Dati principali

206 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649168 - 13/01/2027 (133774632) - Casa indipendente in asta a Allerona (TR) - Vocabolo Casella Tiberi Casella Tiberi 62 (CAP 05011) L'immobile in asta è un casale indipendente situato nel comune di Allerona, in provincia di Terni, precisamente in Vocabolo Casella Tiberi, n. 62. Si tratta di una costruzione anteriore al 1971, ristrutturata nel 1991, inserita in una zona agricola tranquilla, a circa 1 km dal centro di Allerona. Il fabbricato è sottoposto a vincoli idrogeologico e ambientale, che consentono interventi di ristrutturazione ma non la demolizione e ricostruzione completa. La proprietà include un terreno pertinenziale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale, con la possibilità di personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione. La zona offre un ambiente sereno e riservato, tipico delle aree agricole umbre. Superficie e distribuzione interna Il casale ha una superficie complessiva di circa 206 mq e si articola su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Al piano terra, dall'esterno si accede a un soggiorno di circa 34,30 mq, una cucina di 17,43 mq, un vano scale interno di 6,76 mq, un w.c. di 4,30 mq (allo stato rustico) e un locale tecnico di 8,32 mq. Al di sotto delle scale esterne è presente un ripostiglio di 2,74 mq. Salendo le scale esterne si accede al piano primo, dove si trovano un soggiorno di 18,86 mq con soffitto spiovente (altezza da 2,48 a 3,54 m), un disimpegno di 10 mq, due camere da letto (19,05 mq e 14,63 mq) e un bagno di 6,34 mq. Il piano interrato ospita una cantina di 49 mq composta da tre vani, di cui due non accessibili e uno aperto. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano terra e una media di 2,8 m al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura di pietrame con angoli e cornici di finestre e porte in mattoni. I solai sono latero-cementizi. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie206 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG