Edoardo

In Umbria tra Quadrelli e San gemini, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo elegante villa di nuova costruzione in Classe A4, progettata con stile moderno e massima efficienza energetica.

La proprietà dispone di oltre 800 mq di giardino privato e possibilità di realizzazione piscina privata, ingresso carrabile indipendente e strada privata.

Posizione strategica:
a solo 1 km dal collegamento con la superstrada in direzione Roma e Perugia, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.

Caratteristiche principali:
o Nuova costruzione
o Classe energetica A
o Ampi spazi interni
o Grande giardino privato
o Zona silenziosa e riservata
o Strada privata
o Architettura moderna

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca qualità abitativa, privacy e comfort in una delle zone più richieste vicino a Todi e San Gemini.

Contattaci per informazioni e visite.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di nuova costruzione con ampio giardino

Terni 1

Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di San Gemini (TR). Questo immobile indipendente si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie complessiva di circa 325 mq e un'altezza massima interna di 4.10 metri. 

L'immobile si presenta in buono stato conservativo e offre un ampio spazio esterno di circa 900 mq, ideale per piazzole di manovra, parcheggi e aree verdi private. La vicinanza con tutti i servizi di San Gemini rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera un'ubicazione comoda e funzionale.

Con una superficie interna di circa 235 mq, il capannone offre ampi spazi per svolgere attività commerciali o industriali in un ambiente confortevole e ben organizzato. La presenza di 4 locali e 2 bagni garantisce la praticità e la funzionalità necessarie per svolgere le attività lavorative in modo efficiente.

La posizione strategica di questo immobile, unita alla presenza di un'ampia area esterna, lo rende un'opportunità unica sul mercato immobiliare di San Gemini. Ideale per chi cerca un capannone spazioso e ben tenuto, con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo le proprie esigenze.

Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo capannone ad uso commerciale a San Gemini.

Capannone Industriale San Gemini

STUDIO A.M. 2010 srl

San Gemini: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO!
San Gemini: Nel centro storico di San Gemini, a pochi passi dalla piazza principale ma in posizione tranquilla, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra di circa 180 mq disposto su tre livelli, con doppio ingresso indipendente.
L'immobile, ristrutturato circa 20 anni fa anche dal punto di vista strutturale, presenta a piano terra ampio soggiorno con porta finestra, uno studio, un bagno con doccia, disimpegno e locale tecnico.
Il primo piano ospita invece una cucina abitabile finestrata, un'ampia camera matrimoniale con camino e doppia finestra, un bagno con doccia, un soggiorno anch'esso con camino e una comoda dispensa.
Al secondo piano si sviluppa un ulteriore soggiorno con camino, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio, cucina con porta finestra e finto balconcino, oltre a una pratica zona lavanderia.
La distribuzione degli ambienti rende la proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa, soluzione ricettiva o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di gestire gli spazi in maniera indipendente.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN GEMINI

Ilaria

Casa semindipendente su 2 livelli. Composta da ampio salone con cucina a vista e camino, 2 camere da letto, bagno con doccia. Magazzino di 92 mq con giardino di proprieta' di 800 mq. Altra piccola unita' immobiliare da ristrutturare di 40 mq adiacente all immobile sopra descritto. Vendo da privato. NO AGENZIE IMMOBILIARI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa semindipendente acquavogliera

CLM 25 srl

Acquavogliera: In zona residenziale, collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare di 75 mq circa con ingresso indipendente e giardino privato di 300 mq circa, situato al piano terra di una piccola palazzina.
L'immobile è così distribuito: soggiorno spazioso, tinello,nella zona notte troviamo due camere, una matrimoniale e una media, due bagni , uno servito di vasca e l'atro, collocato nella camera matrimoniale dotato di doccia. 
Ottime finiture con infissi in legno doppio vetro,persiane legno e alluminio. 
L'immobile presenta sia un giardino privato che uno condominiale. 
A completare la proprietà un garage privato di 13 mq circa, facilmente raggiungibile e una cantina. La proprietà recintata è accessibile tramite cancello elettrico. 
Ottima soluzione per chi cerca privacy e spazio esterno rimanendo comunque in vicinanza delle strade principali. 
L'immobile risulta essere una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa in un contesto di verde, ma vicina a tutti i servizi della zona.

3 LOCALI A SAN GEMINI

San Gemini: PREZZO AGGIORNATO! In posizione tranquilla e riservata, al confine tra la campagna di San Gemini e la zona residenziale di Gabelletta, proponiamo in vendita casa singola composta da tre unità abitative indipendenti, ideale sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento, ma anche come unica unità abitativa, unendo gli spazi.
L'immobile, di 200 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è da subito abitabile, presentandosi in buone condizioni generali, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al suo interno troviamo il primo appartamento a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e con portafinestra per accedere alla corte privata e una camera matrimoniale con bagno privato. Proseguendo il corridoio, si giunge alla taverna con camino e accesso al garage. 
Salendo tramite scale al piano primo, troviamo gli altri due appartamenti, il primo completamente ristrutturato nei pavimenti, negli infissi e negli impianti (sono stati cambiati anche i termosifoni), composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con finestra, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media con bagno privato con doccia e un secondo bagno finestrato con doccia, con accesso al sottotetto. Le due camere e il soggiorno dispongono di condizionatori. 
Il terzo appartamento è composto da soggiorno con stufa a pellet, un balcone chiuso con veranda, cucina abitabile con finestra, disimpegno, il bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una media. Gli impianti sono stati rifatti recentemente.
I due appartamenti a piano primo possono essere uniti per creare un'unica soluzione abitativa. 
All'esterno la proprietà è valorizzata dall' ampia corte cementata e pavimentata, dalla cantina e dal giardino privato su due lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. 
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità: immersa in un contesto residenziale a traffico limitato ma ben collegato ai principali servizi.
La p

CASA INDIPENDENTE A SAN GEMINI

TERNI NORD srls

Acquavogliera, in graziosa e recentissima palazzina composta da solo cinque unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo abitabile.
L'immobile si compone di una sala a vista con angolo cottura e terrazzo abitabile, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta ed un bagno finestrato. 
Completa la proprietà un'ampia cantina ed un posto auto coperto facilmente accessibile dall'ascensore.
L'appartamento è ottimamente rifinito, con un controsoffitto a led che caratterizza tutti gli ambienti.

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ricco di comfort ad Acquavogliera, a pochi passi dalla storica e pittoresca San Gemini e da Terni? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Vi presentiamo un magnifico appartamento ad uso abitativo che vi conquisterà con i suoi dettagli di pregio e la sua moderna eleganza.

Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, questo immobile di 130 mq offre un'esperienza abitativa esclusiva. L'ingresso accogliente introduce a un luminoso salone, lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia.

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la grande terrazza abitabile, una vera e propria oasi di tranquillità dove potrete godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante.

La zona notte è sapientemente suddivisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso su un'altra terrazza, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Per completare questa straordinaria offerta, l'attico include un ampio garage di 21 mq, servito comodamente dall'ascensore che vi condurrà direttamente a casa, assicurando praticità e sicurezza.
L'appartamento, pari al nuovo, è dotato anche di condizionatori a pompa di calore ed è stato curato nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e finiture di pregio, pronto ad accogliervi in un ambiente accogliente e raffinato.

Caratteristiche principali:

*
Superficie: 130 mq

*
Locali: 6

*
Bagni: 2 (finestrati)

*
Piani: Secondo ed ultimo (con ascensore)

*
Terrazze: 3 ampie terrazze (una con accesso d

Attico/Mansarda San Gemini [Cod. rif 3298296VRG]

Narni

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ricco di comfort ad Acquavogliera, a pochi passi dalla storica e pittoresca San Gemini e da Terni? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Vi presentiamo un magnifico appartamento ad uso abitativo che vi conquisterà con i suoi dettagli di pregio e la sua moderna eleganza.

Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, questo immobile di 130 mq offre un'esperienza abitativa esclusiva. L'ingresso accogliente introduce a un luminoso salone, lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia.

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la grande terrazza abitabile, una vera e propria oasi di tranquillità dove potrete godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante.

La zona notte è sapientemente suddivisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso su un'altra terrazza, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. 

Per completare questa straordinaria offerta, l'attico include un ampio garage di 21 mq, servito comodamente dall'ascensore che vi condurrà direttamente a casa, assicurando praticità e sicurezza. 
L'appartamento, pari al nuovo, è dotato anche di condizionatori a pompa di calore ed è stato curato nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e finiture di pregio, pronto ad accogliervi in un ambiente accogliente e raffinato.

Caratteristiche principali:

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Superficie: 130 mq

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Locali: 6

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Bagni: 2 (finestrati)

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Piani: Secondo ed ultimo (con ascensore)

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Terrazze: 3 ampie terrazze (una con access

Attico/Mansarda San Gemini [Cod. rif 3298245VRG]

San Gemini:San Gemini: In zona residenziale e vicina ai servizi, proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2012, con ottime finiture: pavimenti in parquet e gres, infissi in legno doppio-vetro, controsoffitto con faretti, condizionatori in soggiorno, bagno e camera.
L'appartamento possiede anche un ampio e panoramico terrazzo abitabile di 30 mq.Sul terrazzo è presenta una tenda elettrica e la caldaia a condensazione, rifatta circa un anno fa.
Posto a piano primo, l'appartamento di 52 mq è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo, disimpegno, un ampio ripostiglio, una camera matrimoniale con accesso al balcone di 9 mq circa e un bagno finestrato con vasca.
A completare la proprietà un ampio garage di 40 mq, con luce, acqua e basculante manuale.
Non sono presenti spese condominiali. 
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è una soluzione ideale per chi cerca un investimento da fare, ma anche per chi desidera una seconda casa, come punto di appoggio, in un contesto affascinante come quello di San Gemini, a pochi chilometri da Terni.

2 LOCALI A SAN GEMINI

Appartamento San Gemini [Cod. rif 3166299VRG]

Proponiamo in splendido contesto panoramico immerso nel verde, nuovissimo complesso immobiliare progettato all'insegna dell'innovazione tecnologica e del risparmio energetico. La scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle dotazioni garantiscono al complesso residenziale denominato "colletrave" la massima ecosostenibilità ed il rispetto dell'ambiente permettendo il massimo confort e ridotti costi di gestione degli immobili.
La sicurezza è garantita dal rispetto delle norme antisismiche, dall'utilizzo di tecnologie appropriate, dalla protezione antintrusione e dall'installazione di infissi di prima scelta.
IL complesso nasce a poca distanza dal centro di San Gemini, permettendo cosi la vicinanza dei servizi come asilo, scuola, municipio ed attività commerciali sia di grande distribuzione che piccole realtà locali. Tutto ciò lo rende il perfetto connubio tra verde, tranquillità e vicinanza dei servizi essenziali per la quotidianità.

Troviamo due diverse tipologie edilizie di varie metrature:

- Ville monofamiliari
- Ville Bifamiliari su uno o due livelli

Tutti gli immobili presentano ampia gamma di tecnologia con impianto televisivo terrestre e satellitare, impianto elettrico, di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica e solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
Portoncino blindato,predisposizione impianto di allarme interno, videocitofono e accesso esclusivo con cancelli pedonali e carrabili privati.
Finiture di pregio, prese tv e telefono, pavimenti di prima qualità, parquet nella zona notte, infissi esterni top di gamma e tetti in legno.
Infine troviamo garage e parcheggi privati, coibentazione maggiorata delle pareti , insonorizzazione delle pareti, ampi spazi verdi, tutto in classe A. Venite a trovarci in agenzia per non perdere questa fantastica oppurtunità.

Villa a schiera San Gemini [cod. rif5985829VRG]

Gabetti - Terni 1

Graziosi appartamenti nuovi in zona Fonti di San Gemini e più precisamente in Vocabolo Casanova, dove nasce un Complesso residenziale di villette con giardino e appartamenti con ampi terrazzi. Abbiamo disponibili diversi appartamenti di circa 65 mq composti da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ampio terrazzo. Gli appartamenti sono in fase di completamento e saranno pronti a Giugno 2026. Ottimo anche come investimento. Info ###phonenumber###

Appartamento San Gemini [App. Nuovi S.GeminiVRG]

Fede

Vendo 2 serrante basculanti per garage, con tutti i vari pezzi, mai usate. 2300x2400mm
Il prezzo è 400 cadauna

Serrante basculanti garage

Vendesi terreno agricolo di circa 6.000 m'2 situato a San Gemini(TR),diviso in due particelle unite ,in posizione soleggiata esposta a sud.
Ci sono:
90 ulivi circa (30 piante giovani e 60
adulte di circa 20 anni in piena produzione)
o 130 viti (tra piccole e
grandi) con impianto di irrigazione a goccia
o Varie piante da frutto (3/4 prugne,3 albicocchi, una noce, un ciliegio, 2 nasce, un melograno, un caco...)
Contatore acqua con
lavandino e tubo dell'acqua
Terreno misto tra
pianeggiante e leggera pendenza
Accesso comodo da strada
vicinale con cancello all'ingresso
Il terreno è curato e tenuto maniacalmente pronto per essere usato.

Terreno Agricolo 6.000m2 con uliveto, vigneto

Omar

Disponibile casa semindipendente in loc cimignano 
Metratura casa 70 
portico finestrato abitabile 
Giardino privato
Garage
1 cucina 
1 bagno
2 camere da letto 
Per qualsiasi informazione sono a vostra disposizione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa semindipendente

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