ELCE MEDIAZIONI srl

Elce: In vendita appartamento situato in Via Dante Alighieri, nel cuore della zona Elce, contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile è posto in una posizione comoda e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno particolarmente luminoso, dotato di accesso diretto a un balcone. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, ideale per chi cerca praticità e comfort.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e una camera singola con balcone, oltre a un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una comoda cantina. 
L'appartamento è una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, all'Università e al centro città.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A PERUGIA

In Via Torelli, appartamento con garage nel cuore pulsante del quartiere Elce, proponiamo in vendita un appartamento moderno e funzionale, sottoposto a una ristrutturazione integrale ultimata nel 2020. L'abitazione vede come protagonista un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato rifinito con cura, completo di un comodo box doccia. L'immobile è dotato di un impianto di condizionamento che garantisce il massimo comfort climatico in ogni stagione. Un elemento di particolare interesse è la versatilità della pianta attuale, che permette con un intervento mirato di ricavare una seconda camera, trasformando così la proprietà in un trilocale perfetto per diverse esigenze abitative. La posizione è assolutamente strategica: la vicinanza immediata alle principali facoltà universitarie e a tutti i servizi essenziali rende questa soluzione ideale sia come residenza principale per giovani coppie, sia come investimento sicuro e ad altissima redditività nel mercato delle locazioni.

2 LOCALI A PERUGIA

Perugia 1

Elce - In zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, a pochi passi dalle facoltà universitarie, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, in piccola palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. Al primo piano troviamo luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone di 5 mq, bagno con doccia e finestra. Al secondo piano mansardato raggiungibile tramite scala interna, troviamo due camere matrimoniali e bagno con finestra. Completano la proprietà un lastrico esclusivo di 20 mq e posto auto riservato all'interno della proprietà.
Dotazioni dell'appartamento: caldaia a condensazione, persiane in alluminio, finestre in PVC con doppi vetri, portone blindato, tetto nuovo in legno. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi.
Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Perugia [AV2026-045VRG]

Elce - In zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, a pochi passi dalle facoltà universitarie, proponiamo in vendita appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con ingresso indipendente, situato al piano terra di una piccola palazzina anch'essa RISTRUTTURATA composta da sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura separato previsto di finestra, camera matrimoniale, bagno con doccia, comodo ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un ampio lastrico esclusivo di circa 50 mq, garage di 18,5 mq e posto auto esclusivo. Dotazioni dell'appartamento: caldaia a condensazione, persiane in alluminio, finestre in PVC con doppi vetri, portone blindato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Perugia [AV2026-042VRG]

In vendita accogliente monolocale situato in Via Annibale Vecchi, nel cuore del vivace quartiere di Elce. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una zona notte ben organizzata e un bagno funzionale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per investitori, grazie alla sua posizione strategica: si trova infatti a pochi passi dalle principali facoltà universitarie, rendendolo perfetto per chi desidera vivere vicino ai poli accademici o mettere a reddito l'appartamento. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le altre aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar e tutti i servizi di prima necessità, garantendo comodità e qualità della vita. Inserito in un contesto dinamico e ben collegato, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e in una delle zone più richieste della città. Locato fino a settembe 2027

MONOLOCALE A PERUGIA

Luca

Vendesi società semplice proprietaria di studentato completamente locato a studenti universitari, zona universitaria sotto Elce.

Caratteristiche:
- 9 stanze
- 4 bagni
- 120 mq
- 2 garage
- 2 appartamenti uniti
- ristrutturato 1,5 anni fa
- completamente arredato

Reddito:

- € 3.780 mensili (all inclusive)
- € 45.360 annui
- rendimento netto circa 10%

- Occupazione 100%
- Contratti transitori studenti
- Investimento chiavi in mano
- Gestione semplificata

Prezzo richiesto: € 380.000,00
Vendita tramite cessione società

Studentato a reddito - perugia - roi 10%+

Elce - In zona strategica, nelle immediate vicinanze della rotatoria e comoda a tutti i principali servizi e alle facoltà universitarie, proponiamo in vendita un grazioso appartamento luminoso e panoramico con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio adibito a lavanderia, due camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un posto auto all'interno di un parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra e un garage. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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Appartamento Perugia [AV2025-030VRG]

David Carbonari

Al 2° piano con ascensore di una palazzina signorile degli anni '60, proponiamo un appartamento di grande metratura nel cuore del quartiere Elce, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da entrambi i poli universitari della città.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo separati, tre camere da letto (2 matrimoniali e una singola), un bagno, un balcone chiuso adibito a lavanderia e un secondo balcone esterno. 
A corredo: posto auto coperto riservato e cantina.Presente inoltre un giardino condominiale.

Ottimo investimento: la posizione in zona universitaria consente di affittare subito 4 camere, o fino a 6 con l'aggiunta di un secondo bagno, con rendite tra le più interessanti della città.

Scheda tecnica:

Superficie commerciale: 139 mq | Abitativa: 127,95 mq
Piano: 2° | Ascensore | Bagni: 1
Balcone chiuso/lavanderia | Balcone esterno
Posto auto coperto | Cantina: 10 mq
 Riscaldamento: centralizzato
Giardino Condominiale 
Parcheggio con cancello automatico

Trattativa riservata esclusivamente con acquirenti diretti. No agenzie.

Appartamento Signorile di 139 mq Elce Perugia

Appartamento in vendita a Elce - Via Beatrice con giardinetto privato e garage: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e funzionali: accogliente e ampio soggiorno con angolo cottura, affiancato da una stanza comunicante dall'uso versatile, ideale come secondo bagno/lavanderia. La zona notte è composta da bagno finestrato, due camere da letto, di cui una con accesso diretto al grazioso giardinetto privato. A completare la proprietà, un balcone e comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio esterno privato in una delle zone più richieste di Elce.

3 LOCALI A PERUGIA

Elce - Via Giovanni Verga: In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica per raggiungere comodamente le principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore.
L'immobile è così composto: l'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura con accesso diretto a un balconcino. È presente inoltre un pratico ripostiglio interno che rende gli spazi ancora più funzionali. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ideali anche per locazione a studenti: due sono dotate di finestra mentre una dispone di un proprio balconcino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia.
La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano seminterrato, utile come spazio deposito o cantina.
Grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al polo universitario, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità ad uso investimento con elevata potenzialità di rendita, oltre a costituire una valida soluzione abitativa per famiglie o giovani lavoratori.

Eleonora Marcuccini

Vendesi in zona Elce, in prossimità delle principali Università, appartamento composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Posto auto esterno con sbarra automatizzata.

Appartamento Perugia zona universitaria

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