Game Paradise

Vedesi attività commerciale attualmente adibita a pokeria.

Il locale si presenta arredato e completo di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, tra cui: frigo, freezer, elettrodomestici professionali e saladette.

Dispone di posti a sedere interni ed è pronto per lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.

L'attività è presente da circa 5 anni, con clientela consolidata, e viene ceduta completa di tutto il materiale e delle attrezzature per poter proseguire immediatamente l'attività.

? Elemento di grande valore:
La cessione comprende anche la licenza comunale, aspetto particolarmente rilevante in quanto nel Comune di Bologna le licenze per questo tipo di attività sono a numero chiuso.
Ciò significa che non è possibile aprire nuove attività analoghe senza subentrare in una già esistente, rendendo questa opportunità unica e immediatamente operativa.

La vendita avviene per mancanza di tempo da parte dei proprietari nella gestione del personale.

Il locale è disposto su due livelli:
 o piano terra di circa 100 mq destinato alla vendita;
 o piano interrato di circa 80 mq adibito a magazzino/deposito.

È attualmente in essere un contratto di locazione pari a 3.750/mese.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività Poke

Carlo Fortini

Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

Nicola

Affittasi garage in Via del Giacinto 34 a Bologna: il garage è completamente libero, 12 metri quadrati. 120€/mese. Le misure:
apertura porte: 2,32m
+ 22cm di rientranza a sinistra
+ 19cm di rientranza a destra

profondità: 5m (4,75 senza rientranza)
altezza: 2,65m
larghezza: 2,5m

Posto auto in Via del Giacinto 34 a 120/mese

Regus

Scopri uffici privati luminosi e stimolanti, progettati affinché team di cinque persone possano dare il meglio di sé.

Questa offerta include 75 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Bologna, Stazione Centrale: una soluzione ideale per 5 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
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 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
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 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
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 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1350 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Uffici privati per 5 persone

Giacinta Caiella

NOSTRO PUNTO DI FORZA : SIAMO DI FRONTE ALL'ENTRATA PRINCIPALE DEL PALAZZETTO DELLO SPORT AL CENTRO DI BOLOGNA.
QUI SI TENGONO REGOLARMENTE LE PARTITE DI PALLACANESTRO ED ALTRI EVENTI.
REDDITIVITA BUONA MA MOLTO INCREMENTABILE AGGIUNGENDO NUOVI SERVIZI .

Attività tabaccheria

rosania di rosano vincenzo

Hinterland di Bologna città, vendesi TABACCHERIA PRIVATIVA GIOCHI, SCOMMESSE E SLOTS - negozio 60 mq. ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Aggi annui euro 170.000+/- in forte crescita, affitto euro 12.000 annui compreso spese, possibilità acquisto mura, Richiesta Euro 400.000 non trattabili, anticipando Euro 200.000. Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento TP/100226

Tabaccheria privativa giochi (rif. tp/100226)

Immobiliare Maggiore

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO LATERALE
BILOCALE MODERNO IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE NEL CUORE DI BOLOGNA CON DOPPIA ESPOSIZIONE INTERNA
Nel cuore autentico di Santo Stefano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Bologna, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la città con stile, comfort e tranquillità.
In Via Sorbelli proponiamo un raffinato appartamento di nuova ristrutturazione, inserito in una palazzina elegante con ascensore di nuova realizzazione e consegna prevista per settembre 2026.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono stati progettati per offrire una quotidianità contemporanea e funzionale: il soggiorno con angolo cottura gode di una splendida doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone diventa uno spazio intimo dove concedersi un momento di relax sopra i tetti della città.
La zona notte è raccolta e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e benessere, mentre le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Tra le caratteristiche principali
* Ristrutturazione in corso
* Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione
* Secondo piano con ascensore
* Ottima distribuzione degli spazi
* Zona giorno luminosa con cucina a vista
* Balcone vivibile
* Camera matrimoniale ampia
* Bagno moderno
* Comoda cantina
* Posizione esclusiva

Una casa perfetta per chi sogna un'abitazione nuova, elegante e pronta da vivere, in una delle location più prestigiose di Bologna, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi.
Consegna settembre 2026. 

Rif. M033 
Prezzo: € 289.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Bologna

Domenico

VENDO BELLISSIMA LAVANDERIA SELF SERVICE - OTTIMO INVESTIMENTO

Vendesi avviata e ben organizzata lavanderia self service situata in posizione strategica ad altissimo passaggio, con ottimi incassi dimostrabili.

La lavanderia è composta da:
 o 4 lavatrici
o 2 da 8 kg
o 2 da 14 kg
 o 5 asciugatori da 16 kg
 o 1 macchina PET dedicata al lavaggio per animali

Attività ideale per chi desidera un investimento sicuro e già avviato, con clientela fidelizzata e grande visibilità.

Locale ben tenuto, completamente attrezzato e pronto per lavorare da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.

Ottima redditività documentabile.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami in privato.

Lavanderia self service

Bologna - Borgo Panigale

Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo!
In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde.
Tutti i servizi principali - scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale - si raggiungono a piedi in pochi minuti.
Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso.

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 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno.

Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate

È composto da:
* Ingresso su ampio disimpegno
* Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, 
* Due camere matrimoniali
* Bagno finestrato
* Cantina

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FINITURE E DETTAGLI
* Pavimentazione graniglia
* Infissi in alluminio doppio vetro
* Porta rinforzata con cancello esterno
* Porte interne in legno
* Riscaldamento centralizzato
* Doppia esposizione con vista sul verde

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PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO


1. Zona comoda, servita e silenziosa
2. Pronto da abitare
3. Ottimo anche come investimento a reddito
4. Palazzina con ascensore - Classe: G

Rif - T200D TRILOCALE GIA' ABITABILE CON ASCENSORE

Bologna - Corticella

In Via Francesca Edera De Giovanni, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente efficientata tramite Bonus 110%.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da:
- cucina abitabile
- ampio soggiorno
- due camere da letto
- bagno principale di generose dimensioni
- bagno en suite
- grande balcone che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento

La casa è stata ristrutturata internamente ed è pronta da abitare, dotata di:
- aria condizionata
- infissi in PVC con doppio vetro
- impianto elettrico a norma
- riscaldamento autonomo

Completano la proprietà un comodo posto auto e cantina.

La palazzina, grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Zona strategica e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi:
- supermercati
- scuole
- aree verdi
- fermate autobus
- attività commerciali
- servizi sanitari
- rapido collegamento con il centro città e le principali arterie stradali

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere in una delle zone più comode di Bologna

La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B -
Bologna Tel. ###phonenumber###
bolognacorticella@tempocasa.it
www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: D

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE

LA COMMERCIALE srl

Via G. Marconi - In contesto signorile, con servizio di portineria , proponiamo in vendita ampio appartamento al piano alto con ascensore, senza affacci su Via Marconi. Ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati. Ripostiglio e cantina. Gli ambienti sono molto spaziosi e i soffitti alti 3 metri. L'appartamento, completamente da ristrutturare, ha grandi potenzialità di essere riadattato a ogni tipo di esigenza, incluso la possibilità di frazionamento in più unità. Si allegano alcune foto di una nostra proposta di rendering. Rif. 997

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

5 LOCALI A BOLOGNA

STUDIO SANTA RITA srl

QUADRILOCALE- QUARTIERE MAZZINI
Proponiamo in vendita splendido quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento accoglie con una spaziosa sala ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata, abitabile e funzionale, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato con doppio lavabo, pratico ripostiglio e comoda cantina di c.ca 16 mq. 
L'immobile è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La soluzione viene inoltre venduta arredata, pronta per essere abitata fin da subito.
La soluzione rappresenta l'ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in spazi confortevoli senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona, infatti, è estremamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, supermercati, scuole, farmacie, pub, ristoranti, parchi e aree verdi, perfette per il tempo libero e la vita quotidiana.
Bagno e cucina completamente ristrutturati nel 2023; il resto dell'immobile è stato rinnovato circa dieci anni fa.
Un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e una posizione strategica, in un contesto ricco di servizi e comodità.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci allo ###phonenumber###

4 LOCALI A BOLOGNA

San Donato, Via Zacconi - Si propone in vendita un'attività commerciale situata al piano terra. Il locale, di 50 mq, offre uno spazio ampio e ben organizzato, ideale per l'attività di parucchiere, barbiere e/o estetista. La presenza di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Un bagno è a disposizione per la comodità di clienti e personale. La posizione del locale lo rende facilmente raggiungibile e visibile ai passanti, favorendo un flusso costante di visitatori. La clientela fidelizzata rappresenta un valore aggiunto, assicurando un avvio immediato e proficuo per chi desidera investire in questa attività. L'opportunità di inserirsi in un contesto vivace e dinamico, unita alla funzionalità degli spazi molto ampi rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido e ben posizionato nel panorama commerciale bolognese e sopratutto per chi cerca un inizio solido e sicuro per la propria attività.

ATTIVITÀ A BOLOGNA

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841097-146
Classe energetica: E - EPglnr: 172.65 kWh/m²
Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna e precisamente in Via delle Moline ad appena 500 mt da Piazza Maggiore Remax propone in vendita un grazioso appartamento semi-ristrutturato di un antico palazzo della città.

L'appartamento con i suoi 73 Mq. malgrado la sua particolare forma tipica degli antichi palazzi bolognesi, ha spazi ben distribuiti con una zona living subito all'ingresso con annessa cucina, due comode camere da letto, un ripostiglio e un bagno già ristrutturato anche se di piccole dimensioni. 

All' interno, l'atmosfera è accogliente e raffinata, con travi a vista sul soffitto, che raccontano storie di artigiani e mercanti di un tempo.
I pavimenti in parte in legno e in parte in cementine aggiungono un tocco di autenticità all'immobile.

L'appartamento gode di riscaldamento con pannelli radianti e caldaia a metano.
Gli infissi si presentano in legno con doppio taglio termico, mentre un condizionatore è presente nella camera da letto.
Dall'androne condominiale a piano terra inoltre si accede ad una vano utile per il parcheggio delle biciclette o monopattini mezzi di locomozione utilizzati in città soprattutto in pieno centro storico dove si trova ubicato l'immobile (ZTL)

Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti insieme ai condizionatori, garantiscono un' efficienza energetica e un comfort termico ideale in ogni stagione dell'anno.


L' immobile si affaccia su un dedalo di portici eleganti, che con le loro arcate creano giochi di luce e ombre lungo le vie acciottolate. 
Si può quasi toccare con mano la storia, con le iconiche torri medievali che si stagliano all' orizzonte, custodi silenziose di segreti e leggende,
varcata la soglia, si sente il profumo antico dei secoli che si mescola a quello del caffe appena fatto, proveniente dalle botteghe...

Appartamento - Bologna

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Bologna (BO) in Via Finelli.
L'immobile posto al quarto piano dell'edificio. Composto da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere e due bagni per una superficie complessiva di mq 101.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1855/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Bologna (BO)

Trattasi di un appartamento a Bologna (BO) in Via Angelo Finelli.
L'immobile posto al quinto piano dell'edificio. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e seconda porta di accesso all'abitazione, due camere e due bagni per una superficie complessiva di 157 mq.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1856/26

CLASSE ENERGETICA: A

Proprietario

In via Castiglione pressi Rialto, a due passi dai Giardini Margherita da un lato e dalla Piazza dall'altro; in palazzina interna di 3 livelli silenziosissima immersa nel verde con vista sui tetti della Vecchia Bologna e le colline. l'unità occupa L'INTERO SECONDO ED ULTIMO PIANO quindi luminosissima, nessuna parete in comune con altri e senza nessun altro al di sopra. 
 - Riscaldamento Autonomo ed anche possibile Camino;
- cortile interno per posto bici, etc.
- Basse spese condominiali e no ascensore (ma possibile installarne uno privato)

FRAZIONABILE in 2 unità separate anche catastalmente; 
TERRAZZO in falda e SOPPALCO possibili come da pianta di Progetto.

Attualmente già effettuati i lavori di smantellamento di pavimenti e rivestimenti, quindi idoneo per chi voglia definire progetto e farsi i lavori a modo proprio.

Eventualmente disponibile anche CORTE ESCLUSIVA di 50mq e Locale seminterrato finestrato in cotto a voltini utilizzabili come da esempio rendering.

