Dati principali

105380 mq

Descrizione

Rif:4588831 - 22/01/2027 (133890230) - Terreno agricolo in asta a Marsciano (PG) - (CAP 06055) Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Marsciano, in provincia di Perugia. Si tratta di un compendio di terreni agricoli che si estende per oltre 10 ettari, caratterizzato da una pendenza accentuata da est verso ovest. L'area è prevalentemente ricoperta da bosco ceduo e misto, con una porzione centrale dedicata a seminativi di collina e un oliveto in buono stato di conduzione e produzione. Il contesto è rurale, immerso nella natura umbra. Superficie e distribuzione interna La superficie totale del lotto è di 10,5380 ettari (105.380 mq). La composizione include 0,5000 ettari di seminativi di collina extramarginali, 0,4000 ettari di oliveti di classe C e 9,6380 ettari di bosco ceduo e misto. Non sono presenti fabbricati pignorati all'interno del lotto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati a uso agricolo e boscato secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Marsciano. L'oliveto si presenta accessibile e lavorabile meccanicamente, con sesto di impianto difforme e densità inferiore a 240 piante/ha. Non sono presenti impianti elettrici, idrici o termici. Contesto e collegamenti L'accesso al lotto avviene tramite una strada sterrata privata, percorribile con mezzi agricoli o fuoristrada, che attraversa proprietà private. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare tipico dell'Umbria. I terreni confinano con altre proprietà agricole e boscate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.000,00 Offerta minima: € 20.048,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Varietà di colture * Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fat

Caratteristiche

• Superficie105380 mq