LOMBARDINI INVEST srl

RONCOCESI
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale.
 La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale.
 Il complesso comprende cinque fabbricati:
 - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq.
 - deposito foraggio di 244 mq;
 - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione;
 - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq;
 - garage di 17 mq.
 La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni '90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.
 Pozzo privato.
 La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TecnoValore Plus.

TER. AGRICOLO A REGGIO NELL'EMILIA

Expert Immobiliare

fra i comuni di vezzano e casina, in bellissima e panoramica posizione, vendesi avviatissima struttura di agriturismo, completamente ristrutturato, completo di ristorante, distesa estiva, salone per riunioni ed eventi, 8 camere/ appartamentini indipendenti con bagno, piu' stalla con fienile dove è possibile ricavare ulteriori spazi abitativi, ampio cortile privato;
possibilità di avere alcuni ettari di terreno adiacenti sia in acquisto che in locazione.
richiesta : 1000000 euro

Vicinanze casina - agriturismo con camere

Scandiano

Chiozza, a due passi dal centro di Scandiano, proponiamo casale del 500 dalle ampie metrature con 3 piani abitabili e sfruttabili per creare degli appartamenti.

L'oggetto ha subito dei lavori di miglioreria al fine di sfruttare al meglio tutte le sue caratteristiche come il rifacimento del tetto e degli impianti.
Il sasso esterno è stato ripristinato e ripulito per creare l'atmosfera del classico casale di campagna.

DETTAGLI: Ogni appartamento possiede una metratura pari a 116mq circa, che si possono adibire a camere e altri ambienti.
La soluzione gode inoltre di una stalla perfetta per creare una propria attività famigliare come un agriturismo.

A corpo staccato un fienile, ideale per realizzare una depandance e sfruttare al meglio gli ampi spazi verdi. Il tutto è incorniciato da un lotto privato di 3.000mq circa, una soluzione perfetta per grandi nuclei famigliari che amano i grandi spazi a due passi dalla città.

Rustico/Casale/Corte Scandiano [Cod. rif C111VRG]

Scandiano, località Pratissolo e immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un affascinante rustico in sasso completamente ristrutturato nel 2002.
L'oggetto vanta di oltre a 2.400 mq di lotto privato ed esclusivo, impreziosito da numerosi spazi esterni ben curati, ideali per momenti di relax, convivialità all'aperto e per vivere al meglio ogni stagione.

AMBIENTI: l'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, un accogliente soggiorno, due bagni e un'importante lavanderia.
Al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un terzo bagno e un luminoso soppalco, ideale come studio o per realizzare una quarta camera.

A completare la proprietà, in un corpo staccato, troviamo un garage quadruplo e una dépendance con cucina e bagno, perfetta per ospiti, studio privato o attività ricettive.

Punto di forza dell'immobile è la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa: adiacente alla casa principale è infatti presente un ulteriore rustico di circa 150 mq, completamente da ristrutturare, che si presta perfettamente alla realizzazione di una soluzione bifamiliare.

Una proposta ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi versatili o per chi desidera avviare un'attività di B&B o affitti turistici.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Posizione immersa nella tranquillità e nel verde, a due passi dal centro storico di Scandiano
- Spazi ampi e versatili
- Possibilità di ampliamento e di realizzare una soluzione bifamiliare

Rustico/Casale/Corte Scandiano [Cod. rif V152VRG]

Rubiera, località Fontana, in zona residenziale tranquilla ma strategica, a due passi dai principali servizi e ottimamente collegata a Modena e Reggio Emilia, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, con grande potenziale abitativo e oltre 5.000 mq di verde esclusivo.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, dispensa e vano tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno.

Adiacente alla casa principale, un affascinante ex fienile offre la possibilità di realizzare un piano soppalcato o ulteriori spazi abitativi, rendendo la proprietà perfetta per chi cerca una soluzione personalizzabile, con ampi volumi e ambienti suggestivi.

Completano la proprietà una doppia autorimessa e un terreno privato di oltre 5.000 mq, di cui circa 2.000 mq con accesso indipendente, attualmente affittati ma liberabili. Un'opportunità ideale per creare un grande giardino, un'area relax con piscina, oppure per sviluppare progetti agricoli, ricettivi o residenziali.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità della città
- Ampi spazi verdi
- Possibilità di ricavare ulteriori unità abitative

Rustico/Casale/Corte Rubiera [Cod. rif V160VRG]

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA ZONA COVIOLO In vendita o Ad.ze Via Ghiarda
Casale indipendente , ristrutturato al 60% Tutto il rustico è attualmente al grezzo ed è presonalizzabile nelle finiture e nelle disposizioni interne.
Soluzione monofamiliare ma con possibilità di ricavare fino a 2 unità immobiliari.
Giardino privato di mq.2000. Classe: in fase di valutazione.

N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ...

Casale indip.te , ristrutturato al 60% a Coviolo

ALBINEA Intero Borgo da ristrutturare, 9 unità abitative
In vendita o Albinea(Borzano)
RIF 123413 

A pochi km da Reggio Emilia vendesi INTERO BORGO con 5 EDIFICI DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE sottoposti a restauro conservativo (non scientifico) su area pertinenziale di totale di 15.000 mq con la possibilità di ricavare 9 unità abitative di tipologia VILLE ABBINATE / INDIPENDENTI / MAISONETTE tutte con giardino privato. c.e c.e non determinabile

N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ...

ALBINEA Intero Borgo da ristrutturare, 9 unità

IMMOBILIARE OMEGA srl

MELETOLE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane,in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto.
E dall'altra parte la classica stalla con fienile, in parte crollata.
Questa soluzione ha un ampia area cortiliva di pertinenza. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

RUSTICO A CASTELNOVO DI SOTTO

STUDIO BETA srl

CALERNO- RUSTICO DA RISTRUTTURARE.
Siamo a Calerno, in zona leggermente periferica, con i maggiori servizi comunque facilmente raggiungibili.
Proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare.
L'immobile gode di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli, oltre i bassi servizi, ed è COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE, quindi da personalizzare eventualmente anche nella divisione interna degli spazi.
Il rustico ha una pianta di circa 160 mq, al piano terra troviamo la zona giorno, al primo piano si sviluppa la zona notte e, salendo, troviamo il sottotetto sfruttabile.
In corpo staccato sono ex stalla, ex fienile, deposito e garage.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.

RUSTICO A SANT'ILARIO D'ENZA

Novellara

RIF. V017 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita un rustico a pochi passi dal centro di Novellara, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi con ampio giardino privato di circa 2000 mq.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi: sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, cantina e garage.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ideale quindi per chi desidera personalizzare la propria casa unendo il fascino del rustico al comfort moderno.
Ampio spazio esterno perfetto per chi ama la natura, gli animali o desidera creare una zona relax o piscina privata.

 - Posizione: comoda al centro, scuole e principali servizi.
 - Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e grandi spazi verdi a due passi dal paese.

RIFERIMENTO IMMOBILE: V017 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) !
Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. - Classe: G

RIF. V017 Rustico con ampio giardino a Novellara

REGGIO EMILIA In una zona più prestigiosa di Reggio Emilia , lotto di terreno residenziale urbanizzato per la realizzazione di una villa unifamiliare di mq 350 mq oltre accessori ed un'ampia superficie verde che consente anche la realizzazione di una piscina privata. trattativa riservata. ape nn dovuta.rif 123566
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

Terreno edificabile resindenziale mq 2.000

Gianfranco

Vendesi in località Scalucchia (comune di Vetto e area Matildica) casa rurale in sasso priva di impianti e da ristrutturare (accatastata collabente, categoria F/2), con 8.000 mtq di terreno agricolo più 12.000 mtq di bosco. Periodo presunto di costruzione dell'edificio è il 1600.
Questa proprietà, con una splendida vista sulle colline sottostanti e completamente immersa nel verde, nella zona è conosciuta come "La Fola". ...un paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità.
Il territorio è classificato come Sito di Importanza Comunitaria / Zona Speciale di Conservazione, ma non ci sono vincoli particolari se no quello di mantenere la facciata in sasso.
La misura in pianta è di circa 90 mtq e il secondo piano ha più di 30 mtq, si possono quindi ricavare in fase di ristrutturazione circa 130 mtq totali.
Al piano terra si può ricavare un soggiorno con camino, cucina, bagno con lavanderia, ripostiglio e una seconda camera. Al primo piano si può ricavare camera da letto, guardaroba e bagno.
Di fronte la carraia di accesso alla proprietà arrivano i cavi a fibra ottica per il collegamento Internet, i cavi della luce e i tubi dell'acqua
Sono già stati effettuati il rilievo plano-altimetrico e le prove geologiche, necessari allo sviluppo del progetto di ristrutturazione. 
Per informazioni contattare Gianfranco al 348 900 0261.

