STUDIO A.M. 2010 srl

Rosaro (Acquasparta): NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO!
-Vasto appezzamento agricolo di 13,5 ettari in produzione e in un unico corpo
A un kilometro dalla stazione di Rosceto, proponiamo in vendita un terreno di 134.000 mq circa (di cui ben 133.118 mq dedicati a seminativo e la restante parte a pascolo).
Il terreno è tutto accorpato: tutte le particelle formano un unico grande blocco, rendendo le lavorazioni meccaniche e la gestione quotidiana estremamente comode ed efficienti.
Il terreno è attualmente in produzione, quindi pronto per continuare a garantire resa senza tempi di attesa; 
Si raggiunge inoltre tramite una strada ben percorribile con qualsiasi mezzo agricolo ed è situato a solo 1 km dalla stazione di Rosceto, garantendo un ottimo collegamento.
La proprietà è già parzialmente recintata e vede la presenza di pali dell'elettricità a media tensione (20 kV), è infine completamente libero da contratti di locazione, pronto per il rogito e per la tua gestione diretta.
Una soluzione completa, ben servita e dalle grandi potenzialità produttive.

TER. AGRICOLO A ACQUASPARTA

Acquasparta: Immersa nella quiete di una zona residenziale e circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq, proponiamo in vendita una caratteristica torretta in pietra del '700.
L'immobilesi presenta da ristrutturare ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere un immobile ricco di storia, carattere e personalità. Le antiche murature in pietra raccontano secoli di tradizione e conferiscono all'edificio un'atmosfera esclusiva, perfetta per chi cerca una residenza fuori dagli schemi o un investimento di pregio nel settore turistico-ricettivo.
La proprietà gode di un ampio terreno privato di 2000 mq circa.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un ingresso carrabile indipendente, con la potenziale creazione di un secondo accesso alla proprietà, aumentando così funzionalità, comodità e valore dell'intero complesso.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una dimora storica da personalizzare, un rifugio esclusivo immerso nel verde o una struttura ricettiva di charme capace di conquistare ospiti provenienti da tutto il mondo.

RUSTICO A ACQUASPARTA

Macerino: Nella zona di Macerino, caratteristica frazione del comune di Acquasparta, proponiamo in vendita un ampio compendio di terreni agricoli per un totale di circa 35 ettari: una proprietà ricca di potenziale, immersa nella tranquillità e nei paesaggi autentici umbri.
I terreni si distinguono per la loro grande varietà colturale, essendo divisi in bosco, ideale per la produzione di legname, pascolo, perfetto per l'allevamento di animali, seminativo, pronto per diverse colture, terreni incolti, con possibilità di valorizzazione, uliveto, per la produzione di olio e vigneto, per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività vitivinicola.
I terreni si presentano prevalentemente pianeggianti, caratteristica rara e particolarmente apprezzata, che facilita ogni tipo di lavorazione. Inoltre, la maggior parte della proprietà è facilmente accessibile, anche con mezzi agricoli, rendendo la gestione pratica ed efficiente.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori: perfetta ad esempio per avviare o ampliare un'azienda agricola o sviluppare progetti multifunzionali (agriturismo, attività sostenibili, filiere biologiche).

Inseriti in un contesto paesaggistico di grande fascino, i terreni godono di privacy, tranquillità e bellezza naturale, a pochi chilometri dal paese di Acquasparta.

ACQUASPARTA: Nella zona di campagna di Selvarelle Alte, ad Acquasparta, proponiamo in vendita rudere di 70 mq, che offre la possibilità di ampliamento di 100 mq.Circondato da un terreno di 1500 mq, l'immobile permette di godere di un ampio spazio esterno.
La posizione strategica di Acquasparta consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere del fascino della zona, in un contesto di verde, oltre a rappresentare un ottimo investimento.

Ilaria

Si propone in vendita un terreno edificabile a Portaria, in prossimità del borgo medievale nella nuova zona residenziale antistante le mura. La superficie del terreno è pari a 650 mq con una potenzialità edificatoria fuori terra fino a 260 mq (o 770 m^3). Resta inteso che al fine di usufruire dell'esterno in maniera consistente si prevede un'occupazione del suolo di max 100-120 mq.

Punti di forza del terreno:
-completamente pianeggiante, raggiungibile direttamente in auto con accesso diretto ed agevole;
-già raggiunto da utenze;
-circondato da altre unità abitative indipendenti ma godibile di una vista libera e panoramica sulle colline, nella porzione più a sud;
-ottima esposizione soleggiata;
-concreta possibilità realizzativa di struttura abitativa mediante la nuova tecnologia in legno, estremamente sicura (antisismica), efficiente (classe A) ed ecologica pur mantenendo alto il livello di estetica e comfort, come mostrato dalle foto rappresentative che corredano l'annuncio. Tale tecnologia è risultata altamente competitiva a livello economico (costi e durata dei lavori di realizzazione ridotti), sia per quanto riguarda la realizzazione dell'edificio che il mantenimento dello stesso. [E' possibile fornire il contatto dell'azienda high-tech basata in Piemonte che è in grado di occuparsi dal sopralluogo alla consegna del bene immobile. Essa ha già eseguito prestazioni in zona con ottimi risultati]
-possibilità di realizzare una struttura abitativa da sfruttare principalmente come seconda abitazione/case vacanze (o affitti turistici dato il crescente interesse culturale che sta emergendo in zona) con design (cupola geodetica dell'architetto Fuller) e tecnologie estremamente d'effetto da regalare l'esperienza emozionale che oggi si ricerca. Anche in questo caso si invita a consultare il rendering proposto a scopo esplicativo e si conferma la possibilità di indirizzare verso il rivenditore di zona di tali soluzioni.

Terreno edificabile per abitazione o casa vacanze

Stefano

Vendesi terreno agricolo di 13,5 ettari situato a Rosaro di Acquasparta, località Le Crete - provincia di Terni, UMBRIA.
 
Ottima posizione e accessibilità. Ideale per attività agricole o investimento. 

Per informazioni, contattare sig. Claudio al 3200634389

Terreno Agricolo 13,5 Ettari in Umbria

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