STUDIO GUALDO TADINO srl

Sigillo, Frazione Villa Scirca
Unità immobiliare in una tranquilla frazione immersa nella natura.
L'unita in vendita è collocata in una casa singola, entrando una piccola corte recintata. Al piano terra un mini-appartamento composto da cucina, camera e bagno.
Al piano primo un appartamento composto da cucina e salotto con camino, due camere e bagno.
Garage distaccato a pochi metri.
Abitabile fin da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

6 LOCALI A SIGILLO

Sigillo - Via A. Longareni.
Immobile semindipendente composto da due unità immobiliari, una al piano primo e l'altra al piano secondo. Le due unità hanno la stessa composizione.
Grande disimpegnio che collega la zona giorno alla zona notte. 
Cucina abitabile con ampia sala da pranzo e balcone. Due camere matrimoniali, cameretta, due bagni. 
Terrazza panoramica con soffitta.
L'immobile ha grandi vani al piano terra utilizzabili come cantine, garage privato.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti.
A pochi passi dal centro della città, accanto ai vari servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE A SIGILLO

sandro

Terratetto indipendente

Vendo nel centro storico di Sigillo (PG) un terratetto indipendente su 4 piani.
La struttura si presenta con 4 locali con altezza di 2,70, ampia soffitta abitabile, un bagno e due ampi locali accessori a piano terra. Il tetto è stato rifatto nel 2010. Ottimo anche come investimento per creare un B&B considerando che ci troviamo a 20 minuti da Gubbio, 35 da Perugia, 45 da Assisi e Foligno e un ora da Spoleto e lago Trasimeno.
Prezzo trattabile.

Terratetto centro storico

Nel cuore del paese di Sigillo, in Umbria, proponiamo in vendita una pizzeria ben avviata, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'attività già operativa e pronta all'uso.
Il locale è stato adibito all'attività circa tre anni fa e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione. Tutti gli arredi, le attrezzature e gli elettrodomestici risalgono all'apertura e sono pertanto moderni, funzionali e perfettamente efficienti, consentendo l'immediato proseguimento dell'attività senza necessità di ulteriori interventi o investimenti iniziali.
La posizione centrale garantisce buona visibilità e passaggio, rendendo la pizzeria un punto di riferimento per residenti e visitatori. L'ambiente è accogliente e curato, ideale sia per la consumazione sul posto sia per l'asporto.
Il prezzo di vendita è di 45.000 euro e comprende:

 * l'avviamento dell'attività

 * tutti gli arredi

 * gli elettrodomestici e le attrezzature presenti
Il locale è concesso in locazione, con condizioni da approfondire in fase di trattativa.
Una soluzione completa e immediatamente operativa, ideale per imprenditori del settore o per chi desidera avviare una nuova esperienza lavorativa in un contesto tipico umbro.

ATTIVITÀ A SIGILLO

Nel cuore del comune di Sigillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato al piano medio di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1977, offre una disposizione funzionale con cinque locali ben distribuiti. All'interno, troverete tre camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia, e due bagni che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno si apre su tre terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo soluzioni comode per il parcheggio. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca spazio e comodità in una zona tranquilla e ben servita.

5 LOCALI A SIGILLO

Sigillo - Via G. Carducci.
All'interno di un immobile indipendente composto da sole tre unità immobiliari proponaimo un apparatmento mansardato che sviluppa una superficie di mq 106.
Entrando ci accoglie una grande zona giorno composta da angolo cottura e salotto. la cucina moderna è compresa nel prezzo. E' presente una canna fumaria.
la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno con doccia e finestra. Nel disimpegno della zona notte sono presenti due comodi armadi a muro.
Infissi con taglio termico, laminato effetto legno recentemente installato.
Comodo garage privato con accesso alla scalinata interna.
Ottimo stato di manutenzione, abitabile fin da subito.

Sigillo - Via IV Maggio
Unità immobiliare di recentissima costruzione.
L'appartamento è posto al piano primo ed è dotato di ascensore PRIVATO.
Entrando ci accoglie la zona giorno open space che ospita cucina, balcone, sala da pranzo e zona living con camino.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con balcone, è presente un bagno interno ed un ulteriore servizio igienico.
Completa la proprietà una canita, un garage privato ed un piccolo giardino privato al piano terra.
Gli infissi con taglio termico sono dotati di zanzariere. L'impianto termico è a pavimento.
L'immobile abitabile fin da subito si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Ideale per chi sta ceracndo una soluzione nuova.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Sigillo Via Giacomo Leopardi
L'immobile si trova in una posizione strategica, sulla Via Flaminia, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La possibilità di personalizzare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze lo rende un'ottima soluzione per chi cerca spazi ampi e versatili.
La presenza di un'ampia corte privata circostante offre la possibilità di godere di spazi esterni, ideali per momenti di relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La presenza di una unità immobiliare già ristrutturata e in ottimo stato, unita alla possibilità di personalizzare l'unità immobiliare al secondo piano, rendono questa proprietà interessante sia per chi desidera abitarvi che per chi cerca un investimento immobiliare per attività commerciali o per affitto.
In definitiva, l'immobile di Sigillo, Via Flaminia, offre molte potenzialità e può essere adattato a diversi utilizzi, rispondendo alle esigenze di una famiglia numerosa, di due famiglie o di chiunque cerchi spazi versatili e personalizzabili.

CASA INDIPENDENTE A SIGILLO

Sigillo - Via I. Borghesi.
Nel cuore del centro torico dela Paese, ai piedi del parco del Monte Cucco, proproniamo un cielo - terra così composto:
Al piano terra un garage privato, cantina o lavanderia adiacente.
La zona giorno al piano primo è composta da cucina con camino, bagno e salottino con balcone.
Al piano secondo due camere e secondo bagno. Balcone panoramico.
L'immobile è ideale per un nucleo familare di 4/5 persone o ad uso investimento.
Ottimo rapporto qualità - prezzo.

Francesco Miliani

Appartamento al piano s1, con ingresso indipendente, in palazzina di sole 3 unita abitative, cosi composto:

Porticato, soggiorno/pranzo con camino, cucinino, disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno.
all'abitazione si accede da una porzione di corte condominiale
la casa e arredata e utilizzabile fin da subito

Val di Ranco è una località turistica che si trova in Umbria, nel comune di Sigillo, nella provincia di Perugia.
Si trova al confine con le Marche dove sorge l'area protetta dell' Parco nazionale del Monte Cucco, è una meta di molti escursionisti. È una meta di fondamentale importanza per il volo libero europeo. Tutti gli anni si tengono trofei internazionali e nazionali di deltaplano e negli anni 1999, 2008 e 2012 vi si sono tenuti i Campionati Mondiali di deltaplano.

Appartamento nel Parco Regionale del Monte Cucco

Nel cuore di Sigillo, in Via I Maggio, in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal parco giochi e vicino al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato di una casa bifamiliare. 
Sigillo, caratteristico borgo umbro ai piedi del Monte Cucco, è apprezzato per la qualità della vita, i servizi e la vicinanza alla natura.
L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è separata dalla zona giorno e si affianca a una comoda sala da pranzo con accesso diretto al lastrico esterno e al cortile/orticello privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o accogliere amici e familiari.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi sempre più ricercati e preziosi per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento in uno dei borghi più suggestivi dell'Appennino umbro.

Sigillo, Villa Scirca. 
Immobile indipendente disposto su tre livelli, internamente allo stato grezzo, quindi pronto per essere personalizzato con finiture a piacimento del cliente.
I vani sono spaziosi e sfruttabili a seconda della destinazione d'uso richiesta.
L'immobile è stato oggetto di importanti ristrutturazioni, il tetto è stato completamente rinnovato nel 2013. La struttura è stata rinforzata con rete armata, rendendo così l'immobile solido a livello sismico.
La casa ha un terreno di proprietà adiacente di circa mq 4300 che può essere acquistato separatamente dall'immobile in oggetto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Sigillo - Via Matteotti.
Nel cuore del Parco del Monte Cucco, in posizione strategica, ben visibile a con comodo accesso al piano terra, proponiamo locale commerciale di circa mq 100.
Il locale si sviluppa interamente al piano terra, comodo parcheggio pubblico accanto.
E' presente un grande vano, sul retro tre ulteriori stanze e servizio igienico.
Il locale ospitava una pizzeria al taglio, potrebbe essere utilizzato nuovamente per una attività similare, in alternativa è adatto ad uso negozio o per studi professionali.
Ottimo stato di manutenzione.

