Immobiliare Studio Spoleto srls

Rif: (109386015) - Splendida opportunità di investimento! Questo casale in vendita a Pissignano offre un terreno di circa 3 ettari e una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze delle antiche mura del castello. Goditi una vista Bellissima sulla valle Spoletina e immergiti nella natura circostante. Il terreno è dotato di una uliveto di circa 1500 piante , ideale per gli amanti dell'agricoltura. La costruzione che risale a fine 800 ed è attualmente in stato di rovina, ma rappresenta un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni. L'ambiente tranquillo e suggestivo ti permetterà di vivere in totale serenità. Contattaci per maggiori informazioni su questa straordinaria e unica proprietà. Il casale ha una superficie commerciale di 200 m² e una superficie calpestabile di 150 m². Si tratta di una struttura con volumetria da recuperare, con un terreno di 39.000 m². L'orientamento è Sud, Est, Ovest. VISTA MOZZAFIATO!

Rustico / Casale di 239 m² a Campello sul Clitunno

SPOLETO INVESTIMENTI srl

Campello sul Clitunno. Villa singola di ampia metratura con piscina, ascensore e giardino esclusivo circostante. Composta da 6 appartamenti di varia tipologia e metratura, terrazzo di 100 mq. circa, più ampio piano interrato per circa un totale di 700 mq circa. La corte gira intorno ai 4 lati della villa ed è situata in posizione collinare e panoramica sulla vallata. Ideale per i più svariati usi, da quello abitativo a quello ricettivo. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CAMPELLO SUL CLITUNNO

dove.it

Rif:DV-13035 (128865298) - [Rif. DV-13035] In una frazione del comune di Campello sul Clitunno, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare su due livelli.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, pensata per garantire comfort e convivialità. Da qui, si accede al piano superiore tramite una scala dal design contemporaneo. Salendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con vista panoramica, un bagno moderno, oltre ad un angolo studio e zona armadi. L'immobile viene presentato allo stato di grezzo avanzato, offrendo la massima libertà di personalizzazione.
Struttura e Involucro: Pareti perimetrali in pietra originale e solai con travi in legno a vista, elementi che conservano l'anima rustica del borgo.
Stato dei Lavori: gli interni mostrano pareti parzialmente intonacate e massetti cementizi pronti per la posa dei materiali di finitura.
Tra le dotazioni troviamo serramenti di qualità, la proprietà è già valorizzata da infissi esterni nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento e una vista incantevole sulle colline circostanti.
Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) e le pavimentazioni sono da realizzare ex novo, permettendo l'adozione delle più moderne tecnologie di efficienza energetica. 

Panorama Incomparabile: la posizione dominante offre una splendida vista sulle colline, garantendo una privacy assoluta immersa nella natura.

Appartamento di 94 m² con 4 locali a Campello sul 

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:COMM 371 (113796351) - Campello sul Clitunno ampia porzione di opificio industriale

DISTANZE
Farmacia: 1 km
Supermercato: 500 mt
Spoleto: 11Km
Foligno: 17 Km
Perugia: 53Km
Aeroporto di Perugia: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km

POSIZIONE
l'opificio si trova a Campello sul Clitunno in un ambito territoriale caratterizzato da insediamenti di tipo produttivo, servito in maniera adeguata da infrastrutture viarie edi servizi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
ampia porzione di opificio di 1170 Mq. si sviluppa al piano terra, all'interno della struttura sono presenti vari reparti destinati a laboratori con un altezza di 6.5 m e 4m oltre ad uffici magazzini, spogliatoi e bagni. dal punto di vista costruttivo l'immobile ha la tipologia classica del capannone industriale, elevato con una struttura portante costituita da travi e pilastri in cemento armato e copertura formata da travi e copponi in lastre. completa la proprietà una corte di circa 1500 Mq.

STATO E FINITURE:
il livello di finitura interno risulta di un livello superiore rispetto ai capannoni industriali.
il riscaldamento è a pavimento gli impianti a norma e il tetto è nuovo.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a società.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventu

Immobile di 1170 m² con più di 5 locali a Campello

EMMEGI CASA srl

Campello sul Clitunno: porzione semindipendente completamente ristrutturata con giardino privato.
In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita una porzione semindipendente completamente ristrutturata nel 2019, circondata da un piacevole giardino recintato e protetto da siepe, dotato di impianto di irrigazione temporizzato.
L'abitazione è totalmente rinnovata in stile moderno, con finiture eleganti e di qualità, ed è valorizzata da una comoda corte mattonata con cancello carrabile automatico e 3 posti auto privati.
La proprietà è distribuita su due livelli:
- al piano sottostante troviamo un'ampia taverna composta da un grande soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale e bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti, familiari, o per vivere la casa in totale comodità.
- al piano superiore, preceduto da un gradevole portico, si sviluppa l'abitazione principale con soggiorno con angolo cottura e camino - ambienti resi molto luminosi da due porte finestre con uscita sul terrazzo - due camere matrimoniali e bagno finestrato.
Completano la proprietà una cantina e il locale caldaia, ricavati sotto il pianerottolo.
Dotazioni e comfort:
- impianto di antifurto volumetrico e perimetrale
- riscaldamento separato tra piano inferiore e superiore
- condizionatore
- infissi interni e esterni nuovi, completi di zanzariere
- impianto elettrico, idraulico e termico nuovi
- bagni rifatti
- pavimenti in listoni di gres effetto legno
- porte nuove
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi versatili, comfort moderni e privacy esterna, grazie ad una ristrutturazione recente curata nei minimi dettagli.
Chiamaci per avere ulteriori informazioni e per vederla di persona!

CASA SEMINDIPENDENTE A CAMPELLO SUL CLITUNNO

Campello sul Clitunno. Proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli con corte esterna e posti auto al coperto. Al piano terra abbiamo un ampia zona giorno composta da tinello e cucina abitabile con camino, grande soggiorno con angolo bar e bagno. nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, studio e il secondo bagno. Nel seminterrato troviamo un ampia taverna e cantine. Libera su 3 lati, ingresso pedonale e carrabile indipendente, corte esclusiva, no condominio.

5 LOCALI A CAMPELLO SUL CLITUNNO

Sara

Vendesi oliveto composto circa da 100 piante si trova nel comune di Campello sul Clitunno,nel pieno della fascia olivata Assisi Spoleto.
Situato sotto l'antico castello é composto quasi interamente da olivo moraiolo.
Il prezzo è trattabile

Oliveto

Assisi

In una delle zone più suggestive e turistiche dell'Umbria, a pochi minuti da Pissignano e dalle Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura. 
L'immobile, recentemente ristrutturato e adeguato alle normative vigenti, si presenta in ottime condizioni e vanta una classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio.
La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e comodi spazi accessori. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera e un terrazzo di circa 10 m², perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità del paesaggio circostante.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori, e all'esterno la proprietà dispone di tre posti auto.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal fiume Clitunno, meta apprezzata da turisti, amanti del trekking, ciclismo, passeggiate naturalistiche e attività itineranti. La zona è frequentata tutto l'anno grazie alla bellezza del paesaggio, ai percorsi naturalistici e alla vicinanza con borghi storici di grande interesse culturale.
L'immobile si presta non solo come abitazione privata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere trasformato in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o affittacamere), sfruttando il forte richiamo turistico dell'area.
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera investire con maggiore flessibilità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Campello sul Clitunno

Ilaria Ilary

Attività di Ristorazione di fascia alta ben avviata in Umbria come ristorante gourmet di Tartufo, a Campello sul Clitunno (PG), davanti le romantiche Fonti del Clitunno, in una zona di forte interesse turistico. Il ristorante gode di ottima reputazione, con un numero selezionato di circa 20 coperti che punta su qualità e atmosfera, di cui il tartufo è il leit-motiv dominante.
Nei circa 70 metri quadri di attività l'arredamento, creato appositamente da un interior designer e da un architetto, è realizzato in materiali di pregio improntato su uno stile moderno. Il pavimento è di recente posa in laminato, sono presenti tavoli con struttura in ferro e piano in Neolit, sedie e salottino eleganti, pensili, vetrina grande a parete con led, altra vetrina grande per vino, 2 vetrine prodotti a colonna con led, bancone bar in marmo originale Golden Forest con 2 celle frigorifere statiche incorporate di cui una con vetrina espositiva, impianto di illuminazione con lampadari moderni eleganti della ditta "Artemide".
La Cucina è completamente a norma di legge, è stata acquistata nuova pochi anni fa e tenuta come tale, comprensiva di tutte le attrezzature professionali di ottima marca necessarie per iniziare da subito.

Si vende per raggiungimento età pensionabile. Affitto mensile delle mura 800 euro al mese. Non ci sono spese condominiali. La forza lavoro è composta da 2-3 persone.

In alternativa, per chi fosse interessato a spostare il locale altrove, si propone la vendita di tutte le componenti dell'arredo e della cucina sopra descritte, ad un prezzo inferiore, per trasferirlo in altre mura a scelta dell'acquirente. 

In entrambi i casi per chi fosse interessato a proseguire con il nostro marchio, registrato a livello nazionale e ben avviato, siamo disponibili a dare i primi due anni di utilizzo gratuitamente, senza vincolo di rinnovo.

Locale/Attività Ristorante Gourmet

Trevi, Loc. Picciche. Proponiamo in vendita esclusiva terreno di 1780 mq. di cui 946 mq. edificabili e 834 mq. destinati ad area verde. La parte edificabile sviluppa una potenzialità edificatoria di circa 400 mq. fuori terra. La posizione è soleggiata, panoramica sui monti circostanti ed è esposta ai 4 venti. Comodo anche l'accesso avendo un lato del terreno che confina direttamente con la strada principale asfaltata. Visionabile in qualsiasi momento.

TERRENO A CAMPELLO SUL CLITUNNO

Stella

Vendo oliveto a Campello sul Clitunno (PG) in zona panoramica sopra Campello Alto Loc. Le Cozze. 
Terreno di 4300 mq, con 160 piante di prevalenza Moraiolo, coltivate a gradoni, facilmente accessibili, con annesso una piccola porzione di bosco.

Utente 102975210

Terreno edificabile in zona collinare panoramica,lottizzata e servita da gas luce acqua e fognatura,indice edificabilità 1 a 1 sito in viale belvedere.

Vendo terreno edificabile

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