Dati principali

65380 mq

Descrizione

Rif:4630640 - 10/11/2026 (132756580) - Terreno agricolo in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Campodarco (CAP 06025) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Nocera Umbra, in località Campodarco, e si compone di un'ampia estensione di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e collinare, con pendenze variabili, e offre un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 65.380 mq, suddivisa in circa 18.000 mq destinati a seminativo e la restante parte a bosco. I seminativi sono organizzati in due corpi separati: uno situato a valle con accesso diretto dalla via pubblica e l'altro a quota maggiore, raggiungibile tramite la Strada Vicinale delle Vene. Sulla particella n. 82 è presente un fabbricato rurale, un tempo utilizzato come ricovero per animali. L'immobile, edificato in muratura su un unico piano, ha dimensioni in pianta di 6,90 x 13,85 m, per una superficie lorda di circa 96 mq. Le altezze interne variano da circa 3,50 m a 4,50 m. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione, disabitato da molti anni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale è costruito in muratura con solaio di copertura inclinato in laterocemento. I terreni seminativi presentano una tessitura con evidente presenza di scheletro. Le aree sono classificate come Zone Agricole - E dal Piano Regolatore Generale vigente. È stata autorizzata una concessione edilizia nel 1985 per la costruzione di una rimessa attrezzi, a cui l'immobile risulta conforme. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area collinare del Comune di Nocera Umbra, con accesso diretto per una parte dei terreni e tramite strada vicinale per l'altra. Il lotto sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 40.200,00 Rilancio minimo: € 400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione o

Caratteristiche

• Superficie65380 mq