MONOLOCALE A SIGILLO

Sigillo, Via Livio Fazi.
Unità immobiliare posta al piano primo di una piccola palazzina in zona centralissima.
L'appartamento di circa mq 150 si sviluppa su unico livello. La zona giorno si compone di cucina abitabile e grande salone che si affaccia sulla piazza principale di Sigillo.
Sono presenti tre ampie camere da letto, un bagno con vasca ed un ripostiglio.
Ideale per un nucleo familiare di 4/5 persone.
Garage privato.

Sigillo, Via del Roscello.
Immobile disposto su tre livelli con corte privata adiacente e giardino sul retro.
L'immobile internamente si presenta allo stato grezzo ed è così composto; taverna con pietra faccia a vista al piano terra.
Cucina e doppio salotto al piano primo.
Al piano secondo - con una scala da realizzare - troviamo la zona notte composta da due camere e bagno.

Sigillo - Via Matteotti
in prossimità del suggestivo Parco del Monte Cucco, è posta in vendita un'attività di pizzeria al taglio situata in posizione strategica, in un contesto di costante afflusso turistico e locale.
L'esercizio si presenta in ottime condizioni, con ambienti interni moderni, curati e funzionali, progettati per garantire comfort alla clientela e praticità operativa.
Gli spazi sono ben organizzati e pronti per l'immediato utilizzo, senza necessità di interventi aggiuntivi.
La cucina in acciaio e completa di forno è dotata di attrezzature di recente installazione (circa tre anni di vita), tutte in eccellente stato manutentivo, idonee a garantire elevati standard qualitativi e produttivi.
L'attività rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore o per chi intenda investire in un contesto territoriale di pregio naturalistico, caratterizzato da una significativa attrattività durante l'intero arco dell'anno.
Possibilità di sfruttare la parte esterna con comodi tavoli per la stagione primaverile ed estiva.
Ottimo prezzo.

4 LOCALI A SIGILLO

Sigillo - Via Ippolito Borghesi.
Ad un passo dalla piazza principale proponiamo una unità posta al piano primo composta da cucina abitabile, due grandi stanze matrimoniali, bagno finestrato con doccia.
Soffitta privata.
L'edificio, esternamente in pietra faccia a vista, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti.
Ottimo rapporto qualità -prezzo.
Possibilità di acquistare anche una taverna al piano terra ad € 17.000,00

Nel cuore del centro storico di Sigillo, autentico borgo umbro ricco di fascino, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
L'immobile è composto da un appartamento al primo piano, completo di soffitta, e da un locale al piano terra con accesso indipendente, perfetto da adibire a taverna, fondo o spazio hobby. Una soluzione versatile che si presta a molteplici utilizzi.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina, due ampie camere da letto e un bagno con vasca. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un piccolo cortile interno, un elemento raro e prezioso nel centro storico.
Completano la proprietà la soffitta e il locale al piano terra, che può essere acquistato separatamente.
La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi, in un contesto tranquillo e autentico, perfetto per chi desidera vivere l'atmosfera di un vero borgo umbro.
Prezzi:

 * Appartamento con mansarda: € 42.000

 * Locale piano terra uso taverna/fondo: € 17.000
È prevista la possibilità di vendita frazionata.
Un'ottima opportunità anche come investimento, grazie agli spazi versatili e al prezzo particolarmente interessante.

Sigillo, Fraz. Villa Scirca
In un tranquillo contesto, a pochi km dal borgo di Sigillo e dal meraviglioso parco del Monte Cucco, ideale per chi ama stare a contatto con la natura, proponiamo in vendita una unità immobiliare composta da cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno;
Al piano terra troviamo cantina ed un ampio garage, con accesso diretto per l'immobile.
L'immobile risulta abitabile fin da subito.

Sigillo - Loc. Maseggio.
Non lontano dal centro dl paesino, nella zona industriale, proponiamo un annesso di circa mq 330.
La corte circostante privata e recintata sviluppa una mtertaura di mq 1.800.
L'annesso è ideale per vari utilizzi, rimessa attrezzi, magazzino o attività lavorative.
Necessita di ristrutturazione.

BOX A SIGILLO

Sigillo - Via Giotto
Ai piedi del parcondel Monte Cucco, proprio all'ingresso del grazioso Paese, proponiamo una mansarda abitabile fin da subito.
Entrando ci accoglie la zona notte con camino ed angolo cottura.
Sono presenti tre camere, un ripostiglio ed un grande bagno finestrato con doccia.
Possibilità di parcheggio nel cortile privato.
Ottimo rappoirto qualità - prezzo.

Sigillo - Via Ippolito Borghesi.
Struttura indipendente ospitante un ex negozio.
Al piano terra grande stanza che ospitava l'attività, ampio retrobottega. Al piano seminterrato grande magazzino prativabile.
Rarità da trovare in centro storico è la corte adiacente privata e recintata. Da qui, costruendo una scala esterna, si può accede all'unità immobiliare (allo stato grezzo) posta al piano primo. Attualmente non visionabile.
Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2024. Soffitta praticabile.
La struttura necessita di migliorie.

AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA - Nel cuore dell'Umbria, nel centro storico di Sigillo, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca.Un'abitazione che conserva intatti i dettagli originali soffitti decorati, pavimenti d'altri tempi e ambienti ampi e luminosi ideale per chi ama il carattere autentico delle dimore storiche umbre.Composizione: Soggiorno, Cucina con camino, Ripostiglio/dispensa, Salone con camino e balcone, sala da pranzo con balcone, 4 camere, 2 bagni. Soffitta. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa di charme a un prezzo accessibile, in un contesto tranquillo e ricco di storia. Sigillo, incastonato tra i monti dell'Appennino Umbro-Marchigiano, offre la qualità di vita tipica dei borghi umbri: natura, tradizione e autenticità. A pochi minuti da Gubbio, dal Parco del Monte Cucco e dalle principali vie di collegamento.

Sigillo, Via delle Stanghe.
A pochi passi dal centro del Paese, proponiamo in vendita un ampio garage/taverna edificato nel 1996.
L'immobile in questione rispetta la normativa antisismica, è presente un progetto di ampliamento per la costruzione di un appartamento al piano primo (mai edificato).
La struttura si presente in ottimo stato di manutenzione, può essere utilizzata come vista o ampliata.

appartamento in vendita situato in Via Livio Fazi a Sigillo, in una posizione centrale vicino alla piazza principale del paese. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali:

 * Posizione centrale: L'appartamento si trova lungo la strada che costeggia la piazza principale del paese, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività locali.

 * Palazzina con pietra faccia a vista: La palazzina in cui si trova l'appartamento ha una facciata esterna in pietra a vista, conferendo un carattere rustico e tradizionale alla struttura.

 * Composizione interna: L'appartamento è situato al primo piano ed è sviluppato su un unico livello. Dispone di una cucina abitabile e un grande salotto, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, garantendo comfort e praticità.

 * Garage privato: L'appartamento include anche un garage privato, che è un vantaggio aggiuntivo per il parcheggio sicuro e conveniente.

 * Rapporto qualità-prezzo: Viene sottolineato un ottimo rapporto qualità-prezzo, suggerendo che l'appartamento potrebbe essere un'opportunità vantaggiosa per chi cerca una soluzione abitativa conveniente in una posizione centrale.
In sintesi, questo appartamento offre una combinazione di posizione centrale, spazi abitativi confortevoli e un buon rapporto qualità-prezzo, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una casa a Sigillo.

Sigillo - Via Matteotti.
Nel cuore del Parco del Monte Cucco, accanto a tutti i servizi che offre il Paese, proponiamo una mansarda composta da zona giorno con angolo cottura. Camera matrimoniale e bagno con doccia.
Gli infissi sono nuovi, come tutta l'unità abitativa che è stata recentemente ristrutturata. Dotata di serrande elettriche. Soffitta.
Corte esterna pavimentata.
Attualmente locala con regolare contratto.
Ideale anche ad uso investimento.

3 LOCALI A SIGILLO

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