Dati principali

15873 mq

Descrizione

Rif:4613489 - 27/11/2026 (133382600) - Terreno edificabile in asta a Spoleto (PG) - Via Giuseppe Saragat (CAP 06049) Il terreno in asta è situato a Spoleto, in località Madonna di Lugo, lungo Via Giuseppe Saragat, all'interno di un'area artigianale/commerciale sviluppata a partire dal 2002. La zona, a circa 3 km a nord dal centro abitato di Spoleto, è prevalentemente produttiva, circondata da attività commerciali e artigianali sul lato ovest e da terreni agricoli e villette sugli altri lati. La via principale è servita dai mezzi pubblici e ben collegata alla superstrada per Foligno, Perugia e Terni. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale vendibile di 15.873 mq, corrispondente alle porzioni edificabili (Parti B1 e B2). La Parte B1 comprende terreni per 7.378 mq, mentre la Parte B2 per 8.495 mq. Entrambe sono prive di sovrastrutture e parzialmente recintate. La Parte B3, di 15.920 mq, è destinata a opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, spazi verdi) e include due cabine elettriche. I terreni edificabili hanno sagoma rettangolare e andamento pianeggiante, con predisposizioni per gli allacci delle fognature. La potenzialità edificatoria è di 7.855 mq di Superficie Utile Coperta per destinazione artigianale, con possibilità di mutamento in commerciale. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono dotate di reti tecnologiche parzialmente completate, tra cui fognatura acque bianche e nere, rete idrica, energia elettrica, pubblica illuminazione, rete telefonica e gas metano. Le strade e i parcheggi sono in condizioni di manutenzione discrete, sebbene alcune aiole siano invase dalla vegetazione. È presente un impianto di irrigazione e recinzioni provvisorie. Le opere di urbanizzazione residue dovranno essere completate dall'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il lotto è libero per la procedura. L'area è facilmente accessibile dalla pubblica via e si trova in un contesto urbanistico consolidato per attività produttive. Il

Caratteristiche

• Superficie15873 mq