Catia

In vendita - Casale ristrutturato con appartamento, cantina, stalle e terreno - Onelli di Cascia (PG)
A soli 3 km dalla Frazione di Onelli, nel cuore della natura incontaminata dell'Umbria, proponiamo in vendita un casale completamento ristrutturato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità.

? Caratteristiche principali dell'immobile:

Appartamento di 120 m² finemente ristrutturato, con ambienti luminosi e ottima distribuzione degli spazi

n.1 Cantina comoda e funzionale

n. 2 stalle perfettamente recuperate, ideali per attività agricole, allevamento o per essere convertite in spazi multifunzionali

Circa 2 ettari di terreno pianeggiante/seminativo , perfetto per coltivazioni, animali o semplicemente per godere di ampi spazi privati

Struttura in ottime condizioni, pronta per essere abitata o utilizzata .

CASALE RISTRUTTURATO località Onelli di Cascia PG

MercatoFallimenti

Calvi dell'Umbria - Loc. Le Cese - a 600 mt dal centro storico
Lotto edificabile di 1220 mq , bellissima posizione panoramica in pendenza, all'interno di una zona già urbanizzata ( allaccio fognatura comunale, acquedotto comunale , elettricità, gas, telefono ecc ). Indice di edificabilità 0,7 mc/mq, ideale per realizzare una villa singola da 280 mq. di superfice calpestabile su due livelli o bifamiliare da 140 mq cadauna

Terreno edificabile

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-2843-301806
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Caratteristico casale con piscina a Perugia 
"Nella tranquillità, trovi la libertà di essere te stesso" (Lao Tzu) 
Nel cuore dell'Umbria a pochi chilometri dal centro di Perugia immerso in un paesaggio boschivo, proponiamo in vendita il Casale Passaqueto.
La tenuta del XVII secolo, che ha ospitato artisti, poeti e viandanti, gode di una posizione unica ed esclusiva, in un compendio naturalistico del parco secolare, con una veduta mozzafiato sulla valle e circondato da 75.000 mq tra giardini, uliveti, alberi da frutto e bosco, un'oasi di tranquillità dove potersi emozionare con i suoni della natura.
La proprietà, dotata di particolari di indubbio fascino, è stata negli anni 2000 completamente restaurata, con divisione in sei appartamenti autonomi ed indipendenti, per una superficie totale di circa 450 mq.
I portici, le logge, i terrazzi ed i rimessaggi, che si estendono per un'ulteriore superficie di 400 mq caratterizzano la proprietà come piccolo borgo antico. 
Il verde del giardino e l'azzurro della piscina incorniciamo perfettamente le pietre restaurate della costruzione che, adattata negli anni, è dotata di tutti i servizi, mantenendo le sue caratteristiche precipue come il pozzo artesiano e il distributore di gasolio utilizzato anticamente per il riferimento dei mezzi agricoli.
I due comodi accessi alla tenuta si trovano sulla strada di Ponte Rio - Ponte Pattoli e consentono di raggiungere Perugia in pochi minuti. 
La tenuta attualmente è utilizzata come agriturismo con regolare licenza.

Rustico/Casale/Corte - Perugia

radar

Calvi dell'Umbria - Lotto edificabile di 607 mq , bellissima posizione panoramica in leggera pendenza, all'interno di una zona già urbanizzata ( allaccio fognatura comunale, acquedotto comunale , elettricità, gas ecc ). Indice di edificabilità 0,85 mc/mq, ideale per realizzare un villino da 170 mq. di superfice calpestabile su due livelli; Il terreno è ubicato nella frazione di Poggiolo, a circa 3 km dal paese

Diamante Group

Montone (PG): Casale in pietra ristrutturato di 540 mq su due livelli composto da:
- Salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, vano tecnico e monolocale con angolo cottura e bagno a piano terra;
- Soggiorno con camino e studio soppalcato, disimpegno, cucina, ripostiglio, guardaroba e quattro camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno a piano primo.

