SM Progetto Immobiliare sas

In zona residenziale centrale e servita proponiamo in vendita n° 3 lotti d circa 700 mq ciascuno con strada ad accesso privato. L'intero lotto di circa 2.800 mq totali è ubicato in zona urbanizzata con tutti gli allacci in prossimità del terreno.
Terreno ricadente in zona B2, con indice di edificabilità di 0,8mc/mq, con le seguenti possibilità edificatorie:

- Realizzazione di 3 ville unifamiliari/bifamiliari su lotti da circa 700 mq
- Frazionamento in 2 lotti da circa 1.100 mq per ville indipendenti
- Sviluppo di complesso residenziale fino a 12 unità abitative con giardino

Soluzione ideale per:
? Privati che desiderano costruire la propria casa in posizione centrale e tranquilla
? Imprese edili e investitori alla ricerca di area pronta per sviluppo residenziale

Euro 75.000,00 ciascun lotto.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

CAPRIVA DEL FRIULI in zona centrale Terreno Edific

Claudia

Vendesi terreno edificabile sito a Gemona del Friuli (località Gois), trattative in privato.

Vendita terreno edificabile

renata sabucco

A Nogaredo di Corno, nel Comune di Coseano, privato propone in vendita caratteristico complesso rustico friulano composto da abitazione principale, fabbricati accessori e terreno agricolo.
Vendita privata - escluse agenzie.
L'immobile conserva elementi architettonici di grande fascino tipici delle antiche case rurali friulane. I particolari più suggestivi sono: al piano terra l'ampio porticato con colonne e arcate in pietra, ed al primo pino l'antica porta che dava accesso ad un balcone. Entrambe i particolari conferiscono alla facciata un aspetto unico e di forte personalità.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 402 mq tra piano terra, primo piano e soffitta.
La conformazione dell'edificio consente anche una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
L'immobile è stato abitato fino a gennaio di questo anno e tutte le utenze sono tuttora attive. Alcuni locali del primo piano richiedono interventi di sistemazione prima di essere pienamente utilizzabili.
Al secondo piano è presente una grande soffitta che occupa l'intera superficie dell'edificio. Il tetto è stato ristrutturato nel 1990.
La corte interna collega l'abitazione ai rustici accessori, costituiti da ex stalla, depositi e magazzini per una superficie complessiva di circa 221 mq. Pur non essendo utilizzati dagli anni '90, i fabbricati risultano strutturalmente in buone condizioni.
Attraverso un portone si accede inoltre ad un ulteriore cortile sul quale si affacciano:
una spaziosa tettoia di circa 70 mq, 
una legnaia e un deposito per ulteriori 47 mq. 
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1360 mq, servito da irrigazione consorziale, particolarmente adatto alla realizzazione di un piccolo frutteto o a coltivazioni ortofrutticole.
La proprietà si trova a circa 10 km da San Daniele del Friuli.
Documentazione e mappe disponibili in occasione del sopralluogo.

Rustico friulano di pregio con porticato ad archi,

Mery

Vendo rustico da ristruttare composto da due edifici accostati
Tetto nuovo si trova in una zona residenziale e ce giardino.
Si trova a TEOR in Friuli per altre info scrivetemi in privato 
prezzo trattabile

Rustico da ristrutturare

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (128477488) - Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 350 m², nei pressi di via Terstenico, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a metà tra i rioni di Gretta e Barcola.

Il terreno rappresenta una soluzione interessante sia per investitori sia per privati o famiglie che desiderano realizzare una casa indipendente su misura, in una delle aree residenziali più apprezzate della città.
Secondo i parametri urbanistici previsti dal PRG, il lotto dispone di un indice massimo di edificabilità pari a 1,00 mc/mq, con altezza massima di 7,50 m e rapporto di copertura massimo del 30%. In fase progettuale dovranno essere verificate le dotazioni di parcheggi e le eventuali prescrizioni ecologiche previste dalla normativa vigente.

Sulla base delle informazioni disponibili, il terreno potrebbe consentire la realizzazione di una villetta monofamiliare sviluppata su due livelli, con una superficie indicativa di circa 60 mq per piano, previa verifica tecnica e progettuale da parte di un professionista abilitato.
Una proposta interessante per chi cerca un terreno edificabile in posizione residenziale, con la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato oppure valutare un'operazione immobiliare di costruzione e successiva rivendita.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Terreno di 350 m² a Trieste

Michele

Terreno edificabile in vendita - Ottima opportunità

In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1410mq , ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare. Il terreno ricade in Zona Omogenea B2. 6a (residenziale di tipo estensivo), indice di cubatura max 1.00/mq, rapporto di copertura max 30%, altezza max 7.50 m. 

Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile da strada asfaltata, con urbanizzazione primaria già disponibile (acqua, luce, gas e fognature). Inserito in un contesto tranquillo ma non isolato, offre il giusto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi trovandosi a metà strada tra San Daniele del Friuli e Fagagna. 

Perfetto per privati che desiderano costruire la propria abitazione su misura o per investitori alla ricerca di un progetto immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno edificabile

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-21
POZZUOLO DEL FRIULI LOC. ZUGLIANO (UD)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX in una posizione strategica che coniuga la massima tranquillità alla vicinanza ai servizi, un ampio lotto di terreno di circa 5.200 mq totali.

La proprietà si compone di:
Area Edificabile: circa 1.600 mq di forma regolare, perfetta per lo sviluppo di una villa singola di pregio, una bifamiliare o un complesso di villette a schiera.
Area Agricola: circa 3.600 mq adiacenti, con terreno irriguo grazie al canale che costeggia il confine del lotto.

Punti di forza:
Posizione: Via secondaria riservata e silenziosa, ma con accesso immediato alla strada regionale e alla tangenziale.
Logistica: A soli 10 minuti dal centro di Udine.
Servizi: Zugliano offre asilo, scuole, parchi e centri sportivi, rendendo la zona perfetta per le famiglie.

Unopportunità rara per i suoi ampi spazi verdi privati senza rinunciare alla comodità urbana.


Rif. 39481015-21


Richiesti 130.000,00 Euro

Terreno Edificabile - Pozzuolo del Friuli

Immobigo srl

Terreno edificabile a destinazione residenziale in comoda posizione con accesso diretto dalla statale che unisce Udine a Pozzuolo del Friuli in Loc. Terenzano. Terreno totalmente pianneggiante con indice di edificabilità di 1:1 su 1400 mq disponibili ove è possibile edificare una casa indipendente monopiano di circa 450mq. Esposizione a SUD, nella zona giorno e Nord nella zona notte a seconda del progetto effetuato. Piccolo rudere da demolire per usufruire recuperi fiscali, su nuova costruzione ...OCCASIONE!!!

Si acquista da privato ( NO IVA ) ... Ulteriori informazioni contattando direttamente i nostri uffici

Certificazione enregetica esente

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Terreno edificabile destinazione residenziale

lina morsut

Vendesi terreno edificabile a Ruda (UD) in Via Gorizia, vicino al civico 80, in zona tranquilla e ben servita. Il lotto ha una superficie complessiva di 2100 mq, di cui 1400 mq edificabili, ideale per la costruzione di una casa singola, bifamiliare o un piccolo intervento residenziale.

Il terreno è già urbanizzato e dispone delle predisposizioni per acqua, luce e gas, un grande vantaggio per chi desidera iniziare rapidamente i lavori senza costi aggiuntivi. La forma regolare e l'accesso diretto da strada pubblica rendono il lotto facilmente progettabile.

? Posizione strategica
Situato in una delle zone più comode di Ruda, il terreno si trova a breve distanza dai principali punti di interesse:
- Centro di Ruda a meno di 1 km
- Autostrada A4 (uscita Villesse) e IKEA Villesse a circa 3 km
- Aeroporto di Trieste - Ronchi dei Legionari a circa 12 km
- Stazione ferroviaria di Cervignano a circa 7 km
- a circa 8 km
- Grado e il mare a circa 20 km

La posizione è perfetta per chi cerca un terreno edificabile in Friuli Venezia Giulia, vicino ai servizi ma in un contesto residenziale tranquillo.

? Caratteristiche principali
- Terreno urbanizzato
- 2100 mq totali
- 1400 mq edificabili
- Lotto regolare e facilmente accessibile
- Ideale per privati, imprese e investitori

Per informazioni, contattare Lina.
Terreno subito disponibile. NO agenzia

Ampio terreno edificabile a Ruda - già urbanizzato

Marina Ninin

Terreno edificabile esclusivo in vendita: 2000 m² nel cuore del Collio (Friuli)
Scoprite il vostro terreno dei sogni in uno degli angoli più tranquilli del Friuli! Questo terreno edificabile di 2000 m² si trova in posizione idilliaca nel rinomato comprensorio vinicolo del Collio, circondato da vigneti lussureggianti e dalla bellezza naturale. La posizione è assolutamente tranquilla e isolata - ideale per una casa privata, un bungalow vacanze o una piccola cantina.
Punto forte: una vista panoramica mozzafiato sulle maestose montagne slovene, che incanta a ogni alba e tramonto. Qui non nasce solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la natura

Superficie: 2000 m², urbanisticamente edificabili

Francesco

OCCASIONE UNICA - AZIENDA VINICOLA CON RISTORANTE, STRUTTURA RICETTIVA E TERRENI

Proponiamo intero compendio immobiliare e attività: importante azienda vinicola in Friuli Venezia Giulia, realtà già avviata e perfettamente operativa composta da cantina produttiva, ristorante affermato specializzato in carni premium (Wagyu, Tomahawk, T-Bone), bar e struttura ricettiva con 4 camere completamente ristrutturate.

La proprietà comprende tutte le mura della struttura, spazi dedicati alla produzione vinicola (vinificazione, affinamento, imbottigliamento e conservazione) e oltre 10.000 mq di terreni con grande potenziale di sviluppo.

L'azienda produce e distribuisce già il proprio vino in diverse zone d'Italia, con possibilità di espansione commerciale ed export. Il ristorante è molto conosciuto e frequentato con clientela fidelizzata.

Le camere non sono ancora sfruttate tramite piattaforme come bnb o Booking, offrendo quindi possibilità immediata di incremento del fatturato turistico.

Proprietà ideale per imprenditori e investitori interessati allo sviluppo di:
o wine resort
o agriturismo di livello
o destinazione enogastronomica
o marchio vinicolo con distribuzione internazionale
o sviluppo immobiliare e ampliamento della struttura

Attività già funzionante con forte potenziale di crescita nel settore wine tourism e hospitality.

Trattativa riservata: Prezzo per mura, terreni, ristorante, camere, tutto l'appalto in vendita 

Per informazioni e dettagli contattare in privato.

Azienda vinicola con ristorante-terreni-mura

sartori luca

Mariano del Friuli In uno splendido contesto residenziale, a due passi dal centro di Mariano del Friuli, proponiamo ultimo lotto di terreno edificabile di oltre 1.000 mq. Completamente libero e con accesso privato, il terreno si distingue per la versatilità edificatoria, ideale per la realizzazione di una comoda villa unifamiliare oppure di una bifamiliare, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a breve distanza. Una rara opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una zona riservata e ben collegata. Prezzo trattabile

Splendido ultimo lotto di terreno Edificabile

Roberto

Privato vende un rustico zona Cervignano del Friuli, grande volumetria con terreno agricolo costruibile annesso, 15 parcheggi, giardino condominiale. Già fatto PRPC da rinnovare 2mcx1mc. Ottimo per agriturismo, coltivazione ortaggi o simili, canale a lato. Progetti disponibili, assistenza tecnica, informazioni al numero 340 4669571.

Rustico

PALMANUOVA srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
casa semindipendente situata al centro paese di Aiello del Friuli in zona ben servita.
Il piano terra e composto dal luminoso soggiorno, la cucina abitabile, il bagno finestrato e due ulteriori stanze utilizzabili a piacimento.
Il primo piano si apre con un comodo corridoio che collega la zona notte formata da due camere matrimoniali, la camera singola e il bagno finestrato.
Il secondo ed ultimo piano ospita la spaziosa soffitta.
Completa il lotto un deposito esterno dalle ampie metrature e il giardino privato. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione.

RUSTICO A AIELLO DEL FRIULI

oriano

In Comune di Trivignano Udinese, nella splendida località di Clauiano, uno dei borghi più caratteristici del Friuli Venezia Giulia, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.600 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera costruire una villa singola o una bifamiliare in una zona serena e ben collegata. Il lotto gode di un'ottima esposizione e si trova a breve distanza dai servizi principali, pur mantenendo una posizione riservata.

 Prezzo richiesto: 72.000€

In aggiunta, è disponibile la possibilità di acquistare terreno agricolo attiguo di circa 9.000 mq, perfetto come ampliamento della proprietà, per attività agricole, orti, frutteti, area verde privata o hobby farm.

Terreno edificabile Clauiano (Trivignano Udinese)

Simone

Disponibili in zona centrale e ben servita di Capriva del Friuli, due terreni adiacenti, misti edificabile + agricolo, perfetti per chi desidera costruire una casa indipendente con ampio spazio esterno, mantenendo allo stesso tempo una parte di giardino o terreno agricolo.

Entrambi i terreni presentano accesso diretto alla strada.

Soluzioni ideali per privati, investitori o imprese di costruzione.

Dettagli dei due lotti:

Lotto 1 (1.656 m² totali)
Edificabili: 723 m²
Agricoli: 933 m²

Prezzo: 60.000 €

Lotto 2 (1.828 m² totali)
Edificabili: 915 m²
Agricoli: 913 m²

Prezzo: 67.000 €

I due terreni, essendo adiacenti, possono essere acquistati singolarmente o anche insieme.

Contattare per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Terreni edificabili + agricoli con accesso diretto

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel cuore di Basaldella, frazione di Campoformido rinomata per i servizi, la vicinanza alla città e l'ottima rete di trasporti, sorge questa abitazione inserita in una corte privata immersa nel verde.
L'immobile, edificato nei primi del '900, ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di ristrutturazione che ne hanno garantito un buon livello di conservazione e un miglioramento dell'efficienza abitativa e delle finiture.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio e pedonale, condiviso con l'abitazione adiacente, e si apre direttamente sulla corte privata, organizzata con aree di manovra e ampi spazi verdi.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, collegato alla cucina abitabile dotata di tipico spolert friulano e ad un pratico vano ripostiglio con accesso esterno.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un lungo corridoio sul quale si affacciano tre camere singole di generose dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta con travi a vista rifinita in tavella, un ambiente versatile e dalle altezze abitabili, perfetto come studio, stanza hobby o ulteriore spazio abitativo.
All'esterno, completano la proprietà diverse pertinenze ad uso ripostiglio e legnaia, oltre a un posto auto.
 A impreziosire l'abitazione, un ampio giardino privato che si estende in lunghezza all'interno della corte, offrendo privacy e spazi verdi godibili.
Pur condividendo la corte con un'altra unità, la generosità degli spazi e la favorevole disposizione assicurano una convivenza agevole e riservata.

RUSTICO A CAMPOFORMIDO

Silvano

In tranquilla zona di montagna, proponiamo in vendita immobile indipendente con giardino privato e cantina, immerso nel verde e nella quiete della natura, a meno di mezz'ora dal centro di Cividale del Friuli.
L'edificio si presenta in pessime condizioni strutturali e necessita di ristrutturazione completa, ma rappresenta una vera opportunità per investitori, costruttori o privati in cerca di un terreno con potenziale.
Punti di forza della proprietà:
o Terreno con vista panoramica unica sulla valle
o Giardino privato
o Presenza di cantina
o Zona tranquilla, ideale per chi cerca relax e natura
o Ottimo contesto per la realizzazione di una casa vacanze, B&B o abitazione principale
o Posizione strategica: isolata ma facilmente accessibile, a meno di 30 minuti da Cividale
Il valore dell'immobile è dato principalmente dal terreno e dalla sua posizione dominante, che garantisce privacy, sole e una vista impareggiabile.
Un'occasione rara per realizzare un progetto su misura in una delle zone più suggestive del Friuli Venezia Giulia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile da ristrutturare

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:,
L'immobile, edificato intorno al 1900, e viene strutturato all'interno di una corte, composta da 4 unita abitative, ed è situato in una di quelle che sono identificate come le caratteristiche soluzioni di corte del medio Friuli.
La zona è servita da numerosi servizi, ferrovie, farmacie, istituti bancari e una buona viabilità, tra cui la strada di grande comunicazione Pontebbana, che collega i comuni di Campoformido e Codroipo
Il fabbricato è composto da due piani, è accostato e le strutture vicine presentano caratteristiche simili alla nostre, in quanto ex-stalle, poi dismesse.
La struttura è inoltre munita di uno spazio esterno privato, utilizzato al tempo come zona orto, ora utilizzabile come giardino dell'unità, accessibile grazie ad un varco in pietra, situato nel caseggiato di destra. 
L'abitazione per dimensione e condizione permette di spaziare notevolmente nella sua personalizzazione, in fase di lavori.

RUSTICO A BASILIANO

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