Dati principali

1572 mq

Descrizione

Rif:4616888 - 08/10/2026 (131392298) - Terreno edificabile in asta a ALSERIO (CO) - Via Milanese (CAP 22030) Il terreno si trova nel Comune di Alserio (CO), in Via Milanese, frazione Tassera. È inserito in un contesto residenziale e ricade in una zona R2 Residenziale esistente e di completamento con Piano di Lottizzazione approvato. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico in quanto ricompresa nel perimetro del Parco Regionale della Valle del Lambro. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 1.572,00 mq. Si tratta di un terreno edificabile ad uso residenziale, pianeggiante, con una forma irregolare. È già stato oggetto di Permesso di Costruire n° 14/2019, ma le opere di costruzione non sono mai state iniziate. Gli indici edificatori prevedono una densità edilizia di 0,3 mq./mq., un'altezza massima di 7,50 m e la possibilità di realizzare fino a 2 piani fuori terra, con un rapporto di copertura del 30%. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di sistemi irrigui e sistemazioni agrarie. Sono presenti servitù esistenti per l'adduzione di acqua, gas ed energia elettrica, e una servitù per destinazione del padre di famiglia a carico del mappale 1625 a favore del mappale 1624 per l'allaccio alle acque chiare e scure. Il bene è urbanisticamente regolare e conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona residenziale, ben servita e collegata. La sua destinazione urbanistica R2 Residenziale ne consente l'edificazione per ville isolate, abbinate o a schiera, con funzioni complementari come uffici, studi professionali e commercio al minuto. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere sviluppato secondo il Piano di Lottizzazione approvato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 211.500,00 Offerta minima: € 211.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 16:00 Punti di forza: * Libe

Caratteristiche

• Superficie1572 mq