Dati principali

374 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4638090 - 13/01/2027 (133313220) - Villa in asta a Calvi dell'Umbria (TR) - (CAP 05032) L'immobile in asta è una villa di antica realizzazione, situata nella frazione di San Silvestro del Comune di Calvi dell'Umbria, al margine sud del territorio della Regione Umbria, in prossimità del confine con il Lazio. La proprietà è inserita in un contesto di campagna, caratterizzato da zone agricole, con i servizi pubblici più comuni raggiungibili in pochi minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie catastale di 374 mq, distribuita su tre piani fuori terra e un'altana. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina con un grande camino tradizionale, una sala, due camere da letto, due bagni e altri accessori. Dal piano terra, una scala interna in legno conduce al piano primo, dove si affaccia un ampio salone da cui si diramano diverse stanze, inclusa una cappella. A questo piano si accede anche tramite una scala padronale dall'ingresso pedonale. Un'ulteriore scala in legno porta alle soffitte, che comprendono un bagno in ottime condizioni e stanze molto ampie con soffitti in legno e pianelle, con altezze che potrebbero essere sfruttate a fini abitativi. Infine, una scala a chiocciola conduce a un'altana con ampie vetrate, che offre una vista sul paesaggio collinare circostante. Nel complesso, il fabbricato si presenta in buone condizioni, sia nelle strutture che nelle finiture. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura di pietrame e mattoni di laterizio, con solai misti in ferro, laterocemento e a volte. La copertura è in reticolato di legno con pianelle a vista e manto in coppi ed embrici. Gli infissi esterni e interni sono in legno e in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in cotto, grès e graniglia di marmo, anch'esse in buone condizioni, mentre i rivestimenti dei bagni sono in maiolicato e ottimi. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto termico a g

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie374 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG