Dati principali

215 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608364 - 01/10/2026 (130907728) - Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Tullio Pontani 5 (CAP 06025) L'immobile in asta si trova nel Comune di Nocera Umbra (PG), in Via Tullio Pontani n. 5, al secondo piano di un edificio con struttura in muratura, composto da tre livelli fuori terra e copertura a falde inclinate. L'edificio è localizzato nel centro storico, in uno spazio urbano a media densità abitativa, con prevalenza dell'uso residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda coperta di 215 mq e un'altezza interna media di 4.54 metri. Dalla planimetria catastale originaria risultava composta da 3 vani, ma un progetto di ricostruzione post-sismica ha portato alla creazione di una cucina, un bagno con antibagno e 3 camere da letto, per un totale di 7 vani, ripristinando la destinazione originaria di abitazione. Lo stato conservativo interno è considerato da ultimare, con finiture e impianti da rifare completamente ex novo. Caratteristiche e dotazioni I prospetti del fabbricato sono intonacati con colore ocra chiaro e si presentano in buono stato di conservazione. Non sono presenti pertinenze ad uso esclusivo. Gli impianti sono da rifare completamente ex novo. Non è disponibile la certificazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Nocera Umbra, in una zona classificata come 'Zone A. Ambiti degli Insediamenti esistenti che rivestono valore storico culturale'. La destinazione d'uso residenziale è conforme al Piano Regolatore Generale Comunale vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 96.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione residenziale da progetto * Contesto storico centrale

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie215 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente