Marco

Vendesi splendido compendio di terreni agricoli di circa 11 ettari (110.000 mq) situato a Nocera Umbra (PG), in Vocabolo Pertana (nei pressi della Chiesa di Sant'Anna).
Il terreno gode di una bellissima vista panoramica, ha un leggero dislivello ed è facilmente accessibile da strada sterrata. Offre una grandissima varietà colturale e un'ottima esposizione collinare. Caratteristiche principali:
Uliveto: Piante di ulivo pronte per la produzione di olio EVO.
Piccola Tartufaia: Un valore aggiunto esclusivo data la vocazione della zona.
Altre colture: Porzioni a Seminativo, Bosco Misto (ottimo per legna) e Pascolo.
Stato: In gran parte libero da subito. Solo due particelle sono attualmente locate con scadenza ravvicinata al 10/11/2026 (garantendo una piccola rendita temporanea).
Soluzione ideale sia per l'ampliamento di aziende agricole esistenti sia per nuovi progetti green/agrituristici a un prezzo decisamente competitivo (circa 0,55€/mq). Contattami per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto. No perditempo

Terreni Agricoli 11 ettari

umberto ruzittu

Vendesi terreni agricoli a Nocera Umbra (PG) Località Sorifa

Privati vendono alcune particelle di terreno agricolo non contigue, situate nel comune di Nocera Umbra (Provincia di Perugia) Località Sorifa.
I terreni sono così classificati per lo più come :
Pascolo
Bosco ceduo
Le particelle NON SONO CONTIGUE tra loro e risultano ideali come investimento agricolo/forestale, uso pascolo, legna da ardere, per chi cerca terreni a basso costo in zona collinare o chi ha già proprietà in quella zona e si vuole espandere.
Sono allegate le visure. 
Si può vendere solo l'intero lotto.
Di seguito riportiamo le coordinate di Google 
 
Vendita diretta da privati nessuna intermediazione.

Terreni agricoli a Nocera Umbra (PG)

Perugia 3

Villa Trifamiliare in Vendita a Gaifana - Nocera Umbra
Nel comune di Nocera Umbra, in località Gaifana, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con ampia corte esterna di circa 6.250 mq.

Il complesso immobiliare è composto da tre edifici contigui, costruiti in epoche differenti, così suddivisi:

Primo Edificio - su tre livelli 

Piano Terra: si accede all'appartamento dal vano scale centrale. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con pavimento in parquet, due camere da letto anch'esse rifinite in parquet, e un bagno con rivestimenti e sanitari in ceramica di tipo tradizionale.
 Completa questa unità un'esclusiva piscina coperta collegata da alcuni gradini interni, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino, offrendo luce naturale e una splendida vista.

* Piano Primo: accessibile sempre dal vano scale centrale, ospita il secondo appartamento sviluppato su un unico livello. È composto da un'ampia zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno. Sul lato nord si trova una luminosa veranda con ascensore/montacarichi di circa, che rende l'alloggio adatto anche a persone con mobilità ridotta. L'accesso alla veranda avviene tramite pochi gradini dal vano scala.

* Piano Secondo : ospita un'ampia soffitta abitabile , un o studio e un ulteriore locale sottotetto.

Secondo Edificio - su tre livelli
Organizzato attorno a una scala centrale a rampa unica che collega tutti i piani:

* Piano Terra di circa : ingresso, cucina rustica, sala da pranzo, soggiorno, bagno con antibagno e portico esterno.

* Piano Primo : soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo di.

* Piano Secondo : quattro camere, disimpegno, bagno e terrazzo di 15 mq.

L'immobile è dotato di impianto elettrico con dotazioni standard e impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio.

