Dati principali

16183 mq

Descrizione

Rif:4611381 - 19/01/2027 (133761142) - Terreno edificabile in asta a Foligno (PG) - Via Maceratola/Via della Canapa (CAP 06034) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Foligno, in Frazione Maceratola, precisamente in Via Maceratola/Via della Canapa. Si trova in una zona di sviluppo residenziale, a circa 3 km dal centro di Foligno, in un contesto urbanistico che ha visto l'approvazione di un piano attuativo per interventi residenziali. Superficie e distribuzione interna L'area ha una superficie complessiva di 16.183 mq. La porzione di terreno su cui è collocata l'edificabilità è pari a circa 2.600 mq, con una potenziale Superficie Utile Coperta (SUC) realizzabile di circa 2.100 mq. Il lotto è distribuito su un unico corpo, ad eccezione di una piccola rata di terreno. Caratteristiche e dotazioni Il lotto, nella porzione edificabile, è parzialmente recintato e vi è stato realizzato uno sbancamento. La destinazione urbanistica secondo il P.R.G. vigente classifica i terreni in oggetto come Ambiti Urbani di Trasformazione UT/SLNC, ambito agricolo di pregio EP/AP e tessuti urbani consolidati a mantenimento - residenziale a densità media UC/MRM. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e gode di una buona posizione logistica rispetto al centro di Foligno. Il terreno è libero per la procedura e confina con Via Monte Falterona, Via Maceratola e altre proprietà private. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 390.000,00 Offerta minima: € 119.808,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona di sviluppo residenziale * Vicinanza al centro di Foligno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con ba

Caratteristiche

• Superficie16183 mq