Direttamente da proprietario,
**Pregasi astenersi AGENZIE**

Castiglione-Rialto, corte interna, frazionabile

villetta bolognese di inizio '900 (1915) indipendente sui 4 lati, in posizione di grande visibilita' ancorche' riparata poiche' la proprieta' si sviluppa sul retro rispetto al fronte di via Toscana. 

con un'ampia corte lunga oltre 60 metri, per totale oltre 1000mq. 

Superficie costruita in pianta di ca 125mq per ogni piano: seminterrato + rialzato +primo (oltre alla possibilità di sfruttare il sottotetto/mansarda mediante ribassamento dell'ultimo solaio).

Libera, internamente da rifinire.

La distribuzione attuale è in pratica una villetta BI-FAMIGLIARE con la canna scale che disimpegna gli accessi 
- al seminterrato;
- all'unità al piano Rialzato;
- all'unità al piano sopra.
* l' Unitá al Rialzato ha anche un accesso autonomo posteriore,

 quindi eventualmente va bene per 2 nuclei che volessero dividersi l'immobile tra parte davanti e parte retro.
Anche la Taverna ha pure un accesso posteriore.

Villetta con corte 1000mq indipendente su 4 lati

Sasso Marconi

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Cartoleria 26, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura attualmente in completa fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da una spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto con bagno privato, ulteriori due camere e un corridoio nel quale è prevista la realizzazione di una pratica libreria a muro.

Completano la proprietà un secondo bagno, la possibilità di ricavare una funzionale cabina armadio e un balcone, che aggiunge uno sfogo esterno all'abitazione. Presente inoltre una cantina di pertinenza.

La ristrutturazione in corso rappresenta un'opportunità unica per ottenere una soluzione moderna, confortevole e su misura, in una delle vie più ricercate del centro cittadino.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3317069VRG]

Bologna D Azeglio

Bologna - Via Cesare Battisti: Bilocale ad uso abitativo al piano terra con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Bologna. Con una superficie di 42 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata. L'immobile è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Arredo compreso nel prezzo. L'immobile è ideale per studenti, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in Centro. L'atmosfera accogliente e la posizione strategica rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale a Bologna. Euro 215.000. Certificazione energetica F.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3315797VRG]

Marco

Bologna /san lazzaro in Viale giovanni II Bentivoglio -Terreno agricolo 5100 metri recintato con utenze , alberi da frutto tenuto ottimamente , zona comoda e strategica a due passi da ingresso autostrada e tangenziale di san lazzaro

Terreno agricolo zona comoda

gabetti bologna porta saragozza

VIA EMILA LEVANTE AD.ZE CONAD - PONTE VECCHIO
Si propone in vendita ampio magazzino/deposito (cat.C/2)di circa 165 mq sito al piano interrato -S1 con accesso da comoda rampa condominiale direttamente da via Emilia Levante. Con predisposizione wc e contatore Enel.
 Richiesta Euro 99.000 ( oltre IVA)
Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: ###phonenumber###

Via EMILIA LEVANTE - BOLOGNA - MAGAZZINO

Bo Fenicesrls

B-BO1153

Proponiamo in locazione bilocale di circa 45 mq, recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di stabile tranquillo.

L'appartamento è composto da:

- Ingresso

- Soggiorno con angolo cottura

- Camera matrimoniale

- Bagno finestrato con doccia

Completa la proprietà un gradevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato con cura ed è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi.

Canone mensile: €800
Disponibile da subito

Per maggiori informazioni chiamare il ###phonenumber### 

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Bilocale in zona Mazzini

Immobiliare Anzola srls

Siamo presenti sul territorio di Bologna e provincia da 37 anni. Bologna-Borgo Panigale, Località LAVINO DI MEZZO. Vendesi appartamento di recente costruzione (anno 2011), al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo di 15 mq verandato con vetri scorrevoli, 2 camere (con parque' di legno), 2 bagni,climatizzato (3 split) con pompa di calore,arredo soggiorno e cucina inclusi nel prezzo, Cantina al piano interrato, posto moto condominiale, e locale condominiale per posti bici. saletta condominiale con bagno ,giardinetto condominiale, volendo ampio Garage a parte a € 18.000. RICHIESTA 230.000€+ 18.000€(garage) CLASSE ENERGETICA A2,LIBERO a 3 mesi dal compromesso dai propietari NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE.

Appartamento di 84 m² con 3 locali e box auto a Bo

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. Vendesi appartamenti in costruzione in stabile di 7 piani con ascensore; Scala A, terzo piano, 97 mq circa, così composto: ingresso, su zona giorno, ampio soggiorno con angolo cottura, lavanderia, 2 bagni, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo.
impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori posizionati sopra le porte d'ingresso. Nei bagni sono installati termo arredo tipo intesa tower. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto. Struttura antisismica. Volendo in aggiunta all'appartamento Garage doppio a 50.000€ o Cantina a 5.000€, o posto auto coperto a 25.000€; PRONTA CONSEGNA. la mediazione non sarà dovuta dalla parte dell'acquirente in quanto mandatari a titolo oneroso. gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 97 m² con 3 locali e box auto dopp

La Soffitta Studio Immobiliare

SARAGOZZA FUORI PORTA, AD.ZE VIA AUDINOT - Nel quartiere più ambito della città, in una delle vie più esclusive, è ora disponibile per la vendita un affascinante oggetto di charme, raro e unico nel suo genere. L'immobile, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina bolognese ben tenuta ( priva di ascensore) si sviluppa su due livelli e colpisce fin da subito per la cura dei dettagli e la luminosità. Al primo livello troviamo un'accogliente zona living con cucina a vista nuova e completamente accessoriata, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia.
Il secondo livello, mansardato e suggestivo, ospita una comoda zona relax con divani e TV, un secondo bagno di design con doccia walk-in e una seconda camera matrimoniale dotata di velux elettrico. L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di alto livello ma è abitato solamente dal 2022, dispone di aria condizionata (con pompa di calore) in tutti gli ambienti, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, infissi nuovi e porta blindata, è luminosissimo nonostante l'esposizione a nord-ovest ed estremamente silenzioso grazie all'affaccio su un piacevole cortile interno. Completa l'immobile una cantina molto grande al piano seminterrato. Attualmente occupato dalla proprietà, verrà liberato entro 12 mesi dal rogito. Classe energetica D. Richiesta 325.000 euro. Per visite e ulteriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber### Immobile dato in esclusiva. Rif. SOF237

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Bologna

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. Vendesi appartamenti nuova costruzione in stabile di 7 piani con ascensore; Scala D, primo piano, 91 mq circa, così composto: ingresso, su zona giorno, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, terrazzo. impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori posizionati sopra le porte d'ingresso. Nei bagni sono installati termo arredo tipo intesa tower. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto. Struttura antisismica. Volendo in aggiunta all'appartamento Cantina a 5.000€, o posto auto coperto a 25.000€; PRONTA CONSEGNA. la mediazione non sarà dovuta dalla parte dell'acquirente in quanto mandatari a titolo oneroso. gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 91 m² con 3 locali e box auto a Bo

SARAGOZZA FUORI PORTA - ADIACENZE MELONCELLO
In contesto tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina anni '60 dotata di ascensore, proponiamo luminoso e accogliente trilocale con triplo affaccio esterno e due balconi.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno arredabile, zona giorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia e bagno finestrato con vasca.
La tripla esposizione a sud-est garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Il riscaldamento autonomo consente inoltre di contenere significativamente le spese condominiali, che si aggiornano intorno ai 300/400 euro l'anno. 
Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato, posti bici e un posto auto (non assegnato) all'interno del cortile condominiale.
L'immobile, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e risulta immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, data la posizione strategica a due passi dal centro città e ottimamente servita.
Richiesta 260.000 euro . Per visite e ulteiriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber###

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Bologna

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI. Borgo Panigale (BO), appartamento di circa 80 MQ LIBERO SUBITO, parzialmente arredato all' 8° piano con due ascensori, composto da: ingresso, sala con angolo cottura grande e luminosa, camera matrimoniale e bagno; completa la proprietà una cantina. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013/2014, CAPPOTTO TERMICO nel 2021, impianto domotico, infissi in doppio vetro / PVC e pavimento dell'intera proprietà in resina con rete metallica. E' presente anche la porta blindata e due split dell'aria condizionata. LIBERO A ROGITO - POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA 2° CAMERA (STRINGENDO LA SALA CHE E' MOLTO AMPIA E DISPONE DI DUE FINESTRE).
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Monte Donato, a pochi minuti di macchina da Porta Castiglione (e a soli due minuti di macchina dalla fondovalle di Rastignano) sorge una villa di grande charme, immersa nel verde e nella quiete delle colline bolognesi. Una residenza pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, lontano dal caos della città, senza però essere isolato. La villa si affaccia su di uno straordinario parco panoramico di circa 1 ettaro, con frutteto e alberi ad alto fusto. La proprietà di quasi 600 mq si sviluppa su quattro livelli, armoniosamente distribuiti per offrire spazi ampi, luminosi e versatili. Al piano terra, l'ingresso conduce a un scenografico salone con doppi volumi, che si affaccia su un curatissimo prato all'inglese e fiancheggia uno spazioso porticato, dove fare cene all'aperto e barbecue. A questo livello troviamo anche un elegante salone da pranzo, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, e infine un comodo bilocale indipendente ideale per i portieri o personale di servizio. Il secondo piano ospita la zona notte principale: tre camere da letto, ciascuna servita da bagno en suite, uno studio e una terrazza abitabile e panoramica che regala una vista suggestiva sulle colline circostanti, La mansarda aggiunge ulteriore fascino alla proprietà, con una camera e bagno, ideale come suite per ospiti o come raffinato studio privato. Al livello inferiore, una grande taverna amplia ulteriormente le possibilità abitative: un secondo spazio living con cucina, una camera, un bagno e una sala palestra creano un ambiente indipendente e multifunzionale, perfetto per accogliere amici in totale autonomia. Completano la proprietà un grande garage in grado di ospitare comodamente tre auto. Rif: SOF422. Per info e appuntamenti Ilaria Lemmi Gigli ###phonenumber###

Villa di 518 m² con più di 5 locali e box auto dop

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Palazzo direzionale GREZZO di pregio in vendita a Bologna Fiera - 2.983 mq con parcheggi privati e possibilità di cambio d'uso da D\8.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PREASTA CON UN RISPARMIO DEL 39% RISPETTO VALORE DI PERIZIA 
POSSIBILITA' DI ENTRARE ANCHE IN ASTA.

PIENA PROPRIETA' 

Edificio: D/8 - rendita 10892,08

Edificio: A/3 - rendita 592,63

In via Alfieri Maserati 7/A, nel quartiere San Donato Vecchio, proponiamo un edificio moderno di 5 piani fuori terra più interrato, libero e di recente costruzione, situato in posizione strategica a pochi minuti dalla Fiera di Bologna, dal centro città e dalle principali arterie di collegamento. 

La vendita è fissata per il 22 ottobre 2025 con offerta minima di € 3.736.760 e valore di perizia di € 5.911.594, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale di rendimento.

Edificio terziario sviluppato su sei piani fuori terra oltre a lastrico ed interrato per parcheggio.

Facciate completate con pannelli in alluminio e serramenti a nastro con frangisole.

Ambienti interni al grezzo arretrato, privi di tramezzature, impianti e finiture.

Condizioni discrete. Cantiere abbandonato da anni.

L'immobile, allo stato grezzo arretrato, si sviluppa su circa 2.983 mq commerciali offrendo spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. 

Al piano interrato sono presenti 49 posti auto coperti, locali tecnici e centrale termica;
 il piano terra accoglie con un ingresso di rappresentanza ideale per reception e uffici direzionali; 
i piani dal primo al quarto ospitano ambienti open space facilmente modulabili, ciascuno con propri servizi igienici;
 al quinto piano spazi panoramici perfetti per direzioni generali o sale riunioni di prestigio;
 infine, la copertura con lastrico solare ospita gli impianti tecnici e offre la possibilità di realizzare aree funzionali aggiuntive.

All'esterno una corte privata con 51 posti auto scoperti, 26 posti moto e 26 stalli

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