STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in affitto ufficio di 200 mq a cui sito nel comune di Ghedi (Bs), più precisamente in Via Caduti Del Lavoro.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 locali
- Ingresso indipendente
- Posti auto esterni
- Corte esterna in comune
- Completo di impianto di allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
CONTESTO E UBICAZIONE
La zona industriale di Ghedi rappresenta un'area strategica per attività produttive, logistiche e commerciali grazie alla posizione ben collegata con le principali arterie stradali della Lombardia. Il comparto ospita numerose aziende di diversi settori, offrendo infrastrutture moderne, ampi spazi operativi e facile accesso ai principali poli economici del Nord Italia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A GHEDI

Proponiamo in locazione locale commerciale di 150 mq sito in Ghedi, più precisamente in Via Circuito Sud.
L'immobile, LIBERO DA SUBITO, si estende su una superficie OPEN SPACE ed è così caratterizzato:
- 3 locali
- Altezza 3 m
- 3 servizi igienici a norma di legge
- Doppio ingresso, anche per disabili
- È presente una cucina ed un terrazzo
- Internet banda larga
- Annesso deposito magazzino di 20 mq
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
Il locale è dotato di un garage con un posto auto riservato. L'accesso al garage avviene tramite una rampa per carico e scarico, ma è importante notare che la rampa è adatta solo al passaggio di un furgone basso, a causa delle sue dimensioni limitate.
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

NEGOZIO A GHEDI

Proponiamo in locazione un locale commerciale recentemente ristrutturato, situato a Ghedi (Bs) in Via Piave.
L'immobile dispone di tre ampie vetrine su strada, ideale per attività che necessitano di grande esposizione.
Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 100 mq ben distribuita con quattro locali interni, adatti a molteplici usi;
- 2 servizi igienici, di cui uno a norma di legge;
- Laboratorio sul retro, dotato di canna fumaria, perfetto per attività artigianali o preparazione alimentare;
- Completo di impianti (illuminazione,elettrico,riscaldamento e raffreddamento) e finiture moderne.
- Saracinesche manuali;
- Numerosi posti auto lungo le vie adiacenti.
Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale, versatile e pronto all'uso.
Disponibilità immediata.
La zona in cui è collocato è una zona residenziale ad alto passaggio veicolare e pedonale.
Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

Proponiamo locale commerciale sito in Ghedi, più precisamente in Via XX Settembre. La soluzione in oggetto è posta al piano terra di un edificio a tre piani e si sviluppa su una superficie di circa 70 mq suddivisa in due ampi locali. Il contesto nel quale è ubicato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale.
 Caratteristiche principali:
-Vetrina fronte strada
-Accesso disabili
-Servizio igienico a norma disabili
-Luci ed uscite d'emergenza
-Impianto elettrico e di illuminazione
-Riscaldamento e aria condizionata autonomi
-Cablato
 L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato
Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo in locazione complesso costituito da un negozio, una serra ed un terreno, sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Brescia.
Il complesso è così suddiviso:
UN LOCALE COMMERCIALE di circa 60 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 1 locale
- 1 servizio igienico
- Presente internet banda larga e porta blindata
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento con stufa a legna
- Parzialmente arredato con scaffali e stufa a legna
- Presenti 8 parcheggi
UNA SERRA di circa 500 mq CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO che si estende su una superficie di circa 2500 mq.
Entrambe le soluzioni vengono consegnate LIBERE SUBITO.
Ghedi è un comune situato nella provincia di Brescia, in Lombardia, a circa 20 chilometri a sud-est della città di Brescia. Noto anche per la sua posizione strategica, che lo rende ben collegato alle principali arterie stradali della Lombardia, come la A21 e la SS668, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Cremona e altre città della regione. Inoltre, la zona è famosa per il suo aeroporto militare, che ha avuto un ruolo importante nella storia recente del comune.
Oggi, Ghedi è un paese dinamico e in crescita, con un buon mix di residenziale, attività commerciali e spazi verdi. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con coltivazioni di cereali e frutta, ma la zona sta vivendo anche una crescita in ambito industriale e commerciale. Con un'atmosfera tranquilla e una vita comunitaria attiva, Ghedi è un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e accesso alle comodità urbane.

Proponiamo in locazione capannone agricolo ad uso di serra sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Brescia.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dedicarsi alla coltivazione, alla crescita di piante o alla creazione di spazi verdi protetti. Situata in una posizione strategica, è caratterizzata da una struttura solida e ben progettata, che garantisce una temperatura e un'umidità ideali per la crescita di ogni tipo di vegetazione. Con ampie vetrate che permettono una perfetta esposizione al sole, la serra offre un ambiente luminoso e ventilato, perfetto per qualsiasi tipo di coltura. La superficie interna è spaziosa e ben organizzata, con la possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle esigenze.
La serra è inoltre dotata di un pozzo privato, che permette di reperire acqua in modo autonomo e costante, garantendo una gestione efficiente delle risorse idriche. Questa soluzione è ideale per chi desidera ottimizzare l'irrigazione e ridurre i costi operativi, assicurando al contempo un approvvigionamento di acqua sempre disponibile per le proprie coltivazioni.
Ghedi è un comune situato nella provincia di Brescia, in Lombardia, a circa 20 chilometri a sud-est della città di Brescia. Noto anche per la sua posizione strategica, che lo rende ben collegato alle principali arterie stradali della Lombardia, come la A21 e la SS668, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Cremona e altre città della regione. Inoltre, la zona è famosa per il suo aeroporto militare, che ha avuto un ruolo importante nella storia recente del comune.
Oggi, Ghedi è un paese dinamico e in crescita, con un buon mix di residenziale, attività commerciali e spazi verdi. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con coltivazioni di cereali e frutta, ma la zona sta vivendo anche una crescita in ambito industriale e commerciale. Con un'atmosfera tranquilla e una vita comunitaria attiva, Ghedi è un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un equilibri

CAPANNONE A GHEDI

Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Brescia.
L'immobile, si estende su una superficie di circa 60 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 1 locale
- 1 servizio igienico
- Presente internet banda larga e porta blindata
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento con stufa a legna
- Parzialmente arredato con scaffali e stufa a legna
- Presenti 8 parcheggi
LIBERO SUBITO
Ghedi è un comune situato nella provincia di Brescia, in Lombardia, a circa 20 chilometri a sud-est della città di Brescia. Noto anche per la sua posizione strategica, che lo rende ben collegato alle principali arterie stradali della Lombardia, come la A21 e la SS668, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Cremona e altre città della regione. Inoltre, la zona è famosa per il suo aeroporto militare, che ha avuto un ruolo importante nella storia recente del comune.
Oggi, Ghedi è un paese dinamico e in crescita, con un buon mix di residenziale, attività commerciali e spazi verdi. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con coltivazioni di cereali e frutta, ma la zona sta vivendo anche una crescita in ambito industriale e commerciale. Con un'atmosfera tranquilla e una vita comunitaria attiva, Ghedi è un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e accesso alle comodità urbane.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 200 mq su tre livelli sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Repubblica.
La soluzione si distingue per un'altezza interna di quattro metri che dona grande respiro agli ambienti e rende lo spazio luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. La presenza di due ampie vetrine di circa tre metri ciascuna affacciate sull'esterno offre un'ottima esposizione per qualsiasi attività, valorizzando prodotti, servizi o allestimenti e attirando naturalmente l'attenzione dei passanti. Le vetrine sono dotate di saracinesche manuali che assicurano praticità e sicurezza.
L'accesso è comodo e ben organizzato grazie al sistema di controllo accessi e al doppio ingresso, mentre la porta blindata garantisce ulteriore protezione. Internamente lo spazio è suddiviso in due locali che possono essere utilizzati così come sono oppure adattati e frazionati in base alle proprie necessità operative, offrendo grande flessibilità per chi desidera personalizzare l'ambiente di lavoro.
L'immobile è già completo di un servizio igienico e di tutti gli impianti principali, tra cui illuminazione, impianto elettrico con potenza di 6kw, sistema di videosorveglianza, riscaldamento e aria condizionata. Sono presenti, inoltre, le luci di sicurezza e l'uscita di emergenza, elementi fondamentali per garantire conformità e tranquillità nella gestione quotidiana dello spazio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 130 euro annui, e dalla disponibilità di connessione internet a banda larga, ideale per chi lavora con strumenti digitali o gestisce servizi online. A completare la proprietà troviamo un deposito magazzino di circa trenta metri quadrati, perfetto per lo stoccaggio di materiali, merce o attrezzature.
Questo locale si presta molto bene a diverse tipologie di attività. Può diventare uno studio professionale accogliente per consulenti, tecnici o professionisti che desiderano r

Proponiamo in locazione un locale commerciale open space sito in Ghedi, più precisamente in via Giacomo Matteotti
La soluzione si estende su una superficie di 35 mq ed è così caratterizzata:
- Altezza soffitto 3 m
- 1 locale
- 1 porta blindata
- 1 servizio igienico
- Pavimento cablato
- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico
- Internet banda larga
- Affaccio esterno
- 5 posti auto
Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina inserita in un contesto industriale a Ghedi (BS), in Strada Montichiari, importante arteria di collegamento tra Ghedi e Montichiari.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e accesso carraio condiviso con l'attività adiacente.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 100 mq
- 5 locali direzionali
- 2 balconi
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento
- Impianto elettrico e illuminazione
- Servizi igienici a norma
- Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
- Posizione strategica
Il comune rappresenta un importante punto di snodo tra le province di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla Strada Provinciale Lenese 668.
Il casello autostradale di Manerbio (A21 BS-CR-PC-TO) è raggiungibile in circa 15 km.
Soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o attività amministrative che necessitano di una posizione facilmente accessibile e ben collegata.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 105 mq con vetrina fronte strada a Ghedi (Bs), su affluente passaggio pedonale e veicolare, precisamente in Via Nazario Sauro.
L'immobile in oggetto recentemente ristrutturato, si sviluppa al piano terra ed è interamente open space con annesso un servizio igienico.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza interna 3m;
- Internet banda larga;
- 1 vetrina;
- Accesso disabili;
- Completo di impianti: impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento;
- Ideale per diverse attività commerciali poiché il negozio si presta sia all'esposizione sia alla vendita della merce;
- Servizi igienici a norma di legge;
- Numerosi parcheggi lungo la via frontale all'immobile
Il locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comodamente raggiungibile da tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in affitto un capannone di 800 mq situato al piano terra, libero da subito. L'immobile è perfetto per attività industriali, logistiche o di stoccaggio che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso.
L'immobile è così caratterizzato:

 * Superficie totale: 800 mq
 * Altezza interna: 5 metri
 * Numero di campate: 2, permettendo una distribuzione flessibile degli spazi
 * Riscaldamento: Impianto autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperaturaAltri dettagli:

 * Accessibilità: Piano terra con accesso diretto, ideale per il carico e scarico delle merci
 * Disponibilità: Immediata, per rispondere rapidamente alle esigenze della vostra attivitàPerché scegliere questo capannone?

 * Spazio generoso: Con 800 mq a disposizione, questo capannone offre ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio o altre attività industriali.
 * Facilità di accesso: Situato al piano terra, facilita le operazioni logistiche quotidiane.
 * Gestione autonoma del riscaldamento: L'impianto di riscaldamento autonomo permette di mantenere un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale, ben posizionato e immediatamente disponibile.

Proponiamo in affitto ufficio inserito in un contesto direzionale direttamente fronte strada a Ghedi, precisamente in via Garibaldi.
L'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq, al primo piano di una palazzina residenziale. I locali si sviluppano su due piani collegati tra loro da una scalinata.
Numerose finestre illuminano di luce naturale i locali e rendono l'ambiente accogliente.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, direttamente fronte strada, adiacente alla piazza principale del paese.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
-passo carrabile;
- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;
- servizi igienici dotati di doccia;
- numerosi parcheggi esterni nel parcheggio vicino;
La posizione è centralissima, a pochi passi dalla piazza dove ogni giovedì si svolge il frequentato mercato settimanale. Lungo la via sono disponibili numerosi posti auto ed ulteriori parcheggi si trovano nella piazza. Tutte le principali vie di comunicazione della zona si trovano nel breve volgere di poche centinaia di metri, compresa la trafficata strada provinciale 668 Lenese, arteria che collega tra loro tutti i principali centri della Bassa Bresciana.

Proponiamo in Locazione un locale commerciale ubicato a Ghedi, precisamente in via Lapapasini. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 70 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto posizionato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
La soluzione è così caratterizzata:
-Due locali
-Tre vetrine
-Porta blindata
-Porta tagliafuoco
-Luci e uscita d'emergenza
-Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico
-Accesso disabili
-Servizio igienico
LIBERO SUBITO
Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 200 mq sito all'interno di una palazzina ubicata in un complesso artigianale completamente cintato che ospita diverse attività
L'ufficio che proponiamo occupa una superficie di circa 200 mq, l'immobile si presenta su pianta rettangolare ed è completamente open space. La soluzione è completa di impianti e servizi igienici, tuttavia sono necessarie piccole opere di ripristino a cui provvederà la proprietà. L'ambiente risulta luminoso e ben areato grazie alle porta-finestre che portano all'ampia terrazza di circa 80 mq.
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato direttamente fronte strada nel paese di Ghedi precisamente in Via Della Vittoria.
La soluzione proposta si estende su una superficie di circa 60 mq con annesso un magazzino di ulteriori 35 mq al piano interrato.
Numerose vetrine illuminano i locali interni e rendono accogliente l'ambiente.
Il locale non viene locato arredato ma si presenta in ottime condizioni, adatto all'insediamento di svariate attività di tipo commerciale.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- Predisposizione per canna fumaria;
- Doppio ingresso;
- 2 servizi Igienici;
- 1 posto auto interno privato;
- Completo di impianti: elettrico, riscaldamento, condizionamento, illuminazione;
- Impianto d'allarme e videosorveglianza;
- Parcheggi esterni lungo tutta la via;
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

XS
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Ghedi (BS) in zona centrale di forte passaggio, più precisamente in Via Cavour. La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 150 mq complessivi ed è suddivisa in tre locali, dotata di due ampie vetrine fronte strada e di una corte comune utile alle operazioni di carico/scarico posta sul retro dell'immobile, l'unità è ideale per ospitare svariate tipologie di attività sia di tipo commerciale che direzionale.
Caratteristiche principali:
- Pompe di calore caldo/freddo
- Doppio ingresso
- Accesso disabili
- Tre servizi igienici (di cui uno a norma disabili)
- Ventilazione meccanica
- Impianto elettrico e di illuminazione
LIBERO SUBITO
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova nel centro storico della cittadina, ed è attorniato da attività che registrano un importante afflusso di clientela, grazie anche alle strette vicinanze con la piazza del paese. È inoltre facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali comodi. Il casello dell'autostrada A21 Brescia - Piacenza è sito a pochi chilometri, cosi come la trafficata strada provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria di comunicazione e di scambio commerciale tra le province di Verona, Mantova, Brescia a Cremona.

Utente 1094971

Ufficio in zona servitissima

Proponiamo in locazione locale commerciale di 90 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via della Vittoria.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3m
- 2 vetrine
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
Vi è anche la possibilità di parcheggio nelle vicinanze, il che lo rende comodo sia per i clienti che per chi ci lavora.
L'immobile può essere ideale per diverse attività, tra cui: negozio al dettaglio (abbigliamento, calzature, articoli per la casa, sportivi, ecc.), laboratorio artigianale con vendita (come una sartoria, un centro riparazioni o simili), studio professionale (commercialista, agenzia assicurativa, immobiliare), salone da parrucchiere o barbiere, piccolo showroom o spazio espositivo, punto vendita oppure un punto di assistenza per biciclette/e-bike (riprendendo l'attività precedente).
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben sviluppata che offre una varietà di servizi e attività commerciali. Qui si trovano numerosi negozi, supermercati, uffici e ristoranti, rendendo la zona un punto di riferimento per gli abitanti della cittadina e dei comuni limitrofi. La posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione, come la SP668, facilita l'accesso sia da Brescia che da altre località della provincia. L'ambiente è caratterizzato da una buona accessibilità, con parcheggi ampi e una vivace attività commerciale che soddisfa le esigenze quotidiane dei residenti e dei visitatori.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 160 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Venti Settembre.
L'immobile, con doppio ingresso, si estende su una superficie divisa da pareti ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 4 vetrine
- 5 locali cablati
- 4 servizi igienici a norma di legge
- Internet banda larga
- Presente una reception all'ingresso
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di tutti gli impianti (allarme, videosorveglianza, illuminazione ed elettrico)
- Completo di impianto di riscaldamento ad aria e aria condizionata
L'immobile viene consegnato LIBERO e privo di arredamento. L'immobile è dotato di un sistema di controllo accessi per garantire la massima sicurezza. La porta blindata assicura una protezione aggiuntiva. L'interno è rifinito con un controsoffitto che conferisce un aspetto moderno e funzionale. Inoltre, è presente un deposito-magazzino di 80 mq situato al piano interrato.
La zona commerciale del comune di Ghedi è un'area dinamica e ben strutturata, ideale per chi cerca servizi e opportunità di shopping. Qui si trovano numerosi negozi, attività artigianali, supermercati e ristoranti, che soddisfano le esigenze quotidiane della popolazione e dei visitatori. La zona è facilmente accessibile, grazie alla sua posizione strategica lungo le principali vie di comunicazione, ed è caratterizzata da un ambiente vivace e ben organizzato, dove il commercio si integra perfettamente con la vita quotidiana del paese.

Proponiamo in locazione negozio al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, precisamente a Ghedi (Bs), in Via Nazario Sauro.
Il locale si estende su una superficie di circa 130 mq, si suddivide in tre ampi vani, è dotato di due servizi igienici e due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e permettono di catturare l'attenzione dei passanti.
E' completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento tramite split per assicurare un clima ottimale in ogni stagione.
Le spese condominiali, ammontanti a soli 800 all'anno e rappresentano un investimento conveniente considerando i servizi offerti e la manutenzione dell'edificio.
Posti auto esterni fronte edificio per tutti i residenti e i clienti.
Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione negozio di 120 mq suddiviso in quattro stanze, tre delle quali di piccole dimensioni per una superficie complessiva di circa 60 mq, e una open space per la restante metratura.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio presenta tre ampie vetrine munite di saracinesca e numerose finestre sulla parte retrostante che garantiscono illuminazione naturale all'interno del locale. Questo è completo di impianto elettrico, di illuminazione, di due servizi igienici e di numerosi termoconvettori dislocati nelle varie stanze. La struttura è ideale per attività direzionali o commerciali; la posizione è strategica in quanto dispone di numerosi posti auto collocati lungo i lati della strada e si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile in oggetto dista solamente un chilometro dalla strada provinciale che conduce a Brescia e due chilometri dall'imbocco della trafficata strada provinciale, ex SS Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Mantova e Cremona che prende il via all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area comunale della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest nel comune di Orzinuovi.

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