Dati principali

1506 mq

Descrizione

Rif:4644670 - 15/12/2026 (133507376) - Terreno edificabile in asta a Villa Minozzo (RE) - Via Isolato Bellavista (CAP 42030) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Villa Minozzo (RE), in Via Isolato Bellavista, in una zona centrale e ben servita. Si tratta di un'area potenzialmente edificabile, inserita in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un terreno di forma irregolare con una superficie catastale di 1.506 mq. Attualmente il terreno è privo di fabbricati. La sua destinazione urbanistica è identificata nel R.U.E. con l'art. 104.2, relativo a "sub ambiti consolidati a prevalente funzione produttiva e terziaria urbanizzati o in corso di urbanizzazione sulla base di strumenti urbanistici preventivi". Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina a nord e ovest con il mappale 1006, e a sud ed est con una strada. Il terreno è libero da persone e cose. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione strategica, in zona centrale del comune di Villa Minozzo, con accesso diretto da strada. La precedente convenzione urbanistica, che prevedeva la costruzione di fabbricati ad uso prevalentemente residenziale (circa 510 mq di superficie residenziale), è decaduta. Per lo sviluppo futuro, sarà necessaria la redazione di un nuovo P.U.A., con una superficie utile realizzabile a destinazione residenziale non superiore a quella prevista nella convenzione scaduta. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 9180,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Superficie di 1.506 mq * Ubicazione centrale e servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

Caratteristiche

• Superficie1506 mq