Angelica

Descrizione
Casa in pietra o meglio due unità , piano terra e piano prima. Da ristrutturare.
Calvi dell'Umbria, frazione Poggiolo .
Molto interessante, struttura portante in pietra , al piano terra vi sono tre ambienti in successione con un camino molto grande nella sala centrale.
Al primo piano tre ambienti grandi e con viste mozzafiato fino a Otricoli . Un camino distrutto all'entrata.. tante idee possono tirare fuori un casale con loggia in Umbria spettacolare.

CALVI DELL' UMBRIA casa in pietra

Enrico Simona

Terreno con alberi di alto fusto tra Orvieto lago bolsena in via roma 69 Castel Viscardo a ridosso del castello del 1500 con annesso 510 m² di casale in pietra e mattoni in argilla Rossa di Castel viscardo patria del cotto Goditi la villa tipica costruzione in agrilla rossa e mattoni pieni umbri. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Risulta essere cosi composto: Piano terra veranda, cucina, ampio salone con camino e cucinotto, taverna, cameretta e bagno. Piano primo due camere da letto bagno e balcone, con vista sui monti. Piano secondo centro benessere palestra. Distanze: Orvieto scalo 9/11 km Salaria 19 km Roma 119 km Lago di Bolsena 20 km. Unità immobiliare che può essere partecillizzata in strutture da 80m² al costo di 27.000$ , e parti piu grandi di 169 m² con valori più alti . Investimento ottimo come casa albergo per anziani ,poichè ha 7 ingressi 7 bagni e puo avere circa 15 stanze . Antisismica di recente realizzazione situato in collina con ampia vista panoramica. Gli interni sono ben curati e l'arredamento è funzionale e di buon gusto. Per le rifiniture sono stati usati materiali di alta qualità realizzati da artigiani locali: i pavimenti sono in cotto e i caminetti in pietra e legno. Umbria, Toscana e Lazio. Todi, Spoleto e il Lago di Bolsena possono essere raggiunti in meno di un'ora. Roma si trova ad un'ora di viaggio, Siena e Firenze a 2 ore. Categoria catastale: A/2, 
Categoria catastale: C/3, 
Dichiarazione di conformità urbanistica ed catastale , conformità di legge impianti elettrici, idraulici. Tutta la documentazione a norma di legge per la vendita

Terreno con villa di 500 mt Castello nel Orvietano

Terreno con box auto terreno immerso straordinaria Villa con parco di pini e nel centro storico di Castel Viscardo, tra Toscana, Lazio ( Roma) ed Umbira . Composta da due magnifiche strutture che godono di una splendida vista sulle valli di Orvieto, particolarmente suggestiva al tramonto, è stata trasformata nella propria abitazione da una celebre esperto di Fitness e welness, per la quale fu amore a prima vista: la "struttura ESAGONALE ", è un casale in pietra su tre piani, caratterizzato da un lunga struttura laterale come seconda area per gli ospiti. Il restauro conservativo dell' immobile di recente costruzione 1987 che consente di essere una delle pochissime strutture ANTISIMICHE ma che conservano un valore storico . Il risultato è un insieme di eleganza e raffinatezza, che si riscontra in tutti gli ambienti: più di 5 salotti, tre cucine, diverse sala da pranzo, che era l'antico ristoro dei passanti, svariate camere da letto e sette bagni. Pubblicata sui social media " del propietario che ha avuto nel passato milioni di visitatori on line , questa magnifica Residenza con percorso aereo panoramica è posta sulla sella di una collina, circondata da un giardino paesaggistico, intenzionalmente progettato come una coreografia aerea per fare eventi e feste e denderoterapia , per un totale di 2200 metri di vegetazione rigogliosa, a garanzia della massima privacy. Composta da quattro edifici indipendenti, la proprietà offre un'ottima versatilità e dista 0,0 km da Castel Viscardo, 13 km da Orvieto, 123 km da Roma e 115km da Siena. Immobile ANTISIMICO di recente costruzione 1989-90 . Piscina 9 ,45 mt per 4,00mt per 130 cm fuoriterra

Box terreno con villetta 512

STUDIO GUALDO TADINO srl

GUALDO TADINO, MORANO OSTERIA.
Casale in pietra ristrutturato, composto da: soggiorno con camino e cucina abitabile al piano terra; due camere da letto e bagno con doccia al piano primo. 
Completano il tutto, garage, due annessi e 2 ettari di terreno seminativo adiacenti alla casa. 
L'immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione.

CASA INDIPENDENTE A GUALDO TADINO

Todi

CASALE immerso nel verde in località Selvarelle, frazione collinare al confine fra il Comune di Todi e quello di Acquasparta. In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa in campagna. Al piano terra rialzato troviamo la zona abitativa, dotata di doppio ingresso. Questa vanta di ingresso, salone doppio di 70mq, inondato di luce grazie alle ampie vetrate ad arco sapientemente posizionate e con termocamino ad angolo, cucina, anch'essa con camino, due camere matrimoniali comunicanti e due bagni, di cui uno soppalcato per ricavare ancor più spazio. L'accesso al giardino è possibile sia tramite la cucina che attraverso l'ingresso, garantendo indipendenza nell'uso degli spazi. Al piano seminterrato si trova invece la cantina-magazzino, sfruttabile come garage e come rimessa per gli attrezzi. La proprietà presenta internamente tutti i caratteri tipici dell'architettura umbra. Troviamo il pavimento in cotto, delle magnifiche ed imponenti capriate, le travi in legno e le pianelle che conferiscono alla casa quell'atmosfera calda ed accogliente che la rende piacevolmente vivibile in ogni suo locale. Completano la proprietà anche un portico (18 mq) adiacente all'ingresso, un bellissimo giardino e terreno agricolo per un totale di quasi 1,7 ettari, a circondare tutta la casa. Qui sono presenti 100 ulivi, 100 alberi da frutto, 2 filari di vigna ed ancora grandi tigli, abeti e pini. La cura del giardino, in cui è già predisposto l'impianto di illuminazione, è consentita grazie al pozzo e due raccoglitori di acqua piovana, con diversi punti studiati per l'erogazione dell'acqua. Sono inoltre presenti pannelli termo-elettrici. La proprietà è recintata su tre lati, mentre sul retro la privacy è garantita dal dirupo. 
Possibilità di aggiungere altri 100 mq di abitazione. Ottima anche la posizione, a circa 2km dal paese dove si possono trovare i beni di prima necessit

Casa Indipendente Todi [FC112 VRG]

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

PONTE FELCINO (STRADA DEL BOCCIO SNC) - 
Proponiamo in vendita nel cuore delle incantevoli colline umbre, nella parte alta di Ponte Felcino, a pochi minuti da Perugia, un suggestivo e affascinante immobile in pietra di circa 115 mq, attualmente accatastato come C/2, ma con possibilità di cambio d'uso a residenziale/abitativo.
Un immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato nelle mura e nel tetto, conserva tutto il fascino del casale tradizionale umbro, con pietra a vista e travature originali d'immagine, pronto per essere trasformato in una dimora unica e immersa nel verde.
Caratteristiche principali:
Superficie: 115 mq circa
Categoria catastale: C/2
Mura perimetrali e tetto completamente ristrutturati
Possibilità concreta di cambio d'uso ad abitativo
Contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura
Facilmente accessibile, ma in posizione dominante e panoramica

La posizione garantisce privacy assoluta e silenzio, ideale per chi sogna un rifugio nel verde per una abitazione stabile in stile rustico, un casaletto per il tempo libero, o una seconda casa.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura nel cuore dell'Umbria, per chi cerca un angolo di pace e natura a pochi minuti dalla città o per investitori e amanti del recupero edilizio.

Località: Parte alta di Ponte Felcino, a 10 minuti da Perugia.
Contattaci per maggiori informazioni, o per fissare una visita!

RUSTICO A PERUGIA

STUDIO A.M. 2010 srl

MASSA MARTANA: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO!

Nel comune di Massa Martana, proponiamo in vendita una porzione di casale di 130 mq, su due livelli: al piano terra troviamo una cantina, salendo al piano primo troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, un secondo soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
Nel 2000 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione.
La proprietà comprende anche una porzione di rustico da ristrutturare internamente, con tre locali, e un terreno privato di circa 2410 mq.
L'immobile si presenta in posizione panoramica e molto luminosa, con caratteristica struttura in pietra, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniuga il fascino del casale umbro con la comodità di una posizione a pochi minuti dal centro di Massa Martana.

CASA SEMINDIPENDENTE A MASSA MARTANA

Diamante Group

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Petrignano del Lago: Casale in parte a mattoni faccia a vista, di 270 mq circa su due livelli, suddiviso in tre unità abitative indipendenti rispettivamente composte da:
1) Porzione di casale su due livelli di 70 mq circa con 2 vani uso fondo e cantina a piano terra; appartamento con due vani uso soggiorno, camera e bagno a piano primo.
2) Porzione di casale su due livelli di 80 mq circa con soggiorno, cucina e bagno a piano terra; due camere e bagno a piano primo
3) Porzione di casale su due livelli di 120 mq circa con tre locali uso fondi e magazzino a piano terra ed appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta e bagno a piano primo.
La proprietà che necessita di importanti lavori di ristrutturazione, comprende terreno ad oliveto di 2.000 mq circa con due annessi.
Posizione panoramica. 
Riferimento: CDL6403

Casale suddiviso in tre unità abitative con terren

Assisi

RIPA: proponiamo in vendita interessante occasione a prezzo vantaggioso, per chi sta cercando uno spazioso locale da adibire a garage per auto d'epoca, laboratorio o rimessa mezzi.
La soluzione attualmente al grezzo, si sviluppa per circa 260 mq, ha un accesso carrabile, doppio ingresso anche pedonale, ampio vano con eventuale canna fumaria. DA VEDERE!

Rustico/Casale/Corte Perugia [GRIM2382VCG]

Perugia 1

Perugia - A pochi passi dal centro storico, all'interno di un casale di NUOVA COSTRUZIONE, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato e due posti auto riservati. L'immobile è stato realizzato con un moderno sistema costruttivo attento alla sostenibilità ambientale e all'efficienza energetica: l'isolamento termico è stato curato nei minimi dettagli, con cappotto esterno ad alte prestazioni e infissi di ultima generazione con vetro a bassa emissività, che garantiscono il mantenimento di temperature interne ottimali sia in inverno che in estate, riducendo al minimo le dispersioni di calore e i consumi energetici. A completare le dotazioni troviamo impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. Queste caratteristiche consentono all'immobile di rientrare nella classe energetica più alta, offrendo un eccellente comfort abitativo e un concreto risparmio in bolletta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e vicinanza al centro storico! L' immobile è in fase di completamento, soprattutto nelle parti esterne. 
 Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre pro

Appartamento Perugia [AV2025-062VRG]

Perugia - A pochi passi dal centro storico, all'interno di un casale di NUOVA COSTRUZIONE, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato e due posti auto riservati. L'immobile è stato realizzato con un moderno sistema costruttivo attento alla sostenibilità ambientale e all'efficienza energetica: l'isolamento termico è stato curato nei minimi dettagli, con cappotto esterno ad alte prestazioni e infissi di ultima generazione con vetro a bassa emissività, che garantiscono il mantenimento di temperature interne ottimali sia in inverno che in estate, riducendo al minimo le dispersioni di calore e i consumi energetici. A completare le dotazioni troviamo impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. Queste caratteristiche consentono all'immobile di rientrare nella classe energetica più alta, offrendo un eccellente comfort abitativo e un concreto risparmio in bolletta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e vicinanza al centro storico!
Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia

Appartamento Perugia [AV2025-064VRG]

Ellera - In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita in piccola palazzina di recente costruzione in stile casale un luminoso e panoramico appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni (entrambi con finestra) e due terrazzi, di cui uno abitabile e coperto. Completano la proprietà un ripostiglio, un garage e un comodo parcheggio condominiale all'interno della proprietà recintata. La posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa soluzione ideale. Termoautonomo. 
Da vedere!
Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Appartamento Corciano [AV2025-113VRG]

Rustico / Casale in vendita a Torgiano - Via dell'Acquedotto
Nel cuore di Torgiano, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un casale di fine Ottocento ristrutturato. La posizione è ideale: Perugia e Assisi sono raggiungibili in circa 20 minuti. L'immobile, oggi vissuto come un'unica grande abitazione di circa 274 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un portico d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, studio, seconda cucina con camino e bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio. È inoltre possibile installare un ascensore interno. La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 2.500 mq che circonda la casa, perfetto per vivere momenti di relax o per ampliare gli spazi esterni. La struttura si presta sia come residenza per una grande famiglia sia come attività ricettiva, con la possibilità di subentrare nella licenza turistica già esistente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Casa Indipendente Bettona [GRIM2890VRG]

Nelle immediate vicinanze di MASSA MARTANA, situato in posizione tranquilla ma non isolata e con una splendida vista su Todi, questa VILLA in Pietra, cui si accede percorrendo un viale privato oltre un cancello elettrificato in ferro battuto, è disposto su tre livelli, per un totale di 820 mq (516 mq catastali).

La parte abitativa, di circa 450 mq, è distribuita su due livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso, un doppio soggiorno con caminetto e finestra panoramica, un'ampia cucina, un bagno, un disimpegno con comoda armadiatura a muro che conduce alla zona notte. Questa, sul medesimo piano, è composta da due camere con bagno en suite, una grande suite con sala da bagno, dove troviamo un doppio lavabo in legno e travertino ed una vasca idromassaggio, ed un'ulteriore stanza con un secondo ingresso indipendente che è possibile adibire a camera da letto o studio.
Al primo piano, cui si accede tramite un'imponente e scenografica scala con ringhiera in ferro battuto posta al centro del soggiorno, troviamo una zona hobby mansardata luminosa ed ariosa, resa unica anche dall'effetto "open" che crea l'affascinante ballatoio, naturale prosecuzione della scala e come questa dotato di ringhiera in ferro battuto realizzata da un artigiano locale. Su questo livello ci sono due ulteriori stanze polivalenti da destinare a piacimento all'utilizzo che si preferisce, un ambiente con allacci predisposti per un bagno e due terrazzi: uno di 38 mq che si affaccia su Todi ed uno di 18 mq con vista sulla piscina e sul parco.

Al piano inferiore, cui si può accedere sia dall'esterno che tramite scala interna, si trovano il garage di 130 mq (142 mq catastali), uno spazio di 190 mq adibito a taverna con cucina e caminetto; ed ancora un ripostiglio, un'ampia lavanderia che funge anche da comodo locale di sgombero ed un bagno, per un totale di altri 50 mq.

Due portici di 87 e 27 mq creano continuità tra l'abitazione ed il parco, consentendo di oragnizzare eventi all'a

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC104VRG]

Orte

AMELIA - Se sei alla ricerca di una casa che combini comfort con una posizione privilegiata, questa porzione di casale è l'opzione perfetta per te!
Questa proprietà si trova in una posizione soleggiata e panoramica, circondata dalla natura e dalla tranquillità.
L'immobile è composto da una zona giorno accogliente con cucina abitabile con camino e area living, due ampie camere da letto e comodo e funzionale bagno con doccia.
Inoltre, c'è una cantina annessa alla proprietà, ideale per riporre le varie attrezzature.

Appartamento Amelia [Cod. rif 3226778VRG]

Gubbio

Scopri il fascino autentico della campagna umbra con questo caratteristico casale in pietra, immerso nella tranquilla pianura eugubina.
Personalizzabile internamente e con possibilità di ampliamento per recupero cubatura annessi.
Un angolo di paradiso per chi sogna di vivere o investire in un casale di charme in una delle regioni più belle d'Italia.

Casa Indipendente Gubbio [SMCOLLE138VRG]

