Dati principali

56000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4578432 - 27/10/2026 (131597962) - Complesso immobiliare in asta a Nocera Umbra (PG) - Frazione Poggio Parrano 42 (CAP 06025) Il complesso immobiliare è situato nel Comune di Nocera Umbra (PG), in Frazione Poggio Parrano n. 42. La zona, di natura agricola, è piuttosto isolata e distante circa 4-5 km dai servizi di prima necessità, ma offre servizi di urbanizzazione primaria minimi, sufficienti per l'insediamento. L'anno di costruzione dei fabbricati principali si attesta intorno al 1976, dedotto dai primi permessi di costruzione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie fondiaria di circa 5,6 ettari e comprende sette corpi di fabbrica distinti. Il fabbricato 'A' è un'unità agrituristica ristorativa/ricettiva su quattro piani, con sala da pranzo, cucina, magazzini, servizi igienici, bar e reception al piano terra, e camere da letto con servizi ai piani primo e secondo. Il fabbricato 'C' è ad uso abitativo/ricettivo con garage e magazzini al seminterrato/terra e quattro camere con bagno al primo piano. L'edificio 'D' è una stalla/magazzino su due livelli. La villetta 'E' al piano terra comprende soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e portico. Il fienile 'F' e il fabbricato rurale 'G' sono adibiti a stalla. Il fabbricato 'H' è ad uso agricolo/agrituristico con magazzini al piano terra/sottostrada e sette camere con bagno al primo piano. L'annesso 'I' è in legno con due camere, soggiorno, cucina e bagno. Lo stato di manutenzione generale degli edifici è buono o discreto, risultando tuttora funzionante. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura o cemento armato, con facciate in pietra a vista o intonacate e tinteggiate. Le coperture sono a falde inclinate con coppi di laterizio o fibrocemento. Le finiture interne si presentano in buono stato, con pavimenti in monocottura e infissi in legno o ferro. Gli impianti elettrici e idrici risultano funzionanti e conformi agli standard per l'uso re

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie56000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo