Dati principali

103 mq

Descrizione

Nel verde dell'Appennino umbro, in posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto rurale con importanti spazi esterni e un interessante potenziale di recupero. La proprietà è composta da un casaletto disposto su due livelli, di circa 120 mq, attualmente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare un'abitazione secondo il proprio gusto mantenendo il fascino e le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali umbre. Adiacente all'abitazione troviamo un antico forno a legna e un annesso in muratura, elementi che conferiscono alla proprietà un carattere particolarmente autentico e che potrebbero essere valorizzati nella realizzazione di una futura casa di campagna, di un'accogliente seconda casa o di un piccolo rifugio nel verde. A rendere davvero interessante questa proposta è il contesto naturale che la circonda: circa 4.000 mq di terreno avvolgono la proprietà, mentre a completare il compendio troviamo oltre un ettaro di bosco. Un'estensione importante per chi ama la natura, desidera vivere lontano dal caos o semplicemente cerca uno spazio privato dove coltivare, passeggiare e trascorrere il tempo all'aria aperta. A pochi passi dalla casa è inoltre presente una sorgente naturale, una caratteristica che rende ancora più particolare il contesto e richiama una delle peculiarità storiche e ambientali di Nocera Umbra, territorio da sempre strettamente legato alla presenza dell'acqua. La proprietà si presta quindi a diversi progetti: abitazione principale, casa vacanze, rifugio di campagna o progetto di recupero in chiave turistico-rurale, naturalmente previa verifica delle possibilità urbanistiche e degli interventi consentiti. Il punto di forza non è soltanto la casa, ma soprattutto il luogo: spazio, natura, bosco, acqua e privacy, in una zona dell'Umbria particolarmente apprezzata da chi cerca un contatto autentico con il territorio. Una proprietà per chi non cerca una

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Caratteristiche

• Superficie103 mq