Terzo Edificio - su un unico livello
Questo corpo di fabbrica si sviluppa interamente al

Casa Indipendente Nocera Umbra

STUDIO GUALDO TADINO srl

Residenza d'epoca del XVII secolo con parco privato nel cuore dell'Umbria
Poco distante dal centro storico di Nocera Umbra, nel caratteristico borgo di Molina, immersa nella quiete della campagna umbra e circondata da un contesto paesaggistico di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza storica risalente al Seicento. La proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore nobiliari umbre e rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, privacy e spazi generosi.
L'edificio, che secondo la tradizione locale fu legato alla famiglia Barberini e all'epoca di Papa Urbano VIII, conserva ancora un antico stemma lapideo murato sulla facciata. Lo stemma appare riconducibile all'araldica barberiniana, famiglia di cui faceva parte il pontefice Maffeo Barberini, eletto nel 1623. La presenza dell'emblema costituisce un elemento storico di grande interesse e conferisce ulteriore prestigio alla proprietà.
La dimora è inserita all'interno di un'ampia proprietà completamente recintata di oltre 6.000 mq, composta da giardino, area verde e piazzale, accessibile tramite cancello elettrico. Gli spazi esterni, facilmente fruibili, offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante e rappresentano il contesto ideale per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
Attualmente la residenza è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, soluzione che la rende particolarmente interessante sia come abitazione privata plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive, locazioni turistiche o struttura destinata all'ospitalità.
La prima unità si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso indipendente, soggiorno con servizio, zona cottura e salotto al piano terra; al piano superiore trovano spazio una camera da letto, un bagno e un piacevole terrazzo panoramico.
La seconda unità, anch'essa dotata di ingresso indipendente e sviluppata interamente al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno con camino, cucina

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NOCERA UMBRA

Andrea Fiorucci

Nel Comune di Nocera Umbra, in Località Africa snc, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile.

Il terreno è composto da una porzione posta a ridosso e a contorno di un fabbricato pluripiano già realizzato, di proprietà di terzi, e da una porzione che si sviluppa formando un unico corpo di terreno.

L'area risulta edificabile secondo gli strumenti urbanistici vigenti ed è adatta a diverse possibili soluzioni edilizie, previa verifica e progettazione secondo le normative comunali. È inoltre prevista la possibilità di trasferire la cubatura edificatoria su altri lotti, secondo quanto consentito dalla normativa urbanistica vigente.

La posizione consente un buon collegamento con il centro di Nocera Umbra e con i principali servizi della zona.

Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici è possibile contattare direttamente.

Terreno edificabile- Nocera Umbra (PG) Loc. Africa

Nel cuore di uno dei più suggestivi e antichi borghi d'Italia, a Colle di Nocera Umbra, a pochi chilometri da Assisi e Gubbio, proponiamo in vendita un'affascinante torre d'avvistamento in pietra, risalente all'anno Mille. Questa storica struttura, di circa 120 mq, è stata completamente recuperata, conservando il suo carattere autentico.

La splendida torre, disposta su quattro livelli, offre due accessi indipendenti: uno al piano terra e l'altro, tramite una scala esterna, al primo piano. Di pianta rettangolare, la torre si eleva per circa dieci metri, anche se probabilmente in origine la sua altezza era maggiore.

All'interno, la torre ha subito modifiche che hanno portato alla creazione di un piano intermedio, accessibile tramite la scala menzionata. In origine, il piano terra era costituito da un unico ambiente molto ampio con una suggestiva volta a botte. Al piano superiore, sopra la volta, si trova un ambiente impreziosito da un camino e da tracce di un altro solaio, testimoniando la probabile maggiore altezza originaria del cassero.

Costruita in pietra calcarea bianca, la torre è caratterizzata da spigoli evidenziati con bugnature a rilievo. Attualmente allo stato grezzo, offre l'opportunità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture, adattandoli ai propri gusti e necessità.

A completare la proprietà, una cantina di circa 60 mq situata accanto alla torre, un tempo utilizzata per la svinatura e la spremitura dell'uva.

Colle, incastonato al centro di un pittoresco e tranquillo borgo medievale ai piedi del Monte Merlana, rappresenta il luogo ideale per chi ama passeggiare immerso nella natura incontaminata e respirare l'atmosfera dell'antica storia medievale umbra. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata, casa vacanza, o struttura ricettiva.

Castello Nocera Umbra [Cod. rif 3171625VTG]

Castello Nocera Umbra [Cod. rif 3171625VRG]

Torre Vecchia, Nocera Umbra
Questa piazzetta è veramente uno dei punti più comodi del centro storico di questo fantastico borgo, 
vi proponiamo un appartamento da completare internamente, la casa è in stile rustico ed ha i travi in legno, dove è possibile ricavare un salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale.
Sono da realizzare anche gli scarichi necessari per gli impianti del bagno. Oltre a ciò sono da completare alcuni lavori condominiali, quali la posa in opera del pavimento nel disimpegno d'ingresso.
La casa offre un ottimo panorama dalle due finestre del salone e della camera.

RUSTICO A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, frazione di Fossaccio. 
Proponiamo in vendita questa casa semindipendente, con entrata autonoma, composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno, garage e giardino privato. 
La casa è stata completamente ricostruita nei primi anni del 2000 ed è da rifinire internamente a proprio piacimento. 
Ideale sia per una famiglia, che come casa vacanze.

CASA SEMINDIPENDENTE A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, centro storico.
A due passi dalla piazza e dal corso del grazioso centro storico del paese, si trova questa caratteristica casa in pietra con ingresso indipendente.
La casa è disposta su due livelli ed è stata ristrutturata; ci sono dei lavori di completamenteo da eseguire, che riguardano le finiture e gli impianti, oltre a dover sostituire alcuni infissi, come si può vedere dalle immagini.
Al piano terra si trova una sala d'ingresso, cucina, e una sala con un antico forno a legna. 
Al primo piano si trovano due ampie stanze, un ripostiglio e un bagno. 
Ideale per una struttura ricettiva con grande fascino nel cuore del centro storico.

Casale in Pietra da Ristrutturare - Cuore Verde dell'Umbria
Immerso nel paesaggio incontaminato delle colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente da rifinire, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o più unità abitative indipendenti.
Con una superficie di circa 800 mq distribuiti su 4 livelli, questa imponente struttura conserva tutto il fascino dell'architettura rurale umbra, con murature in pietra originale, travature a vista e scorci panoramici mozzafiato.
La proprietà è circondata da un'ampia corte privata di circa 5.000 mq, soleggiata e pianeggiante, perfetta per realizzare giardini, spazi relax o una piscina panoramica. Completa la proprietà un caratteristico fienile da recuperare, ideale come dépendance, spazio eventi o laboratorio artistico.
Punti di forza:

 * Posizione strategica tra natura e cultura: a pochi km da Assisi, Spello e Gubbio

 * Potenziale per la creazione di più unità abitative con ingresso indipendente

 * Contesto tranquillo, immerso nel verde, ma non isolato

 * Perfetto per attività agrituristiche o residenze di pregio

 * Vista aperta sulle colline umbre e tramonti spettacolari
Un luogo dove il tempo rallenta, la natura ispira e la pietra racconta.
Questa è un'opportunità unica per dare nuova vita a un angolo autentico d'Umbria, modellando ogni dettaglio secondo il proprio sogno.

CASA DI CORTE A NOCERA UMBRA

Via Le Mura - Nocera Umbra,
Nel caratteristico borgo di Nocera Umbra, ai piedi del centro storico, sulla piazza cittadina, proponiamo in vendita questo suggestivo appartamento unico nel suo genere. 
La palazzina è stata completamente ristrutturata, presenta ottime prestazioni di infissi e finiture molto signorili che si sposano perfettamente con tutto lo stile dell'immobile. 
La casa è così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Fiore all'occhiello dell'appartamento è un terrazzo di ca. 40 mq. che affaccia su una delle parti più belle della città. 
Ideale sia come casa vacanza che per una famiglia che vuole stare vicina a tutti i servizi della città.

5 LOCALI A NOCERA UMBRA

Nocera Umbra, via San Martino.
Siamo nel meraviglioso borgo Medievale di Nocera Umbra, una delle strade più caratteristiche e a due passi dalla meravigliosa Basilica di San Filippo; proponiamo in vendita questo appartamento, finemente ristrutturato ed abitabile fin da subito così composto: Ingresso, ampia e liuminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppio servizio e cantina privata.
Posizione ambitissima, in quanto, la vista che affaccia sulle verdi colline umbre dona grande luminosità.
Ideale sia come casa vacanza, ma anche come abitazione principale per una famiglia.

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3646/NO (114255631) - Casa Indipendente al grezzo in Località Isola, Nocera Umbra.

DISTANZE:
Nocera Umbra: 5 Km
Foligno: 32 Km
Assisi: 27 Km
Gubbio: 38 Km
Perugia: 49 Km
Spoleto: 55 Km
Aeroporto di Perugia: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km
DESCRIZIONE:
Costruita nel 2014, questa casa Indipendente su 3 piani completamente al grezzo, di cui:
-PIANO TERRA: Garage e fondi ( totale 100 mq)
-PRIMO PIANO: Appartamento al grezzo, da ristrutturare di 100mq con ingresso indipendente.
-SECONDO PIANO: Appartamento al grezzo, da ristrutturare di 100mq con ingresso indipendente.
IMPIANTI:
Gli impianti non sono presenti, è tutto da ristrutturare
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

Villa di 300 m² a Nocera Umbra

Rif:3621/NO2M (113075397) - BELLA E AMPIA VILLA CON GIARDINO E TERRENO A POCHI MINUTI DA NOCERA UMBRA

DISTANZE:
Nocera Umbra: 7,5 Km
Foligno: 30,7 Km
Assisi: 27 Km
Gubbio: 37 Km
Perugia: 49 Km
Spoleto: 54 Km
Aeroporto di Perugia: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km

POSIZIONE:
Caratterizzata da un tranquillo contesto residenziale alle porte di Nocera Umbra, che dista circa 7 km. Questa villa singola è situata in una buona posizione.
Leggermente collinare, l'immobile si trova in una piccola località del Comune di Nocera Umbra e gode di una posizione estremamente riservata, perfetta per chi ama tranquilli contesti residenziali. Allo stesso tempo, la posizione strategica di questa proprietà, consente di raggiungere in pochissimi minuti di auto il borgo medievale di Nocera Umbra ed il suo caratteristico centro storico, oltre a tutti i servizi come supermercati, farmacie, scuole, banche, negozi ed uffici pubblici. La proprietà si trova poi in posizione favorevole per raggiungere le più note città d'arte della Regione Umbria, come Gubbio, Assisi, Spello, Perugia e Spoleto.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa villa singola, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, si estende su una superficie di circa 330 MQ, suddivisi in tre piani, essi sono tutti e tre collegati da una scala interna: seminterrato, piano terra, piano primo ed ultimo. La villa è circondata da un giardino e vigneto di 1870 mq. Nel seminterrato, abbiamo un ampia rimessa auto, un fondo, una cantina, un ripostiglio, ed un bagno, il primo appartamento, posto al piano terra, è di circa 120 mq, dove abbiamo una cucina abitabile, un grande e luminoso salone, due camere da letto e due bagni, proseguendo sempre dalla scala interna della villa, si sale al primo piano, di metratura più piccola, ma anch' esso molto luminoso, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, e un terrazzo di circa 4 mq, due camere da letto ed un bagno. Oltre a quanto appena descritto, vi è poi un

Villa di 330 m² con più di 5 locali a Nocera Umbra

Rif:3738/CA1M (120192420) - Meravigliosa casa singola da ristrutturare.

DISTANZE:
Bevagna: 9 Km
Spello: 9 Km
Foligno: 13 Km
Perugia: 27 Km
Trevi: 28 Km
Nocera umbra: 33 Km
Spoleto: 43 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 19 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 200 Km

DESCRIZIONE:
Nelle splendide campagne ai piedi di Assisi, proponiamo in vendita questa bellissima casa singola su due livelli, da ristrutturare. L'immobile, che giace su di una proprietà di 2 ettari, è composto da un piano terra e da un primo piano, con ingressi autonomi.
L'eccellente posizione offre un esposizione solare a 360°, vantaggiosa in caso di installazione dei pannelli fotovoltaici, assicurando la massima produzione di energia elettrica. Dal piano terra, entriamo in quelli che sono attualmente locali ad uso cantina, aventi una metratura di 134mq e dove è possibile, grazie ad un cambio di destinazione d'uso, creare un secondo appartamento piano terra composto da due locali soggiorno, tre camere e due bagni. Da una scala esterna, raggiungiamo il primo piano caratterizzato esternamente da un ampio terrazzo abitabile di 54mq, da dove possiamo godere di una vista unica della città di Assisi. Dall'ingresso principale, raggiungiamo la zona giorno composta da due ampie sale molto luminose con cucina openspace, dove da una porta/finestra raggiungiamo l'ampio terrazzo panoramico con vista su Assisi, dove poter pranzare o cenare durante la bella stagione.
Proseguendo, troviamo la zona notte composta da ben tre camere matrimoniali, di cui una dalle metrature davvero generose, dove poter ricavare un ampio bagno in camera con cabina armadio. Un ampio bagno con vasca, completa l'appartamento nella sua interezza.
Infine, da una scala interna, raggiungiamo una soffitta dalle dimensioni generose.
"... NON ASPETTARE!! FISSA UN APPUNTAMENTO PER CONOSCERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!..."

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua 

Villa di 351 m² con 5 locali e box auto doppio a C

Rif:3072/NOC (82087390) - Rif.3072/NOC

Nei pressi di Nocera Umbra, in zona panoramica ed immersa nell' incontaminata natura umbra,proponiamo in vendita casale da restaurare di circa 400mq (con possibilità di ampliamento di altri 100mq) adibito ad agriturismo.Nella proprietà è compreso anche un secondo fabbricato recupero volumi di altri 400mq anche questo con possibilità di ampliamento per altri 100mq. Completa la proprietà un bel terreno boschivo di 40 ettari.

Rustico / Casale di 400 m² a Nocera Umbra

Rif:12988/NU (75288058) - RIF. 12988/NU - Nocera Umbra in zona centralissima ampio e luminoso appartamento completamente e ottimamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, stanza armadi, due bagni, lavanderia, due balconi, soffitta. Possibilità di acquistare un garage di 80 mq.

Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Appartamento di 140 m² con più di 5 locali a Nocer

Rif:3413/F (99329810) - In una frazione isolata vicino Nocera Umbra, in bellissima posizione panoramica e tranquilla, circondata dal verde e dalla natura, proponiamo in vendita splendida casa singola articolata su 3 livelli.
La proprietà, al piano terra, presenta un elegante salotto con camino, cucina e bagno; salendo al piano primo, dove si accede alla zona notte, troviamo 3 generose camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un terrazzo; al piano seminterrato infine, un'ulteriore unità speculare da finire, perché allo stato grezzo, dispone di 2 fondi ed 1 cantina.
La proprietà, di importante metratura pari a 260 MQ circa, è stata completamente ristrutturata nel 2012 con struttura in cemento armato ed è arricchita da un terreno di 5000 MQ.

Villa di 260 m² con più di 5 locali a Nocera Umbra

Rif:3672/NO (115647905) - Meraviglioso casale nei pressi di Nocera Umbra.

DISTANZE:
Nocera Umbra: 9 Km
Spoleto: 53 Km
Foligno: 29 Km
Collestrada: 42 Km
Assisi: 25 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell'Umbria "San Francesco D'Assisi": 43 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
A Nocera Umbra proponiamo in vendita un casale, ora adibito ad agriturismo, completamente ristrutturato nel 2000. Il casale è composto da un' antica torre medioevale in pietra con:
* Al piano terra un soggiorno
* Al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni
* Al secondo piano abbiamo due ulteriori camere e due bagni.
Sempre al piano terra troviamo un bellissimo portico da cui si entra in un ampio salone di circa 60 mq, una cucina professionale, uno studio, un antibagno e un bagno. Questa soluzione propone anche due appartamenti, di circa 50 mq ognuno, uno dei quali per disabili sempre sullo stesso piano, mentre al primo piano troviamo due ulteriori appartamenti di circa 120 e 90 mq.
Il tutto è stato ristrutturato con le norme antisismiche, cappotto termico e fotovoltaico.
Al piano più basso, quello seminterrato, troviamo invece un garage doppio, una lavanderia, una cantina e magazzino. A completare il tutto abbiamo un' ampia zona esterna di circa 9000 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di r

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali e b

Rif:T197/F1M (120905688) - Ottimo terreno edificabile.

DISTANZE:
Foligno centro storico : 3 Km
Trevi: 14 Km
Spello: 7 Km
Nocera Umbra: 24 km
Spoleto: 34 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 191 Km

POSIZIONE:
Situata nel centro dell'Umbria, Foligno è una città che unisce storia, tradizione e uno stile di vita moderno. Il suo centro storico, elegante e ordinato, ospita tesori artistici come Palazzo Trinci e il Duomo, simboli di un passato ricco e affascinante. Eventi come la celebre Giostra della Quintana e festival enogastronomici animano la città durante tutto l'anno, creando un'atmosfera vivace e coinvolgente.
Ben collegata e strategicamente posizionata, Foligno è il punto di partenza ideale per esplorare l'Umbria. Perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, Foligno rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire o trasferirsi in una città a misura d'uomo, ricca di servizi e con uno sguardo al futuro.

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un ottimo terreno edificabile situato nella periferia di Foligno, all'interno di una lottizzazione residenziale di pregio. Il terreno, completamente urbanizzato, gode di una splendida esposizione solare e si estende su una superficie di circa 700 mq.
È possibile edificare fino a 250 mq fuori terra, con un'altezza massima consentita di 7,5 metri. L'area rientra nella ZONA FASCIA C, che consente la realizzazione di volumetrie anche sottostrada: un'opportunità perfetta per garage, cantine e locali tecnici.

Un'occasione unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto riservato e ben servito!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due dili

Terreno di 700 m² a Foligno

Rif:T196/F1M (120905268) - Ottimo terreno edificabile.

DISTANZE:
Foligno centro storico : 3 Km
Trevi: 14 Km
Spello: 7 Km
Nocera Umbra: 24 km
Spoleto: 34 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 191 Km

POSIZIONE:
Situata nel centro dell'Umbria, Foligno è una città che unisce storia, tradizione e uno stile di vita moderno. Il suo centro storico, elegante e ordinato, ospita tesori artistici come Palazzo Trinci e il Duomo, simboli di un passato ricco e affascinante. Eventi come la celebre Giostra della Quintana e festival enogastronomici animano la città durante tutto l'anno, creando un'atmosfera vivace e coinvolgente.
Ben collegata e strategicamente posizionata, Foligno è il punto di partenza ideale per esplorare l'Umbria. Perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, Foligno rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire o trasferirsi in una città a misura d'uomo, ricca di servizi e con uno sguardo al futuro.

DESCRIZIONE:
Ottimo terreno edificabile in zona esclusiva situata nella periferia di Foligno, facente parte di una lottizzazione. Proponiamo questo bellissimo terreno completamente urbanizzato con ottima esposizione solare, avente una superfice di 700mq circa, dov'è possibile edificare un volume di 250mq fuori terra, per un'altezza di 7,5m.
Trovandosi in ZONA FASCIA C, è possibile realizzare volumetrie sottostrada, ideale per la realizzazione di Garage, cantine e/o locali tecnici.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI VI ASPETTIAMO IN AGENZIA!!!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI

Rif:13775/F1G (120067616) - Appartamento al piano terra con terrazzo. ATTUALMENTE LOCATO FINO A LUGLIO 2026.


DISTANZE:
Foligno: 5 Km
Trevi: 7 Km
Spello: 12 Km
Bevagna: 14 Km
Spoleto: 24 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 32 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 181 Km

DESCRIZIONE:
Attualmente locato fino a Luglio 2026. Questo appartamento di circa 65 mq è posto al piano terra di una palazzina costruita nel 1997.
L' immobile al suo interno è ben distribuito, spazioso e luminoso. All' ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto sul terrazzo di 4 mq. 
La zona notte è composta da: un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bel bagno con vasca; infissi con doppi vetri e utenze autonome. A completare garage di 19 mq e spazio riservato come da piantina.
Ottimo investimento.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in c

Appartamento di 65 m² con 2 locali e box auto a Fo

Rif:13806/F1M (121659680) - Appartamento di ampia metratura nel centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

POSIZIONE:
Foligno non è solo un punto sulla mappa dell'Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d'uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro -- geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri.
Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere.

DESCRIZIONE:
Appartamento in pieno centro storico di Foligno di circa 110mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Con ampio terrazzo di proprietà di circa 30mq!! Proponiamo questo interessante immobile sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città! Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina Open Space, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Completa la proprietà un comodo terrazzo ed una depandance, dove poter creare una zona abitabile per gli ospiti o un rustico da poter utilizzare nei momenti di convivialità. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisich

Appartamento di 110 m² con 3 locali a Foligno

Rif:13807/F1M (121662176) - Ampio appartamento nel cuore del centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

POSIZIONE:
Foligno non è solo un punto sulla mappa dell'Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d'uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro -- geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri.
Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere.

DESCRIZIONE:
Per gli amanti del centro storico!! Ampio appartamento nel pieno centro di Foligno di circa 150mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città!
Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina separata, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. L'appartamento risulta essere molto luminoso, essendo dotato di ampi finestroni che affacciano in un punto aperto della via. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!!


SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le norma

Appartamento di 150 m² con 4 locali a Foligno

Stefano Salustri

Villa in località Mosciano frazione di Nocera Umbra su due livelli composta al piano terra salone con cucina antibagno bagno con doccia sottoscala .Al primo piano 3 camere da letto corridoio e bagno con doccia e soffitta che si accende con scaletta a scomparsa

Casa per villeggiatura

Roma Conca d Oro

Trilocale con cantina in Via Nocera Umbra, 178
Via Nocera Umbra, 178 - A soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, linea A "Furio Camillo", proponiamo in vendita un trilocale di circa 115 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di piani sette e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile è così composto: Ingresso con armadio a muro che dà direttamente nel soggiorno con accesso ad un primo ampio balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone, disimpegno che collega a tutti gli altri ambienti, quali la cucina abitabile con accesso ad un secondo balconcino, seconda camera da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta molto luminoso e silenzioso affacciando all'interno del curato cortile condominiale, con marmi originali nella zona giorno e parquet nella zona notte, condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto principale, tenda da sole sul balcone in cucina e porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano S1 di circa 10 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Roma [Cod. rif 3296338VRG]

Andrea

Appartamento al piano terzo composto da tre camere, due bagni, cucina, soggiorno. Attualmente locato

Appartamento Nocera Umbra

In posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino privato, situata nella tranquilla località di Gaifana, a pochi minuti dal centro di Nocera Umbra e dalle principali arterie di comunicazione della regione.
L'immobile, costruito negli anni '80 e ristrutturato alla fine degli anni '90, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e versatili, adatti sia a una grande famiglia sia a chi desidera una soluzione bifamiliare o un'abitazione da mettere a reddito.
Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una spaziosa cantina, un locale rustico con camino, il garage, un ampio salone anch'esso con camino, la cucina e un comodo vano lavanderia. Il primo piano è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ma può essere facilmente riconfigurato in un'unica unità abitativa.
Il primo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il secondo include una cucina abitabile, una camera, uno studio e un bagno. Entrambe le cucine hanno accesso diretto al terrazzo. Completa la proprietà il piano secondo, costituito da una soffitta.
Il giardino circostante, pianeggiante e ben esposto, garantisce privacy e spazi ideali per vivere all'aperto. La superficie complessiva del lotto è di circa 980 mq.
La zona di Gaifana si distingue per la tranquillità e la vicinanza a servizi essenziali e a itinerari turistici di grande interesse. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla superstrada, che collega rapidamente a centri di rilievo come Assisi, Spello, Foligno, Gubbio e Perugia. L'ambiente naturale e il contesto collinare rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa per chi desidera un rifugio nel cuore verde dell'Umbria.
Soluzione adatta anche per attività ricettive come bed & breakfast o casa vacanze, grazie alla disposizione degli spazi e alla crescente attrattiva turistica della zona.

CASA INDIPENDENTE A NOCERA UMBRA

cinzia

A colle di Nocera Umbra si vende terreno edificabile di mq. 5.612 nel quale si puó costruire su una superficie di 987 mq. e su un?altezza massima di 7,5 mt.
Il terreno é situato tra due proprietá con ville indipendenti ed ha facile accesso all' attigua strada comunale asfaltata che sbocca a 200 mts.sulla Via Flaminia.
Il terreno é situato a 7 km. da Nocera Umbra e a 8 km. da Gualdo Tadino ed a poca distanza da molte localitá turistiche della zona.

Terreno edificabile Colle di Nocera Umbra

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