Andrea Fiorucci

Nel Comune di Nocera Umbra, in Località Africa snc, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile.

Il terreno è composto da una porzione posta a ridosso e a contorno di un fabbricato pluripiano già realizzato, di proprietà di terzi, e da una porzione che si sviluppa formando un unico corpo di terreno.

L'area risulta edificabile secondo gli strumenti urbanistici vigenti ed è adatta a diverse possibili soluzioni edilizie, previa verifica e progettazione secondo le normative comunali. È inoltre prevista la possibilità di trasferire la cubatura edificatoria su altri lotti, secondo quanto consentito dalla normativa urbanistica vigente.

La posizione consente un buon collegamento con il centro di Nocera Umbra e con i principali servizi della zona.

Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici è possibile contattare direttamente.

Terreno edificabile- Nocera Umbra (PG) Loc. Africa

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3072/NOC (82087390) - Rif.3072/NOC Nei pressi di Nocera Umbra, in zona panoramica ed immersa nell' incontaminata natura umbra,proponiamo in vendita casale da restaurare di circa 400mq (con possibilità di ampliamento di altri 100mq) adibito ad agriturismo.Nella proprietà è compreso anche un secondo fabbricato recupero volumi di altri 400mq anche questo con possibilità di ampliamento per altri 100mq. Completa la proprietà un bel terreno boschivo di 40 ettari. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO VICINO NOCERA

Meraviglioso casale nei pressi di Nocera Umbra.

DISTANZE:
Nocera Umbra: 9 Km
Spoleto: 53 Km
Foligno: 29 Km
Collestrada: 42 Km
Assisi: 25 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell'Umbria "San Francesco D'Assisi": 43 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
A Nocera Umbra proponiamo in vendita un casale, ora adibito ad agriturismo, completamente ristrutturato nel 2000. Il casale è composto da un' antica torre medioevale in pietra con:
* Al piano terra un soggiorno
* Al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni
* Al secondo piano abbiamo due ulteriori camere e due bagni.
Sempre al piano terra troviamo un bellissimo portico da cui si entra in un ampio salone di circa 60 mq, una cucina professionale, uno studio, un antibagno e un bagno. Questa soluzione propone anche due appartamenti, di circa 50 mq ognuno, uno dei quali per disabili sempre sullo stesso piano, mentre al primo piano troviamo due ulteriori appartamenti di circa 120 e 90 mq.
Il tutto è stato ristrutturato con le norme antisismiche, cappotto termico e fotovoltaico.
Al piano più basso, quello seminterrato, troviamo invece un garage doppio, una lavanderia, una cantina e magazzino. A completare il tutto abbiamo un' ampia zona esterna di circa 9000 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizion

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali e b

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 97200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) FRAZ. COLSAINO, VOC. SERPIGLIANO N. 11. Prezzo base € 97.200,00 (offerta minima € 72.900,00). Data vendita 11/06/2026 ore 12:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessandra Bianchini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 149/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4302347).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Azienda Agricola Nocera Umbra [A4302347]

Gobid International Auction Group srl

Rif:B63883 (124220643) - Raccolta offerte per Terreno edificabile a Nocera Umbra (PG), località Gaifana (SP271) - Lotto 7. Il lotto è censito al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra (Foglio 18, particella 1115) e si estende su una superficie di 3.670 mq in area urbana. Secondo il Piano Regolatore Generale comunale (Del. CC 30/12/2020), ricade in Zona Omogenea B2 (ambiti residenziali consolidati) con indice di costruzione (IUF) pari a 0,30 mq/mq, per una superficie utile lorda edificabile di circa 1.100 mq a destinazione residenziale. Modalità di partecipazione: - Iscriversi sul sito www.gobidreal.it - Compilare e firmare il modulo di partecipazione online - Inviare il modulo via PEC a f54.2020ancona@pecfallimenti.it Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Terreno edificabile a Nocera Umbra (PG) - LOTTO 7

umberto ruzittu

Privati vendono alcune particelle di terreno agricolo non contigue, situate nel comune di Nocera Umbra (Provincia di Perugia) Località Sorifa.
I terreni sono così classificati per lo più come :
Pascolo
Bosco ceduo
Le particelle NON SONO CONTIGUE tra loro e risultano ideali come investimento agricolo/forestale, uso pascolo, legna da ardere, per chi cerca terreni a basso costo in zona collinare o chi ha già proprietà in quella zona.
Sono allegate le visure. 
Si può vendere solo l'intero lotto.
Vendita diretta da privati nessuna intermediazione.

Terreni agricoli a Nocera Umbra (PG)

cinzia

A colle di Nocera Umbra si vende terreno edificabile di mq. 5.612 nel quale si puó costruire su una superficie di 987 mq. e su un?altezza massima di 7,5 mt.
Il terreno é situato tra due proprietá con ville indipendenti ed ha facile accesso all' attigua strada comunale asfaltata che sbocca a 200 mts.sulla Via Flaminia.
Il terreno é situato a 7 km. da Nocera Umbra e a 8 km. da Gualdo Tadino ed a poca distanza da molte localitá turistiche della zona.

Terreno edificabile Colle di Nocera Umbra

Sabrina

Terreno edificabile in zona C2 del PRG di Nocera Umbra. IUF = 0.16mq/mq incrementabili fino a 0.20 mq/mq. Riferimenti catastali: Foglio 19 partt. 1402, 1403, e 1404 per una superficie totale del lotto di = 1232mq

Francesca

Terreno edificabile in vendita a Bagnara - Un'oasi di natura e storia ai piedi del Monte Pennino
Immerso in un ambiente naturale incontaminato, ai piedi del maestoso Monte Pennino, vendesi terreno edificabile in parte, situato nella suggestiva località di Bagnara, nei pressi delle sorgenti del fiume Topino.
Un luogo unico, dove storia e spiritualità si intrecciano: proprio in questa valle, San Francesco d'Assisi, ormai malato, sostò prima di essere trasportato ad Assisi nel viaggio commemorato oggi dalla tradizionale Cavalcata di Satriano, che si celebra ogni anno a settembre. Anche Dante, nel celebre XI Canto del Paradiso, cita il Topino, fiume che nasce da queste sorgenti e scorre fino a Perugia.
La posizione del terreno offre un contesto di pace assoluta, circondato dal verde, ma facilmente accessibile. Ideale per chi desidera costruire una casa immersa nella natura, un'attività ricettiva o un progetto a contatto con la storia e la spiritualità di questi luoghi.
Per informazioni e visite, contattare il 3394767708/ crescentinif@libero.it 

M² 2.459
Edificabili 760

Terreno edificabile

Andrea

Porzione di casale con taverna, cucina-sogg., 2 camere, bagno e disimpegno (140 mq di sup. utile) + depandance (120 mq di sup. utile) in frazione Castrucciano di Nocera Umbra, tutto allo stato grezzo internamente.Ampio terreno di 1500 mq.

Porzione di Casolare

Elvio

In posizione comoda lungo la strada ss3 situata in località Salmata (nocera umbra) a pochi km da Assisi gubbio foligno gualdo tadino terreno edificabile di 1020 metri in zona pianeggiante su lottizzazione con accesso ambo I lati. Prezzo trattabile. 
No agenzia. Trattativa privata

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