Dati principali

55 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato a Ghedi (BS), in Via Monte Grappa. L'immobile si estende su una superficie di circa 55 mq, suddivisa in due ambienti tramite pareti divisorie; Si presenta in ottime condizioni manutentive e, grazie alla distribuzione degli spazi e alle dotazioni presenti, si presta all'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali e professionali. L'accesso pedonale è condiviso con le altre attività e le abitazioni presenti nel complesso. La soluzione è così caratterizzata: -Superficie di circa 55 mq; -2 locali; -2 ampie vetrine; -Servizio igienico a norma di legge; -Impianto elettrico; -Riscaldamento mediante termoconvettori; -Impianto di climatizzazione; -Impianto di illuminazione; -Connessione Internet a banda larga; -Parcheggi esterni lungo la via; -Spese condominiali: € 400,00 annui. Libero da inizio 2027. Grazie alle caratteristiche e alla versatilità degli ambienti, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, luminoso e ben organizzato, da destinare alla propria attività. CONTESTO E UBICAZIONE Ghedi, comune situato nel cuore della Bassa Bresciana, gode di una posizione strategica per i collegamenti tra la provincia di Brescia e quella di Mantova. Il territorio è servito dalla strada provinciale Lenese SP 668, che collega diversi centri della zona, tra cui Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio. Da Manerbio è inoltre possibile raggiungere l'autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, che consente il collegamento con importanti arterie autostradali, tra cui la A4 Milano-Venezia e la A1 Milano-Napoli.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente