Todi

Nel cuore verde dellâUmbria, tra MARSCIANO e SAN VENANZO, in posizione amena e molto panoramica, Ã" posizionato questo PODERE COLONICO da ristrutturare, caratterizzato dalla originale soluzione architettonica.
La proprietÃ  consta di due fabbricati tra loro collegati, per complessivi 940 mq, una CAPANNONE di 530 mq, un ANNESSO di 72 mq ed un TERRENO AGRICOLO di 12,5 ha, di cui 8 ha seminativi e con circa 500 ULIVI.
Lâaccesso alla proprietÃ  Ã" garantito da due stradine private, che confluiscono entrambe nellâampio piazzale antistante la struttura.
Il fabbricato di sinistra si sviluppa su tre livelli, per un totale di 575 mq.
Al piano terra un grande arco in mattoni attraversa la zona living di 110 mq, distinguendo visivamente due ambienti e scandendo i volumi di due aree funzionali senza interrompere la continuitÃ  dello spazio con barriere nette. Due pareti finestrate garantiscono luminositÃ  e vista sul giardino. Unâintera parete Ã" invece dedicata al particolare camino in mattoni, legno e con cappa in pietra. Le pavimentazioni in parquet e cotto conferiscono ulteriore tipicitÃ . Sul medesimo livello troviamo anche due ripostigli, una cantina ed un bagno.
Adiacente al soggiorno, collegata a questâultimo mediante accesso diretto, si trova la LIMONAIA di 55 mq con due pareti vetrate ad offrire una splendida vista sulle valli sottostanti ed una terza parete, anchâessa finestrata, che dÃ  sul PORTICO di 38 mq con affaccio sul piazzale dâingresso.
Al primo piano, collegato mediante due scale in legno indipendenti, troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ripostiglio e la zona notte, composta da ben 4 camere e 4 bagni. Le camere lato nord godono di una piacevolissima vista sulla campagna circostante, mentre il soggiorno e le due camere lato sud hanno accesso diretto al TERRAZZO di 88 mq, da cui Ã" apprezzabile un panorama veramente unico.
Completa il primo fabbricato la soffitta abitabile, divisa in 6 locali ed un bagno.
Il secondo fabb

Rustico/Casale/Corte San Venanzo [FC116VRG]

Daniele

Si propone in vendita terreno a
gricolo di circa mezzo ettaro, situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile. La proprietà comprende 70 piante di olivo, di cui alcune secolari, in ottimo stato vegetativo e ideali per una produzione di olio di qualità.

Completano il terreno un piccolo bosco naturale e una porzione di terreno seminativo.

Caratteristiche principali:
 o Terreno agricolo fertile e ben esposto
 o 70 olivi, alcuni secolari
 o Bosco privato
 o Accesso comodo
 o Porzione terreno seminativo

Soluzione ideale per amanti della campagna, produttori, o per chi desidera un investimento nel settore agricolo.

Terreno agricolo con 70 olivi e bosco

Federico

A 2 chilometri dalla cascata delle marmore,fra la via franchigena e la valnerina vendo rudere di 60 mq con 8000 mq di terra intorno comodo da arrivarci in macchina tramite la strada asfaltata, con progetto di costruzione approvato per altre info o foto contattare in privato

Rudere con progetto approvato

CVM AMELIA srl

In uno dei borghi medievali più affascinanti dell'Umbria, a pochi passi dal centro di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.000 mq.
Il lotto, pianeggiante e ben delimitato, gode di un'esposizione soleggiata per tutto l'arco della giornata e si affaccia su un contesto verde e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La destinazione urbanistica consente la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare, con ampio giardino privato e possibilità di realizzare portici, terrazzi panoramici e spazi esterni da vivere tutto l'anno. Gli allacci alle principali utenze (acqua, luce, gas) sono facilmente accessibili.
Un'opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un luogo che unisce storia, natura e qualità della vita. 

