STUDIO GUALDO TADINO srl

Nocera Umbra, frazione di Fossaccio. 
Proponiamo in vendita questa casa semindipendente, con entrata autonoma, composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno, garage e giardino privato. 
La casa è stata completamente ricostruita nei primi anni del 2000 ed è da rifinire internamente a proprio piacimento. 
Ideale sia per una famiglia, che come casa vacanze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA SEMINDIPENDENTE A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, centro storico.
A due passi dalla piazza e dal corso del grazioso centro storico del paese, si trova questa caratteristica casa in pietra con ingresso indipendente.
La casa è disposta su due livelli ed è stata ristrutturata; ci sono dei lavori di completamenteo da eseguire, che riguardano le finiture e gli impianti, oltre a dover sostituire alcuni infissi, come si può vedere dalle immagini.
Al piano terra si trova una sala d'ingresso, cucina, e una sala con un antico forno a legna. 
Al primo piano si trovano due ampie stanze, un ripostiglio e un bagno. 
Ideale per una struttura ricettiva con grande fascino nel cuore del centro storico.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 27410,40 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) VOCABOLO SERRE PARRANO N. 12. Prezzo base € 27.410,40 (offerta minima € 20.557,80). Data vendita 06/07/2026 ore 09:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Maria Donatella Aiello - Tel. 0743/44944. 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 88/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4312723).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Nocera Umbra [A4312723]

Andrea Fiorucci

Nel Comune di Nocera Umbra, in Località Africa snc, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile.

Il terreno è composto da una porzione posta a ridosso e a contorno di un fabbricato pluripiano già realizzato, di proprietà di terzi, e da una porzione che si sviluppa formando un unico corpo di terreno.

L'area risulta edificabile secondo gli strumenti urbanistici vigenti ed è adatta a diverse possibili soluzioni edilizie, previa verifica e progettazione secondo le normative comunali. È inoltre prevista la possibilità di trasferire la cubatura edificatoria su altri lotti, secondo quanto consentito dalla normativa urbanistica vigente.

La posizione consente un buon collegamento con il centro di Nocera Umbra e con i principali servizi della zona.

Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici è possibile contattare direttamente.

Terreno edificabile- Nocera Umbra (PG) Loc. Africa

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 128304,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) VOCABOLO CAMPODARCO SNC. Prezzo base € 128.304,00 (offerta minima € 96.228,00). Data vendita 01/07/2026 ore 10:00.

Giudice: AlbertoCappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Alessia Riommi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 183/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4306866).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Attività Commerciale Nocera Umbra [A4306866]

Casale in Pietra da Ristrutturare - Cuore Verde dell'Umbria
Immerso nel paesaggio incontaminato delle colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente da rifinire, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o più unità abitative indipendenti.
Con una superficie di circa 800 mq distribuiti su 4 livelli, questa imponente struttura conserva tutto il fascino dell'architettura rurale umbra, con murature in pietra originale, travature a vista e scorci panoramici mozzafiato.
La proprietà è circondata da un'ampia corte privata di circa 5.000 mq, soleggiata e pianeggiante, perfetta per realizzare giardini, spazi relax o una piscina panoramica. Completa la proprietà un caratteristico fienile da recuperare, ideale come dépendance, spazio eventi o laboratorio artistico.
Punti di forza:

 * Posizione strategica tra natura e cultura: a pochi km da Assisi, Spello e Gubbio

 * Potenziale per la creazione di più unità abitative con ingresso indipendente

 * Contesto tranquillo, immerso nel verde, ma non isolato

 * Perfetto per attività agrituristiche o residenze di pregio

 * Vista aperta sulle colline umbre e tramonti spettacolari
Un luogo dove il tempo rallenta, la natura ispira e la pietra racconta.
Questa è un'opportunità unica per dare nuova vita a un angolo autentico d'Umbria, modellando ogni dettaglio secondo il proprio sogno.

CASA DI CORTE A NOCERA UMBRA

Via Le Mura - Nocera Umbra,
Nel caratteristico borgo di Nocera Umbra, ai piedi del centro storico, sulla piazza cittadina, proponiamo in vendita questo suggestivo appartamento unico nel suo genere. 
La palazzina è stata completamente ristrutturata, presenta ottime prestazioni di infissi e finiture molto signorili che si sposano perfettamente con tutto lo stile dell'immobile. 
La casa è così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Fiore all'occhiello dell'appartamento è un terrazzo di ca. 40 mq. che affaccia su una delle parti più belle della città. 
Ideale sia come casa vacanza che per una famiglia che vuole stare vicina a tutti i servizi della città.

5 LOCALI A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, via San Martino.
Siamo nel meraviglioso borgo Medievale di Nocera Umbra, una delle strade più caratteristiche e a due passi dalla meravigliosa Basilica di San Filippo; proponiamo in vendita questo appartamento, finemente ristrutturato ed abitabile fin da subito così composto: Ingresso, ampia e liuminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppio servizio e cantina privata.
Posizione ambitissima, in quanto, la vista che affaccia sulle verdi colline umbre dona grande luminosità.
Ideale sia come casa vacanza, ma anche come abitazione principale per una famiglia.

Nel cuore del meraviglioso centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 125 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione signorile.
Disposta su due livelli di un edificio storico, questa proprietà del 1800 è stata ristrutturata nel 2010, mantenendo il fascino delle case in pietra tipiche della zona.
L'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, due bagni e due ulteriori stanze che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze.
Un punto di forza è la possibilità di rifinire gli interni con una scelta di materiali che rispecchiano il proprio stile.
Completa la proprietà un comodo garage, che può essere trasformato in una grande taverna, ideale per momenti di convivialità.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Casa Indipendente al grezzo in Località Isola, Nocera Umbra.

DISTANZE:
Nocera Umbra: 5 Km
Foligno: 32 Km
Assisi: 27 Km
Gubbio: 38 Km
Perugia: 49 Km
Spoleto: 55 Km
Aeroporto di Perugia: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km
DESCRIZIONE:
Costruita nel 2014, questa casa Indipendente su 3 piani completamente al grezzo, di cui:
-PIANO TERRA: Garage e fondi ( totale 100 mq)
-PRIMO PIANO: Appartamento al grezzo, da ristrutturare di 100mq con ingresso indipendente.
-SECONDO PIANO: Appartamento al grezzo, da ristrutturare di 100mq con ingresso indipendente.
IMPIANTI:
Gli impianti non sono presenti, è tutto da ristrutturare
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA':
Tutti

Villa di 300 m² a Nocera Umbra

BELLA E AMPIA VILLA CON GIARDINO E TERRENO A POCHI MINUTI DA NOCERA UMBRA

DISTANZE:
Nocera Umbra: 7,5 Km
Foligno: 30,7 Km
Assisi: 27 Km
Gubbio: 37 Km
Perugia: 49 Km
Spoleto: 54 Km
Aeroporto di Perugia: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km

POSIZIONE:
Caratterizzata da un tranquillo contesto residenziale alle porte di Nocera Umbra, che dista circa 7 km. Questa villa singola è situata in una buona posizione.
Leggermente collinare, l'immobile si trova in una piccola località del Comune di Nocera Umbra e gode di una posizione estremamente riservata, perfetta per chi ama tranquilli contesti residenziali. Allo stesso tempo, la posizione strategica di questa proprietà, consente di raggiungere in pochissimi minuti di auto il borgo medievale di Nocera Umbra ed il suo caratteristico centro storico, oltre a tutti i servizi come supermercati, farmacie, scuole, banche, negozi ed uffici pubblici. La proprietà si trova poi in posizione favorevole per raggiungere le più note città d'arte della Regione Umbria, come Gubbio, Assisi, Spello, Perugia e Spoleto.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa villa singola, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, si estende su una superficie di circa 330 MQ, suddivisi in tre piani, essi sono tutti e tre collegati da una scala interna: seminterrato, piano terra, piano primo ed ultimo. La villa è circondata da un giardino e vigneto di 1870 mq. Nel seminterrato, abbiamo un ampia rimessa auto, un fondo, una cantina, un ripostiglio, ed un bagno, il primo appartamento, posto al piano terra, è di circa 120 mq, dove abbiamo una cucina abitabile, un grande e luminoso salone, due camere da letto e due bagni, proseguendo sempre dalla scala interna della villa, si sale al primo piano, di metratura più piccola, ma anch' esso molto luminoso, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, e un terrazzo di circa 4 mq, due camere da letto ed un bagno. Oltre a quanto appena descritto, vi è poi un ampio vigneto di circa 1870

Villa di 330 m² con più di 5 locali a Nocera Umbra

Meravigliosa casa singola da ristrutturare.

DISTANZE:
Bevagna: 9 Km
Spello: 9 Km
Foligno: 13 Km
Perugia: 27 Km
Trevi: 28 Km
Nocera umbra: 33 Km
Spoleto: 43 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 19 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 200 Km

DESCRIZIONE:
Nelle splendide campagne ai piedi di Assisi, proponiamo in vendita questa bellissima casa singola su due livelli, da ristrutturare. L'immobile, che giace su di una proprietà di 2 ettari, è composto da un piano terra e da un primo piano, con ingressi autonomi.
L'eccellente posizione offre un esposizione solare a 360°, vantaggiosa in caso di installazione dei pannelli fotovoltaici, assicurando la massima produzione di energia elettrica. Dal piano terra, entriamo in quelli che sono attualmente locali ad uso cantina, aventi una metratura di 134mq e dove è possibile, grazie ad un cambio di destinazione d'uso, creare un secondo appartamento piano terra composto da due locali soggiorno, tre camere e due bagni. Da una scala esterna, raggiungiamo il primo piano caratterizzato esternamente da un ampio terrazzo abitabile di 54mq, da dove possiamo godere di una vista unica della città di Assisi. Dall'ingresso principale, raggiungiamo la zona giorno composta da due ampie sale molto luminose con cucina openspace, dove da una porta/finestra raggiungiamo l'ampio terrazzo panoramico con vista su Assisi, dove poter pranzare o cenare durante la bella stagione.
Proseguendo, troviamo la zona notte composta da ben tre camere matrimoniali, di cui una dalle metrature davvero generose, dove poter ricavare un ampio bagno in camera con cabina armadio. Un ampio bagno con vasca, completa l'appartamento nella sua interezza.
Infine, da una scala interna, raggiungiamo una soffitta dalle dimensioni generose.
"... NON ASPETTARE!! FISSA UN APPUNTAMENTO PER CONOSCERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!..."

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, 

Villa di 351 m² con 5 locali e box auto doppio a C

Rif.3072/NOC

Nei pressi di Nocera Umbra, in zona panoramica ed immersa nell' incontaminata natura umbra,proponiamo in vendita casale da restaurare di circa 400mq (con possibilità di ampliamento di altri 100mq) adibito ad agriturismo.Nella proprietà è compreso anche un secondo fabbricato recupero volumi di altri 400mq anche questo con possibilità di ampliamento per altri 100mq. Completa la proprietà un bel terreno boschivo di 40 ettari.

Rustico / Casale di 400 m² a Nocera Umbra

RIF. 12988/NU - Nocera Umbra in zona centralissima ampio e luminoso appartamento completamente e ottimamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, stanza armadi, due bagni, lavanderia, due balconi, soffitta. Possibilità di acquistare un garage di 80 mq.

Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Appartamento di 140 m² con più di 5 locali a Nocer

In una frazione isolata vicino Nocera Umbra, in bellissima posizione panoramica e tranquilla, circondata dal verde e dalla natura, proponiamo in vendita splendida casa singola articolata su 3 livelli.
La proprietà, al piano terra, presenta un elegante salotto con camino, cucina e bagno; salendo al piano primo, dove si accede alla zona notte, troviamo 3 generose camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un terrazzo; al piano seminterrato infine, un'ulteriore unità speculare da finire, perché allo stato grezzo, dispone di 2 fondi ed 1 cantina.
La proprietà, di importante metratura pari a 260 MQ circa, è stata completamente ristrutturata nel 2012 con struttura in cemento armato ed è arricchita da un terreno di 5000 MQ.

Villa di 260 m² con più di 5 locali a Nocera Umbra

Meraviglioso casale nei pressi di Nocera Umbra.

DISTANZE:
Nocera Umbra: 9 Km
Spoleto: 53 Km
Foligno: 29 Km
Collestrada: 42 Km
Assisi: 25 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell'Umbria "San Francesco D'Assisi": 43 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
A Nocera Umbra proponiamo in vendita un casale, ora adibito ad agriturismo, completamente ristrutturato nel 2000. Il casale è composto da un' antica torre medioevale in pietra con:
* Al piano terra un soggiorno
* Al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni
* Al secondo piano abbiamo due ulteriori camere e due bagni.
Sempre al piano terra troviamo un bellissimo portico da cui si entra in un ampio salone di circa 60 mq, una cucina professionale, uno studio, un antibagno e un bagno. Questa soluzione propone anche due appartamenti, di circa 50 mq ognuno, uno dei quali per disabili sempre sullo stesso piano, mentre al primo piano troviamo due ulteriori appartamenti di circa 120 e 90 mq.
Il tutto è stato ristrutturato con le norme antisismiche, cappotto termico e fotovoltaico.
Al piano più basso, quello seminterrato, troviamo invece un garage doppio, una lavanderia, una cantina e magazzino. A completare il tutto abbiamo un' ampia zona esterna di circa 9000 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizion

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali e b

Ottimo terreno edificabile.

DISTANZE:
Foligno centro storico : 3 Km
Trevi: 14 Km
Spello: 7 Km
Nocera Umbra: 24 km
Spoleto: 34 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 191 Km

POSIZIONE:
Situata nel centro dell'Umbria, Foligno è una città che unisce storia, tradizione e uno stile di vita moderno. Il suo centro storico, elegante e ordinato, ospita tesori artistici come Palazzo Trinci e il Duomo, simboli di un passato ricco e affascinante. Eventi come la celebre Giostra della Quintana e festival enogastronomici animano la città durante tutto l'anno, creando un'atmosfera vivace e coinvolgente.
Ben collegata e strategicamente posizionata, Foligno è il punto di partenza ideale per esplorare l'Umbria. Perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, Foligno rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire o trasferirsi in una città a misura d'uomo, ricca di servizi e con uno sguardo al futuro.

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un ottimo terreno edificabile situato nella periferia di Foligno, all'interno di una lottizzazione residenziale di pregio. Il terreno, completamente urbanizzato, gode di una splendida esposizione solare e si estende su una superficie di circa 700 mq.
È possibile edificare fino a 250 mq fuori terra, con un'altezza massima consentita di 7,5 metri. L'area rientra nella ZONA FASCIA C, che consente la realizzazione di volumetrie anche sottostrada: un'opportunità perfetta per garage, cantine e locali tecnici.

Un'occasione unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto riservato e ben servito!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiest

Terreno di 700 m² a Foligno

Ottimo terreno edificabile.

DISTANZE:
Foligno centro storico : 3 Km
Trevi: 14 Km
Spello: 7 Km
Nocera Umbra: 24 km
Spoleto: 34 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 191 Km

POSIZIONE:
Situata nel centro dell'Umbria, Foligno è una città che unisce storia, tradizione e uno stile di vita moderno. Il suo centro storico, elegante e ordinato, ospita tesori artistici come Palazzo Trinci e il Duomo, simboli di un passato ricco e affascinante. Eventi come la celebre Giostra della Quintana e festival enogastronomici animano la città durante tutto l'anno, creando un'atmosfera vivace e coinvolgente.
Ben collegata e strategicamente posizionata, Foligno è il punto di partenza ideale per esplorare l'Umbria. Perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, Foligno rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire o trasferirsi in una città a misura d'uomo, ricca di servizi e con uno sguardo al futuro.

DESCRIZIONE:
Ottimo terreno edificabile in zona esclusiva situata nella periferia di Foligno, facente parte di una lottizzazione. Proponiamo questo bellissimo terreno completamente urbanizzato con ottima esposizione solare, avente una superfice di 700mq circa, dov'è possibile edificare un volume di 250mq fuori terra, per un'altezza di 7,5m.
Trovandosi in ZONA FASCIA C, è possibile realizzare volumetrie sottostrada, ideale per la realizzazione di Garage, cantine e/o locali tecnici.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI VI ASPETTIAMO IN AGENZIA!!!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è int

Appartamento al piano terra con terrazzo. Attualmente locato fino al 30/11/2026.

DISTANZE:
Foligno: 5 Km
Trevi: 7 Km
Spello: 12 Km
Bevagna: 14 Km
Spoleto: 24 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 32 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 181 Km

DESCRIZIONE:
Questo appartamento di circa 65 mq è posto al piano terra di una palazzina costruita nel 1997.
L' immobile al suo interno è ben distribuito, spazioso e luminoso. All' ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura con accesso diretto sul terrazzo di 14 mq.
La zona notte e composta da un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bel bagno con vasca; infissi con doppi vetri e utenze autonome. A completare garage di 19 mq.
Ottimo investimento. Attualmente locato fino al 30/11/2026.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo 

Appartamento di 65 m² con 2 locali e box auto a Fo

Appartamento di ampia metratura nel centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

POSIZIONE:
Foligno non è solo un punto sulla mappa dell'Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d'uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro -- geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri.
Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere.

DESCRIZIONE:
Appartamento in pieno centro storico di Foligno di circa 110mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Con ampio terrazzo di proprietà di circa 30mq!! Proponiamo questo interessante immobile sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città! Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina Open Space, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Completa la proprietà un comodo terrazzo ed una depandance, dove poter creare una zona abitabile per gli ospiti o un rustico da poter utilizzare nei momenti di convivialità. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta

Appartamento di 110 m² con 3 locali a Foligno

Ampio appartamento nel cuore del centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

POSIZIONE:
Foligno non è solo un punto sulla mappa dell'Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d'uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro -- geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri.
Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere.

DESCRIZIONE:
Per gli amanti del centro storico!! Ampio appartamento nel pieno centro di Foligno di circa 150mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città!
Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina separata, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. L'appartamento risulta essere molto luminoso, essendo dotato di ampi finestroni che affacciano in un punto aperto della via. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!!


SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCES

Appartamento di 150 m² con 4 locali a Foligno

Porzione di bifamiliare al piano primo ed ultimo in bifamiliare anni '70, con ingresso indipendente, tre camere matrimoniali, luminoso soggiorno con camino, doppi servizi, terrazzo, spazi ben distribuiti, area esterna in comune e possibilità di tre posti auto

DISTANZE:
Nocera Umbra: 7 km
Foligno : 15 Km
Spello: 16 Km
Trevi: 24 Km
Spoleto: 39 Km
Perugia: 44 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 36 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 196 Km

POSIZIONE:
Valtopina è davvero un piccolo gioiello nel cuore verde d'Italia. Situata nella suggestiva Valle del Topino, tra Foligno e Nocera Umbra, questa località conserva intatto il fascino dell'Umbria più autentica.
Qui il ritmo è lento e naturale: boschi rigogliosi, sentieri panoramici e dolci colline accompagnano il visitatore in un'esperienza di quiete e rigenerazione. Il territorio racconta una storia antica fatta di agricoltura, spiritualità e tradizioni tramandate nel tempo, visibili nei piccoli borghi, nelle chiese rurali e nelle case in pietra.
Perfetta per escursionisti, amanti della buona cucina e viaggiatori in cerca di autenticità, Valtopina invita a riscoprire il valore delle cose semplici, immerse in un paesaggio che accoglie e rigenera.

DESCRIZIONE:
Nella zona centrale di Valtopina, in buone condizioni, proponiamo una porzione di bifamiliare degli anni '70 al piano primo e ultimo, con ingresso indipendente, spazio esterno in comune con l'altra abitazione e possibilità di tre posti auto.
L'abitazione si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano. Entrando veniamo accolti da un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina separata, bagno di servizio con doccia e terrazzo.
La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
L'immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la v

Villa di 93 m² con 4 locali a Valtopina

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 97200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) FRAZ. COLSAINO, VOC. SERPIGLIANO N. 11. Prezzo base € 97.200,00 (offerta minima € 72.900,00). Data vendita 11/06/2026 ore 12:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessandra Bianchini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 149/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4302347).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Azienda Agricola Nocera Umbra [A4302347]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 48000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 1: NOCERA UMBRA (PG) LOC. COLLE, VIA FANO N. 55 LOTTO 1 - Appartamento con autorimessa. Prezzo base € 48.000,00 (offerta minima € 36.000,00). Data vendita 08/06/2026 ore 15:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Giangaspare Latini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 10/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4328205).

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Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Nocera Umbra [A4328205]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 31000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: NOCERA UMBRA (PG) VIA GIUSEPPE GARIBALDI N. 106 LOTTO 2 - Appartamento al piano primo. Prezzo base € 31.000,00 (offerta minima € 23.250,00). Data vendita 08/06/2026 ore 15:00.

Giudice: Dott. Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Giangaspare Latini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 10/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4328206).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Nocera Umbra [A4328206]

Nella frazione di Largnano, che si trova in mezzo al Borgo Storico di Nocera Umbra e la frazione di Ponte Parrano, vi proponiamo in vendita una casa singola di recente costruzione da rifinire internamente.
L'abitazione rispetta tutti i criteri antisismici, è disposta su due livelli, ha una metratura di circa 300mq complessivi ed è così disposta:
Nel pian terreno è possibile organizzare uno spazioso garage, una cantina ed una taverna rustica
Al piano primo invece è posta la parte abitativa suddivisa in ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, due bagni e tre camere da letto matrimoniali.
Arricchiscono la proprietà un corpo unico di terreno boschivo da taglio di circa 9 ettari.

CASA INDIPENDENTE A NOCERA UMBRA

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 89483,60 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) LOC. COSTA N. 33/B. Prezzo base € 89.483,60 (offerta minima € 67.112,70). Data vendita 15/05/2026 ore 11:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Michela Rinaldi - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 93/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336903).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Nocera Umbra [A4336903]

Stefano Salustri

Villa in località Mosciano frazione di Nocera Umbra su due livelli composta al piano terra salone con cucina antibagno bagno con doccia sottoscala .Al primo piano 3 camere da letto corridoio e bagno con doccia e soffitta che si accende con scaletta a scomparsa

Casa per villeggiatura

Roma Conca d Oro

Trilocale con cantina in Via Nocera Umbra, 178
Via Nocera Umbra, 178 - A soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, linea A "Furio Camillo", proponiamo in vendita un trilocale di circa 115 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di piani sette e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile è così composto: Ingresso con armadio a muro che dà direttamente nel soggiorno con accesso ad un primo ampio balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone, disimpegno che collega a tutti gli altri ambienti, quali la cucina abitabile con accesso ad un secondo balconcino, seconda camera da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta molto luminoso e silenzioso affacciando all'interno del curato cortile condominiale, con marmi originali nella zona giorno e parquet nella zona notte, condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto principale, tenda da sole sul balcone in cucina e porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano S1 di circa 10 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Roma [Cod. rif 3296338VRG]

Nocera Umbra, Frazione Largnano. 
Proponiamo in vendita questo casolare completamente ricostruito con le norme anti sismeche, nei primi anni 2000. 
Il casolare, in pieno stile Umbro, è da rifinire internamente, ed ha una metratura di ca. 300 mq. 
Ideale sia come casa principale, che come casa vacanze, vista la notevole richiesta nella zona. 
La proprietà ha anche un terreno di natura boschiva di 9 HA, adiacente all'abitazione, acquistabile al prezzo di Euro 60.000,00.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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