Completa la proprietà parco e terreno seminativo di circa 3 ettari con pozzo e possibilità di realizzare piscina. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno e di divisione in quattro unità immobiliari

Posizione esclusiva con vista sulle colline dell'Umbria.
Rif.: PG6365

Casale in pietra ristrutturato con terreno

Antonio

Cerco azienda agropastorale in affitto, valuto offerte zona Toscana, Lazio, Umbria

Valuto azienda

Claudio

Vendo casa di campagna da ristrutturare con terreno agricolo circa 2 ettari la proprietà include una struttura che era adibita a stalla più una cantina in grotta usata ad abitazione dei primi del '900. L'ubicazione si trova nelle campagne tra Umbria e Lazio.

Casa di campagna

MONTECCHIO (TR), vicinanze: Azienda vitivinicola di 36,5 Ha circa in unico corpo con casa padronale e vari fabbricati, composta da:

* 13,5 Ha circa di vigneto DOCG orvieto classico e IGT, con vitigni viognier, grechetto, vermentino e trebbiano posti su filare allevati a guyot;

* 8 ha di Oliveto iscritto alla DOP, per la produzione di olio extra vergine di oliva DOP Umbria "Colli Orvietani";

* 2,5 ha circa di seminativo;

* 12,5 ha circa di bosco;

* casa padronale di 320 mq su due livelli composta da:
- Piano terra soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere, due bagni e grande portico;
- Piano primo: vano con grande terrazza a piano primo;

* rustico in muratura di 600 mq da ristrutturate ad uso rimessa attrezzi e magazzino;

* rustico di 55 mq da ristrutturare in mezzo ai vigneti con possibilità di realizzare una abitazione di 100-150 mq;

* cantinetta in grotta naturale.

L'azienda è recintata.

Posizione collinare, panoramica e ben raggiungibile.
RIF.: AZ216

Azienda vitivinicola di 36,5 Ha con casa padronale

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Petrignano del Lago: A Confine tra Castiglione del Lago e Montepulciano, casale di 250 mq in mattoni a vista posto su due livelli e corte di due ettari composto da vari fondi a piano terra ed abitazione al primo piano.
L'immobile conserva caratteristiche tipiche dell'architettura rurale umbra, come travi in legno, pianelle e muri in pietra e mattoni, completamente da ristrutturare e personalizzare.
La proprietà comprende due annessi per un totale di 180 Mq.
Ottimo investimento per chi cerca un progetto di recupero in una zona strategica tra Umbria e Toscana con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo (Rif. AZ282).

Posizione tranquilla e molto panoramica.
Rif.: CDL6391

Casale in mattoni a vista con terreno ed annessi

Angelo

Vendo terreno edificabile zona Acquasanta comune Collazzone (Perugia-Umbria). Edificabilità consentita secondo il piano urbanistico della zona equivale a 
MC edificabili 1,5mq/mc 3525 Mc
SUC disponibile Mq 1175. Il terreno si trova in zona residenziale ove insistono diverse villette, gia fotnito di servizi e vicino a negozi e farmacie nonché imbocchi stradali extraurbani.
Solo interessati. No agenzie e no perditempo

Perugia 3

In posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale dell'Umbria e dalla superstrada, proponiamo un casale in pietra con annesso e terreno, ideale per chi cerca un investimento con grandi potenzialità.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
* Piano terra con ampi locali originariamente destinati a stalle e cantina, perfetti per essere trasformati in taverna, laboratorio o ulteriori spazi abitativi per un totale di circa 50 mq.
* Primo piano con soggiorno con cucina, due camere e bagno, per un totale di circa 50 mq.

A completare la proprietà, un annesso in pietra di 60 mq, ampliabile, ideale per realizzare una dependance, un B&B, uno studio o una zona relax.

All'esterno, giardino con alberi da frutto e terreno agricolo di 3.500 mq, perfetti per chi ama la privacy e gli spazi aperti.

Il casale necessita di una ristrutturazione completa, compreso il rifacimento del tetto, ma offre un eccezionale margine di personalizzazione e valorizzazione, rendendolo una soluzione ideale sia per uso residenziale che turistico-ricettivo.

Rustico/Casale/Corte Perugia [Cod. rif 3278236VRG]

Todi

In zona incontaminata situata nel cuore dell'Umbria nella zona del Monte Peglia, confinante con la Riserva Mondiale della Biosfera Unesco si offre in vendita TERRENO AGRICOLO di 180 Ha (bosco 150 Ha, pascolo 30 Ha) con RUDERE di ca. 400 mq e SCUDERIA di ca. 100 mq, fonte d'acqua, il tutto confinante con ruscello.
Ci troviamo a soli 5 km dal paese Doglio (Monte Castello di Vibio) con il suo bar e servizi essenziali e 17 km dalla città di Todi e dalla superstrada E45 (25 minuti), 52 km da Perugia e il suo aeroporto e ca. 130 km da Roma.
Per gli amanti della natura e ampi spazi, percorsi in mountainbike, cavallo o a piedi a pochi passo dal Monte Peglia, Riserva Mondiale della Biosfera Unesco.

Rustico/Casale/Corte San Venanzo [FC120VRG]

PROPRIETA' esclusiva ed unica situata in un CONTESTO STORICO immerso nella NATURA. 
Splendida antica ABBAZIA restaurata, con annessa piccola cappella e CASA in PIETRA: un vero e proprio RIFUGIO nel cuore verde dell'Umbria, circondato da oltre 230Ha di BOSCHI e PASCOLI. 
Per gli amanti della riservatezza, della bellezza della natura, del silenzio, della tranquillità. 

Proprio in cima ai MONTI Martani, su un altopiano ad oltre 1000m di altitudine, sorge l'Abbazia benedettina di San Pietro. L'antica struttura è adagiata su un versante montuoso dal fascino innato, che si affaccia su ampie distese di prati, boschi, foreste di alberi secolari e panorami mozzafiato emblematici dell'Umbria più autentica. Il sito è circondato da prati, da un bosco d'alto fusto e da 4 faggi giganti, ognuno dei quali ha un'età compresa tra i 450 ed i 500 anni. 

Tramite una strada privata di 3,5km si giunge alla proprietà, che si estende per 230Ha e sale dai 600 ai 1100 metri di altitudine. La vetta offre una vista sorprendente sulla valle del Tevere, con le città di Perugia, Todi ed Orvieto, e sulla valle della via Flaminia, con le città di Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto e Foligno. Eretto prima dell'anno Mille sui resti di un tempio romano, il Monastero era un importante sito strategico e permetteva il controllo totale dei passi montani. 

L'Abbazia ha le sue origini nel IX secolo; ma fu distrutta più volte. Fondamenta, affioranti qua e là, segnano ancora oggi il suo antico perimetro. Il primo restauro, con un significativo rimboschimento, fu intrapreso negli anni 1910.
La proprietà è stata poi residenza estiva per molte generazioni, prima che si iniziasse a consolidarne le strutture e a migliorarne gli impianti nel 2005. La cappella (antica sacrestia) è consacrata; mentre la CHIESA funge da enorme sala per le feste. C'è una toilette/lavabo ed un bagno con vasca. 

La CASA accanto dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, servizi igienici ed un bagno

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC103VRG]

Narni

Proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore della campagna umbra, nel suggestivo comune di Narni (TR). Questa Azienda Agricola si estende su una superficie di 100.000 mq, con un terreno complessivo di 10 ettari che offre una varietà di coltivazioni tra cui ulivi secolari, alberi da frutto e una pregiata tartufaia.

La posizione super panoramica di questa proprietà regala viste mozzafiato sulle colline circostanti, creando un'atmosfera di pace e tranquillità ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata dell'Umbria. L'Azienda agricola è dotata di tutti i comfort necessari per gestire al meglio le attività agricole, tra cui un magazzino per lo stoccaggio dei prodotti, una grande stalla per gli animali e un'abitazione principale per il personale.

 Questa proprietà rappresenta dunque un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola di successo in un contesto suggestivo e ricco di risorse naturali.

L'Azienda agricola si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e a breve distanza dai servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture ricettive. Grazie alla sua vicinanza a Narni, rinomata per il suo ricco patrimonio storico e culturale, i futuri proprietari potranno godere di tutte le comodità di una città storica pur mantenendo la tranquillità della campagna.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa Azienda agricola ad uso Commerciale a Narni, un vero gioiello immerso nella natura umbra, ideale per chi sogna di vivere a contatto con la terra e di coltivare i frutti di un lavoro appassionante e gratificante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Azienda Agricola Narni [Cod. rif 3230543VCG]

Ripa - Perugia -

A Ripa, in zona collinare e panoramica proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili di varie metrature all'interno di un comparto edificatorio, posti in Strada Aeroporto Sant'Egidio-Ripa 15.

Lotti di terreno di superficie che varia dai 750 mq ai 1100 mq caduno con urbanizzazione da terminare. La lieve inclinazione del terreno permette di costruire ville singole di circa 250 mq disposte su due livelli.
Il terreno, orientato a Sud, si affaccia sulla vallata umbra dalla quale si può scorgere una magnifica vista a 360 gradi che spazia dalla città di Assisi, Santa Maria, Spello fino ai campanili delle chiese di Perugia.

La posizione del terreno, tra Perugia e Assisi, e a soli pochi chilometri dall'aeroporto internazionale dell'Umbria, è il giusto compromesso per coloro che amano la natura e la tranquillità senza rinunciare ai servizi della città.

Terreno Residenziale Perugia [Cod. rif 3111943VRG]

In zona incontaminata e lontano da fonti d'inquinamento nel cuore dell'Umbria vendesi AZIENDA AGRICOLA con certificazione BIOLOGICA, composta da 126 Ha di cui ca. 20 Ha ULIVETI, 90 Ha BOSCO, pascolo parzialmente recintato, 2 LAGHETTI di raccolta d'acqua piovana, 2 CASALI ristrutturati e adibiti ad AGRITURISMO e LABORATORIO, magazzini, oltre ad un impianto fotovoltaico di 49,5 kW . 

Il tutto confinante con ruscello e a soli 15 km da Marsciano (25 minuti), 45 km da Perugia e il suo aeroporto e ca. 130 km da Roma.

Per amanti della natura e spazi grandi, percorsi in mountainbike, cavallo e a piedi a pochi passo dal Monte Peglia, Riserva Mondiale della Biosfera Unesco.

Il fabbricato in pietra è un tipico CASOLARE di campagna dei primi del 1900, recentemente ristrutturato
(2014) ed adibito ad attività recettiva di fattoria didattica. Gli ambienti luminosi e spaziosi sono caratterizzati da dettagli architettonici tipici della tradizione umbra e completamente arredato che si articola su due piani fuori terra di pianta rettangolare di dimensioni 14,25 x 12,40 m .
Al piano terra, oltre a due camere matrimoniali con relativi bagni, è presente una ampia zona giorno con camino, collegata in open space con la cucina; il piano primo è composto da sei camere da letto matrimoniali e cinque bagni.
L'altro fabbricato, sempre di recentissima ristrutturazione (2014) di circa 150 mq, è destinato a OLEIFICIO, laboratorio per la produzione di marmellate, esposizione e vendita dei prodotti aziendali: è il centro logistico produttivo aziendale e ricovera macchinari ed
attrezzature adibiti alla produzione di olio e marmellate: vasca di lavaggio, tavoli da lavoro in acciaio inox, bacinella di cottura delle marmellate, pompa girante, dosatrice volumetrica, tappatrice automatica, vasca per trattamento termico/pastorizzazione, etichettatrice
semiautomatica, compressore. 
Esternamente ai fabbricati, l'intero complesso è dotato di ampia corte caratterizzata da ampio spazio esterno a

Rustico/Casale/Corte San Venanzo [FC121VRG] (Ripal

maurizio

Vendesi casa da ristrutturare completamente di circa 330 mq con annessi vari appezzamenti di terreno e oliveto per 4000 mq totali

Rustico +terreno in umbria

Enrico Simona

Terreni Amorevole RUST tra orvieto e ROMA parcoLuxury Estate Near Orvieto 500 m² Villa 2.200 parkGoditi la villa Paola e del fresco a 500 metri di altezza .In posizione strategica tra Toscana, Lazio e Umbria a soli 10 minuti da Orvieto .Casale tipico umbro e. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Risulta essere cosi composto: Piano terra veranda, cucina, ampio salone con camino e cucinotto, taverna, cameretta e bagno. Piano primo due camere da letto bagno e balcone, con vista sui monti. Piano secondo centro benessere palestra. Completa la proprietà un bellissimo terreno di circa 2.200 metri tutto completamente recintato. Distanze: Orvieto 10 km Salaria 19 km Roma 119 km Lago di Bolsena 20 km. accesori: F t tel 329416740: Centro di CastelViscardo, vicino al corso principale, accesso da via Torino Rendita attesa terreno con piscina del 7% annuo con affitti stagionali assorbente solo 15km da san casciano dei bagni siena Vendiamo terreno con una villa con box e un altro posto auto, sono un unica unità immobiliare che può essere partecillizzata , m², villa di 500 m² su tre livelli. Possibilità di comprare anche frazionatamente , ottimo come casa albergo per anziani , vero affare per la villa villa Antisismica di recente realizzazione situato in collina con ampia vista panoramica. Gli interni sono ben curati e l'arredamento è funzionale e di buon gusto. Per le rifiniture sono stati usati materiali di alta qualità realizzati da artigiani locali: i pavimenti sono in cotto e i caminetti in pietra e legno. La posizione del casale risulta ideale per organizzare escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche in Umbria, Toscana e Lazio. Todi, Spoleto e il Lago di Bolsena possono essere raggiunti in meno di un'ora. Roma si trova ad un'ora di viaggio, Siena e Firenze a 2 ore. Il casale è disposto su tre piani fuori terra. Dalla porta di ingresso principale si accede al salotto con camino e cucina abitabile con camino, divisa dal salone principa

Terreno con villa tra roma e Orvieto

STUDIO GUALDO TADINO srl

Nel pittoresco borgo di San Presto, a pochi chilometri da Assisi, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casale in pietra.
 L'immobile si trova in una posizione tranquilla e panoramica, nel fascino tipico delle colline umbre.
La casa, con doppio ingresso indipendente e piccolo cortile di pertinenza, si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o utilizzata come seconda casa.
Composizione interna:

 * Soggiorno con angolo cottura

 * Due camere da letto

 * Due bagni
Grazie alla sua disposizione e al prezzo interessante, rappresenta una soluzione ideale come punto d'appoggio in Umbria, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche.

RUSTICO A ASSISI

Emanuele

? In una delle zone più suggestive dell'Umbria, nella località Vigne di Narni, si propone in vendita un terreno agricolo di circa 9.000 m² con uliveto di 130 piante e pozzo di proprietà 

Il terreno è ben esposto al sole, con comodo accesso da strada principale, perfetto per chi ama la campagna umbra, per investimento o per realizzare un progetto agricolo/olivicolo di piccola scala, o per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura.

Terreno agricolo con uliveto

Edoardo

Scopri questa interessantissima opportunità a Monte Castello di Vibio, in una posizione tranquilla ma ben collegata, al centro dell'Umbria a soli 40 minuti da Perugia, Terni, Orvieto e 90 minuti da Roma.

Proponiamo in vendita lotto terreno di 1850 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi quotidiani. 
La proprietà include un piccolo uliveto produttivo ed un accesso diretto da strada asfaltata, favorendo la massima praticità di accesso e movimentazione. 
La superficie complessiva si estende su un terreno con un dislivello leggero. Una porzione di 200 mq è edificabile con relativi annessi, rendendo questa proprietà un ottimo investimento anche per uno sviluppo futuro (Le foto dei fabbricati sono solo dimostrative).

La posizione del terreno e ottimamente esposta, permette di godere di un contesto tranquillo ma non isolato, con punti di interesse principali nelle vicinanze come scuole, fermate di bus e centri di servizi essenziali, tutti raggiungibili facilmente. 
Il prezzo richiesto è di 70.000 euro trattabili, una cifra molto interessante rispetto alle potenzialità dell'immobile. 

Non perdere questa occasione di creare la tua oasi di pace o di avviare un'attività agricola in un ambiente suggestivo, ricco di tradizione e natura. 

Contattaci subito per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Umbria terreno edificabile con piccolo uliveto

Andrea

Vendo terreno edificabile MQ 296 in Loc. Golloi Viale Enrico Fermi angolo Via Umbria ( di fronte al parchetto di golloi ) nelle vicinanze vi è un supermercato / palestra / liceo /e parco .

Prezzo trattabile 

Per altre info chiamare

Terreno edificabile loc. Golloi Dorgali

STUDIO FOLIGNO RA.MA. srl

VALTOPINA - LOCALITA' CASA TOMMASO
In via Rotondolo, nei pressi di Casa Tommaso, frazione collinare di Valtopina distante 2,5 km circa dal centro del paese, in posizione panoramica ed immerso nel verde dell'Umbria più autentica, incantevole Casolare con dependance circondato da un meraviglioso uliveto e da un terreno agricolo con piante da frutto e piante tartufigene della consistenza di circa 4 ettari.
L'abitazione, realizzata negli anni '90 e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo l' ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con un grande camino, l' ampia sala da pranzo anch'essa con camino, un ulteriore salotto e un bagno con doccia. Al piano terra troviamo anche un comodo garage con accesso diretto.
Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, una camera singola, una grande sala da bagno con doccia ed un ampio terrazzo.
La proprietà include una dependance indipendente con monolocale dotato di bagno al piano terra (20 mq circa) e una splendida loggia/terrazzo panoramica (20 mq circa) al piano superiore, perfetta per i momenti di relax con vista sulla valle.
Ogni dettaglio custodisce il fascino di un'epoca passata: la pavimentazione in mattoni di cotto, calda e avvolgente, dialoga con i travi e i solai in legno a vista, testimoni silenziosi della sapienza artigiana. Le porte in noce massello e le finestre in legno con doppio vetro uniscono eleganza e comfort, lasciando entrare la luce morbida che accarezza gli ambienti. Nelle camere da letto, il parquet di pregio aggiunge un tocco di intimità e raffinatezza.
Questo casolare racchiude in sé l'essenza dei tipici casolari umbri, autentici e accoglienti, dove la tradizione incontra la bellezza naturale del paesaggio. Un luogo dove riscoprire silenzi, tramonti e panorami che incantano l'anima.
Un luogo che unisce spazio, comfort e charme rurale, ideale come residenza privata,

RUSTICO A VALTOPINA

Roberto

Vendesi terreno agricolo collinare seminativo e boschivo 20 ettari circa ... 3920787869

Terreno agricolo e boschivo 20 ettari umbria colli

Stefano

Vendesi terreno agricolo di 13,5 ettari situato a Rosaro di Acquasparta, località Le Crete - provincia di Terni, UMBRIA.
 
Ottima posizione e accessibilità. Ideale per attività agricole o investimento. 

Per informazioni, contattare sig. Claudio al 3200634389

Terreno Agricolo 13,5 Ettari in Umbria

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in via di Mezzo, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile in posizione panoramica.
Il lotto è ubicato alle porte del paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi.
Sull'appezzamento, che misura 1.200 mq totali, in zona B3 con indice di edificabilità dell' 1,2. È quindi possibile edificare 1440 mc ossia circa 480 mq di civile abitazione.
I punti forti del terreno sono l'esposizione a Sud-Ovest e la posizione panoramica da cui poter godere di fantastici tramonti sui Monti Cimini.
La proprietà si torva a 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 16 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

TER. RESIDENZIALE A CALVI DELL'UMBRIA

agri real estate

Al confine tra l'Umbria e il Lazio, nel comune di Montebuono in provincia di Rieti , proponiamo in vendita un terreno agricolo di 147 ettari prevalentemente boschivo, costituito da lecci, querce e corbezzoli. 

Si tratta di una proprietà ideale per attività di pascolo, progetti legati al settore turistico-ricettivo quali agriturismo e B&B o investimenti in ambito naturalistico come trekking e campeggio.

All'interno della proprietà è presente un casale su due livelli di circa 100 mq da rifinire, con struttura e coperture in buone condizioni. Offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Completano la proprietà tre annessi agricoli adibiti a fienili, per un totale di 390 mq circa, uno dei quali è dotato di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.

Il terreno include due laghetti artificiali, ideali per l'irrigazione o per progetti legati alla sostenibilità ambientale.

La proprietà è facilmente accessibile dalla strada comunale delle Fontanelle, collegata alla strada provinciale 54. Si può raggiungere comodamente dall'autostrada A1, con uscita a Ponzano Romano - Soratte o a Magliano Sabina.

Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un grande spazio nella natura, con potenzialità da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Montebuono (RI) - Terreno 147 HA e casale | TR402

Situata al confine tra la regione Umbria e il Lazio, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un'azienda agricola destinata all'allevamento ovicaprino, in una zona particolarmente vocata per l'attività zootecnica.

L'azienda si estende su circa 40 ettari e comprende un casale residenziale di circa 250 mq, in buono stato, due stalle e un fienile, per un totale di circa 1.400 mq. Le strutture sono perfettamente attrezzate per l'allevamento di 1.500 capi ovini e progettate per ottimizzare la gestione delle operazioni zootecniche offrendo spazi ampi e funzionali.

La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, grazie alla vicinanza all'autostrada e si inserisce in un contesto rurale ideale per l'allevamento e la gestione delle attività agricole.

Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie!

Montebuono (RI) - Azienda zootecnica | AZ376

CVM AMELIA srl

In uno dei borghi medievali più affascinanti dell'Umbria, a pochi passi dal centro di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.000 mq.
Il lotto, pianeggiante e ben delimitato, gode di un'esposizione soleggiata per tutto l'arco della giornata e si affaccia su un contesto verde e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La destinazione urbanistica consente la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare, con ampio giardino privato e possibilità di realizzare portici, terrazzi panoramici e spazi esterni da vivere tutto l'anno. Gli allacci alle principali utenze (acqua, luce, gas) sono facilmente accessibili.
Un'opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un luogo che unisce storia, natura e qualità della vita. 

Per maggiori informazioni contattaci ai numeri: 342655599207441970879

TER. RESIDENZIALE A LUGNANO IN TEVERINA

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

PONTE FELCINO (STRADA DEL BOCCIO SNC) - 
Proponiamo in vendita nel cuore delle incantevoli colline umbre, nella parte alta di Ponte Felcino, a pochi minuti da Perugia, un suggestivo e affascinante immobile in pietra di circa 115 mq, attualmente accatastato come C/2, ma con possibilità di cambio d'uso a residenziale/abitativo.
Un immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato nelle mura e nel tetto, conserva tutto il fascino del casale tradizionale umbro, con pietra a vista e travature originali d'immagine, pronto per essere trasformato in una dimora unica e immersa nel verde.
Caratteristiche principali:
Superficie: 115 mq circa
Categoria catastale: C/2
Mura perimetrali e tetto completamente ristrutturati
Possibilità concreta di cambio d'uso ad abitativo
Contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura
Facilmente accessibile, ma in posizione dominante e panoramica

La posizione garantisce privacy assoluta e silenzio, ideale per chi sogna un rifugio nel verde per una abitazione stabile in stile rustico, un casaletto per il tempo libero, o una seconda casa.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura nel cuore dell'Umbria, per chi cerca un angolo di pace e natura a pochi minuti dalla città o per investitori e amanti del recupero edilizio.

Località: Parte alta di Ponte Felcino, a 10 minuti da Perugia.
Contattaci per maggiori informazioni, o per fissare una visita!

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