caratteristico con travi in legno, cotto e pianelle per un totale di ca 20 mq, sito nelle immediate vicinanze dell'abitazione.


La posizione è buona con tutti i servizi di Todi a 8 km e l'uscita della superstrada E45 a ca 10 km, che consento no raggiungere Perugia in 40 minuti e Roma con i suoi aeroporti in 2 ore.

Appartamento Todi [AT07VRG]

dove.it

Rif:DV-8647-1 (125830597) - [Rif. DV-8647] In Via Angelo Cortesi, a Todi, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento di 84 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina con giardino condominiale.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, verso un ampio soggiorno caratterizzato da un vivibile balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo, sulla destra, è presente la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature 
L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, che lo rendono accogliente e confortevole. Gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in piastrelle di ceramica, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente.

Completano la proprietà: cantina, garage, piccolo gradino privato recintato, oltre a quello condominiale.

Ci troviamo in Via Angelo Cortesi, a Todi, una cittadina di origine etrusca che vanta un ricco patrimonio storico e artistico. Questa zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi di vario genere.
Dal punto di vista dei trasporti, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato. La presenza della stazione degli autobus di Todi consente spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe.
La vicinanza all'autostrada E45, a soli 15 minuti di distanza, permette un rapido collegamento con altre importanti città dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Terni, Roma e Orvieto. Questa posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma comoda per gli spostamenti e le comodità.

Appartamento di 84 m² con 3 locali e box auto a To

Nel cuore del centro storico di Todi, LOCALE COMMERCIALE di 55 mq composto da due vani e un bagno, e dotato di ampia vetrina fronte strada garantendo una visibilità ottimale.

Attualmente, l'immobile è affittato come LAVANDERIA, offrendo un'opportunità di INVESTIMENTO reddito stabile con entrate regolari ma il contratto scade ... 2027

L'immobile si distingue per la sua grande versatilità, adattandosi a diverse esigenze:

UFFICIO: possibilità di realizzare un ambiente professionale con area operativa, eventuale zona tecnica/archivio e spazio accoglienza clienti,

APPARTAMENTO, con una possibile distribuzione degli spazi composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno, offrendo una soluzione abitativa comoda e ben organizzata.

La presenza del bagno lo rende completo e autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento.


Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Todi [COM03VCG]

Appartamento ristrutturato nel CENTRO STORICO di Todi con vista
Nel caratteristico centro storico di Todi, luminoso APPARTAMENTO finemente ristrutturato e dotato di INGRESSO indipendente.
Salendo solo 6 gradini dall'androne privato si accede al piano principale:
Un salotto centrale che disimpegna gli ambienti e un'ampia cucina abitabile. L'arredo allegro della cucina crea un elegante contrasto con le affascinanti porte antiche in legno e le maniglie in ottone originali.
Due camere da letto, di cui una accessibile dalla cucina e dotata di una magnifica vista panoramica.
Un comodo bagno, illuminato naturalmente da un lucernario e provvisto di box doccia e lavatrice.
L'immobile vanta infissi nuovi in alluminio bianco con doppio vetro, zanzariere e caratteristiche persiane in legno, riscaldamento telecomandato e videocitofono.

Appartamento Todi [AT23VRG]

Nel cuore del centro storico di Todi, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO con GARAGE e GIARDINO, inserito in una palazzina di sole 3 unità abitative. 
La proprietà si distingue per la rara combinazione di comfort e funzionalità: dispone di garage per piccola auto, posto auto riservato e spazi ampi e luminosi, con affacci panoramici sui suggestivi scorci della città.

L'abitazione si sviluppa al PIANO TERRA per una superficie utile complessiva di circa 120 mq: ingresso, cucina con doppia sala da pranzo e CAMINO, due camere da letto, bagno e magazzino. Gli spazi sono comodi e funzionali, ideali per vivere il centro storico senza rinunciare alla praticità. 
Tutti gli affacci godono di bella vista aperta sugli scorci caratteristici della città, garantendo luminosità e piacevoli prospettive, elemento non comune per immobili nel cuore del centro storico.
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre grande versatilità: è possibile ricavare una terza camera, creare una zona living più ampia con cucina a vista, organizzare uno studio/smart working oppure ridistribuire gli interni per una soluzione più contemporanea e funzionale.

Al PIANO SEMINTERRATO, con sfogo diretto sul giardino privato di circa 310 mq, godendo della vista panoramica che spazia dal centro di Todi fino a Perugia, si trovano generosi locali tra cui, elemento particolarmente raro nel centro storico, un GARAGE (idoneo per piccola utilitaria), oltre a fondo, magazzino e cantina, arricchiti dalla presenza di forno a legna e camino.

Nella cantina è presente anche un antico POZZO, verosimilmente di epoca romana, sormontato da una storica macina in pietra. Il pozzo, attualmente dismesso e da ripulire, ha sempre mantenuto la presenza di acqua, rappresentando un dettaglio unico e suggestivo. 
Gli ambienti conservano il fascino dell'architettura locale con pietra a vista, cotto, travi in legno e volte in mattoncini, idea

Appartamento Todi [AT08VRG]

Esclusiva VILLA bifamiliare in fase di costruzione, situata in una delle zone più ricercate di Todi, nelle immediate vicinanze del Centro Storico e della Chiesa della Consolazione. A due passi da tutti i servizi di prima necessità, da scuole, asili e fermata dell'autobus. 

Cosa la rende unica? COMFORT e funzionalità.

Disposta su tre livelli, la villa offre AMPI SPAZI interni ed esterni. 
Al piano seminterrato vanta di un grande GARAGE, ideale anche per ricavare una taverna, una lavanderia ed una cantina. 
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con la possibilità di ottenere una cucina abitabile come ambiente separato o di godere di un open space con angolo cottura. 
Un ampio PORTICATO si apre verso l'esterno rivelando la vista mozzafiato sulla vallata. 
Al piano superiore abbiamo ben tre camere da letto e due bagni, oltre a due TERRAZZI panoramici per apprezzare appieno il meraviglioso paesaggio circostante.
TECNOLOGIA all'avanguardia: L'immobile è dotato di un ascensore che collega tutti i piani, garantendo comodità ed accessibilità. 
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, la predisposizione per la domotica e il ricambio d'aria forzato assicurano il massimo comfort abitativo in ogni stagione. 
Inoltre, l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo permette di ridurre i consumi energetici e di vivere in modo più sostenibile. 

PERSONALIZZAZIONE su misura.

Essendo in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli interni a proprio piacimento: dalla disposizione degli spazi, ai rivestimenti ed ai pavimenti. Creare la casa dei propri sogni, cucita sartorialmente sulle proprie esigenze ed in base al proprio gusto, diventa in questo modo facile come di rado accade. 
La proprietà include un ampio GIARDINO privato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, immersi nella bellezza del verde, ma rimanendo comunque nella più completa riservatezza.
In sintesi, tre opportunità in una sola: vivere in una casa nuova, energeticament

Villa bifamiliare Todi [FC131aVRG]

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