Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: ALVIANO40-1) Nella campagna umbra con vista sull' Oasi di Alviano vendiamo casa singola di ampia metratura cosi composta : piano terra rialzato diviso in due unita abitative una con ingresso da portico composta da : grande soggiorno con camino e cucinino , grande camera matrimoniale e bagno , l'altro appartamento cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno , al piano seminterrato abbiamo tutta la zona cantina , garage per una metratura totale di circa 140 mq , nella proprietà troviamo un piccola stalla staccata un forno , giardino curato con alberi da frutta e olivi , la casa è stata ristrutturata da poco : tetto nuovo , cappotto esterno e impianto fotovoltaico di 12 kw , pompa di calore .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Singola a Alviano

Alberto

Immerso in un'oasi di pace e natura, questo splendido podere di 4 ettari con circa 400 ulivi produttivi è situato tra Alviano e Guardea, in una posizione strategica a solo 1 ora da Roma e 1,5 ore da Firenze. La proprietà, ben collegata tramite l'autostrada A1 (uscita Attigliano) e la stazione ferroviaria di Alviano Scale, offre un esclusivo mix di tradizione, comfort moderno e sostenibilità. La villa indipendente di 280 mq, completata nel 2007, è costruita con materiali di alta qualità, tra cui una struttura in cemento armato e tamponature in mattoni "Pordon" speciali, che garantiscono un isolamento termico eccezionale per temperature ottimali tutto l'anno. Esposta a Sud-Ovest, gode di luce naturale durante tutto il giorno e di una vista panoramica mozzafiato sulla Valle del Tevere, con visibilità fino a 120 km (Monte Amiata). 

VIDEO su richiesta. 

 Ampia cucina abitabile, salotto accogliente, area riservata per gli ospiti con guardaroba, lavanderia spaziosa e sala hobby/laboratorio. Include due intercapedini laterali aperte di 20 mq ciascuna per ventilazione naturale. Piano terra Luminoso salotto centrale con camino, camere da letto e bagni.n Mansarda versatile con bagno dedicato, ideale come studio o camera aggiuntiva.5 bagni totali: 2 en-suite, 1 in mansarda, 1 al piano terra e 1 nell'interrato, tutti rivestiti con eleganti maioliche di Vietri. Pavimenti in cotto artigianale e parquet nelle camere del piano superiore, pareti interne in terra cruda dai colori naturali. Finestre a doppio vetro con sportelloni. Piscina di 60 mq.Giardino interno di 2000 mq con alberi da frutto (fichi, melograni, ciliegi, meli, prugni, albicocche) e piante aromatiche (rosmarino, lavanda, capperi, limoni). Uliveto produttivo di 4 ettari, ideale per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità.

Villa di Charme e Podere con Uliveto

mirko

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Alviano, in una posizione strategica che coniuga perfettamente tranquillità e praticità.
L'immobile è inserito in un contesto riservato ma ottimamente servito: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ASL, farmacia, bar e pizzeria, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano.
L'appartamento, parzialmente arredato, si sviluppa su due livelli. Al piano principale si apre una piacevole zona giorno con cucina e soggiorno, ben collegati a un ampio terrazzo con vista aperta, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Completa il piano un pratico sottoscala, utile come spazio contenitivo.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale. La seconda stanza, ideale come cameretta o studio, è impreziosita da un terrazzino privato. Presente inoltre un bagno funzionale e ben distribuito.
A completare la proprietà, un garage/cantina di circa 25 mq, versatile e adatto sia come posto auto che come spazio di deposito o area hobby.
Inoltre, inclusa nella vendita, una splendida opportunità: un uliveto di circa 90 piante, situato nella collina alvianese in posizione comoda e facilmente accessibile, sempre ben curato, concimato e potato, perfetto per chi desidera una piccola produzione propria di olio.
Una soluzione completa e interessante, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e un valore aggiunto unico dato dal terreno.
Contattaci per maggiori informazioni.
Prezzo Trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Alviano - appartamento 90 mq

(Riferimento: ALVIANO10) UNICA NEL SUO GENERE VILLA : sita in Alviano Vocabolo acquatufara collegata con il Borgo ed il castello di Alviano con strada provinciale asfaltata e collegata alla strada statale 204 Amerina.La posizione offre un rapido collegamento con Orvieto e tutta l'Umbria mentre Roma e Firenze restano a un ora di auto o tramite ferrovia, IMMOBILE di nuova costruzione (2007) con struttura antisismica in cemento armato, murature isolanti su tre livelli.
Salone e cucina nel piano interrato con ampia finestratura sulla valle e bagno , 4 camere da letto di cui due con bagno interno ,bagno e salone al piano terra , mansarda con balcone panoramico e bagno, diversi camini presenti nell'immobile unici nel loro genere che rendono la villa di gusto raffinato .
Affaccio panoramico sulla valle del Tevere dal Monte Cimino al Monte Amiata, dal Lazio fino alla Toscana, con vista su Bomarzo, Civita di Bagnoregio ed altri paesi.
Esposizione sui 4 punti cardinali spettacolari tramonti.
Zona recintata di circa mezzo ettaro (5000 mq) con cancello telecomandato. Annesso oliveto con circa 350 ulivi in produzione attualmente gestito da una cooperativa , il terreno totale è di 26.000 mq .

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Alviano

(Riferimento: ALVIANO07) Adiacente l'Oasi WWF di Alviano (TR), terreno pianeggiante con ulivi/ seminativo e 200mq di capannoni. Possibilità di convertire/ costruire abitazioni fino a 220mq. 
Alcune distanze: Alviano 5min - Guardea 10min - Roma 1h 30min - Terni 40min - Orvieto 30min - Aeroporto di Perugia 1h 15min - Autostrada A1 15min - Stazione FS 5min

Agricolo a Alviano

(Riferimento: Alviano001) Nello storico borgo di Alviano, caratteristico ingresso indipendente, composto da cucina con camino, due camere, bagno e balcone per godere della luminosità e vista della campagna. Al piano terra troviamo un locale con ingresso distinto dalla casa ad uso cantina. L' immobile abitabile da subito è un ottimo investimento,

Porzione di casa a Alviano

Stefano Bagnolo

Siamo lieti di presentarvi un' opportunità unica per acquistare un attività di pescheria ambulante, ben avviata dal 1986 e consolidata con clientela fedele. 
Vendo per pensionamento e per ulteriori chiarimenti lascio il seguente numero 3289584249

Attività Pescheria

Gianfranco

Baschi (TR). Zona residenziale panoramica, Appartamento circa 100mq, completamente ristrutturato, efficientato in classe A, pavimenti riscaldati, mattonelle listello e simil parquet di pregio della Del Conca, predisposizione secondo bagno, predisposizione climatizzazione, fotovoltaico 6kw con batterie accumulo 10kw, portoni blindati, finestre termiche pvc ultima generazione, persiane alluminio alette regolabili, colonnina ricarica 11kw, caldaia condensazione Wi-Fi ultima generazione, addolcitore acqua ---TUTTO QUESTO NUOVO CON GARAZIA--- + garage + giardini anteriore e posteriore con vialetto privato per autovettura + locale lavanderia + cantina. 140.000

Appartamento efficientato con pertinenze

Lino Cason

VENDO NEL ENTRO DI ALVIANO 
A DUE PASSI DAL COMUNE E DAL CASTELLO
APPARTAMENTO DUE LIVELLI DI MQ. 54 COMPRESO DI CANTINA COLLEGABILE CON L'APPARTAMENTO E TERRENO DI 5000MQ CON CIRCA 30 ULIVI .
PREZZO TRATTABILE
NO AGENZIE
GIULIANA 3334120267

Bilocale alviano

Paolo

Vendesi solo la struttura con copertura tetto. 
Prezzo da concordare.

Struttura per terreni

Simone Casu

VENDESI TERRENO EDIFICABILE di 3200 mq, sito in zona collinare e panoramica con vista sul lago di Alviano (a 100 km da Roma) con 35 piante di ulivo curate, alberi da frutta e casolare in fango di circa 28 mq (in comodato al comune) si può edificare un fabbricato di 130 + 30 di annessi mq ed interrato. Terreno servito da ottima strada asfaltata.

Terreno edificabile panoramico vista lago

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