Roberto

si affitta casa singola,appartamento da circa 130 mq arredato e funzionante per un lungo o breve tempo, tutto su un piano ,con soggiorno ,cucina, 3 camere ,un bagno ,un ripostiglio,garage cantina ,piccolo giardino sospeso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente

umberto ruzittu

Vendesi terreni agricoli a Nocera Umbra (PG) Località Sorifa

Privati vendono alcune particelle di terreno agricolo non contigue, situate nel comune di Nocera Umbra (Provincia di Perugia) Località Sorifa.
I terreni sono così classificati per lo più come :
Pascolo
Bosco ceduo
Le particelle NON SONO CONTIGUE tra loro e risultano ideali come investimento agricolo/forestale, uso pascolo, legna da ardere, per chi cerca terreni a basso costo in zona collinare o chi ha già proprietà in quella zona e si vuole espandere.
Sono allegate le visure. 
Si può vendere solo l'intero lotto.
Di seguito riportiamo le coordinate di Google 
 
Vendita diretta da privati nessuna intermediazione.

Terreni agricoli a Nocera Umbra (PG)

Perugia 3

Villa Trifamiliare in Vendita a Gaifana - Nocera Umbra
Nel comune di Nocera Umbra, in località Gaifana, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con ampia corte esterna di circa 6.250 mq.

Il complesso immobiliare è composto da tre edifici contigui, costruiti in epoche differenti, così suddivisi:

Primo Edificio - su tre livelli 

Piano Terra: si accede all'appartamento dal vano scale centrale. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con pavimento in parquet, due camere da letto anch'esse rifinite in parquet, e un bagno con rivestimenti e sanitari in ceramica di tipo tradizionale.
 Completa questa unità un'esclusiva piscina coperta collegata da alcuni gradini interni, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino, offrendo luce naturale e una splendida vista.

* Piano Primo: accessibile sempre dal vano scale centrale, ospita il secondo appartamento sviluppato su un unico livello. È composto da un'ampia zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno. Sul lato nord si trova una luminosa veranda con ascensore/montacarichi di circa, che rende l'alloggio adatto anche a persone con mobilità ridotta. L'accesso alla veranda avviene tramite pochi gradini dal vano scala.

* Piano Secondo : ospita un'ampia soffitta abitabile , un o studio e un ulteriore locale sottotetto.

Secondo Edificio - su tre livelli
Organizzato attorno a una scala centrale a rampa unica che collega tutti i piani:

* Piano Terra di circa : ingresso, cucina rustica, sala da pranzo, soggiorno, bagno con antibagno e portico esterno.

* Piano Primo : soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo di.

* Piano Secondo : quattro camere, disimpegno, bagno e terrazzo di 15 mq.

L'immobile è dotato di impianto elettrico con dotazioni standard e impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio.

Terzo Edificio - su un unico livello
Questo corpo di fabbrica si sviluppa interamente al

Casa Indipendente Nocera Umbra

STUDIO GUALDO TADINO srl

Residenza d'epoca del XVII secolo con parco privato nel cuore dell'Umbria
Poco distante dal centro storico di Nocera Umbra, nel caratteristico borgo di Molina, immersa nella quiete della campagna umbra e circondata da un contesto paesaggistico di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza storica risalente al Seicento. La proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore nobiliari umbre e rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, privacy e spazi generosi.
L'edificio, che secondo la tradizione locale fu legato alla famiglia Barberini e all'epoca di Papa Urbano VIII, conserva ancora un antico stemma lapideo murato sulla facciata. Lo stemma appare riconducibile all'araldica barberiniana, famiglia di cui faceva parte il pontefice Maffeo Barberini, eletto nel 1623. La presenza dell'emblema costituisce un elemento storico di grande interesse e conferisce ulteriore prestigio alla proprietà.
La dimora è inserita all'interno di un'ampia proprietà completamente recintata di oltre 6.000 mq, composta da giardino, area verde e piazzale, accessibile tramite cancello elettrico. Gli spazi esterni, facilmente fruibili, offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante e rappresentano il contesto ideale per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
Attualmente la residenza è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, soluzione che la rende particolarmente interessante sia come abitazione privata plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive, locazioni turistiche o struttura destinata all'ospitalità.
La prima unità si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso indipendente, soggiorno con servizio, zona cottura e salotto al piano terra; al piano superiore trovano spazio una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo panoramico.
La seconda unità, anch'essa dotata di ingresso indipendente e sviluppata interamente al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno con camino, cucina

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NOCERA UMBRA

Andrea Fiorucci

Nel Comune di Nocera Umbra, in Località Africa snc, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile.

Il terreno è composto da una porzione posta a ridosso e a contorno di un fabbricato pluripiano già realizzato, di proprietà di terzi, e da una porzione che si sviluppa formando un unico corpo di terreno.

L'area risulta edificabile secondo gli strumenti urbanistici vigenti ed è adatta a diverse possibili soluzioni edilizie, previa verifica e progettazione secondo le normative comunali. È inoltre prevista la possibilità di trasferire la cubatura edificatoria su altri lotti, secondo quanto consentito dalla normativa urbanistica vigente.

La posizione consente un buon collegamento con il centro di Nocera Umbra e con i principali servizi della zona.

Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici è possibile contattare direttamente.

Terreno edificabile- Nocera Umbra (PG) Loc. Africa

Nel cuore di uno dei più suggestivi e antichi borghi d'Italia, a Colle di Nocera Umbra, a pochi chilometri da Assisi e Gubbio, proponiamo in vendita un'affascinante torre d'avvistamento in pietra, risalente all'anno Mille. Questa storica struttura, di circa 120 mq, è stata completamente recuperata, conservando il suo carattere autentico.

La splendida torre, disposta su quattro livelli, offre due accessi indipendenti: uno al piano terra e l'altro, tramite una scala esterna, al primo piano. Di pianta rettangolare, la torre si eleva per circa dieci metri, anche se probabilmente in origine la sua altezza era maggiore.

All'interno, la torre ha subito modifiche che hanno portato alla creazione di un piano intermedio, accessibile tramite la scala menzionata. In origine, il piano terra era costituito da un unico ambiente molto ampio con una suggestiva volta a botte. Al piano superiore, sopra la volta, si trova un ambiente impreziosito da un camino e da tracce di un altro solaio, testimoniando la probabile maggiore altezza originaria del cassero.

Costruita in pietra calcarea bianca, la torre è caratterizzata da spigoli evidenziati con bugnature a rilievo. Attualmente allo stato grezzo, offre l'opportunità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture, adattandoli ai propri gusti e necessità.

A completare la proprietà, una cantina di circa 60 mq situata accanto alla torre, un tempo utilizzata per la svinatura e la spremitura dell'uva.

Colle, incastonato al centro di un pittoresco e tranquillo borgo medievale ai piedi del Monte Merlana, rappresenta il luogo ideale per chi ama passeggiare immerso nella natura incontaminata e respirare l'atmosfera dell'antica storia medievale umbra. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata, casa vacanza, o struttura ricettiva.

Castello Nocera Umbra [Cod. rif 3171625VTG]

Castello Nocera Umbra [Cod. rif 3171625VRG]

Torre Vecchia, Nocera Umbra
Questa piazzetta è veramente uno dei punti più comodi del centro storico di questo fantastico borgo, 
vi proponiamo un appartamento da completare internamente, la casa è in stile rustico ed ha i travi in legno, dove è possibile ricavare un salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale.
Sono da realizzare anche gli scarichi necessari per gli impianti del bagno. Oltre a ciò sono da completare alcuni lavori condominiali, quali la posa in opera del pavimento nel disimpegno d'ingresso.
La casa offre un ottimo panorama dalle due finestre del salone e della camera.

RUSTICO A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, frazione di Fossaccio. 
Proponiamo in vendita questa casa semindipendente, con entrata autonoma, composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno, garage e giardino privato. 
La casa è stata completamente ricostruita nei primi anni del 2000 ed è da rifinire internamente a proprio piacimento. 
Ideale sia per una famiglia, che come casa vacanze.

CASA SEMINDIPENDENTE A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, centro storico.
A due passi dalla piazza e dal corso del grazioso centro storico del paese, si trova questa caratteristica casa in pietra con ingresso indipendente.
La casa è disposta su due livelli ed è stata ristrutturata; ci sono dei lavori di completamenteo da eseguire, che riguardano le finiture e gli impianti, oltre a dover sostituire alcuni infissi, come si può vedere dalle immagini.
Al piano terra si trova una sala d'ingresso, cucina, e una sala con un antico forno a legna. 
Al primo piano si trovano due ampie stanze, un ripostiglio e un bagno. 
Ideale per una struttura ricettiva con grande fascino nel cuore del centro storico.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 27410,40 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) VOCABOLO SERRE PARRANO N. 12. Prezzo base € 27.410,40 (offerta minima € 20.557,80). Data vendita 06/07/2026 ore 09:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Donatella Aiello - Tel. 0743/44944. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Perugia. 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 88/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4312723).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Nocera Umbra [A4312723]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 128304,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) VOCABOLO CAMPODARCO SNC. Prezzo base € 128.304,00 (offerta minima € 96.228,00). Data vendita 01/07/2026 ore 10:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Alessia Riommi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 183/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4306866).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Attività Commerciale Nocera Umbra [A4306866]

Casale in Pietra da Ristrutturare - Cuore Verde dell'Umbria
Immerso nel paesaggio incontaminato delle colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente da rifinire, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o più unità abitative indipendenti.
Con una superficie di circa 800 mq distribuiti su 4 livelli, questa imponente struttura conserva tutto il fascino dell'architettura rurale umbra, con murature in pietra originale, travature a vista e scorci panoramici mozzafiato.
La proprietà è circondata da un'ampia corte privata di circa 5.000 mq, soleggiata e pianeggiante, perfetta per realizzare giardini, spazi relax o una piscina panoramica. Completa la proprietà un caratteristico fienile da recuperare, ideale come dépendance, spazio eventi o laboratorio artistico.
Punti di forza:

 * Posizione strategica tra natura e cultura: a pochi km da Assisi, Spello e Gubbio

 * Potenziale per la creazione di più unità abitative con ingresso indipendente

 * Contesto tranquillo, immerso nel verde, ma non isolato

 * Perfetto per attività agrituristiche o residenze di pregio

 * Vista aperta sulle colline umbre e tramonti spettacolari
Un luogo dove il tempo rallenta, la natura ispira e la pietra racconta.
Questa è un'opportunità unica per dare nuova vita a un angolo autentico d'Umbria, modellando ogni dettaglio secondo il proprio sogno.

CASA DI CORTE A NOCERA UMBRA

Via Le Mura - Nocera Umbra,
Nel caratteristico borgo di Nocera Umbra, ai piedi del centro storico, sulla piazza cittadina, proponiamo in vendita questo suggestivo appartamento unico nel suo genere. 
La palazzina è stata completamente ristrutturata, presenta ottime prestazioni di infissi e finiture molto signorili che si sposano perfettamente con tutto lo stile dell'immobile. 
La casa è così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Fiore all'occhiello dell'appartamento è un terrazzo di ca. 40 mq. che affaccia su una delle parti più belle della città. 
Ideale sia come casa vacanza che per una famiglia che vuole stare vicina a tutti i servizi della città.

5 LOCALI A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, via San Martino.
Siamo nel meraviglioso borgo Medievale di Nocera Umbra, una delle strade più caratteristiche e a due passi dalla meravigliosa Basilica di San Filippo; proponiamo in vendita questo appartamento, finemente ristrutturato ed abitabile fin da subito così composto: Ingresso, ampia e liuminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppio servizio e cantina privata.
Posizione ambitissima, in quanto, la vista che affaccia sulle verdi colline umbre dona grande luminosità.
Ideale sia come casa vacanza, ma anche come abitazione principale per una famiglia.

Nel cuore del meraviglioso centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 125 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione signorile.
Disposta su due livelli di un edificio storico, questa proprietà del 1800 è stata ristrutturata nel 2010, mantenendo il fascino delle case in pietra tipiche della zona.
L'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, due bagni e due ulteriori stanze che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze.
Un punto di forza è la possibilità di rifinire gli interni con una scelta di materiali che rispecchiano il proprio stile.
Completa la proprietà un comodo garage, che può essere trasformato in una grande taverna, ideale per momenti di convivialità.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3646/NO (114255631) - Casa Indipendente al grezzo in Località Isola, Nocera Umbra.

DISTANZE:
Nocera Umbra: 5 Km
Foligno: 32 Km
Assisi: 27 Km
Gubbio: 38 Km
Perugia: 49 Km
Spoleto: 55 Km
Aeroporto di Perugia: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km
DESCRIZIONE:
Costruita nel 2014, questa casa Indipendente su 3 piani completamente al grezzo, di cui:
-PIANO TERRA: Garage e fondi ( totale 100 mq)
-PRIMO PIANO: Appartamento al grezzo, da ristrutturare di 100mq con ingresso indipendente.
-SECONDO PIANO: Appartamento al grezzo, da ristrutturare di 100mq con ingresso indipendente.
IMPIANTI:
Gli impianti non sono presenti, è tutto da ristrutturare
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

Villa di 300 m² a Nocera Umbra

Rif:3621/NO2M (113075397) - BELLA E AMPIA VILLA CON GIARDINO E TERRENO A POCHI MINUTI DA NOCERA UMBRA

DISTANZE:
Nocera Umbra: 7,5 Km
Foligno: 30,7 Km
Assisi: 27 Km
Gubbio: 37 Km
Perugia: 49 Km
Spoleto: 54 Km
Aeroporto di Perugia: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km

POSIZIONE:
Caratterizzata da un tranquillo contesto residenziale alle porte di Nocera Umbra, che dista circa 7 km. Questa villa singola è situata in una buona posizione.
Leggermente collinare, l'immobile si trova in una piccola località del Comune di Nocera Umbra e gode di una posizione estremamente riservata, perfetta per chi ama tranquilli contesti residenziali. Allo stesso tempo, la posizione strategica di questa proprietà, consente di raggiungere in pochissimi minuti di auto il borgo medievale di Nocera Umbra ed il suo caratteristico centro storico, oltre a tutti i servizi come supermercati, farmacie, scuole, banche, negozi ed uffici pubblici. La proprietà si trova poi in posizione favorevole per raggiungere le più note città d'arte della Regione Umbria, come Gubbio, Assisi, Spello, Perugia e Spoleto.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa villa singola, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, si estende su una superficie di circa 330 MQ, suddivisi in tre piani, essi sono tutti e tre collegati da una scala interna: seminterrato, piano terra, piano primo ed ultimo. La villa è circondata da un giardino e vigneto di 1870 mq. Nel seminterrato, abbiamo un ampia rimessa auto, un fondo, una cantina, un ripostiglio, ed un bagno, il primo appartamento, posto al piano terra, è di circa 120 mq, dove abbiamo una cucina abitabile, un grande e luminoso salone, due camere da letto e due bagni, proseguendo sempre dalla scala interna della villa, si sale al primo piano, di metratura più piccola, ma anch' esso molto luminoso, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, e un terrazzo di circa 4 mq, due camere da letto ed un bagno. Oltre a quanto appena descritto, vi è poi un

Villa di 330 m² con più di 5 locali a Nocera Umbra

Rif:3072/NOC (82087390) - Rif.3072/NOC

Nei pressi di Nocera Umbra, in zona panoramica ed immersa nell' incontaminata natura umbra,proponiamo in vendita casale da restaurare di circa 400mq (con possibilità di ampliamento di altri 100mq) adibito ad agriturismo.Nella proprietà è compreso anche un secondo fabbricato recupero volumi di altri 400mq anche questo con possibilità di ampliamento per altri 100mq. Completa la proprietà un bel terreno boschivo di 40 ettari.

Rustico / Casale di 400 m² a Nocera Umbra

Rif:12988/NU (75288058) - RIF. 12988/NU - Nocera Umbra in zona centralissima ampio e luminoso appartamento completamente e ottimamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, stanza armadi, due bagni, lavanderia, due balconi, soffitta. Possibilità di acquistare un garage di 80 mq.

Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Appartamento di 140 m² con più di 5 locali a Nocer

Rif:3413/F (99329810) - In una frazione isolata vicino Nocera Umbra, in bellissima posizione panoramica e tranquilla, circondata dal verde e dalla natura, proponiamo in vendita splendida casa singola articolata su 3 livelli.
La proprietà, al piano terra, presenta un elegante salotto con camino, cucina e bagno; salendo al piano primo, dove si accede alla zona notte, troviamo 3 generose camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un terrazzo; al piano seminterrato infine, un'ulteriore unità speculare da finire, perché allo stato grezzo, dispone di 2 fondi ed 1 cantina.
La proprietà, di importante metratura pari a 260 MQ circa, è stata completamente ristrutturata nel 2012 con struttura in cemento armato ed è arricchita da un terreno di 5000 MQ.

Villa di 260 m² con più di 5 locali a Nocera Umbra

Rif:3672/NO (115647905) - Meraviglioso casale nei pressi di Nocera Umbra.

DISTANZE:
Nocera Umbra: 9 Km
Spoleto: 53 Km
Foligno: 29 Km
Collestrada: 42 Km
Assisi: 25 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell'Umbria "San Francesco D'Assisi": 43 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
A Nocera Umbra proponiamo in vendita un casale, ora adibito ad agriturismo, completamente ristrutturato nel 2000. Il casale è composto da un' antica torre medioevale in pietra con:
* Al piano terra un soggiorno
* Al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni
* Al secondo piano abbiamo due ulteriori camere e due bagni.
Sempre al piano terra troviamo un bellissimo portico da cui si entra in un ampio salone di circa 60 mq, una cucina professionale, uno studio, un antibagno e un bagno. Questa soluzione propone anche due appartamenti, di circa 50 mq ognuno, uno dei quali per disabili sempre sullo stesso piano, mentre al primo piano troviamo due ulteriori appartamenti di circa 120 e 90 mq.
Il tutto è stato ristrutturato con le norme antisismiche, cappotto termico e fotovoltaico.
Al piano più basso, quello seminterrato, troviamo invece un garage doppio, una lavanderia, una cantina e magazzino. A completare il tutto abbiamo un' ampia zona esterna di circa 9000 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di r

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali e b

Rif:3813/NO1G (125483335) - Elegante residenza del 2002 con comfort di lusso, design armonioso, ampi spazi abitativi, zona notte con cabine armadio e garage triplo, immersa in un giardino di 1.300 m² con frutteto e aree relax.

DISTANZE:
Spoleto: 36 Km
Foligno: 24 Km
Trevi: 33 Km
Spello: 25 Km
Assisi: 36 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km

POSIZIONE:
Nocera è un territorio che colpisce per la varietà e l'ampiezza dei suoi panorami. Dalle zone più alte si possono osservare chiaramente le colline circostanti, le vallate e l'intreccio tra aree naturali e insediamenti urbani.
Il paesaggio è caratterizzato da un equilibrio tra spazi verdi, coltivazioni e costruzioni storiche, che raccontano il legame tra l'uomo e il territorio nel tempo.
Le vedute cambiano a seconda dei punti di osservazione e delle stagioni, offrendo scorci aperti e ordinati, in cui la natura rimane un elemento centrale e riconoscibile.

DESCRIZIONE:
Questa splendida villa, edificata nel 2004 con struttura in cemento armato rinforzata da ferro e pali da 12 metri, unisce comfort, funzionalità e materiali di pregio in un design moderno e armonioso. Il tetto ventilato e isolante da 10 cm, le tamponature perimetrali da 20 cm con intonaco da 12 cm, e l'isolamento a terra da 15 cm garantiscono efficienza energetica e comfort.
La proprietà dispone di un curato giardino di 1.300 m² con frutteto di circa 12 piante, impianto di irrigazione autonomo, doccia esterna e area porticata con solaio rinforzato per vasche idromassaggio, creando un'oasi di relax e convivialità. Gli infissi sono in legno di rovere con doppio vetro e persiane blindate antitaglio. Completano la sicurezza un impianto d'allarme con videocamere e cancello elettrico.
Al piano terra si apre un ampio e luminoso salotto con soffitti alti e camino, collegato a una cucina abitabile con secondo camino e affaccio sul giardino. Sono presen

Villa di 496 m² con più di 5 locali e box auto dop

Nella frazione di Largnano, che si trova in mezzo al Borgo Storico di Nocera Umbra e la frazione di Ponte Parrano, vi proponiamo in vendita una casa singola di recente costruzione da rifinire internamente.
L'abitazione rispetta tutti i criteri antisismici, è disposta su due livelli, ha una metratura di circa 300mq complessivi ed è così disposta:
Nel pian terreno è possibile organizzare uno spazioso garage, una cantina ed una taverna rustica
Al piano primo invece è posta la parte abitativa suddivisa in ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, due bagni e tre camere da letto matrimoniali.
Arricchiscono la proprietà un corpo unico di terreno boschivo da taglio di circa 9 ettari.

CASA INDIPENDENTE A NOCERA UMBRA

Stefano Salustri

Villa in località Mosciano frazione di Nocera Umbra su due livelli composta al piano terra salone con cucina antibagno bagno con doccia sottoscala .Al primo piano 3 camere da letto corridoio e bagno con doccia e soffitta che si accende con scaletta a scomparsa

Casa per villeggiatura

Nocera Umbra, Frazione Largnano. 
Proponiamo in vendita questo casolare completamente ricostruito con le norme anti sismeche, nei primi anni 2000. 
Il casolare, in pieno stile Umbro, è da rifinire internamente, ed ha una metratura di ca. 300 mq. 
Ideale sia come casa principale, che come casa vacanze, vista la notevole richiesta nella zona. 
La proprietà ha anche un terreno di natura boschiva di 9 HA, adiacente all'abitazione, acquistabile al prezzo di Euro 60.000,00.

Nel cuore della tranquilla località di Bagnara, nel comune di Nocera Umbra, dove San Francesco fece il suo ultimo cammino Assisi-Nocera Umbra- Bagnara, è disponibile un appartamento di 120 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970. L'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere amici e familiari, e una cucina funzionale.
Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno è ben progettato e facilmente accessibile. Un terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. Il giardino circostante rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per la posizione in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali.

Perugia 1

Nocera Umbra - Zona Molina - Per chi è alla ricerca di tranquillità e comfort immerso nel verde, proponiamo in vendita un bellissimo e caratteristico appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Possibilità di abbinare una cantina esclusiva e d un posto auto coperto in garage condominiale. Completano la proprietà un grazioso giardino condominiale. Termoautonomo. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Nocera Umbra [AV2025-046VRG]

Nocera Umbra - Zona Molina - Per chi è alla ricerca di tranquillità e comfort immerso nel verde, proponiamo in vendita un bellissimo e caratteristico appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di abbinare una cantina esclusiva ed un posto auto coperto in garage condominiale. Completano la proprietà un grazioso giardino condominiale. Termoautonomo. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Appartamento Nocera Umbra [AV2025-047VRG]

Andrea

Appartamento al piano terzo composto da tre camere, due bagni, cucina, soggiorno. Attualmente locato

Appartamento Nocera Umbra

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