Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

Bologna Andrea Costa

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 9 Appartamento ATTICO al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Completa la proprietà' un ampio terrazzo di circa 90 metri. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali.
Per informazioni ###phonenumber###

Attico/Mansarda Bologna [FFT9VRG]

Immobiliare Scarpino

Rif:LP01 (130034138) - Esistono dimore nate per accogliere e altre nate per emozionare. 
Scarpino Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva di vendita questo straordinario attico di 135 mq di una palazzina del 2011. 
All'ultimo piano, sospeso tra il cielo e lo splendido profilo collinare di Pianoro, vi aspetta una soluzione unica, pronta da abitare e libera da subito, con spese di gestione incredibilmente contenute: appena 30 euro al mese.

Scarpino Immobiliare vi accompagna alla scoperta di una proprietà situata nella cornice più ricercata del paese, nella suggestiva e panoramica zona collinare di Via Nazionale Toscana.
Una location strategica che sa di privilegio: la palazzina è ritirata rispetto alla strada, immersa in un'oasi di quiete, verde e privacy, eppure vi basta un passo a piedi per ritrovare la comodità dei servizi, o per raggiungere il cuore di Bologna in meno di venti minuti grazie a collegamenti rapidi ed efficienti.

Qui, al terzo e ultimo piano di un elegante edificio del 2011 servito da ascensore, si svela una residenza fuori dal comune. 
La sua firma architettonica è una quadrupla esposizione totale: un mosaico di luce naturale che accarezza gli ambienti dall'alba al tramonto, offrendo affacci panoramici mozzafiato sulla natura circostante ad ogni sguardo.

Un Design "Senza Pensieri" Firmato dal Pregio: 
L'attico è stato plasmato da una ristrutturazione totale e raffinata. 
La proposta di Scarpino Immobiliare include la consegna dell'immobile completamente vestito d'arredi su misura di altissimo livello, inclusi nel prezzo di vendita. 
Dalla maestosa cucina ai dettagli della zona notte, tutto è già al suo posto: un'opportunità straordinaria per chi desidera evitare lo stress dei cantieri e la ricerca dei mobili, aprendo semplicemente la porta su una nuova vita.

Il Salone e la Terrazza Verandata: 
L'ingresso si apre su un salone immenso e arioso, dominato da una cucina a vista che porta la firma di Scavolini, ideale per sera

Attico / Mansarda di 135 m² con 4 locali e box aut

Zola Predosa

APPARTAMENTO CLASSE A CON TRE CAMERE E TERRAZZO

In un nuovo ed elegante complesso residenziale a Riale, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, progettato con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica.

L'immobile, in Classe Energetica A, è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento di ultima generazione e impianti ad alta prestazione per garantire consumi ridotti e massimo comfort tutto l'anno.

L'ingresso è sul grande soggiorno con angolo cottura, con accesso alla terrazza abitabile, disimpegno zona notte con tre camere da letto e due bagni finestrati.

Le pertinenze sono cantina, garage e posto auto, con contributo aggiuntivo obbligatorio di € 41.000.
Consegna prevista: Febbraio 2027

La posizione è strategica e comoda ai principali snodi stradali (autostrada, tangenziale, asse attrezzato). Nelle immediate vicinanze si trovano Shopville Gran Reno, Ikea e Unipol Arena.

Una soluzione moderna, efficiente e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un contesto tranquillo ma servito.

Attico/Mansarda Zola Predosa [Cod. rif 3324307VRG]

APPARTAMENTO CLASSE A CON TERRAZZO DI 30 MQ

In un nuovo ed elegante complesso residenziale a Riale, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, progettato con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica.

L'immobile, in Classe Energetica A, è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento di ultima generazione e impianti ad alta prestazione per garantire consumi ridotti e massimo comfort tutto l'anno.

L'ingresso è sul grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile di 20 mq circa, cucina abitabile, disimpegno zona notte con tre camere da letto di cui una con accesso ad un'altra terrazza e due bagni finestrati.

Le pertinenze sono cantina, garage e posto auto, con contributo aggiuntivo obbligatorio di € 47.000.
Consegna prevista: Febbraio 2027

La posizione è strategica e comoda ai principali snodi stradali (autostrada, tangenziale, asse attrezzato). Nelle immediate vicinanze si trovano Shopville Gran Reno, Ikea e Unipol Arena.

Una soluzione moderna, efficiente e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un contesto tranquillo ma servito.

Attico/Mansarda Zola Predosa [Cod. rif 3324294VRG]

Ilaria

Vendo bellissimo e finemente rifinito punto di appoggio, pied à terre a Bologna, zona Fossolo.
Se lasciato a reddito, 350 mensili. Oppure libero subito. Prezzo 29.000 trattabili.
Volendo cedo anche un secondo pied à terre per euro 15.000 se occorre più spazio. (Totale per n. 2 pied à terre: euro 44.000).
Completa la proprietà un bellissimo giardino condominiale con possibilità di sedersi tutto attorno.
Vicino a supermercato, fermate bus, pizzeria d'asporto, ristoranti, bar, palestre e solarium. Vicino anche alla clinica Villa Laura.

Monolocale pied à terre C2 su 2 livelli e giardino

San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di circa 172 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni, lavanderia e due ampie terrazze da 44 e 27 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici.

L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico.

Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4.
Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%.
Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilità di acquistare il tuo appartamento in centro!
IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027.

Classe energetica A4. Rif. NA127-10. Euro 570.880.

Attico/Mansarda San Giovanni in Persiceto

Eden House

Rif:EH141 (128323886) - Bologna(BO) Via Ermanno Galeotti - RIF. EH141 - Proponiamo in vendita Luminoso Attico al sesto piano con ascensore rifatto recentemente a luglio 2024, con terrazzo abitabile con doppio ingresso da soggiorno dotato di tapparella automatica e cucina così composto: ingresso arredabile soggiorno e cucina abitabile, proseguendo nel disimpegno notte troviamo bagno finestrato con doccia, studio e due camere da letto matrimoniali. Pavimentazione in marmo eccetto nel bagno dove troviamo una pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro PVC , gli accessi al terrazzo sono forniti di doppio in infisso in alluliminio doppio vetro, ingresso dalla cucina dotato anche di cancello in ferro battuto. Porte in legno, Riscaldamento centralizzato con contacalorie, l'immobile è anche dotato di climatizzatori. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato.La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. ###phonenumber###- EDEN HOUSE.

Attico / Mansarda di 118 m² con 5 locali a Bologna

Rif:EH050 (129071916) - Attico unico con quattro terrazzi abitabili su tre livelli - EH050 
Murri-Massarenti. Viale Ilic Uljanov Lenin. 

In una delle zone più comode e servite di Bologna, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato su tre livelli, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali.

L'immobile si distingue per la presenza di quattro terrazzi abitabili, che rendono questa soluzione particolarmente rara nel contesto cittadino, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La casa è stata curata con finiture moderne e funzionali: pavimentazione in laminato effetto legno, porte interne Pigato, infissi di qualità e, sul lato ferroviario, serramenti Shüco con doppio vetro e gas interno, pensati per garantire un importante isolamento acustico. Il palazzo è inoltre dotato di cappotto termico esterno, con mantenimento delle parti architettoniche in pietra a vista.

Al nono piano si sviluppa la zona giorno, composta da una sala doppia luminosa, cucina abitabile, bagno, camera/studio e cabina armadio. Dalla sala si accede a un ampio terrazzo abitabile, valorizzato da una pergola bioclimatica Corradi con copertura e chiusure laterali, che permette di vivere lo spazio esterno durante tutto l'anno. Tutti i terrazzi sono dotati di pavimento flottante e isolamento.

Al decimo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con guardaroba, due bagni moderni e un ulteriore terrazzo abitabile con affaccio riservato e silenzioso.

L'undicesimo piano rappresenta il livello più esclusivo dell'attico: una camera/studio, un bagno e uno spazio centrale ideale come lounge, zona relax o ambiente di lavoro. Completano il piano due terrazzi abitabili, con affacci aperti e una piacevole vista sulla città.

L'immobile è climatizzato in ogni ambiente, dotato di fibra ottica, tapparelle in parte elettriche e in parte manuali, riscaldamento autonomo e due 

Attico / Mansarda di 258 m² con più di 5 locali e 

Rif:EH057 (125115591) - San Lazzaro di Savena(BO) Via della Repubblica - RIF.EH057 Nel cuore di via della Repubblica, a San Lazzaro, si apre un'opportunità rara e affascinante: un prestigioso attico di 293 mq, sviluppato su due livelli, completamente immerso nel verde e avvolto da una luminosità che ne esalta ogni dettaglio. L'ingresso si apre su una sala straordinariamente ampia, impreziosita da un camino che dona calore e carattere all'ambiente, mentre grandi aperture conducono a un terrazzo abitabile che invita a vivere l'esterno in ogni stagione. Accanto, una cucina funzionale offre anch'essa un accesso diretto al terrazzo, creando una continuità elegante tra gli spazi interni ed esterni.La zona notte si sviluppa in quattro camere da letto accoglienti e silenziose, accompagnate da due bagni ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si apre un ambiente mansardato dal fascino unico: un ampio spazio caratterizzato da una grande finestrata che regala luce naturale a ogni ora del giorno, completato da un proprio terrazzo riservato e da un ulteriore bagno, ideale come studio, suite privata o area relax.La pavimentazione alterna la solidità della ceramica nelle zone principali al calore del parquet nelle camere e nell'intera area mansardata, mentre gli infissi, in legno a vetro singolo e in alluminio a doppio vetro, garantiscono isolamento e tranquillità. L'attico gode di un triplo accesso, due dal settimo ed uno dall'ottavo piano, ed è servito da riscaldamento centralizzato. A completare questa proposta di altissimo livello, una pertinenza preziosa: un garage acquistabile a parte alla cifra di € 25.000 e una cantina situati al piano interrato.Un attico che non offre semplicemente spazi, ma un vero stile di vita, raffinato, luminoso e immerso nella quiete del verde, pur rimanendo a un passo da ogni servizio. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca il massimo.La geoloca

Attico / Mansarda di 300 m² con più di 5 locali e 

Rif:EH044 (129146040) - RIF: EH044 SARAGOZZA FUORI PORTA - Zona Funivia, in una posizione riservata ma ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo un Loft unico nel suo genere di 61 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. 

L'Immobile è composto da un ingresso che si apre su un ampio open space di oltre 31 mq calpestabili, con predisposizione per cucina, pavimentazione in gres antracite Ceramiche Sassuolo e portone blindato Vighi con serratura elettronica programmabile. Il comfort è garantito da un climatizzatore Samsung di ultima generazione con inverter e pompa di calore, porte in legno massello, prese di rete RJ45 con cavo categoria 7 a doppia schermatura, passacavi a parete per TV, pareti con rivestimento in mattoni decorativi e illuminazione LED dimmerabile Philips HUE. Una scala in rovere massello realizzata su misura conduce al soppalco. La camera soppalcata, di oltre 15 mq e con altezza di 2,20 m, è costruita in legno con struttura in acciaio verniciato conforme alla normativa antisismica. 

Pavimento in parquet di rovere massello e TV led a parete. Le pareti presentano elementi di design firmati dallo studio di Architettura ASettanta con una parete dietro il letto in legno, metallo nero e specchio incassato, e una parete con giardino zen in bambù, rivestimento in mattoni di gesso bianchi e luci LED regolabili. Sono presenti tende oscuranti a rullo e illuminazione indiretta. Un ripostiglio di 11 mq con altezza 1,50 m è accessibile dalla zona giorno. Il bagno, anch'esso rifinito con materiali di qualità, è dotato di sanitari bianchi, rubinetteria Jacuzzi, scarico incassato Grohe, lavabo su doppio piano in rovere massello su misura, termoarredo bianco e ampia doccia angolare in cristallo con rubinetteria Jacuzzi. I rivestimenti sono in gres antracite. 

L'immobile, interamente ristrutturato nel 2021, si sviluppa su due livelli e si distingue per il design contemporaneo e le finiture di pregio. Gli interventi hanno interes

Loft / Open Space di 61 m² con 1 locale a Bologna

Rif:G | FORNACE (129753876) - Scarpino immobiliare propone in vendita esclusivo attico in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e comoda ai servizi.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
L'attico di 130mq con 80 mq di terrazzo situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.

L'appartamento è composto da:
* Ampio soggiorno di 40 mq con accesso diretto al terrazzo
* Prima camera matrimoniale
* Seconda camera matrimoniale con balcone privato
* Terza camera da letto singola
* Bagno finestrato
* Secondo bagno di servizio
* Pratico ripostiglio

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso

Attico / Mansarda di 130 m² con 5 locali a San Laz

Rif:MM25 (129672730) - In elegante palazzina di nuova realizzazione dotata di ascensore e composta da soli due piani, proponiamo uno spettacolare ed esclusivo attico al secondo e ultimo piano progettato con finiture di altissimo livello e tecnologie all'avanguardia.

- Superficie: 155 mq complessivi commerciali
- Locali: 4 (Ampio soggiorno con cucina a vista, 3 Camere da letto, 2 Bagni) 
- Piano: Secondo ed ultimo piano (servito da ascensore)
- Pertinenze: Garage (dai 24 ai 30mq) e Posto Auto inclusi nel prezzo


L'Immobile e la sua Disposizione (Secondo Piano):
L'appartamento si sviluppa interamente al secondo piano e si distingue per la straordinaria luminosità e l'immensa area esterna vivibile. 
Gli spazi interni, perfettamente ottimizzati, comprendono: 

- Zona Giorno: Ingresso su un grandissimo e moderno soggiorno con cucina a vista (di oltre 29 mq), valorizzato da enormi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e fondono l'interno con l'esterno. 
- Terrazzo da Sogno: Uno spettacolare ed introvabile terrazzo abitabile di ben 100 mq (100.09 mq) che abbraccia la zona giorno, ideale per creare veri e propri salotti all'aperto, zone pranzo estive e aree relax con totale privacy e vista panoramica. 
- Zona Notte: Un funzionale disimpegno conduce alle tre camere da letto: una grande camera matrimoniale (14.18 mq) e due ampie camere (rispettivamente di 9.80 mq e 9.79 mq, ideali come camere singole, doppie o studio). 
- Doppi Servizi: L'immobile è dotato di due bagni moderni e completi (uno da 4.88 mq e uno da 5.02 mq a servizio della zona notte), garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. 

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, troviamo un comodo posto auto e un ampio garage privato all'interno dell'area condominiale (con metrature generose comprese tra i 24 mq e i 30 mq).


Finiture e Dotazioni di Ultima Generazione
L'abitazione viene realizzata per garantire il massimo standard di sostenibilità e risparmio energetico: 

Attico / Mansarda di 155 m² con 4 locali e box aut

RockAgent

Rif:184146 - 04/06/2026 (129603612) - INVESTIMENTO PERFETTO - semi INDIPENDENTE, RISERVATO E A BASSISSIME SPESE

Se stai cercando un immobile sicuro, moderno e con ottime prospettive di rendimento, questa è la soluzione ideale.

All'interno di un condominio completamente riqualificato solo due anni fa con cappotto esterno, proponiamo un'interessante soluzione con quasi zero spese condominiali, perfetta sia per investimento che come abitazione.

L'immobile gode di ingresso indipendente riservato sul retro, con affacci sul verde dei parchi condominiali limitrofi, garantendo privacy totale e silenzio.

 Possibilità di parcheggio interno
 Vicinanza all'università e alla Fiera
 Contesto curato e recentemente rinnovato
 Soluzione totalmente elettrica, pensata per il futuro e svincolata dalle attuali criticità geopolitiche legate alle forniture energetiche

Nonostante sia accatastato come monolocale, l'appartamento è stato progettato in modo intelligente e funzionale, offrendo due ambienti quasi completamente separati:

- ingresso luminoso con esposizione a sud-est;

- zona giorno con cucina e area relax/TV;

- bagno;

- disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice;

- camera matrimoniale finestrata con possibilità di grande armadio.

La distribuzione degli spazi lo rende estremamente vivibile e facilmente locabile, con un'ottima resa.

PLUS IMPORTANTE: possibilità di personalizzazione delle finiture e dei materiali in base alla proposta, per creare un ambiente su misura.

Ideale per:

Studenti visto la vicinanza all'università;

Investitori (alta appetibilità sul mercato degli affitti) attaccato alla Fiera di Bologna;

Single per un primo acquisto;

Chi cerca indipendenza senza rinunciare alla sicurezza del condominio. 

Punti di forza dell'immobile:
 - basse spese
 - nuovo
 - vicino alla fiera e Università

Le linee autobus più vicine sono CAVALCAVIA MASCARELLA (220 m), VESTRI e altre 8 fermate nel raggio di 440 m.
L'a

Loft / Open Space di 35 m² con 2 locali a Bologna

La Dimora

Rif:M 141 (113445223) - **Attico Panoramico in Vendita a Borgo Tossignano**

Scopri questo splendido attico situato all'ultimo piano di un edificio ben tenuto, nel cuore di Borgo Tossignano. Con una superficie commerciale di 93 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, uno studio versatile e un bagno moderno. 

L'ampio terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sulla città. Inclusi nel prezzo, un posto auto esclusivo e la possibilità di acquisto con vendita a riscatto, rendono questa offerta ancora più interessante. 

Costruito nel 1996 e in buono stato, l'attico è dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica D e un consumo di energia di 144,29 kWh/m² all'anno assicurano efficienza e risparmio energetico.

L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso al secondo piano. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Prezzo richiesto: € 169.000,00. Rif. M 141. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Attico / Mansarda di 97 m² con 4 locali a Borgo To

Immobiliare Anzola srls

Rif: (129612008) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. Vendesi appartamenti nuova costruzione in stabile di 7 piani con ascensore; Scala D, settimo piano, 88 mq circa, così composto: ingresso, su zona giorno, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, terrazzo. impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori posizionati sopra le porte d'ingresso. Nei bagni sono installati termo arredo tipo intesa tower. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto. Struttura antisismica. Volendo in aggiunta all'appartamento Cantina a 5.000€, o posto auto coperto a 25.000€; PRONTA CONSEGNA. la mediazione non sarà dovuta dalla parte dell'acquirente in quanto mandatari a titolo oneroso. gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Attico / Mansarda di 88 m² con 3 locali e box auto

Paola Ferlinghetti

Rif:ZOLA PREDOSA VIA TERRAMARE ASCENSORE PARTICOLARE 3àED ULTIMO PIANO ATTICO SU DUE LIVELLI DI MQ 110 VISTA COLLINE CON CANTINA GARAGE E POSTO AUTO (99387080) - ZOLA PREDOSA , VIA TERRAMARE , VICINA A TUTTI I SERVIZI ED ADIACENTE AL GIARDINO CAMPAGNA , PISCINA E COOP, SCUOLA MATERNA, ASILO , PARCO , MEZZI DI TRASPORTO QUALI TRENO, AUTOBUS , A DUE PASSI DA ASSE ATTREZZATO ; PERCORRENDO IL VERDE PEDONALE SI RAGGIUNGE IL CENTRO DI ZOLA PREDOSA ; VENDO IN PICCOLA PALAZZINA PIETRAVISTA DI 16 UNITA' ABITATIVE EDIFICATA NELL' ANNO 2009 , LIBERO A FINE 2026 , AL 3° PIANO E ULTIMO CON ASCENSORE , GRAZIOSO E PARTICOLARE APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO DI MQ 110 , DISPOSTO SU DUE LIVELLI , BEN RIFINITO CON PAVIMENTI IN PARQUET , INFISSI DOPPI IN VETROCAMERA CON ZANZARIERE IN TUTTO L'APPARTAMENTO , GRADEVOLE ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA E USCITA SU TERRAZZA A LOGGIA ABITABILE DI MQ 12 DOTATA DI TENDONE CON VISTA COLLINE E CIRCONDATA DAL VERDE , ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE , CAMERA SINGOLA/STUDIO , BAGNO FINESTRATO COMPLETO CON VASCA ED ALTRO COMPLETO CON DOCCIA ED ASPIRAZIONE . LA ZONA LIVING E' COLLEGATA TRAMITE COMODA SCALA AL PIANO SUPERIORE MANSARDATO ( CON DESTINAZIONE SOTTOTETTO E DEPOSITO ) CON PIACEVOLE ZONA OPEN SPACE BEN ILLUMINATA DA FINESTRA E DUE VELUX DOTATI DI TENDINE OSCURANTI , UNA ZONA CONVIVIO E ZONA NOTTE / STUDIO CON POSSIBILITÀ DI CREARE ALTRO PICCOLO BAGNO. UN LUOGO DI PRIVACY DOVE POTER GODERE DEL SILENZIO E DELLA BUONA ENERGIA DELLA CASA . L' APPARTAMENTO E' DOTATO DI IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA MARCA DAIKIN , ZANZARIERE IN OGNI FINESTRA , VELUX IN MANSARDA CON TENDINE OSCURANTI , TENDA NELLA TERRAZZA , TELERISCALDAMENTO CON BASSI CONSUMI ( EURO 1000 ANNUI ) , BASSE SPESE CONDOMINIALI ( EURO 80 AL MESE ) , CLASSE ENERGETICA " B ". EDIFICIO DOTATO DI CAPPOTTO , PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA . COMPLETA L'APPARTAMENTO UNA CANTINA DI MQ 3,50 FINESTRATA A LIVELLO DEL PIANO AUTORIMESSE RAGGIUNGIBILE CON L' ASCENSORE COSI' COME IL GARAGE DI TOT. MQ 1

Attico / Mansarda di 110 m² con 4 locali e box aut

Castel Maggiore

Ecco finalmente "il terrazzo sul tramonto" l'attico più esclusivo dell'estate 2026.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, raggiungibili tranquillamente a piedi, supermercato, scuole, autobus, stazione ferroviaria e servizi principali del paese, proponiamo splendido attico costruito nel 2010, raffinato e luminosissimo, caratterizzato da ampi spazi e tripla esposizione.

L'appartamento dispone di un elegante doppio soggiorno con ampie vetrate, cucina a vista con penisola, zona pranzo con camino e armadiatura su misura. La zona living si apre su uno straordinario terrazzo di circa 40 mq con veranda automatizzata orientata a ovest, ideale per vivere tramonti spettacolari in totale privacy.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio.

L'appartamento è rifinito con gusto contemporaneo, pavimenti in resina chiara, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo a pavimento.

Cantina, autorimessa, posti auto condominiali, ampio lastrico solare privato, perfetto per l'installazione di un impianto fotovoltaico ad alta capacità.

Classe energetica B.

Una soluzione unica per chi desidera spazio, luce, comfort e il privilegio di vivere ogni sera il proprio tramonto.

Attico/Mansarda Argelato [Cod. rif 3318548VRG]

lorenzo

Occasione OTTIMO INVESTIMENTO LOFT - PALAZZO SIGNORILE
Proponiamo in vendita un loft situato al piano interrato di un palazzo Signorile completamente arredato e ristrutturato totalmente.
L'immobile è accatastato come C2 e dispone angolo cottura e di un bagno, offrendo un ambiente versatile e funzionale, IDEALE come INVESTIMENTO. A soli 7 min a piedi da piazza maggiore.
Caratteristiche principali:
? Superficie: 21 mq
? Piano interrato
? Accatastato C2 (uso magazzino/deposito)
? Bagno presente
? Contesto signorile in una delle zone più ricercate della città

Perfetto per chi cerca uno spazio versatile in una posizione esclusiva.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami

Monolocale in centro

Cristal Immobiliare

Rif:5 (129167270) - (Rif. 5) A pochi passi dal cuore della città, in un contesto di rara eleganza, si apre questo attico unico, dove architettura e vita quotidiana si fondono in un equilibrio perfetto. Qui, ogni dettaglio è concepito per valorizzare la luce, lo spazio e la contemplazione.
L'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento, come a varcare una soglia verso un luogo sospeso tra cielo e città. La zona giorno di 56 mq si apre su un terrazzo di 70 mq, in parte coperto e arricchito da un barbecue, uno spazio che invita tanto alla convivialità quanto all'introspezione.
Le tre camere da letto, ciascuna con terrazzi di 20 e 40 mq, offrono panorami diversi, prospettive multiple, un invito a risvegliarsi ogni giorno in dialogo con la città e la luce che cambia. I due bagni, eleganti e sobri, completano l'insieme con una sensazione di armonia discreta.
Il progetto si distingue per attenzione alla tecnologia e al comfort, con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, termo cappotto, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico condominiale. Predisposizioni per allarme e climatizzazione garantiscono sicurezza e benessere senza compromessi.
Pensato secondo i più alti standard sismici e di efficienza energetica, con Classe Energetica A4, questo attico è pronto per essere abitato, offrendo non solo una casa, ma un'esperienza di vita, in cui il lusso incontra la leggerezza, e l'abitare diventa arte.

Attico / Mansarda di 241 m² con 5 locali e box aut

Rif:VIA LIBIA ZONA S. DONATO COMODA AI SERVIZI GRAZIOSA MANSARDA MQ 90 COMPLETAMENTE ARREDATA CON TERRAZZA ABITABILE E AMPIO GARAGE , POSTI AUTO (100106946) - VIA LIBIA ZONA SAN DONATO, IN INTERNO TRANQUILLO , LOCATION COMODA AL CENTRO ( 10 MIN A PIEDI) E ALL' ACCESSO DELL' AUTOSTRADA , ZONA SERVITISSIMA DA MEZZI PUBBLICI E NEGOZI , ULTIMO PIANO ASCENSORE GRAZIOSA MANSARDA TRAVI A VISTA DI MQ 90 ( AL MOMENTO COMPLETAMENTE ARREDATA ) CON INGRESSO SU SALONE CON TERRAZZA , CUCINA ABITABILE , BAGNO DI SERVIZIO CON LAVASCIUGA, ZONA NOTTE CON CAMERA / STUDIO , AMPIO BAGNO CON DOCCIA , CAMERA MATRIMONIALE CON BELLA TERRAZZA ABITABILE , RISCALDAMENTO AUTONOMO E RAFFRESCAMENTO . AMPIO GARAGE AUTOMATIZZATO RAGGIUNGIBILE DIRETTAMENTE CON ASCENSORE AL PIANO INTERRATO . POSTI AUTO IN AREA CONDOMINIALE PROTETTA . LA MANSARDA E' SPAZIOSA , LUMINOSA E GODIBILISSIMA .BELLISSIMA DA VEDERE ! GUARDA VIDEO ALLEGATO . PREZZO RICHIESTO EURO 440.000. PER INFO O VISITE CONTATTARE : PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE (+39) 335 8.330. 330

Attico / Mansarda di 90 m² con 3 locali e box auto

Studio Casale S.A.S.

Rif: (128639514) - Proponiamo in vendita una novità assoluta, un raffinato loft di nuova costruzione 2026, progettato secondo i più elevati standard abitativi e dotato di tutti i comfort energetici di ultima generazione.

Entrata indipendente con corte privata di circa 40mq, l'immobile inoltre si distingue per uno spettacolare soggiorno di 42 mq, ampio e luminosissimo, valorizzato da tetti altissimi con doppio volume fino a 6 metri, che regalano una sensazione di spazio e prestigio unica.
La scenografica scala a vista diventa protagonista, esaltando il carattere moderno e ricercato dell'abitazione.

Composizione:

3 camere da letto
2 bagni eleganti e funzionali
2 Garage compresi nel prezzo 
Ambienti progettati per massimizzare luce, comfort e vivibilità

Dotazioni e finiture:
Tecnologie energetiche avanzate (massima efficienza e risparmio)
Isolamenti di ultima generazione
Rifiniture di altissimo pregio, con materiali selezionati e cura nei minimi dettagli

Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera un immobile contemporaneo, efficiente e di forte impatto estetico.
Un loft unico nel suo genere, dove design, innovazione e qualità si incontrano.

CONSEGNA SETTEMBRE 2027
possibilita' di pagamenti personalizzati coperti da fidejussione bancaria Unipol.

Loft / Open Space di 160 m² con 4 locali e box aut

Rif: (128676440) - Proponiamo in vendita una novità assoluta, un raffinato loft di nuova costruzione 2026, progettato secondo i più elevati standard abitativi e dotato di tutti i comfort energetici di ultima generazione
Entrata indipendente con corte privata di circa 20 mq l'immobile inoltre, si distingue per uno spettacolare soggiorno di 47 mq, ampio e luminosissimo, valorizzato da tetti altissimi con doppio volume fino a 6 metri, che regalano una sensazione di spazio e prestigio unica. 
La scenografica scala a vista diventa protagonista, esaltando il carattere moderno e ricercato dell'abitazione.

Composizione:
2 camere da letto
2 bagni eleganti e funzionali
Garage
Ambienti progettati per massimizzare luce, comfort e vivibilità

Dotazioni e finiture:
Tecnologie energetiche avanzate (massima efficienza e risparmio)
Isolamenti di ultima generazione
Rifiniture di altissimo pregio, con materiali selezionati e cura nei minimi dettagli

Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera un immobile contemporaneo, efficiente e di forte impatto estetico.

Un loft unico nel suo genere, dove design, innovazione e qualità si incontrano.

CONSEGNA SETTEMBRE 2027
possibilita' di pagamenti personalizzati coperti da fidejussione bancaria Unipol.

Loft / Open Space di 95 m² con 2 locali e box auto

Rif: (127001833) - Siamo presenti sul mercato immobiliare di Bologna e provincia da 38 anni. Calderino- VENDESI attico al secondo ed ultimo piano di 142 mq, in piccola palazzina da sole 6 unità. L'appartamento è composto da: ingresso, grande sala di 38 mq, cucina abitabile ampia, 3 camere, due bagni, terrazza abitabile e grande cantina inclusa nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, tamponamenti a secco, impianto fotovoltaico(condominiale), predisposizione aria condizionata, sala condominiale. Volendo posto auto scoperto a € 5.000. Volendo garage singolo a € 27.000. Consegna a 3 mesi dal compromesso(per posare pavimenti e rivestimenti. Richiesta: 435.000€ GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Attico / Mansarda di 142 m² con 5 locali a Monte S

Rif:151 (127467684) - Siamo presenti sul mercato immobiliare di Bologna e provincia da 38 anni. Zola Predosa, a 6 km dal paese, Località: Calderino di Monte San Pietro- VENDESI attico al secondo ed ultimo piano di 142 mq, in piccola palazzina da sole 6 unità. L'appartamento è composto da: ingresso, grande sala di 38 mq, cucina abitabile ampia, 3 camere, due bagni, terrazza abitabile e grande cantina inclusa nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, tamponamenti a secco, impianto fotovoltaico(condominiale), predisposizione aria condizionata, sala condominiale. Volendo posto auto scoperto a € 5.000. Volendo garage singolo a € 27.000. Consegna a 3 mesi dal compromesso(per posare pavimenti e rivestimenti. Richiesta: 435.000€ GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Attico / Mansarda di 142 m² con 5 locali a Zola Pr

A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2019, proponiamo in vendita ATTICO di 146 mq con ampio terrazzo privato collegato direttamente al lastrico solare, situato al secondo piano e servito da ascensore.

L'immobile è così composto:
- ingresso su luminoso soggiorno di 28,3 mq
- cucina abitabile di 11,9 mq con accesso diretto al terrazzo di 19 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto
- soppalco affacciato sulla zona giorno, ideale come studio, area smart working o spazio aggiuntivo da personalizzare
- disimpegno notte di 7,3 mq
- due bagni entrambi dotati di box doccia e sanitari sospesi di cui: il primo finestrato di 6,3 mq; il secondo di 4,4 mq 
- tre camere da letto rispettivamente di 9,2 mq (con accesso al terrazzo), 12,7 mq e 17 mq (con pratica cabina armadio in cartongesso)
Completano la proprietà al piano interrato, un posto auto privato, una cantina di 7 mq e un garage di 22 mq (larghezza ingresso max 2,71 m).

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e ricercate. Tra le principali dotazioni troviamo: 
- porta d'ingresso blindata
- videocitofono
- pavimentazione in gres porcellanato monocolore in tutti gli ambienti
- controsoffitti con faretti
- porte interne in legno laccato bianco opaco
- infissi in pvc con triplo vetro, zanzariere e tapparelle automatizzate
- predisposizione per impianto di aria condizionata
- riscaldamento centralizzato a pavimento
- impianti certificati.

Questa soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. 
La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze di un ampio parco comunale, - Classe: A+ - IPE: 27.15 kWh/mq anno

Attico con ampio terrazzo, cantina e garage.

San Lazzaro di Savena

La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in vendita un elegante trilocale finemente ristrutturato, situato all'ultimo piano in posizione centrale a San Lazzaro.

L'immobile si distingue per ambienti curati e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, seguita da un comodo disimpegno che conduce al bagno e a due spaziose camere matrimoniali.

Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni:

un primo terrazzo coperto di circa 6-8 mq, con accesso dalla camera, ideale per momenti di relax in totale privacy;
un secondo terrazzo di circa 50 mq, accessibile dalla zona giorno, ampio e completamente arredabile, con affaccio sul verde del giardino comunale adiacente.

Completano la soluzione il riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute (circa €2.000 annui comprensivi di riscaldamento), una cantina e un'autorimessa di 12 mq.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e spazi esterni vivibili in pieno centro.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: NC

ATTICO RISTRUTTURATO IN CENTRO A SAN LAZZARO

Ozzano dell'Emilia

ZONA 
Ci troviamo in via Garibaldi, zona immersa nel verde e. centralissima dove tutti i servizi del paese quali banche,supermercati, fermate bus e attività del paese sono facilmente raggiungibili

DESCRIZIONE
Parliamo di un appartamento ubicato al 4 ed ultimo piano,
La casa si presenta con ampio open space di 151 mq, un comodo terrazzo esterno, un bagno molto spazioso e un comodo posto auto al piano terra di 13 mq di proprietà

CAPITOLATO 
La soluzione è caratterizzata da finiture classiche e solidità strutturale. L'abitazione si trova in contesto curato immerso nel verde dotato di ascensore e recentemente oggetto di importanti manutenzioni straordinarie: il tetto è stato rifatto completamente nel 2022, garantendo tranquillità e isolamento per i prossimi decenni. Riscaldamento autonomo, predisposizione per split,
l'appartamento presenta pavimentazione in cotto, che conferisce carattere e resistenza. Gli ambienti sono arricchiti da dettagli in legno Velox,Infissi in alluminio con vetro doppio, porta d'ingresso in legno 
Bagno con rivestimenti in gres, e sanitari appoggiati

PERCHE' ACQUISTAR QUEST'IMMOBILE
- ULTIMO PIANO
- POSIZIONE
- METRATURA 
- PERSONALIZZABILE
 - Classe: B - IPE: 345.00 kWh/mq anno

ATTICO MANSARDATO IN PIENO CENTRO IN CLASSE B

Castenaso

ZONA

Ci troviamo nel cuore del Paese in una zona comodissima a tutti i principali servizi ma al tempo stesso circondati da ampi spazi verdi

CAPITOLATO

Il solaio oggetto della vendita é all'interno di una palazzina edificata verso la fine degli anni 70
Ci troviamo al terzo ed ultimo piano senza ascensore 
Al suo interno si presenta completamente al grezzo con piccolo lucernaio il quale permette l'ingresso di luce.

METRATURE

Cantina (37 Mq)

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO SOLAIO:

1 - Zona
2 - Libero 
3 - Basse Spese Condominiali
4 - Ampie Metrature
5 - Adatto a deposito - Classe: NC

SOLAIO ULTIMO PIANO IN PIENO CENTRO

Bologna Murri

Vendesi splendido attico in villa composta da 4 unità immobiliari in fase di totale ristrutturazione. L' appartamento in questione è un ampio trilocale disposto su due livelli e così composto: al piano 1° troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato, al piano superiore ampia zona living con parete cottura a vista ed accesso al meraviglioso terrazzo di 32mq, camera singola/studio ed ulteriore bagno. Completano la proprietà un posto auto all'interno della corte e cantina. Detrazioni fiscali massime pari ad € 48mila in 10 anni generate dalla ristrutturazione totale. Capitolato di alto livello, riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore, travi sbiancati a vista. Consegna entro fine 2026. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro ###phonenumber###

Attico/Mansarda Bologna [ATTICO FENOGLIOVRG]

Studio Degli Esposti

Rif:VAT1130 (125055685) - PARCO TALON VIA BARACCA ottimo investimento, vendiamo in nuda proprietà signorile attico di ampia metratura in bel condominio degli anni '70, composto da ingresso, 2 soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone, terrazza coperta, al piano superiore studio, bagno e terrazza panoramica di 100 mq, cantina, autorimessa, riscaldamento centralizzato con ripartitori dei consumi, età usufruttuario 91 anni (Classe G) € 830.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Attico / Mansarda di 246 m² con più di 5 locali a 

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