Casa in sasso da ristrutturare con terreno agricol

REGGIO EMILIA ZONA TANGENZIALE DIREZIONE MODENA . Grande area di sosta, con possibilità di allaccio corrente e carico acqua, adiacente alla tangenziale. Affittasi /vendesi . RIF 126386. Per informazioni tel ag mirabello. 335/72.57.041

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55
Valuta qui la tua casa.
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 Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.
Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso.

A reggio emilia Area di sosta privata

ivano

Rustico composto da due appartamenti uno 100mq altro 200mq parzialmente da ristrutturare con impianto caldaia nuovo. Inoltre capannone stalla e fienile tutto su circa 6000 mq di terreno anche edificabile. Rolo solo veramente interessati per foto solo in privato lasciate vostro numero

Rustico

IMMOBILIARE EMILIA srl

RIO SALICETO - Nella tranquillità della prima campagna del paese, proponiamo rustico indipendente dalle dimensioni contenute.
La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra la zona giorno con annessi servizi e garage.
Al primo piano il reparto notte composto da 3 camere da letto.
A completare la proprietà il giardino privato di circa 2000 mq.
La soluzione si presta ad opere di ristrutturazione e/o demolizione e ricostruzione.
Consegna immediata.


Hai bisogno di ristrutturare casa? Richiedi un preventivo presso la nostra agenzia.


> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

RUSTICO A RIO SALICETO

FONTANA - RUSTICO CON 4000MQ DI TERRENO
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con un ampio terreno?
Allora questa è la soluzione che fa al caso tuo!
Tra Rubiera e Campogalliano proponiamo una casa indipendente parzialmente ristrutturta e tutt'ora in corso di ristrutturazione (con pratica edilizia aperta sul quale poter subentrare).
L'immobile è disposto su piano terra, primo e sottotetto ed offre in totale circa 150 mq di abitazione. La propietà è inoltre circondata da circa 4000 mq di giardino privato da poter sfrutturare a proprio piacimento ed ideale per goddersi momenti all'aria aperta con amici e parenti.
Questa opportunità è ideale per chi cerca una soluzione che garantisca tranquillità ed indipendenza.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

RUSTICO A RUBIERA

RUBIERA - CASALE RISTRUTTURATO 
Uno dei tanti pregi di questa soluzione è sicuramente la posizione, solitamente immobili di questa tipologia sono scomodi ai servizi, mentre in questo caso con pochi passi a piedi è possibile raggiungere il centro di Rubiera.
Circondato da circa 6000 mq di parco privato è una vera oasi di pace e tranquillità, inoltre anche la sua importante metratura interna ben si presta ad essere sfruttato in diversi modi.
Ad oggi sono presenti 3 unità abitative, divise anche catastalmente, e tutte di metrature di circa 200 mq cadauna ideale per chi ambisce ad avere gli spazi di una volta. 
Proprio per queste caratteristiche è ideale per più nuclei familiari o addirittura per svolgere attività lavorative che richiedano grandi spazi sia interni che esterni.
La ristrutturazione completa potrà garantirvi un'acquisto in tutta sicurezza.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221724850 o 3457186940

RUBIERA - RUSTICO DA RICOSTRUIRE
Nelle campagne tra Rubiera (zona Piscina) e San Faustino proponiamo un fabbricato rurale completamente da ristrutturare.
L'immobile è posto all'interno di un lotto di circa 1800 mq e permette di edificare circa 400 mq di abitativo e circa 250 mq ulteriori di servizi.
Data la generosa metrature è una soluzione che si presta anche come bifamiliare.
Possibilità di consulenza presso il nostro studio di possibili ristrutturazioni che si potrebbero eseguire sul fabbricato.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

RIF. V016 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita un rustico a Campagnola Emilia (Re)

Cerchi la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa è la soluzione perfetta per te!

In vendita casale indipendente da ristrutturare, immerso nel verde della splendida campagna emiliana. La proprietà gode di una posizione riservata e silenziosa, ideale per chi sogna di vivere nella natura, ma a pochi minuti di auto da Carpi e Correggio, centri ben serviti con scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi.

Spazioso e ricco di potenzialità, questo casale rappresenta una vera occasione per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, creare un'accogliente struttura ricettiva come un B&B o progettare una soluzione abitativa adatta a più nuclei familiari. Gli ambienti ampi e la libertà di personalizzazione rendono questa proprietà estremamente versatile.

Caratteristiche principali:

- Contesto tranquillo e immerso nel verde

- Vicinanza a Carpi e Correggio

- Immobile da ristrutturare completamente

- Ampie metrature e grandi possibilità di trasformazione


RIFERIMENTO IMMOBILE: V016 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) !
Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

V016: Rustico con ampio giardino privato in campag

STUDIO CAVRIAGO srl

Cavriago, terreno edificabile con urbanizzazioni già presenti, in zona residenziale, in quartiere privato delimitato da cancello automatico con possibilità di accesso ai soli residenti. 
Il lotto è di 1480mq con 210mq edificabili, è presente già un progetto realizzato esclusivamente per il lotto, in cui viene rappresentata una villa singola su un unico piano.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Republica 41.

TER. RESIDENZIALE A CAVRIAGO

CAMPEGINE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI E GRANDE POTENZIALE.
In una zona tranquilla e riservata del comune di Campegine, immerso nel verde della campagna ma allo stesso tempo in un contesto residenziale servito e ben collegato, sorge questo rustico che racchiude in sé tutto il fascino delle abitazioni di un tempo.
L'immobile sorge su un lotto di circa 2.000 mq, completamente recintato e delimitato in parte da una caratteristica muretta in sasso, che conferisce subito un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore rurali emiliane.
Qui la privacy è garantita, così come lo spazio per vivere a pieno l'esterno: giardini, orti, zone relax o addirittura una piscina possono trovano posto in questo contesto.
Il rustico è libero su tre lati e si sviluppa in un insieme armonioso di ambienti quali la parte abitativa, che attende di essere completamente ristrutturata e reinterpretata secondo i gusti e le esigenze di chi la abiterà.
Vi è un grande porticato, con la tradizionale porta morta, cuore pulsante delle antiche case coloniche, troviamo una stalla ed un fienile di generose dimensioni, tra l'altro il tetto del fienile è stato recentemente rifatto.
Sul retro è presente un basso servizio, utile come deposito o potenzialmente trasformabile in ulteriori ambienti accessori.
Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in mezzo alla natura, senza allontanarsi dai servizi essenziali, in un contesto di totale indipendenza, dove poter realizzare un progetto abitativo su misura.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

RUSTICO A CAMPEGINE

CASTELNOVO SOTTO- RUSTICO CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane, precisamente a Cogruzzo, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto. E dall'altra parte la classica stalla con fienile.
Questa soluzione ha il proprio cortile di proprietà sui quattro lati.
Inoltre, pagando un prezzo a parte, per chi fosse interessato abbiamo a disposizione altre 3 biolche reggiane di terreno agricolo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

CASTELNOVO DI SOTTO- AMPIO RUSTICO IN ZONA SAN SAVINO.
Siamo nelle prime campagne di Castelnovo, una posizione ideale per chi ama la campagna e vuole massima indipendenza ed autonomia.
Proponiamo il classico rustico con abitazione da una parte, porta morta in mezzo e stalla con fienile dall'altra. 
Complessivamente l'immobile ha una metratura di circa 800 mq e ben si presta a diverse soluzioni.
Può essere ristrutturato, ma può essere anche demolito per sfruttare la cubatura attuale per creare più soluzioni indipendenti.
Lo spazio esterno è di circa 2.600 mq, tutti privati, da poter adibire a giardino, orto, eventualmente installare una piscina.
E' presente il pozzo e qualora un eventuale acquirente necessitasse di più giardino si può valutare un frazionamento per aggiungere terreno alla soluzione proposta in vendita.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Riferimento 129440
SCANDIANO ZONA VENTOSO . Proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale in parte urbanizzato di mq circa 4.000 s.c 500 .RIF 129440
PREZZO CONVENIENTE
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva terreno: 4.000 mq pianeggianti
Superficie edificabile: ca. 500 mq fuori terra.
Tipologia realizzabile:
elegante bifamiliare più una villa singola con piscina
Possibilità di realizzazione anche in bioedilizia/ecosostenibile
La posizione è unica: soleggiata, e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità.
Ottima soluzione per privati, costruttori o investitori che vogliono realizzare un progetto esclusivo e moderno in un contesto naturale di pregio.
Dotato di impianto fognario.
Per informazioni contattare. Agenzia Mirabello tel 0522.45.55.55
N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. 
Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
OTTIMA OPPORTUNITA'

PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041.

I

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Scandiano/ ventoso Lotto edificabile residenziale

ALBINEA ZONA ADIACENTE AL CENTRO Terreno edificabile residenziale urbanizzato - ideale per bifamiliare + villa singola con piscina
In ottima posizione, con splendida vista sul verde, proponiamo in vendita terreno edificabile di mq.1.297
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva terreno: 1.297 mq pianeggianti
Superficie edificabile: ca. 500 mq fuori terra.
Tipologia realizzabile:
elegante bifamiliare più una villa singola con piscina
Possibilità di realizzazione anche in bioedilizia/ecosostenibile
La posizione è unica: soleggiata, e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità.
Ottima soluzione per privati, costruttori o investitori che vogliono realizzare un progetto esclusivo e moderno in un contesto naturale di pregio.
Dotato di impianto fognario.
Per informazioni contattare. Agenzia Mirabello tel 0522.45.55.55
N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. 
Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
OTTIMA OPPORTUNITA'

PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041.

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Terreno residenziale di mq 1.297 in Albinea

Reggio Emilia - Gardenia

RIFERIMENTO GR631 - In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna di Santa Vittoria, frazione del Comune di Cadelbosco di Sopra (RE), proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati, con ampio giardino privato di circa 400 mq e terreno agricolo adiacente di circa 3.000 mq.

L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra è già stato eseguito un importante intervento di ristrutturazione che ha riguardato tutti gli impianti (elettrico e idraulico), i pavimenti, i due bagni e parte della muratura interna. Sempre al piano terra troviamo un doppio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due bagni, una camera da letto matrimoniale e un comodo ripostiglio.

Al primo piano sono presenti quattro spaziose camere matrimoniali e un ulteriore ripostiglio. Qui gli impianti sono completamente da realizzare. Il sottotetto, all'ultimo livello, si presenta completamente da ristrutturare.

Sul retro dell'abitazione è presente un corpo accessorio disposto su due livelli, composto da ex stalla e fienile, ideale come spazio multifunzionale o da recuperare per ampliare l'abitazione.

Il tetto è in buone condizioni, non presenta infiltrazioni ed è stato oggetto di manutenzione. Sono inoltre state installate nuove architravi di rinforzo su due finestre al primo piano, su quella del portico della stalla e su tutte le porte interne del piano terra.

Tra i lavori ancora da eseguire si segnalano: posa di infissi esterni e interni, scuri, completamento degli impianti al primo piano e rifacimento della facciata esterna.

Soluzione ideale per chi cerca l'autenticità della campagna emiliana con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. - Classe: G

RUSTICO CON GIARDINO E TERRENO A SANTA VITTORIA

Paolo

Fabbricato rurale da ristrutturare con area privata di 2.000 mq
Superficie commerciale con destinazione residenziale 385 mq

- Descrizione generale dell' immobile:
L'immobile è posto in fregio alla strada comunale Via Partigiani, nella periferia della Frazione di "Villa Cogruzzo", distante dal Capoluogo km. 4 circa.
Le unità immobiliari costituiscono un unico corpo di fabbricato di vecchia costruzione, già rurale, in precarie condizioni statico-igieniche per carenza, da tempo, di opere di straordinaria manutenzione, e con porzioni crollate. Il fabbricato è entrostante un appezzamento di terreno per la maggior parte coltivo. La porzione di fabbricato già destinata ad abitazione civile si eleva due piani fuori terra, oltre il sottotetto, in cui trovano posto:
- al piano terra l'ingresso, con accesso dalla portamorta, dal quale si accede ad un vano ripostiglio, alla scala che porta ai piani superiori, e, a destra entrando, al soggiorno collegato alla cucina;
- al primo piano un disimpegno e tre camere letto;
- al piano sottotetto due vani soffitta.
- dalla portamorta si accede ad un vano, già destinato a stalla, ed al soprastante ex fienile.
La struttura verticale dell'edificio è in muratura laterizia e quella orizzontale in solai in legno, in parte crollati. Il tetto ha la struttura in legno e la copertura in coppi.
La scala di accesso al primo piano è ad un sol rampante in cotto; quella del sottotetto è in legno.
Stante le condizioni attuali, il fabbricato è inabitabile ed inagibile.

RUSTICO con TERRENO

VendoTuttoG

Terratetto unifamiliare via Riccardo Morandi 2, Centro, Quattro Castella

OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI QUATTRO CASTELLA - IMMOBILE DA RICOSTRUIRE

Nel pieno centro di Quattro Castella, proponiamo in vendita immobile demolito da ricostruire, con possibilità di realizzare una splendida abitazione indipendente su tre piani e giardino privato, godendo di una magnifica vista sul Castello di Bianello.

Caratteristiche del progetto:
- disposizione personalizzabile
- possibilità di usufruire dei bonus edilizi (sisma-bonus, eco-bonus, ristrutturazione, ecc.)
- posizione strategica: nel cuore del paese, vicino a tutti i servizi, in una zona residenziale esclusiva e ben collegata.
- ampi spazi luminosi e panoramici
- progetto già approvato di immediata realizzazione

Progetto già realizzato ed approvato in classe energetica A3, per un'abitazione sostenibile ed efficiente.
Così composto:
PT:
- ampio locale adibito a cucina-soggiorno di 39mq
- bagno lavanderia
- ampio garage di 16mq
- cortile/giardino privato interno di 33mq
P1:
- sala finestre+lucernario)
- 1^camera
- 2^camera con annessa cabina armadio
- bagno
- locale tecnico
P2 (mansardato con altezza min. 1,6mt):
- camera (finestre+lucernario) con annesso bagno privato e cabina armadio
- disimpegno/camera

Posizione strategica: nel cuore del paese, vicino a tutti i servizi, in una zona residenziale esclusiva e ben collegata.

Perfetta per chi desidera una casa su misura, moderna ed ecologica, comoda a tutti i servizi.

Trattativa con privato.

Casa singola Quattro Castella (RE)

Descrizione
Riferimento: 126007
REGGIO EMILIA ZONA MASENZATICO/PRATO FONTANA :VENDITA LOTTI EDIFICABILI RESIDENZIALI URBANIZZATI .
LOTTI EDIFICABILI IMMERSI NEL VERDE: in zona ben servita e comoda ai servizi, proponiamo lotti di superficie fondiaria da 1.000 mq. a 2.000 mq con superficie utile da 250 mq a 500 mq. Piani edificabili 2/3. Possibilità di costruire Monofamiliare o Bifamiliare a seconda del lotto.
RICHIESTA: da ? 180.000 a ? 285.000.
La proposta progettuale prevede un'area suddivisa in n. OTTO LOTTI di dimensioni diverse che si svilupperanno intorno ad una corte costituita da una zona verde compatta ed attrezzata di 1000 mq.
La viabilità all'interno del lotto avverrà a doppio senso di marcia accanto alla vegetazione condominiale.
E' prevista la realizzazione di unità abitative mono e bifamiliari con giardino privato di altezze contenute nei lotti posti a sud-est verso l'area agricola e di edifici plurifamiliari nei lotti verso l'abitato..

Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45.55.55. 
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55

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Via betoven

Alessandra

Casa in sasso, ristrutturata, subito abitabile, in tipico borgo della collina emiliana, con cantina, garage, ampio terrazzo, in vendita. Se interessa, possibilità di trattare anche con terreno e fabbricati di servizio. Trattativa ed info in privato al 347.5103547

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