Dati principali

1205 mq

Descrizione

Rif:4629526 - 15/12/2026 (132364474) - Terreno edificabile in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Ignazio Silone null (CAP 06061) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Castiglione del Lago (PG), in un'area pianeggiante e in zona urbana di completamento, a circa 2 km ad ovest dal centro storico. La zona è caratterizzata da insediamenti prevalentemente residenziali, come da certificazione urbanistica allegata. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie fondiaria di 1.205 mq, distinto al Catasto Terreni al Foglio 44, Particella 1290. Si presenta con una forma rettangolare e non è ancora urbanizzato. Al momento del sopralluogo, non vi erano beni immobili o mobili presenti sul terreno, né delimitazioni fisiche di proprietà. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile dal PRG, sebbene l'edificabilità sia subordinata alla presentazione di un nuovo piano attuativo che dovrà coinvolgere almeno il 51% delle superfici del comparto. Non risulta gravato da vincoli o oneri non eliminabili dalla procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti Il terreno, pur essendo privo di accesso diretto dalla pubblica via (Via Ignazio Silone), è raggiungibile attraverso due particelle, una di proprietà della ditta esecutata (particella 1293 del foglio 44) e un'altra (particella 1263 del foglio 44 - ente urbano, strada asfaltata di altra proprietà). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.605,00 Offerta minima: € 30.881,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche leg

Caratteristiche

• Superficie1205 mq