Dati principali

134960 mq

Descrizione

Rif:4653097 - 03/02/2027 (134100739) - Terreno agricolo in asta a Nocera Umbra (PG) - Valle Feggio Valle Feggio (CAP 06025) Il compendio di terreni in asta è ubicato nel Comune di Nocera Umbra (PG), in località Valle Feggio. L'area si caratterizza per un'orografia collinare con porzioni a forte pendenza, inserita in un contesto prevalentemente agricolo e boschivo. I terreni sono raggiungibili dalla località Campodarco. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende una superficie catastale complessiva di circa 13,49 ettari (134.960 mq), suddivisa in due corpi. Le particelle catastali presentano diverse qualità di coltura, tra cui bosco ceduo, seminativo arborato, pascolo, seminativo, vigneto e bosco misto. Attualmente, i terreni non risultano coltivati da anni, e alcune aree precedentemente a seminativo sono ora incolte con essenze arbustive. La particella 54 del foglio 60, un tempo vigneto, non è più coltivata. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di recinzione e non dispongono di un sistema di irrigazione. Lo stato conservativo generale è discreto, con evidenze di mancata coltivazione da diversi anni. L'accesso ai terreni è libero e non delimitato. Contesto e collegamenti La zona di Valle Feggio a Nocera Umbra è caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo. I terreni sono classificati dal P.R.G. vigente come territorio agricolo, con alcune aree specificatamente designate come ambiti boscati. Le prescrizioni urbanistiche sono definite dalle Norme Tecniche d'Attuazione del Comune. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri condominiali. La situazione catastale è conforme allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.132,00 Offerta minima: € 48.099,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia s

Caratteristiche

• Superficie134960 mq