A pochi chilometri da Todi e vicino al Santuario dell'Amore Misericordioso di Collevalenza, proponiamo in vendita un Casale in pietra in posizione riservata ma non troppo isolata, con bellissima vista sulle campagne umbre.
L'immobile, valorizzato dall'anima rustica degli elementi architettonici tipici locali, come le imponenti travi e le pianelle ad abbellire i soffitti, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq.
Troviamo al piano terra la zona giorno, composta da un ampio ingresso che disimpegna il generoso soggiorno dal pratico bagno di servizio finestrato con doccia, dalla luminosa sala da pranzo e dalla grande cucina abitabile con mobilio in legno chiaro e piani di lavoro e penisola in muratura. La cucina è direttamente comunicante con una comoda dispensa ed una zona lavanderia. Nota unica, nel living è presente una caratteristica stufa a legna in maiolica, con meraviglioso rivestimento in ceramica smaltata di uno scintillante verde bottiglia.
Dalla sala da pranzo si accede direttamente all'ampio portico di 40 mq, che offre una soluzione ideale per vivere l'esterno con tutta comodità, al riparo da sole o intemperie. La zona camino/barbecue permette conviviali pranzi, cene e grigliate all'aria aperta.
Salendo invece al piano primo si trova la zona notte, composta da: una camera da letto matrimoniale con guardaroba, bagno en suite ed affaccio su una fantastica veranda di 10 mq con vista a perdita d'occhio sui campi ed i Monti Martani all'orizzonte; un'altra camera matrimoniale con bagno en suite; una terza matrimoniale con guardaroba e bagno contiguo; una quarta matrimoniale, sempre con bagno immediatamente adiacente. Si ha quindi a disposizione su questo livello un totale di ben quattro camere matrimoniali e quattro bagni, oltre ad un ampio ripostiglio che può essere utilizzato anche come studio o come camera extra provvisoria.
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e di

Rustico/Casale/Corte Todi [FC101VRG]

Perugia 3

Strada Tiberina Nord - Perugia -

Proponiamo in vendita casale parzialmente ristrutturato in posizione panoramica con vista sulla campagna, dalla tipica forma rettangolare delle case coloniche umbre.

L'immobile in pietra facente di circa 570 mq si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano a cui si accede da due scale esterne. I lavori di ristrutturazione della struttura del casolare, come le pareti in pietra e mattoni, il tetto in legno e i solai in travi in legno e pianelle e in parte con volticine a mattoni, sono quasi ultimati. Resta da completare il recupero degli spazi interni con la possibilità di personalizzare la loro distribuzione, la scelta dei materiali e delle finiture.

Completano la proprietà tre annessi agricoli di varie metrature per un totale di circa 140 mq, il tutto circondato da ampio terreno pianeggiante circa 9000 mq con possibilità di realizzare un doppio accesso e una piscina esterna.

Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come la vicinanza all' Abbazia di Santa Maria Valdiponte a Montelabate, è ottima sia come villa privata, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.

Casa Indipendente Perugia [Cod. rif 3093817VRG]

Vendesi casale su due livelli adibito ad attività ricettiva ottimamente avviata con clientela italiana e straniera, situato in collina in posizione panoramica, così composto: P.T: cucina soggiorno con zona pranzo, camera e bagno. Fondi e cantina. P.1 con ingresso indipendente: cucina, zona pranzo, quattro camere e tre bagni. Possibilità di cubature residue per eventuale ampliamento. Giardino di circa 1.500 mq completamente recintato, con pozzo barbecue e piscina. La proprietà possiede una fonte di acqua potabile collegata al casale, attraverso la quale si soddisfano le esigenze idriche. Possibilità di acquistare ulteriori 2,7 ettari circa di terreno agricolo seminativo, piccolo vigneto e circa 60 ulivi. Esiste inoltre la possibilità di convertire il casale a residenza privata, tramite piccole modifiche interne.

Casa Indipendente Deruta [GRIM2301VRG]

Roma Appio

CASALE TREVI LOCALITA' LA VALLE

In posizione tranquilla sulle colline umbre, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra di oltre 700 mq interni e un terreno circostante di circa 4.000 ma che offre molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà è composta da un corpo principale su più livelli, con ambienti abitativi già presenti come zona giorno con camino, cucina, camere e bagni, e da due edifici indipendenti ad un solo livello, attualmente adibiti a spazi di servizio. All'esterno si trovano terrazze, corti mattonate e un terreno che amplia le possibilità di fruizione e permette di progettare aree verdi, spazi relax o zone dedicate ad attività ricettive.
L'ampia metratura interna, unita agli spazi esterni e, alla particolare articolazione della struttura, rende questa proprietà adatta sia come residenza privata di ampio respiro, sia come soluzione multifamiliare che come progetto turistico-ricettivo. Gli interni conservano elementi di fascino come soffitti a volta e camini di grandi dimensioni, che ben si prestano ad essere valorizzati in fase di ristrutturazione.
Un immobile che, grazie alla sua dimensione e al contesto autentico, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto su misura, trasformando la pietra e la storia in una dimora dal carattere distintivo.
Prezzo di vendita € 160.000,00 trattabili. 
Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Casa Indipendente Trevi [1063VRG]

Vigne : Immerso nella suggestiva campagna umbra, a soli 50 chilometri da Roma, sorge questo splendido casale, un vero gioiello di 420 mq situato nel comune di Narni (TR). Con 10 locali e 4 bagni, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.

L'ampio giardino privato di circa 2600 mq che circonda il casale, offre uno spazio ideale per momenti di relax e per godere della natura circostante. All'interno, il camino crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per serate in compagnia o per rilassarsi davanti al fuoco.

Il casale dispone di una grande cantina e di uno studio, ideali per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro. Le 6 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia o per ospiti, mentre il soggiorno doppio è perfetto per accogliere momenti conviviali.

Il grande terrazzo al primo piano offre la possibilità di vivere all'aria aperta e di godere di viste panoramiche mozzafiato. La struttura è solida e le condizioni interne sono buone ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Il casale è immediatamente disponibile per chi desidera trasferirsi in un'oasi di pace e bellezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un casale immerso nel verde, a breve distanza da una delle città più affascinanti al mondo. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria proprietà!

Villa singola Narni [Cod. rif 3228818VRG]

Nel cuore verde dellâUmbria, tra MARSCIANO e SAN VENANZO, in posizione amena e molto panoramica, Ã" posizionato questo PODERE COLONICO da ristrutturare, caratterizzato dalla originale soluzione architettonica.
La proprietÃ  consta di due fabbricati tra loro collegati, per complessivi 940 mq, una CAPANNONE di 530 mq, un ANNESSO di 72 mq ed un TERRENO AGRICOLO di 12,5 ha, di cui 8 ha seminativi e con circa 500 ULIVI.
Lâaccesso alla proprietÃ  Ã" garantito da due stradine private, che confluiscono entrambe nellâampio piazzale antistante la struttura.
Il fabbricato di sinistra si sviluppa su tre livelli, per un totale di 575 mq.
Al piano terra un grande arco in mattoni attraversa la zona living di 110 mq, distinguendo visivamente due ambienti e scandendo i volumi di due aree funzionali senza interrompere la continuitÃ  dello spazio con barriere nette. Due pareti finestrate garantiscono luminositÃ  e vista sul giardino. Unâintera parete Ã" invece dedicata al particolare camino in mattoni, legno e con cappa in pietra. Le pavimentazioni in parquet e cotto conferiscono ulteriore tipicitÃ . Sul medesimo livello troviamo anche due ripostigli, una cantina ed un bagno.
Adiacente al soggiorno, collegata a questâultimo mediante accesso diretto, si trova la LIMONAIA di 55 mq con due pareti vetrate ad offrire una splendida vista sulle valli sottostanti ed una terza parete, anchâessa finestrata, che dÃ  sul PORTICO di 38 mq con affaccio sul piazzale dâingresso.
Al primo piano, collegato mediante due scale in legno indipendenti, troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ripostiglio e la zona notte, composta da ben 4 camere e 4 bagni. Le camere lato nord godono di una piacevolissima vista sulla campagna circostante, mentre il soggiorno e le due camere lato sud hanno accesso diretto al TERRAZZO di 88 mq, da cui Ã" apprezzabile un panorama veramente unico.
Completa il primo fabbricato la soffitta abitabile, divisa in 6 locali ed un bagno.
Il secondo fabb

Rustico/Casale/Corte San Venanzo [FC116VRG]

Immerso nella quiete assoluta e nel verde rigoglioso della campagna umbra, in località Santa Cristina, precisamente in Vocabolo Bussollana, proponiamo in vendita un affascinante tipico casale umbro finemente ristrutturato, situato in posizione panoramica, riservata e facilmente accessibile. 
La proprietà si raggiunge percorrendo una strada privata non asfaltata che attraversa un suggestivo viale alberato di pini, regalando fin dall'arrivo un'autentica sensazione di tranquillità, armonia e profondo contatto con la natura circostante.
Il casale si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in legno, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli spazi interni, ampi, luminosi e ben distribuiti, conservano intatto il fascino dello stile rustico umbro, con muri in pietra a vista, travi in legno, pavimenti in parquet e numerosi dettagli architettonici originali, valorizzati da una ristrutturazione rispettosa della tradizione locale e del paesaggio.

