Dati principali

878 mq

Descrizione

Rif:4638677 - 15/12/2026 (133106234) - Terreno edificabile in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Fratelli Filippetti snc (CAP 06023) Il terreno in asta si trova nel Comune di Gualdo Tadino, in una zona classificata dal Piano Regolatore Generale (PRG) Vigente come B2.2. Questa classificazione prevede una destinazione prevalente a residenza e servizi privati, consentendo l'attuazione per intervento edilizio diretto. Il contesto urbanistico è favorevole allo sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 878 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali FG. 63 Part. 1694 (783 mq) e FG 63 Part. 1697 parte (95 mq). All'interno della particella 1694 è presente un pozzo artesiano, le cui dimensioni e realizzazione non sono note. Caratteristiche e dotazioni I parametri urbanistici per la zona B2.2 includono un Indice di Fabbricabilità (IF) massimo di 1,7 mc./mq., un'Utilizzazione Fondiaria (UF) massima di 0,567 mq/mq, una Superficie Permeabile (SP) minima del 25% della Superficie Fondiaria (SF) e un'altezza massima (H max) di 10,5 metri, offrendo ampie possibilità edificatorie. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona con destinazione prevalente a residenza e servizi privati, il che lo rende interessante per progetti di sviluppo immobiliare. La regolarità urbanistica è confermata dalla classificazione nel PRG Vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 8985,69 Rilancio minimo: € 250,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione edificabile * Presenza di pozzo artesiano Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al

Caratteristiche

• Superficie878 mq