Dati principali

160 mq

Descrizione

Rif:Rustico Motta (131739360) - # FABBRICATO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE - MOTTA, VILLA DI TIRANO **Motta - Villa di Tirano (SO)** In posizione tranquilla e caratteristica, nella piccola frazione di **Motta**, nel Comune di Villa di Tirano, proponiamo **vecchio fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli**, situato in adiacenza alla **S.S. 39 del Passo dell'Aprica**, sul lato sinistro salendo verso Aprica. L'immobile è facilmente raggiungibile attraverso una strada pubblica esistente e si trova **all'altezza della Chiesa Parrocchiale di Motta**. ## LA POSIZIONE Motta è una piccola frazione ben tenuta e tranquilla, ideale per chi cerca un contesto riservato e lontano dal caos. Pur non disponendo attualmente di negozi o bar, la posizione permette di raggiungere comodamente i principali centri della zona: **Aprica in circa 10 minuti** **Tirano in circa 10 minuti** Una collocazione interessante per chi desidera vivere o trascorrere periodi di vacanza in Valtellina, mantenendo un facile collegamento con i servizi e con il comprensorio di Aprica. ## IL FABBRICATO L'edificio è di **vecchia origine**, ristrutturato e sistemato negli anni '70, ed è attualmente destinato ad uso abitativo. Si sviluppa su **due piani**: ### Piano terra * zona giorno * servizio igienico * una camera ### Piano primo * bagno * due camere I due livelli sono collegati internamente mediante una **scala a chiocciola**. Il piano primo dispone inoltre di un accesso indipendente attraverso una **scala esterna**, che conduce ad un ampio balcone disposto lungo l'intera facciata ovest e dal quale si accede alle due camere del piano. ## STATO E CARATTERISTICHE L'immobile dispone di: * impianto elettrico * servizi igienici * bagno * pavimenti in gres o materiale similare È invece **privo di impianto di riscaldamento**. Le finiture interne e i serramenti risultano datati e necessitano di **interventi di rinnovamento e adeguament

Caratteristiche

• Superficie160 mq