GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nel cuore della campagna umbra, a pochi minuti dal borgo di Calvi dell'Umbria, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra indipendente di circa 300 mq, inserito in un contesto riservato e panoramico.
Circondata da circa 6.300 mq di terreno privato, la proprietà gode di un'esposizione a Sud-Ovest e di un affaccio sui Monti Cimini e sulle vallate circostanti, regalando tramonti suggestivi durante tutto l'anno.
L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino autentico dei casali umbri grazie al recupero e alla valorizzazione degli elementi originali, tra cui travi in legno a vista, pavimenti in cotto e materiali tipici della tradizione locale.
Il piano primo ospita la parte abitativa composta da: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, disimpegno e ripostiglio.
Al piano terra si trovano numerosi locali accessori, tra cui cantine, locali di sgombero, ripostigli e l'antico forno. Grazie alla normativa regionale vigente, vi è la concreta possibilità di procedere al cambio di destinazione d'uso dei locali attualmente accessori, ampliando sensibilmente la superficie abitativa e aumentando il potenziale della proprietà.
Completano il compendio due annessi agricoli indipendenti costituiti da una legnaia con tettoia e un'ulteriore tettoia separata, anch'essi suscettibili di recupero e valorizzazione mediante eventuale cambio di destinazione d'uso.
Il terreno, sul quale troviamo due pozzi, è prevalentemente pianeggiante ed è impreziosito dalla presenza di numerosi alberi ed ulivi. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà.
L'immobile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus, che ha interessato il rifacimento completo del tetto con coibentazione, la sostituzione degli infissi, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 8,25 kW e la completa elettrificazione dell'immobile. Attualmente il riscalda

CASA INDIPENDENTE A CALVI DELL'UMBRIA

Nel caratteristico borgo di Poggiolo, frazione del Comune di Calvi dell'Umbria, proponiamo in vendita appartamento con giardino e terrazzo panoramico.
L'immobile, ubicato al primo piano, misura circa 85 mq e si compone di: un corridoio d'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto ed un ampio bagno con antibagno.
Punto forte dell'immobile è il terrazzo di 20 mq che affaccia sulle vallate Umbre e da cui si può godere di suggestivi tramonti sui Monti Cimini.
Completa la proprietà un giardino attualmente utilizzato come orto, sul quale si trovano un forno a legna ed un ripostiglio.
Dati tecnici: infissi doppio vetro alluminio con persiane e zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Ubicato nel cuore delle colline Umbre, immerso nella più totale tranquillità, Poggiolo si trova a pochi chilometri dal centro storico di Calvi e a soli 14 chilometri dalla città di Narni. Dista 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 19 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CALVI DELL'UMBRIA

Rossella Pettorossi

Si vende a Calvi dell'Umbria terreno edificabile di circa 90-95 metri con 30 piante di ulivo.Per maggiori info Vi metto in contatto con il proprietario.

Vendita terreno edificabile

A Calvi dell'Umbria, nella frazione di Colletarocco, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 110 mq sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino autentico delle abitazioni umbre.
L'immobile, dotato di giardino privato, due terrazzi panoramici e due accessi indipendenti, gode di una splendida esposizione a Sud-Ovest che regala luminosità durante tutto il giorno e una vista aperta che spazia dal Monte Soratte ai Monti Cimini, con tramonti davvero suggestivi.
Dal primo accesso si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Attraverso la scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e uno studiolo con affaccio panoramico.
Durante la ristrutturazione sono stati valorizzati e mantenuti diversi materiali originali dell'abitazione, come le travi in legno e il cotto originale, elementi che donano calore e autenticità agli ambienti.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di un borgo abitato.
Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane blindate in ferro e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale.
La proprietà dista un chilometro dal paese di Calvi che offre tutti i principali servizi come: bar, alimentari, posta, banca, farmacia e scuole. Calvi dell'Umbria dista 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel comune di Calvi dell'Umbria, nella frazione di Santa Maria della Neve, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq.
La casa si compone al piano terra di: cucina abitabile, soggiorno con camino e cameretta, mentre al piano superiore, collegato tramite una scala interna, troviamo un secondo appartamento dotato di accesso indipendente e composto da: cucina, sala da pranzo, due camere da letto di cui una con balcone e bagno.
Completa la proprietà una tettoia esterna attrezzata con cucina e forno a legna, oltre ad un giardino privato di circa 600 mq che circonda l'abitazione, all'interno del quale è presente anche un orto.
La casa si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
La proprietà dista 4 chilometri dal paese di Calvi dell'Umbria che offre tutti i principali servizi; 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto.

A Calvi dell'Umbria proponiamo in vendita ampio appartamento con giardino, garage e cantina.
L'immobile, situato in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi del paese, si sviluppa su una superficie di circa 125 mq ed è posto in un edificio in ottime condizioni, realizzato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore.
L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.
All'ingresso troviamo sulla sinistra una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, dotato di ingresso indipendente, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.
Sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico.
La zona notte è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta), di cui una con accesso a un balconcino con affaccio panoramico, e da due bagni.
Completano la proprietà un garage esclusivo al piano terra e una cantina comunicante, elementi che aumentano notevolmente la comodità e la funzionalità dell'abitazione.
Tra i principali punti di forza troviamo: la presenza di spazi esterni (giardino e balconi), la luminosità degli ambienti, la comoda metratura ideale per famiglie e la vicinanza ai servizi.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca comfort e spazio, sia come seconda abitazione, grazie al contesto tranquillo e alla qualità della vita offerta dalla zona.
La proprietà dista 15 minuti dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

5 LOCALI A CALVI DELL'UMBRIA

A Calvi dell'Umbria proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con balconi panoramici.
L'immobile, posto al secondo piano, si sviluppa interamente su un unico livello, misura circa 95 mq ed è così composto: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto e una cameretta, cucina abitabile ed un bagno.
Completano la proprietà diversi balconi, presenti nel soggiorno, in una delle camere e nella cameretta, ideali per godere degli spazi esterni.
Punto di forza dell'abitazione è senza dubbio la splendida vista panoramica: l'affaccio spazia dal Monte Soratte ai Monti Cimini, offrendo un suggestivo colpo d'occhio sulla vallata umbro-laziale.
L'esposizione garantisce inoltre un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc/alluminio con persiane, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, luminosa e con una vista aperta, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Il paese di Calvi dell'Umbria, che dispone di tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, dista 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

4 LOCALI A CALVI DELL'UMBRIA

Narni

Il villino di tipologia B si sviluppa su un unico livello, misura circa 110 mq ed è così composto:
>> portico d'ingresso
>> zona giorno
>> cucina abitabile
>> tre camere da letto
>> due bagni
Completo di giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq.
L'accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale.

La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.
Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo "portoghese" invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa.
Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell'impianto di base.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.
Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Calvi dell'Umbria

Il complesso residenziale è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un'ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.
Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq.
Al piano terra:
>> portico d'ingresso
>> ampio soggiorno
>> cucina abitabile con portico e pergolato
>> tre camere da letto
>> due bagni.
Al piano superiore:
>> soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un'ampia vetrata.

L'accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale.
La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.
Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo "portoghese" invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell'impianto di base.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.
Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.



Immerso nella suggestiva campagna di Calvi dell'Umbria, nel cuore della natura e della tranquillità, vi presentiamo un contesto di villette di nuova costruzione, attraverso degli immobili che offrono la possibilità d

Marco

!!VENDITA VILLINO SEMI-INDIPENDENTE!!

CALVI DELL'UMBRIA (TR)

VENDITA+ RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO

 -Circa 100 mq utili su due piani;
 -Giardino privato;
 -Garage privato;
 -A soli 350 m dal centro abitato (7 min. a piedi)
 -Vista panoramica.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villino semi-indipendente

Nel centro storico di Calvi dell'Umbria, in Via delle Rocche, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con annesso locale rifinito al piano terra.
L'abitazione è composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, con affaccio sul vicolo del borgo in posizione tranquilla e riservata.
Al piano terra troviamo un locale accessorio pavimentato e dotato di luce, uno spazio versatile con affaccio panoramico che rappresenta un valore aggiunto all'immobile, ideale come studio, ambiente hobby o zona relax separata dall'abitazione principale.
L'appartamento è abitabile da subito ed è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano.
Proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso nel borgo o un investimento dal costo contenuto.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Il paese di Calvi dell'Umbria offre tutti i principali servizi che sono raggiungibili anche a piedi e dista 15 minuti dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località San Vito, proponiamo in vendita villa singola ristrutturata di circa 150 mq, immersa nel verde con terreno pianeggiante e panoramico.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da più accessi indipendenti.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile con termocamino, un soggiorno con termocamino ed un salotto, tutti con accesso diretto al giardino; un disimpegno ed un bagno.
Il piano primo ospita la zona notte con quattro camere da letto, due bagni, un terrazzino e un ampio terrazzo panoramico esposto a ovest, con splendida vista aperta sui Monti Cimini e suggestivi tramonti.
Completano la proprietà una tettoia e un annesso esterno staccato situato sul terreno. All'ingresso della proprietà è presente una cisterna d'acqua interrata da 40.000 litri, utile come riserva idrica.
E' inoltre presente una cantina ben rifinita dotata delle utenze, con possibilità di cambio di destinazione d'uso e possibilità di collegarla all'abitazione ampliando il piano terra, dove è presente anche una riserva idrica da 10 litri.
Il terreno, che misura in totale 5.000 mq, conta diverse piante di ulivi, diversi alberi da frutto e due querce.
La villa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ristrutturata tra il 1998 e il 2003, e gode di una posizione riservata, panoramica e ben esposta.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane blindate, riscaldamento autonomo con radiatori e metano diretto, acqua diretta e fossa biologica.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.
La proprietà dista 6 chilometri dal paese di Calvi dell'Umbria che offre tutti i principali servizi e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

VILLA SINGOLA A CALVI DELL'UMBRIA

Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una casa semindipendente con circa 4 ettari e mezzo di terreno.
L'immobile che ha un comodo accesso su strada asfaltata misura in totale circa 200 mq, si sviluppa su due livelli: Al piano primo, troviamo l'abitazione principale, entrando vi è un disimpegno che conduce alla cucina abitabile con uscita sul balcone, mentre proseguendo si apre un ampio soggiorno con camino e con accesso allo stesso balcone comunicante con la cucina. Sul lato destro, si raggiungono due camere da letto con affaccio panoramico ed un bagno.
Il piano terra è composto da un grande locale sgombero, utilizzabile anche come garage, da un secondo locale sgombero di dimensioni più contenute, una cantina ed una grotta; tutti questi spazi, trovandoci in Umbria, possono essere oggetto di cambio di destinazione d'uso e diventare civile abitazione, offrendo la possibilità di realizzare una taverna o un secondo appartamento indipendente.
La proprietà, è completata da un terreno di circa 4 ettari e mezzo sul quale troviamo un pozzo ( da verificare il funzionato), circa 70 ulivi e la restante parte a seminativo, ideale per chi ama la natura, l'agricoltura o semplicemente desidera ampi spazi esterni.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, in un bellissimo contesto di campagna umbra, ma allo stesso tempo senza rimanere troppo isolati dai principali servizi ed altre abitazioni.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta e fossa biologica.
La proprietà dista 6 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 11 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

CASA SEMINDIPENDENTE A CALVI DELL'UMBRIA

A Calvi dell'Umbria in posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita un antico casale storico ubicato nella quiete delle colline umbre e circondato da circa tre ettari e mezzo di terreno.
L'immobile, che necessita di una ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla struttura tradizionale e alla possibilità di riportare alla luce il fascino autentico dei casali rurali.
Il fabbricato, che misura circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano primo, si trova l'abitazione principale composta da un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile e tre camere da letto.
Al piano terra sono presenti: un ampio locale di sgombero, un secondo locale di dimensioni più contenute ed una cantina, tutti spazi che possono essere convertiti in civile abitazione tramite il cambio di destinazione d'uso, ampliando così la superficie abitativa i maniera funzionale e moderna.
La proprietà consente inoltre la possibilità di realizzare fino a 100 mq di ampliamento e di costruire una piscina interrata, ideale per valorizzare la posizione dominante e il panorama circostante.
I tre ettari e mezzo di terreno, garantiscono privacy, ampi spazi esterni e un contesto naturale di grande suggestione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera creare una residenza personalizzata, un rifugio nella natura o un progetto ricettivo nel cuore dell'Umbria.
La proprietà si torva a soli 6 chilometri dal centro storico di Calvi dell'Umbria che offre tutti i principali servizi; dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto

RUSTICO A CALVI DELL'UMBRIA

MercatoFallimenti

Calvi dell'Umbria - Loc. Le Cese - a 600 mt dal centro storico
Lotto edificabile di 1220 mq , bellissima posizione panoramica in pendenza, all'interno di una zona già urbanizzata ( allaccio fognatura comunale, acquedotto comunale , elettricità, gas, telefono ecc ). Indice di edificabilità 0,7 mc/mq, ideale per realizzare una villa singola da 280 mq. di superfice calpestabile su due livelli o bifamiliare da 140 mq cadauna

Terreno edificabile

radar

Calvi dell'Umbria - Lotto edificabile di 607 mq , bellissima posizione panoramica in leggera pendenza, all'interno di una zona già urbanizzata ( allaccio fognatura comunale, acquedotto comunale , elettricità, gas ecc ). Indice di edificabilità 0,85 mc/mq, ideale per realizzare un villino da 170 mq. di superfice calpestabile su due livelli; Il terreno è ubicato nella frazione di Poggiolo, a circa 3 km dal paese

A un'ora da Roma, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo una proprietà unica composta da tre unità abitative indipendenti, piscina privata e oltre 2,5 ettari di terreno tra giardino, campagna e bosco.
La soluzione è ideale sia come residenza per più nuclei familiari, sia come investimento per struttura ricettiva di charme già pronta all'uso.
La villa principale, completamente ristrutturata nel 2013, sviluppa circa 420 mq su più livelli e offre ampi spazi di rappresentanza con grande soggiorno, camino, zona pranzo, cucina abitabile e ambienti con affaccio diretto su giardino e piscina.
La zona notte comprende camere spaziose con balconi panoramici, studio con vista, soppalco e servizi.
Completano la proprietà una soffitta versatile e un piano seminterrato con ambienti polifunzionali ideali come taverna, palestra o spa privata.
All'esterno troviamo una splendida piscina inserita in un contesto riservato e naturale, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità.
Il caratteristico casaletto in pietra, disposto su due livelli, rappresenta una terza unità abitativa indipendente, ideale come dependance per ospiti o per attività ricettiva.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW e pozzo privato, elementi che garantiscono efficienza energetica e autonomia.
La posizione è strategica: a circa 15 km dal casello A1 di Magliano Sabina e ben collegata alla stazione Civita Castellana - Magliano (tratta Orte - Fiumicino).
Una soluzione importante, pensata per chi desidera spazio, indipendenza e potenzialità di reddito in un contesto esclusivo.
Dati tecnici: bombolone Gpl da Lt 1.000, acqua diretta e fossa imhoff.

Giampaolo

Appartamento in palazzina di tre piani di recente costruzione con ottima esposizione molto luminoso e panoramico in zona tranquilla a due passi dal centro del paese.
Al piano terra vi è il garage e la cantina, dalla cucina sì accede direttamente al giardino, la zona è provvista di ampio parcheggio pubblico.

Appartamento a Calvi dell'Umbria Tr

A Calvi dell'Umbria in Borgata San Lorenzo, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Piano terra: l'ingresso introduce in un accogliente disimpegno. Sulla destra, troviamo una camera da letto ed un bagno finestrato. Sulla sinistra si apre una zona giorno composta da un soggiorno con camino con accesso al balcone e cucina abitabile. A seguire, un secondo ambiente giorno, articolato in due spazi comunicanti, che offre la possibilità di creare una camera aggiuntiva o uno studio secondo le proprie esigenze.
Piano primo: attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Subito sulla sinistra troviamo un balcone ed un ripostiglio. Sulla destra si apre una camera matrimoniale con accesso diretto al punto forte della casa, un ampio terrazzo panoramico perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Proseguendo, un saloncino conduce ad un open space con angolo cottura, anch'esso collegato al terrazzo. Completano il piano due camere da letto ed un bagno.
A completamento della proprietà, al piano seminterrato, troviamo una cantina utile come spazio di servizio o deposito.
L'immobile si distingue per la sua versatilità, ideale sia come prima casa o casa vacanze e la presenza di spazi esterni vivibili- balconi e terrazzo- che offrono scorci suggestivi e un piacevole affaccio panoramico che va dal Monte Soratte ai Cimini godendo di tramonti mozzafiato grazie alla sua esposizione, Sud-Ovest.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc con tapparelle, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.

La proprietà dista un chilometro dal paese di Calvi che offre tutti i principali servizi come: bar, alimentari, posta, banca, farmacia e scuole. Calvi dell'Umbria dista 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione di Civita C

6 LOCALI A CALVI DELL'UMBRIA

A Calvi dell'Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno e terrazzo.
L'immobile, che misura in totale 180 mq, si sviluppa su due livelli.
La parte abitativa di 90 mq si trova al piano terra ed è composta da: un soggiorno con angolo cottura con camino ed accesso al terrazzo di 21 mq, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
Al piano terra troviamo un garage, un locale di sgombero ed una cantina, locali che possono essere cambiati d'uso in civile abitazione.
Completa la proprietà un terreno di 6.000 mq sul quale troviamo degli ulivi. Una parte di questo risulta essere edificabile, in zona B3.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a radiatori a metano, acqua diretta, fossa biologica.
La proprietà dista 6 chilometri dal centro di Calvi dell'Umbria che dispone di tutti i principali servizi; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 5 chilometri mentre la stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri.

Federica

Porzione di bifamiliare mq 200 circa su due livelli così distribuiti: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, salone, bagno di servizio e ripostiglio; al primo piano due camere entrambe con balcone, due camerette di cui una con balcone e un bagno. L'immobile dispone inoltre di un grande terrazzo recentemente pavimentato, giardino privato di mq 300 circa completamente recenitato, magazzino mq 50 circa, cantina (utilizzabile come piccolo garage) e posto auto scoperto privato. In ottima zona, tranquilla e riservata, molto luminoso e con affaccio panoramico verso il paese

Porzione di bifamiliare

A Calvi dell'Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita terreno edificabile.
L'appezzamento misura in totale 9.800 mq. La parte edificabile, che ricade in zona B2 (di completamento urbano) misura 1.263 mq ed ha indice di edificabilità dello 1,2; è pertanto possibile edificare 1.500 mc ossia circa 500 mq di civile abitazione.
Il lotto, comodo e prevalentemente pianeggiante, ha un'ottima esposizione, ha accesso da strada asfaltata ed ha un buon grado di indipendenza.
La proprietà si torva ad 1 chilometro dal centro storico di Calvi dell'Umbria che offre tutti i principali servizi e a 9 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

TER. RESIDENZIALE A CALVI DELL'UMBRIA

Nella Campagna di Calvi dell'Umbria, in Vocabolo San Vito, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terrazzo panoramico e terreno.
L'immobile, che misura in totale circa 250 mq si sviluppa su due livelli: al piano primo vi è un ampio soggiorno con camino, angolo cottura ed uscita diretta su un terrazzo panoramico di 50 mq, quattro camere da letto e due bagni. Al piano terra vi è un secondo soggiorno con angolo cottura e camino, un locale di sgombero con camino, un bagno, un magazzino con un forno a legna ed un garage.
Completa la proprietà, un annesso agricolo di circa 70 mq ed un terreno di circa tre ettari e mezzo sul quale vi è un pozzo e circa 20 ulivi.
I punti forti dell'abitazione sono: i suoi ampi spazi, il terreno comodo e sfruttabile, un buon grado di indipendenza e la posizione panoramica che gode di un ampia vista sulle vallate sottostanti fino ad arrivare ai Monti Cimini.
Dati tecnici: infissi Doppio vetro/Pvc, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone a Gpl, acqua diretta e fossa biologica.
La proprietà dista 6 chilometri dal paese di Calvi dell'Umbria che offre tutti i principali servizi e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

vincenzo

All'ingresso del paese si vende lotto di terreno edificabile della superficie di circa 800 mq.
Sul lotto sono presenti fabbricati accessori da recuperare quali magazzini e garage aventi consistenza di circa mq 150.

si valutano eventuali permute.

Lotto con fabbricati

Lavinia

Cantina nel centro storico di calvi dell'Umbria, su due livelli con finestra e bagno. 38 mq
Via delle scalette 7

Cantina centro storico Calvi dell'Umbria

Mauro

Bosco per produzione legna da ardere, non tagliato da oltre 30 anni.
Foglio 5 particella 8 Bosco ceduo (in vendita 5210mq equivalenti alla metà della particella pari a 10420mq).

Taglio bosco

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