Per maggiori informazioni contattaci ai numeri: 342655599207441970879

TER. RESIDENZIALE A LUGNANO IN TEVERINA

marco

SOCHI Srls propone terreno edificabile in zona residenziale con elevata richiesta di abitazioni, urbanizzata, prima periferia di Terni,.
Ottima posizione ad 1 Km,5 Km dal centro città, immerso nel verde, alto indice di cubatura.
Una proposta sia per gruppi di privati che vogliono edificare una abitazione residenziale green (cooperativa edilizia) che per imprese edili costruttrici.

Terreno edificabile Terni

Andrea

Privato vende casale in pietra semindipendente (libero su tre lati e uno adiacente ad altra abitazione).

Indirizzo: Via del Fossato civ. 66

-Piano terra (cantine e vano scala), piano primo e secondo (abitazione e vano scala): superficie tot 210mq (70mq a piano)

-Giardino esclusivo: superficie 320mq

-Stalletti insistenti nel giardino: superficie 26mq

-Magazzino di superficie 37mq con area verde piantumata di circa 500mq.

Per altre foto ed info contattatemi in privato.

Casale in pietra semindipendente

A San Gemini località Palombara si vende terreno edificabile con pozzo artesiano funzionante e ottima capacità di acqua. Viti e piante di oliva ben curate. Trattativa in privato. 
 SUPERFICIE FONDIARIA TOTALE = MQ 2.050,00 DI CUI: ZONA DI PRG B3b (zone residenziali di trasformazione) = MQ 1.120,00 ZONA VP (area a verde privato) = MQ 817,60 I.F. (indice di fabbricabilità fondiaria) = 0,50 MC/MQ QUINDI LA ZONA B3b DI MQ 1.120,00*0,50 MC/MQ = 560,00 MC (volumetria residenziale max realizzabil

Terreno edificabile con pozzo

Alessandra

Vendesi casa di ampia metratura, semi-indipendente, situata in aperta campagna a pochi chilometri da Montecastrilli (provincia di Terni), in posizione tranquilla e ben collegata. Ideale per chi cerca spazio, natura e aria pulita, senza rinunciare alla comodità: a meno di un'ora da Roma, perfetta anche per pendolari o per chi desidera una seconda casa nel verde.

Composizione immobile:

Garage al piano terra
Piano terra: salone doppio, ampia cucina, bagno
Primo piano: saletta, seconda cucina con camino, 3 camere da letto (di cui una con camino), 2 bagni, accesso a due grandi terrazzi panoramici con vista sul verde circostante

All'esterno, giardino privato antistante la casa e ampio appezzamento di terreno agricolo di 2700 mq circa.

L'intero immobile principalmente in tufo, è da ristrutturare. 

Originariamente divisa in due appartamenti, la casa si presta perfettamente ad una nuova suddivisione in due unità abitative indipendenti.

Posizione comoda e facilmente accessibile, immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi.

Classe energetica: in fase di definizione.

Casa in campagna vicino a Montecastrilli

Argia B

Privato vende sulla splendida Valserra tra Terni e Spoleto tra cielo e cascate dimora libera su tre lati, mq 90 su tre livelli, accatastata civile abitazione, costruita interamente in pietra locale umbra, disposta su tre piani con vista torrenti e vallata e ampio giardino/area verde di circa 200 mq. Al pianterreno cucina e cantina, con un caminetto mentre ai piani superiori si trovano le camere da letto con bagni (da rifare), collegati con scala esterna già presente e/o interna da rifare (esiste il passaggio). Fa parte della proprietà un terreno con piante di olivo e altre piante della flora locale. L ' immobile è completamente da restaurare, anche nei solai sebbene sia integro nella struttura e nel tetto, nel pieno rispetto della natura circostante e delle caratteristiche di queste storiche costruzioni; in questo meraviglioso borgo Rocca San Zenone a soli 5 km da Terni e raggiungibile anche con bus n. 6 fermata a 200 metri, vi e' una vista vallata che toglie il fiato, si trova a pochi Chilometri dalle Cascate delle Marmore e dal Lago di Piediluco.
E' raggiungibile con un sentiero nel borgo di circa 150 mt leggermente in salita e l'auto si può Comodamente parcheggiare all'esterno del borgo antico. Da notare che questo casaletto è l'ultimo disponibile ancora da ristrutturare all'interno del borgo antico tutto abitato. Euro 18.000 ulteriormente Ribassato, un vero affare.

Casale in pietra umbra da ristrutturare

CLASSE A IMMOBILIARE di Fusaroli Eleonora

Rif: torre di guardia medievale con giardino (192399542) - Miranda: una spettacolare torre di guardia risalente al 1100 che domina l'intera vallata dall'alto di un antico borgo medievale a pochi km di distanza da Terni, dalla Valnerina e dal Lago di Piediluco , in un luogo ameno circondato da una natura rigogliosa e da una rara tranquillità che scandisce il tempo quotidiano secondo ritmi ancestrali. Entrare in questa casa è davvero una esperienza, somiglia alla scoperta di una meraviglia segreta le cui origini si perdono nel tempo più remoto ma si evincono dal dettaglio architettonico, dalla dominanza della pietra e dagli stemmi nobiliari che spiccano sugli elementi interni perfettamente conservati. Vera rarità, data la location, è la presenza di un meraviglioso giardino privato che offre un panorama mozzafiato dall'effetto ipnotico insieme ad angoli caratteristici destinati al convivio all'ombra di un pergolato da cui si gode il profumo delle piante selvatiche sottostanti. Una volta entrati non possiamo non essere avvolti dall'emozione di ritrovarci in un nido o in un rifugio dove il legno e la pietra conferiscono all'intero ambiente una forte espressione di bellezza, serenità e, contemporaneamente, di ricercatezza. Attualmente adibita a 2° casa, oggi prevede spazi arredati per adempiere a questa funzione, pertanto si connota per la presenza di due ampi saloni, uno per piano, cucinotto, camera tripla con bagno en suite e bagno principale. Nel rispetto delle sue preziose caratteristiche è facilmente rivisitabile l'utilizzo di una zona giorno per essere adibita a 2° camera da letto peraltro dotata di accesso autonomo e servizio al piano. Raramente accade, ma è proprio il caso di dire che la descrizione migliore di questo immobile è resa possibile solo dall'esperienza di poterlo visitare personalmente! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

torre di guardia medievale con giardino

Studio

Casale situato nel centro del borgo storico di Ferentillo disposto su tre livelli di mq 190 complessivi con ingresso indipendente su corte di pertinenza.
Le facciate sono realizzate in pietra a vista.
Il fabbricato di costruzione molto antica e' stato recentemente ristrutturato con miglioramento energetico passando da una prestazione energetica di classe g a classe d.
Il casale e' composto da:
-piano terra: ingresso/soggiorno, una cucina, una camera;
- soppalco con una camera;
-piano seminterrato: un bagno con disimpegno ed una camera;
-cantina di mq 30.
Di buone rifiniture interne, le scale interne sono entrambe in legno, i pavimenti sono in monocottura e gli infissi in legno massello.
Scoperto privato terrazzato di mt 700.

Il casale dista a circa 17 km dalla citta di Terni, a circa 1 ora e 45 minuti di macchina da Roma, a 9 km dalle Cascate delle Marmore e a 30 minuti di macchina da Spoleto.

Il borgo di Precetto di Ferentillo, oltre ad essere famoso per il suo castello di pendio di forma triangolare, con una torre pentagonale di vedetta al vertice, è famoso anche per il Museo delle Mummie, area di attrazione ubicata a circa 2 minuti a piedi dal casale.

Per vedere la zona tramite video, copiare il seguente titolo su YouTube:
Ferentillo - Rocca di Precetto.

Casale nel centro storico di Ferentillo

maria assunta bernesi

VENDESI TERRENI AGRICOLI DI CIRCA UN ETTARO CIASCUNO, PIANEGGIANTI ( UNO CON VIGNETO E UNO CON VIGNETO E ULIVETO) SITI NEL COMUNE DI ORVIETO MA IN ZONA CASTIGLIONE IN TEVERINA FRAZ.SANT'EGIDIO.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE SINGOLARMENTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTO CASALE ADIACENTE CON AMPLIAMENTO CUBATURA.
TRATTATIVA PRIVATA

Terreni agricoli e casale anche singoli

Gianna

A pochi chilometri dalla città di Narni, in Umbria, in una località della piccola frazione di Schifanoia, si vede casa semi indipendente con terreno ed uliveto.
La casa è composta al primo piano da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio bagno e due camere; al piano terra c'è una vecchia stalla adibita a magazzino ottima per creare una taverna.
Adiacente alla stalla è presente un'altra stanza adibita a magazzino.
Completa la proprietà un capannone edificabile ed un pozzo in comune con le altre proprietà vicino.

Si possono inviare altre foto su richiesta, trattativa privata

Casa semi indipendente nella campagna di Narni

Joey

Vendo magnifico monastero Umbro del 1200
Parzialmente ristrutturato e di grandi dimensioni.
SOLO PER APPASSIONATI DI EDIFICI STORICI

QUESTO ANNUNCIO NON E' RIVOLTO A PRIVATI,L'ACQUIRENTE IDEALE E' AZIENDA/COSTRUTTORE CHE ABBIA INTERESSE A RISTRUTTURARE UNA DIMORA STORICA E DI GRANDE SUPERFICIE DA TEASFORMARE IN ALBERGO DI LUSSO/SPA 

Sito in zona Terni

PER INFORMAZIONI E DETTAGLI 
Solo contatto TELEFONICO.
IL PREZZO INDICATO E' SIMBOLICO

CONTATTARE SOLO SE SI DISPONE DI BUDGET CONSISTENTE 
GRAZIE 

3201308256

GRANDE e splendido Monastero umbro del 1200

Manuel

Cerchi un angolo di pace immerso nel verde ma facilmente raggiungibile?
Vendesi terreno agricolo di quasi 20.000 mq (quasi due ettari) in zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Terni ed a 5 minuti dal paesino ed il lago di piediluco 

Perfetto per:

Tiny house o roulotte (weekend e fuga dalla città)

Orto, frutteto o piccolo vigneto (lo era già)

Spazio per animali o cavalli

Attività ricreative o agricole hobbistiche

Accesso comodo con strada vicina, terreno pianeggiante e con ottima esposizione.
La zona è tranquilla ma non isolata: ideale per chi cerca silenzio senza rinunciare alla comodità.

Prezzo trattabile, vendita diretta da privato, senza intermediari.

Contattami per info, visite o per ricevere posizione esatta (WhatsApp ok).

Non lasciartelo scappare: i terreni così stanno diventando sempre più rari e costosi

Terreno Agricolo Lago di Piediluco

Emmanuele Brundu

Immobili in ottima posizione panoramica, tranquilla e assolata, possibile recupero metri quadri strutture per costruzione abitazione privata. Vendesi strutture in muratura 500 m² (box in muratura all'inglese 3x3) Ottimo investimento con possibilità di acquisto terreno seminativo e boschivo... Acqua e luce a disposizione.

Immobili Con Terreno

Giuseppe

Ampio Potenziale e Vista Panoramica

Vendesi tipico casale umbro di 400 mq, distribuito su due piani, situato in una posizione collinare che offre un suggestivo panorama sulle colline dell'Umbria e del Lazio. L'immobile dispone di una potenziale area veranda di circa 50 mq, una porcilaia in muratura di 35 mq e annessi agricoli per un totale di circa 90 mq. Inoltre, sono presenti ulteriori 100 mq di superficie edificabile, che offrono interessanti opportunità di ampliamento.
Il casale è circondato da un'ampia area verde di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura.
Caratteristiche principali:
o Superficie del casale: 400 mq su due livelli
o Area veranda: 50 mq
o Porcilaia in muratura: 35 mq
o Annessi agricoli: circa 90 mq
o Superficie edificabile: 100 mq
o Terreno circostante: 2.500 mq di giardino
Posizione strategica e servizi: Situato a soli 6 km da Narni e a circa 15 km dallo svincolo autostradale A1 di Magliano Sabina, il casale è facilmente raggiungibile grazie a una strada comoda e ben collegata. Supermercati, ristoranti e altri servizi essenziali si trovano a poche centinaia di metri, garantendo praticità e vicinanza.
Condizioni dell'immobile: Sul casale sono stati eseguiti importanti lavori di consolidamento strutturale, eseguiti nel rispetto delle normative vigenti e con l'impiego delle migliori tecnologie e materiali (travi in legno, tavelle, ecc.). È disponibile tutta la documentazione tecnica (rilievi, progetti, fatture). Tuttavia, non sono stati ancora realizzati interventi di ristrutturazione interna. Attualmente l'immobile non è abitabile e si presenta come un ex cantiere, pronto per essere personalizzato e completato secondo le proprie esigenze.
Opportunità di utilizzo: Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione panoramica e tranquilla, il casale si presta sia come residenza privata che come struttura ricettiva (agriturismo, bed & breakfast, ecc.).
Prezzo trattabile

Casale di Campagna da Ristrutturare in Umbria

Matteo

Vendesi terreno agricolo ?

Terreno agricolo di 5.000 mq.
Caratteristiche principali:

31 piante di ulivo in produzione

2.000 mq di tartufaia recintata, avviata da 10 anni

Pozzo con pompa funzionante

Alberi da frutto vari

Pollaio e baracche utili come rimessa attrezzi e ricovero animali

Ottima opportunità per chi cerca un terreno già produttivo e ben strutturato.

? Per informazioni e visite contattare in privato.

Terreno agricolo

chiarucci enzo

porzioni di terreno agricolo di 3000 mq ciascuno con canale di irrigazione per la completa superficie
idoneo per qualsiasi attivita' agricola di pregio pianeggiante e privo di sassi

Terreno agricolo vendita particelle 3000 mq

Fiorenzo Gelasi

Terreno sito in Terni incrocio tra Strada dei Confini e Strada delle Campore di complessivi mq. 6540. 
Fabbricabile ad uso delle seguenti attività: Industriale - Artigianale - Commerciale - Assistenziale (ambulatori) - Sportive (palestre, circoli) - Direzionale (uffici, banche) - Esercizi pubblici (Ristoranti, bar, mense).
Edificabilità senza limiti di cubatura, altezza e numero di piani. Distanza dai confini minimo ml. 5, dalle strade ml. 8.
Terreno con due fronti stradali e distante 150 m dagli svincoli superstrade Terni-Orte e Terni-Perugia-Spoleto. Adiacente all'opificio Acciai Speciali Terni ed altri n. 2 capannoni industriali -commerciali. Eventualmente frazionabile a metà.

Essendo il proprietario un privato, la vendita non è soggetta ad IVA.

Terreno fabbricabile (industriale) - frazionabile

Alessandro

Vendo rustico parzialmente da ristrutturare impianto idraulico fatto quadratura delle finestre fatta tramezzi per le camere fatte la case è composta al primo piano da salone con camino una cameretta con bagno al piano secondo camera da letto bagno e cameretta per una superficie calpestabile di 101 mq altrettanti 100 mq di rustico al piano terra più due porzioni di giardino e forno esterno. L immobile si trova in Umbria castel Giorgio a 18 km da Orvieto 18km da Montefiascone 15 km dal lago di Bolsena per ulteriori foto contattarmi in privato

Rustico

Alessio

Con vista panoramica sulla vallata di Colle Sant'Angelo e sul lago di Piediluco si vende un terreno edificabile di 11000mtq e annesso boschetto.
L'edificabilità è di 1400mtc permettendo la costruzione di molte unità abitative o di una imponente villa. Adatto a costruttori ma anche a chi vuole un angolo di pace nella campagna umbra con bosco privato nella proprietà.
Il terreno si trova a 3Km dal lago di Piediluco e 8km dalla cascata delle Marmore.

With a panoramic view of the Colle Sant'Angelo valley and Lake Piediluco, a building plot of 11,000 square meters and an adjoining grove is for sale.
The buildable area is 1,400 square meters, allowing the construction of many residential units or an imposing villa. Suitable for builders but also for those who want a peaceful corner in the Umbrian countryside with a private forest on the property.
The land is located 3 km from Lake Piediluco and 8 km from the Marmore waterfall.

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