Al piano primo si trovano un ampio e accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, una sala da pranzo separata, uno studio, un bagno, due camere da letto e un ulteriore secondo soggiorno facilmente trasformabile in una terza camera. 
Al piano terra, collegato internamente, è presente una cucina interna pratica e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, mentre all'esterno si trova una seconda cucina attrezzata, ideale per pranzi, cene estive e momenti conviviali immersi nel verde. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto aggiuntive dotate di bagno.

Completano la proprietà due ampie rimesse con straordinario potenziale di riconversione: è possibile realizzare una camera aggiuntiva con bagno privato, un'elegante area wellness dotata di sauna, vasca idromassaggio e zona relax, uno studio professionale oppure una dependance indipendente, ideale per ospitare amici e familiari o per godere di momenti di benessere e privacy.

All'e

Casa Indipendente Gubbio [Cod. rif 3248451VRG]

In posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale dell'Umbria e dalla superstrada, proponiamo un casale in pietra con annesso e terreno, ideale per chi cerca un investimento con grandi potenzialità.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
* Piano terra con ampi locali originariamente destinati a stalle e cantina, perfetti per essere trasformati in taverna, laboratorio o ulteriori spazi abitativi per un totale di circa 50 mq.
* Primo piano con soggiorno con cucina, due camere e bagno, per un totale di circa 50 mq.

A completare la proprietà, un annesso in pietra di 60 mq, ampliabile, ideale per realizzare una dependance, un B&B, uno studio o una zona relax.

All'esterno, giardino con alberi da frutto e terreno agricolo di 3.500 mq, perfetti per chi ama la privacy e gli spazi aperti.

Il casale necessita di una ristrutturazione completa, compreso il rifacimento del tetto, ma offre un eccezionale margine di personalizzazione e valorizzazione, rendendolo una soluzione ideale sia per uso residenziale che turistico-ricettivo.

Rustico/Casale/Corte Perugia [Cod. rif 3278236VRG]

In leggera collina in posizione suggestiva, nelle vicinanze del parco di Monte Cucco, terreno di circa HA 15 in parte a coltivazione biologica di cereali e in parte bosco. Porzione di casale ristrutturato con entrata indipendente su un unico livello.

Terreno Agricolo Costacciaro [COSTACCIARO75VRG]

Situato a soli 5 km da Todi, nella splendida e incontaminata campagna tuderte, la STORICA proprietà Monte Nibbio (datata 1206) è stata interamente RESTAURATA nella sua splendida struttura, lasciando la possibilità di personalizzare gli interni nel design e la scelta dei particolari.
Per un totale di circa 800 mq netti comprende una CHIESA privata con splendidi soffitti ad arco, un salone grande con pietra faccia a vista, elementi antichi, finestre in legno di castagno su misura e bella vista da ogni angolo. Sono previsti la possibilità di costruire ulteriori 200 mq come DEPENDANCE o guest house, una PISCINA, un campo da TENNIS e diventare una lussuosa casa privata o un boutique hotel.
Il bellissimo edificio in pietra è stato meticolosamente restaurato utilizzando i materiali originali e un sistema di costruzione antisismico che combina l'antica arte della pietra con un moderno concetto di vita.
È circondato da un uliveto su un terreno di circa 2,1 ettari e vi si accede da una strada privata.

Questa proprietà, nota come Ospedale di Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, si trova lungo l'antica Via Amerina che collegava Amelia a Todi per tutti i pellegrini e i mercanti in viaggio verso le principali destinazioni come Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. 
In origine era il più antico "ospedale" (in latino "hospitium" che sta per luogo protetto e ospitalità) del territorio di Todi. Un luogo dove le confraternite religiose fornivano accoglienza, assistenza, vitto e alloggio ad altri confratelli o viandanti. Ancora oggi il nome del toponimo "Ospedaletto" rimane, a memoria di una storia antica e significativa. 

Sul posto sono presenti l'elettricità, un pozzo privato e la fognatura.

Rustico/Casale/Corte Todi [FC144VRG]

Perugia

Proponiamo in vendita a Magione (PG) loc. Agello 
una casa indipendente/terratetto, per una superficie totale di 104 mq. 

Situata nel cuore del paese, questa proprietà offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative indipendenti grazie al progetto di ristrutturazione già predisposto. 

Caratterizzata da un'atmosfera rustica, la casa necessita di interventi di ristrutturazione interna per essere riportata al suo antico splendore. 

Ideale per chi desidera personalizzare e creare la propria dimora su misura, questa soluzione abitativa offre ampie potenzialità e la comodità di trovarsi in una posizione centrale e ben servita. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante opportunità immobiliare.

Rustico/Casale/Corte Magione [Cod. rif 3226734VRG]

Questa casa indipendente/rustico ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Foligno, in provincia di Perugia. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà da ristrutturare, ad eccezione di parte del solaio, offre la possibilità di creare due appartamenti distinti.

La casa dispone di un cortile con ingresso privato e cancello, che garantisce privacy e sicurezza.

Con la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un ambiente autentico e caratteristico. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà a Foligno e realizzare il tuo sogno di una vita in campagna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante casa indipendente/rustico.

Affidarsi a Grimaldi significa scegliere la tranquillità di un processo strategico, organizzato attraverso una consulenza specializzata.

Tutti i nostri servizi sono pensati per facilitare l'intermediazione, la valorizzazione e la gestione patrimoniale immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Rustico/Casale/Corte Foligno [grim2799VRG]

ASSISI, loc SAN PRESTO: nella bella Assisi proponiamo in vendita caratteristico rustico in pietra su due livelli, da completare internamente a proprio piacimento. Il piano terra e il primo piano sono di 67 mq ciascuno e hanno ingressi separati. Splendida vista panoramica. Completano la proprietà giardino di 920 mq e annesso di 50 mq. Ottimo anche come investimento.

Rustico/Casale/Corte Assisi [GRIM2743VRG]

In zona incontaminata e lontano da fonti d'inquinamento nel cuore dell'Umbria vendesi AZIENDA AGRICOLA con certificazione BIOLOGICA, composta da 126 Ha di cui ca. 20 Ha ULIVETI, 90 Ha BOSCO, pascolo parzialmente recintato, 2 LAGHETTI di raccolta d'acqua piovana, 2 CASALI ristrutturati e adibiti ad AGRITURISMO e LABORATORIO, magazzini, oltre ad un impianto fotovoltaico di 49,5 kW . 

Il tutto confinante con ruscello e a soli 15 km da Marsciano (25 minuti), 45 km da Perugia e il suo aeroporto e ca. 130 km da Roma.

Per amanti della natura e spazi grandi, percorsi in mountainbike, cavallo e a piedi a pochi passo dal Monte Peglia, Riserva Mondiale della Biosfera Unesco.

Il fabbricato in pietra è un tipico CASOLARE di campagna dei primi del 1900, recentemente ristrutturato
(2014) ed adibito ad attività recettiva di fattoria didattica. Gli ambienti luminosi e spaziosi sono caratterizzati da dettagli architettonici tipici della tradizione umbra e completamente arredato che si articola su due piani fuori terra di pianta rettangolare di dimensioni 14,25 x 12,40 m .
Al piano terra, oltre a due camere matrimoniali con relativi bagni, è presente una ampia zona giorno con camino, collegata in open space con la cucina; il piano primo è composto da sei camere da letto matrimoniali e cinque bagni.
L'altro fabbricato, sempre di recentissima ristrutturazione (2014) di circa 150 mq, è destinato a OLEIFICIO, laboratorio per la produzione di marmellate, esposizione e vendita dei prodotti aziendali: è il centro logistico produttivo aziendale e ricovera macchinari ed
attrezzature adibiti alla produzione di olio e marmellate: vasca di lavaggio, tavoli da lavoro in acciaio inox, bacinella di cottura delle marmellate, pompa girante, dosatrice volumetrica, tappatrice automatica, vasca per trattamento termico/pastorizzazione, etichettatrice
semiautomatica, compressore. 
Esternamente ai fabbricati, l'intero complesso è dotato di ampia corte caratterizzata da ampio spazio esterno a

Rustico/Casale/Corte San Venanzo [FC121VRG] (Ripal

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Casale - Vendita case in Umbria

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti