STUDIO SAN MARTINO TORGIANO srl

Deruta: nella tranquilla località di Ponte Nuovo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e modernità. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2016, l'immobile si estende su una superficie di 74 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media, un bagno ed un terrazzo panoramico con vista esclusiva, vivibile e coperto. La proprietà, di categoria signorile, si presenta in condizioni pari al nuovo, garantendo un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Gli spazi interni sono progettati per offrire funzionalità e stile, mentre l' ampia vetrata scorrevole permette di godere di una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e impeccabile, in una zona che coniuga tranquillità e comodità.
- Piccola palazzina realizzata interamente con mattoncino faccia vista;
- Strada senza uscita con ampio parcheggio condominiale;
- Giardini pubblici adiacenti al palazzo;
- Possibilita' di garage in locazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A DERUTA

Deruta: introvabile, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq situato al piano terra di un edificio recentemente ristrutturato grazie all'intervento del bonus 110%. L'immobile offre spazi ben distribuiti su quattro locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. L'edificio, grazie agli interventi di efficientamento energetico, assicura un comfort abitativo migliorato e un risparmio sui consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai vantaggi di una casa moderna e ben curata.
L' appartamento, e' composto da una zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprieta' un giardino ed un garage. Appartamento locato fino Agosto 2027.
- entrambi i bagni ristrutturati;
- avvolgibili motorizzati;
- caldaia a condensazione;
- gli infissi, le porte ed il portone d' ingresso NON sono stati sostituiti.

4 LOCALI A DERUTA

Deruta: nella tranquilla località di San Niccolò di Celle, è disponibile un attico di 166 mq. Questa proprietà signorile offre ampi spazi abitativi e un giardino di pertinenza, ideale per chi cerca un ambiente riservato e accogliente. L'attico, situato al terzo ed ultimo piano, garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale in ogni ambiente. Gli interni sono ben distribuiti, con una zona giorno spaziosa e camere da letto confortevoli. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La presenza di un giardino privato aggiunge un valore unico, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax o per coltivare il proprio angolo verde. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità.
L' attico è composto da un ingresso, ampia zona giorno di circa 70 mq, cucina abitabile (possibile chiusura per separare dal resto del leaving), una camera matrimoniale (con cabina armadio e bagno) altre due camere matrimoniali (una della quali attualmemnte adibita a lavanderia), una camera media e due bagni (uno dei quali senza finestra). 
Completano la proprieta' un giardino di 300 mq (in comune con l' altro attico) e due garage collegati:
- parquet nella zona notte;
- parquet e marmi pregiati nella zona giorno.

ATTICO A DERUTA

Assisi

Splendido Compendio Immobiliare in Umbria: Esclusiva Opportunità di Investimento
Nel cuore pulsante delle colline umbre, proponiamo in vendita un'affascinante e versatile struttura ricettiva (ex agriturismo), situata in una posizione strategica a pochissimi minuti dai principali centri turistici della regione (Perugia, Assisi, Todi, Gubbio, Orvieto, Spoleto, Cascata delle Marmore e Lago Trasimeno.
La proprietà si estende su una superficie di circa sei ettari nelle immediate vicinanze del borgo di Deruta, e si compone di due antichi casolari sapientemente ristrutturati, una casa singola indipendente e un capannone strumentale.
Il Complesso Ricettivo e Residenziale
 Casolare A: destinato all'accoglienza, è suddiviso in cinque appartamenti autonomi, tutti dotati di cucina in muratura impreziosita da ceramiche tradizionali, camera matrimoniale e bagno.
 Casolare B: fabbricato ottimizzato per l'ospitalità, composto da 12 camere (da 2-3 posti letto ciascuna), tutte dotate di bagno privato.
 Nota di pregio: Entrambi i casolari sono finemente arredati con mobili in legno massello stile arte povera e letti in ferro battuto, realizzati su misura da maestri artigiani locali.
 Abitazione Principale: casa singola disposta su due livelli. Il piano terra offre un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e portico; il primo piano si compone di cucina, soggiorno, tre camere, disimpegno e tre bagni.
 Capannone: fabbricato rurale con fini strumentali all'attività agricola, ideale per la gestione dei sei ettari di terreno. (Cat. Catastale D10):
Spazi Esterni e Servizi Esclusivi
La proprietà è circondata da ampi spazi verdi curati e include dotazioni ideali per l'attività ricettiva e l'organizzazione di eventi: splendida piscina panoramica, parco giochi per bambini. area barbecue esterna attrezzata per grigliate, salone delle feste con focolare e zona cucina di supporto, ambienti perfetti per piccoli banchetti, cerimonie ed eventi privati.
Perché investire

Stabile/Palazzo Deruta [GRIM2951VTG]

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 96 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, composto da tre locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni ed un ampio giardino di circa 120 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile.
- possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni;
- infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon;
- portone blindato;
- predisposizione aria condizionata;
- predisposizione allarme;
- riscaldamento a pavimento;
- caldaia a condensazione;
- numerosi parcheggi condominiali.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 116 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano ultimo, ideale per chi cerca comodità e privacy. L'appartamento, composto da quattro locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una loggia di 30 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile.
- possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni;
- infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon;
- portone blindato;
- predisposizione aria condizionata;
- predisposizione allarme;
- riscaldamento a pavimento;
- caldaia a condensazione;
- numerosi parcheggi condominiali.

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 108 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, composto da quattro locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ampio giardino di circa 220 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile.
- possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni;
- infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon;
- portone blindato;
- predisposizione aria condizionata;
- predisposizione allarme;
- riscaldamento a pavimento;
- caldaia a condensazione;
- numerosi parcheggi condominiali.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 27472,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: DERUTA (PG) LOC. S. ANGELO DI CELLE, VIA DEI RANIERI 23. Prezzo base € 27.472,50 (offerta minima € 20.604,00). Data vendita 20/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Lorena Marcugini - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 22/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351681).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Deruta [A4351681]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 102000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 1: DERUTA (PG) VIA CERERE N. 21 LOTTO 1. Prezzo base € 102.000,00 (offerta minima € 76.500,00). Data vendita 29/06/2026 ore 12:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Eleonora Magnanini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 18/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349450).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Deruta [A4349450]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 10000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: DERUTA (PG) VIA CERERE N. 6/B LOTTO 2. Prezzo base € 10.000,00 (offerta minima € 7.500,00). Data vendita 29/06/2026 ore 12:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Eleonora Magnanini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 18/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349451).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Magazzino Deruta [A4349451]

Annalisa

Locale commerciale adibito a macelleria e alimentari, ma con la possibilità di farne altra attività, vendesi o affittasi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale fronte strada

Alfonso

Cedesi urgentemente per motivi di salute attività di bar tabaccheria sita in centro storico a Deruta con piccolo laboratorio per preparazione cibo, e due sale interne oltre i tavolini all' aperto 
Informazioni ulteriori se interessati

Attività

Deruta: proponiamo un immobile di nuova costruzione, pronto nel 2026, che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, questo appartamento signorile si estende su 85 mq, offrendo ampi spazi distribuiti su quattro locali. La proprietà si distingue per la sua efficienza energetica, essendo certificata in Classe A4, garantendo così un notevole risparmio sui consumi. L' immobile si compone di zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un comodo garage.La posizione è uno dei suoi punti di forza: immerso in un contesto panoramico esclusivo, l'immobile offre una vista incantevole e si trova a soli cinque minuti dallo svincolo della Super Strada, facilitando gli spostamenti. Inoltre, la vicinanza al nuovo Centro Commerciale CONAD aggiunge ulteriore comodità, rendendo facilmente accessibili servizi e negozi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente raffinato e ben collegato. Possibilita' di personalizzare interni. Residence esclusivo con piscina condominiale. CANTIERE IN ESCLUSIVA

Deruta: Casalina, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, pronto nel 2026. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 76 mq, offrendo spazi ben distribuiti in tre locali: ingresso, zona giorno, cucina a vista, due camere da letto, due bagni ed un garage.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimenta ta a metano.
La proprietà si distingue per la sua categoria signorile e per l'attenzione all'efficienza energetica, essendo certificata in Classe A4. Questa caratteristica garantisce un notevole risparmio sui consumi e un comfort abitativo elevato. L'appartamento è inserito in una zona riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La scelta dei materiali e delle finiture rispecchia un gusto moderno e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze di chi desidera un'abitazione all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto sereno. Consegna Settembre 2026.

Deruta: Casalina, si propone un elegante appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. Situato al piano medio di un edificio signorile, l'immobile si estende su una superficie di 105 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui un' ampio zana giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Un terrazzo privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano.
Il complesso residenziale offre diverse soluzioni abitative, tra cui bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni dei quali dotati di giardino privato, per soddisfare ogni esigenza abitativa. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata. CANTIERE IN ESCLUSIVA

Casalina: nel comune di Deruta, si propone in vendita un appartamento signorile di nuova costruzione, previsto per agosto 2026. Situato al piano terra di un moderno complesso residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 105 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano.
L' appartamento è composto da quattro locali: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e garage. Uno dei punti di forza è il giardino esclusivo di oltre 200 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è dotato di ascensore, aria condizionata e un posto auto riservato. Progettato con attenzione alle alte prestazioni energetiche, garantisce comfort e sostenibilità. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e raffinata.

Deruta: proponiamo in vendita un attico esclusivo che unisce comfort e stile. Situato in un edificio signorile costruito nel 2002, questo immobile offre una superficie di 103 mq, distribuiti in tre locali ben progettati: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media e due bagni. L'attico si distingue per la sua posizione privilegiata, che garantisce tranquillità e una vista panoramica sulla città e i suoi dintorni. Gli interni sono caratterizzati da spazi luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina è ben attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo comfort e privacy. Questo attico rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L' immoibile è stato recentemente ristrutturato: bagni completamente nuovi, sostituzione porte tamburate con porte in legno massello bugnato con maniglie in vetro Murano, climatizzazione, videocitofono e levigatura/lucidatura di tutto il parquet: finiture di pregio.
Oltre ad un comodo garage l' appartamento gode di due bellissimi terrazzi vivibili ciascuno di circa 30 mq (è stata gia' concessa autorizzazione comunale e condominiale e pagati tutti gli oneri, per la relativa chiusura con due bellissime serre solari gia' progettate).

Deruta: San Niccolò di Celle, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa villetta di nuova costruzione, prevista per il 2026, si estende su una superficie di 190 mq ed è situata al piano terra. La proprietà si distingue per la sua classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Gli interni sono caratterizzati da ottime finiture, pensate per offrire comfort e qualità. L'ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tranquillità. La categoria signorile dell'immobile assicura un contesto abitativo di pregio, perfetto per chi desidera una residenza moderna e funzionale.
La villetta è disposta su due livelli: al piano terra abbiamo un' ampia zona giorno con cucina a vista (o separata in base alla richiesta del cliente), un bagno, un garage ed un ampio porticato adiacente alla zona giorno ottimo pe; al piano primo invece troviamo tre camere da letto (una della quali con cabina e bagno) ed un bagno. Ampio giardino esclusivo recintato con possibilita' di realizzazione piscina.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A DERUTA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1849-302103
Classe energetica: G - EPglnr: 227.53 kWh/m²
Residenza di pregio con terreno edificabile nel cuore dellUmbria
Proponiamo in vendita una residenza di pregio di circa 380 mq, disposta principalmente su due livelli e caratterizzata da ambienti eleganti e ricchi di atmosfera.
Al piano terra troviamo un salone con camino, una camera matrimoniale con anticamera, la cucina e un bagno. I dettagli architettonici richiamano la tradizione umbra, con materiali autentici che donano alla casa unatmosfera calda e accogliente.
Il primo piano, cuore della residenza, ospita unampia zona giorno, una cucina, quattro camere da letto e due bagni.
Al secondo piano sono presenti una mansarda e la soffitta, spazi versatili che completano la proprietà.
Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, ideali per vivere la quotidianità con comfort, stile e tranquillità.
Caratteristiche: pavimenti in marmo e parquet, due impianti di riscaldamento separati, aria condizionata, sistema di antifurto, pozzo con acqua di falda e impianto di decalcificazione.
Completano la proprietà:
  un locale di 51 mq, perfetto come garage, magazzino o spazio tecnico;
  un terreno di circa 2.000 mq, con porzione edificabile di circa 230 mq, ideale per la realizzazione di un ulteriore edificio indipendente.
Il caratteristico borgo di Deruta, rinomato a livello internazionale per la produzione di ceramiche artistiche e per il suo centro storico dal fascino autentico, si trova a pochi chilometri.
La posizione è strategica e ben collegata ai principali centri umbri, tra cui Perugia, Todi e Assisi.
Collegamenti: stazione ferroviaria di Ponte San Giovanni a circa 16 km e Aeroporto Internazionale dellUmbria  Perugia a circa 22 km.

Villa - Deruta

Deruta: si trova in un casolare ristrutturato che offre un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa. Questo immobile, in vendita, si estende su una superficie di 100 mq circa e si sviluppa interamente al piano terra, garantendo comodità e accessibilità. Composto da tre locali, l'abitazione è stata progettata per offrire spazi funzionali e accoglienti, ideali per una vita quotidiana serena. L' immobile è composta da cucina, lavanderia, camera matrimoniale ed ampio soggiorno con possibilita' di realizzare seconda camera. La ristrutturazione completa, prevista per il 2026, assicura finiture moderne e di qualità, mantenendo il fascino autentico del casolare. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna umbra, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto che unisce tradizione e modernità. Per completa l' appartamento mancano solo le ultime finiture.

Deruta: noto per la sua tradizione ceramica, si propone in vendita un negozio di 40 mq. Questo immobile costruito offre un'opportunità unica per chi desidera una soluzione fronte strada e con ampi parcheggi. La struttura, di categoria media, è ideale per chi cerca visibilita', comodita' e vicino ai principali servizi. Gli interni permettono di creare un ambiente intimo e funzionale. Vicino allo svincolo Super Strada e Polo Commerciale Conad.

RUSTICO A DERUTA

San Niccolò di Celle: è disponibile un attico signorile in vendita costruito nel 2005, questo immobile si distingue per la sua unicità ed esclusività. Con una superficie di 166 mq, l'attico offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino in comune con l' altro attico di circa 300 mq (possibilita' di divisione 1/2), un'oasi di verde che garantisce momenti di relax e privacy potendo realizzare coperture in legno e barbecue. L'attico, situato all'ultimo piano, gode di una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera serena e riservata. La qualità costruttiva e le finiture di pregio rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato.
L' appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno di circa 70 mq con un bellissimo camino a parete, una cucina abitabile con camino per cucinare (possibilita' di separare completamente), una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere matrimoniali (una delle quali adibita a lavanderia), una camera media ed un bagno.
Completano la proprieta' tre terrazzi, due garage ed un giardino di 300 mq in comune.

5 LOCALI A DERUTA

Deruta: proponiamo un immobile signorile di nuova costruzione, con consegna prevista per il 2026. Situato al piano primo ed ultimo, l'appartamento si estende su una superficie di 85 mq, offrendo ampi spazi suddivisi in tre locali con ampio terrazzo. La disposizione interna comprende soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un comodo garage. L'immobile si distingue per la sua classe energetica A4, che assicura un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La posizione è particolarmente panoramica esclusiva, regalando una vista incantevole sui dintorni. Inoltre, la vicinanza allo svincolo della Super Strada e al nuovo Centro Commerciale CONAD, raggiungibili in soli cinque minuti, rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Residenze esclusivo con piscina condominiale. CANTIERE IN ESCLUSIVA

Deruta: proponiamo un immobile di nuova costruzione, pronto nel 2026, che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, questo appartamento signorile si estende su 125 mq, offrendo ampi spazi distribuiti su quattro locali. La proprietà si distingue per la sua efficienza energetica, essendo certificata in Classe A4, garantendo così un notevole risparmio sui consumi. L' immobile si compone di zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un comodo garage.La posizione è uno dei suoi punti di forza: immerso in un contesto panoramico esclusivo, l'immobile offre una vista incantevole e si trova a soli cinque minuti dallo svincolo della Super Strada, facilitando gli spostamenti. Inoltre, la vicinanza al nuovo Centro Commerciale CONAD aggiunge ulteriore comodità, rendendo facilmente accessibili servizi e negozi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente raffinato e ben collegato. Possibilita' di personalizzare interni. Residence esclusivo con piscina condominiale. CANTIERE IN ESCLUSIVA

Deruta: proponiamo un immobile signorile di nuova costruzione, con consegna prevista per il 2026. Situato al piano primo ed ultimo, l'appartamento si estende su una superficie di 115 mq, offrendo ampi spazi suddivisi in quattro locali con ampio terrazzo. La disposizione interna comprende soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un comodo garage. L'immobile si distingue per la sua classe energetica A4, che assicura un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La posizione è particolarmente panoramica esclusiva, regalando una vista incantevole sui dintorni. Inoltre, la vicinanza allo svincolo della Super Strada e al nuovo Centro Commerciale CONAD, raggiungibili in soli cinque minuti, rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Residenze esclusivo con piscina condominiale. CANTIERE IN ESCLUSIVA

Nel cuore del comune di Deruta, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, situato in una posizione centrale che garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile, costruito nel 1960, si trova al piano primo di un edificio ben mantenuto. Composto da due locali, l'appartamento offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole; l' immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.
La posizione strategica permette di vivere appieno la vivacità del centro cittadino, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà dal prezzo competitivo, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Perfetto per chi cerca di un'abitazione accogliente e ben collegata.
 Senza condominio.

2 LOCALI A DERUTA

acacia giuseppe

Deposito, Magazzino a Deruta di mq. 45 in palazzina condominiale posto al piano sotto strada, uso rimessa attrezzi, deposito, rimessaggio mezzi. Prese aria dall'esterno, pavimento in battuto di cemento, chiusura con porta basculante.

Deposito, magazzino garage a Deruta PG

Carlo

Terreno di circa 900mq edificabile in località Pontenuovo di Deruta.
Posizionato in collina e completamente urbanizzato. 
Possibilità di edificare villino mono/bifamiliare.
Il lotto è inserito in un contesto residenziale composto da case e villette indipendenti e confina con aree verdi

Terreno Edificabile Urbanizzato

Biagio

Si vende: negozio di circa mq. 85, fondi e garage per un totale di mq. 140 circa.

Negozio + fondi + garage

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