Villa Immobiliare

Nel suggestivo borgo marinaro di La Caletta, frazione di Siniscola, a circa 700 metri dal porticciolo turistico e a soli 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra, attualmente in fase di costruzione. Fine lavori previsti per Giugno 2026.

La proprietà si svilupperà su un unico livello, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà. Gli ambienti interni comprenderanno una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e due bagni.
Allesterno verrà realizzata una comoda doccia, mentre una scala indipendente condurrà alla terrazza solarium, predisposta per gli allacci di gas, TV e acqua. Limmobile sarà dotato di riserva idrica da 2.000 litri e avrà la predisposizione per caldaia, scaldabagno e climatizzazione in ogni ambiente.

Sarà inoltre possibile realizzare una piscina, ideale per godere delle giornate estive in unatmosfera riservata e accogliente.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

Contattaci per maggiori informazioni
I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00
Contatto ai numeri:
Fisso e Whatsapp ###phonenumber###

Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di Consulenza Creditizia è a Vostra disposizione per verificare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
RIFERIMENTO: V000698

CLASSE ENERGETICA:

Porzione di Villa Bifamiliare - La Caletta

Nel suggestivo borgo marinaro di La Caletta, frazione di Siniscola, a circa 700 metri dal porticciolo turistico e a soli 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra, attualmente in fase di costruzione. Fine lavori previsti per Giugno 2026.

La proprietà si svilupperà su un unico livello, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà. Gli ambienti interni comprenderanno una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia.
Allesterno verrà realizzata una comoda doccia, mentre una scala indipendente condurrà alla terrazza solarium, predisposta per gli allacci di gas, TV e acqua. Limmobile sarà dotato di riserva idrica da 2.000 litri e avrà la predisposizione per caldaia, scaldabagno e climatizzazione in ogni ambiente.

Sarà inoltre possibile realizzare una piscina, ideale per godere delle giornate estive in unatmosfera riservata e accogliente.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

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RIFERIMENTO: V000697

CLASSE ENERGETICA:

Lakasa Immobiliare

Torpè è un luogo che custodisce ancora lanima autentica della Sardegna. Una cittadina vicina al mare, circondata da paesaggi che profumano di macchia mediterranea, dove la vita scorre semplice e vera. Qui il vicino di casa non è un estraneo: ti invita per un caffè, a condividere una festa, a sentirti parte di una comunità che non ti lascia mai solo.

Negli ultimi anni, questo paese è diventato sempre più amato non solo dai turisti, ma da chi sceglie di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La sua posizione è perfetta: a pochi minuti da Budoni e dalle spiagge di sabbia bianca, vicino a Posada e San Teodoro, e a meno di mezzora da Olbia con porto e aeroporto. Una porta aperta verso il mondo, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo che conserva le sue radici.

Ed è proprio qui che, quasi trentanni fa, una famiglia originaria di Torpè acquistò un terreno e costruì la propria villa. Una casa nata dallamore e pensata per accogliere la vita quotidiana: solida, sana, grande e luminosa.

Il giardino, di 750 mq, è unoasi verde che custodisce alberi di ulivo, cachi e melograni, simboli di abbondanza e radici profonde. La casa si apre su una veranda coperta che introduce allingresso, conducendo poi in un salone enorme: da un lato la zona relax con divani, dallaltro la sala da pranzo con il grande tavolo. La cucina, appartata e realizzata in autentico legno, regala calore e funzionalità, con accesso a una veranda coperta ideale per pranzi e cene allaperto.

Dal salone si accede a una stanza che la famiglia ha voluto trasformare in un ulteriore salone di ricevimento, arredato con un salotto elegante. La zona notte, raggiungibile tramite un andito, custodisce tre camere da
RIFERIMENTO: TORP-002-01 LAKASA
CLASSE ENERGETICA: F

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CASA SINGOLA IN CENTRO TORPE'

SARRABUS CASE srl

SINISCOLA - Nella località di 'Iscra e Voes', a meno di un chilometro dalle splendide spiagge di 'Sa Petra Ruja' e 'Santa Lucia', graziosa villa singola con giardino.
Posteggiata l'auto all'interno del cortile delimitato da muretti di cinta e cancello, si accede all'immobile attraversando la veranda frontale, ideale per rilassarsi al riparo dal caldo sole estivo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, adiacente alla quale trova spazio un cucinino separato. Un andito collega la zona giorno ai restanti ambienti della casa, formati da due ampie camere da letto, una terza cameretta, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un immobile a breve distanza dal mare e con ottimi spazi sia interni che esterni.

Non mutuabile. Nessun costo condominiale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A SINISCOLA

Centocase Sardegna

Sulle suggestive colline di Torpè, a pochi minuti da Brunella e dalle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, sorge questa villa indipendente di recente costruzione, immersa in oltre 12.000 mq di terreno privato e affacciata su un panorama che spazia dal verde della macchia mediterranea al mare.

Progettata su un unico livello, la proprietà si distingue per l'armonia tra architettura, paesaggio e qualità abitativa. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi aperture che incorniciano il panorama e favoriscono una naturale continuità con gli spazi esterni.

La zona giorno comprende un soggiorno di generose dimensioni e una cucina con area pranzo, pensati per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Materiali selezionati, arredi su misura e pregiate finiture in granito conferiscono carattere e personalità agli ambienti.

La camera padronale occupa una posizione privilegiata all'interno della villa: le vetrate su tre lati regalano una vista aperta sul paesaggio circostante, mentre la cabina armadio e il bagno en suite completano uno spazio riservato e confortevole. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno.

All'esterno, la piscina si inserisce perfettamente nel contesto naturale e offre un punto di osservazione unico sul panorama. Completano la proprietà una cantina al piano terra e posti auto coperti indipendenti.

Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dalla natura e da scorci di rara bellezza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del mare.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa esclusiva con piscina e vista mare

Silvia

CASA,O VILLETTA SUBITO LIBERA, POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELLA SARDEGNA. IDEALE PER CHI VUOLE TRANQUILLITÀ MA ESSERE VICINO A TUTTO. POSIZIONE TOP: 30" DAL MARE , A POCHI KM DALLE LOCALITÀ BALNEARI TURISTICHE PIU BELLE DELLA SARDEGNA: CUGLIERI, TRESNURAGHES, S' ARCHITTU , IS ARUTTAS, MARI ERMI . MONTAGNA, MARE E NURAGHI A PORTATA DI MANO . VIVI AL CENTRO E SCEGLI DOVE ANDARE. 
LA CASA : 180 MQ. RISTRUTTURATA E ARREDATA 
PIANO TERRA : LUMINOSO INGRESSO, SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE . PORTA FINESTRA DIRETTA SU CORTILE PRIVATO: ORTO COLTIVABILE+ ZONA BARBECUE PIASTRELLATO. ACCESSO INTERNO A CANTINA E DALLA CANTINA ACCESSO AL GARAGE . GARAGE , CANTINA E GIARDINO PIASTRELLATI IN CERAMICA . SICUREZZA E COMODITÀ UNICHE. CLASSE ENERGETICA B , BOLLETTE A BASSO COSTO CASA CALDA D' INVERNO , FRESCA D'ESTATE . 
SUBITO LIBERA . VISIONE PER APPUNTAMENTO, SOLO INTERESSATI SERI , SOLO PRIVATI . 
NO AGENZIE ! ! !

Villa centro SardegnaBorore Giardin+Cantina+Garage

Giuseppe

In costruzione ville a schiera, strada a monte e a valle, panoramico residenziale e mutuabili. Via Pietro Nieddu Semidei. Ampie metrature.

Ville a schiera

DealCasa immobiliare

Proponiamo a Nuoro, a pochi passi dal nuovo polo commerciale, precisamente a città nuova, una splendida villa indipendente pensata per chi cerca spazi ampi, privacy e un ambiente accogliente dove vivere momenti autentici. 
Il soggiorno invita al relax, la cucina è il cuore della casa, le camere sono luminose e silenziose. 
Il grande giardino permette di godersi pranzi all'aperto, giochi, animali domestici o semplicemente un po' di pace. 
Un luogo dove sentirsi davvero a casa.
Qui ogni giornata inizia con il silenzio della natura e termina con la luce calda del tramonto sul giardino.

Villa città nuova Nuoro

Gabetti Tortolì

SAN GEMILIANO - In una delle zone più suggestive e ricercate della costa ogliastrina, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia di San Gemiliano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di ampie dimensioni, pari a 1.288 mq.
La proprietà si trova in una posizione strategica, immersa nella tranquillità della natura mediterranea ma a breve distanza dai principali servizi. Grazie alla vicinanza al mare e alla conformazione pianeggiante del lotto, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per la realizzazione di una villa indipendente o un complesso residenziale.
Una rara occasione per chi desidera investire in Sardegna, a due passi da una delle spiagge più belle dell'isola, con la possibilità di costruire in un contesto riservato e di grande fascino naturale.
Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### anche Whatsapp.
Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Terreno residenziale Tortolì

In una delle località più affascinanti della costa ogliastrina, a pochi passi dalle acque cristalline di Porto Frailis, sorge questa incantevole villetta a schiera di testa attualmente in fase di costruzione, e in vendita come acquisto soggetto ad IVA.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina di 35 mq, dotata di bagno, che può essere facilmente adibita anche a rustico o ambiente conviviale, ideale per accogliere amici e familiari o creare uno spazio hobby personalizzato.
Salendo al piano terra, si apre la zona giorno, accogliente e armoniosa, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un unico ambiente conviviale, dal quale si accede a un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godere delle serate estive in totale relax. A completare il piano, un bagno di servizio semplice e funzionale.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto - spaziose e luminose - e da un bagno curato nei dettagli, pensato per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana.
All'esterno, ampio giardino privato di circa 58 m², uno spazio verde ideale per rilassarsi, coltivare piante o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La posizione privilegiata, la qualità costruttiva e la distribuzione degli ambienti rendono questa villetta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze nel cuore di una delle zone più suggestive dell'Ogliastra.
Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram Gabetti tortoli.

Villa singola a schiera Tortolì

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

CALA GONONE VILLA INDIPENDENTE A 500 mt. dal MARE, in linea d'aria.
Interessante villino - intera proprietà da terra a cielo - con un notevole giardino alberato che lo caratterizza. Alberi d'alto fusto, Lecceti, Carrubi e Macchia Mediterranea che ripropongono l'habitat dell'intera conca naturale di Cala Gonone.
L'accesso avviene direttamente dalla via Laconi .
L'ospite - superato il "giardino boschivo" - viene accolto sull'ampia loggia arredata come soggiorno all'aperto, immerso nel verde; Oltre, all'interno, un comodo salotto con camino, pranzo e limitrofo angolo cucina danno allo sguardo l'idea del grande spazio abitabile comodamente, in qualsiasi stagione dell'anno: Lo sguardo d'insieme individua immediatamente questi cinquanta metri quadrati, che nella maggior parte delle case della località viene occupato da un solo appartamento con la zona giorno, due camerette ed il bagno.
Ulteriore comodità la si verifica uscendo dalla vetrata della cucina su un loggiato (anch'esso all'ombra di un maestoso albero) che dà spazio ad un ampia tavolata per i pranzi all'aperto, facilitati perché a contatto diretto, di fornelli e accessori di lavoro.
Dal salotto, a fianco della vetrata d'ingresso dipartono due rampe di scale, una verso il piano primo (zona notte) e l'altra parallela che scende in cantina. La zona notte offre tre camere da letto tutte con doppio letto, disimpegnate comodamente e dalle quali si ha l'accesso diretto all'esterno sulle terrazze. La prima ha una loggia che affaccia su via Laconi, via e traffico filtrati dal grande albero; L'altra camera ha la sua finestra; La terza, matrimoniale, ha invece, oltre alla sua finestra, una interessante scaletta estraibile raggiunge una intrigante terrazzina in mezzo ai tetti, con vista a mare, completa il piano un bagno. La scala interna e una esterna portano in cantina e rendono il piano indipendente. Gli accessi indipendenti ai piani attraverso le diverse scale permettono un utilizzo differenziato del villino

CALA GONONE: VILLINO A 500 mt. dal MARE

Antonello

Si propone in vendita terreno edificabile di 903 mq, urbanizzato e recentemente frazionato. Il lotto è sito in contesto caratterizzato da abitazioni signorili, in prossimità dei giardini pubblici e della via che porta a Nuoro. Gode di vista panoramica e si presta bene per la realizzazione di una villa singola (anche su un unico livello) circondata da giardino

Terreno edificabile Mamoiada

Antonia

Vendo villa indipendente con giardino su 3 lati e doppio ingresso. La villa, su due piani, è composta da soggiorno doppio, cucina con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e patio frontale e sul retro. All'esterno presente tettoia per rimessa auto e legna/attrezzi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa DUALCHI SARDEGNA

alcos immobiliare

Nuoro - Località Predas Arbas | Villa indipendente con terreno

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nella tranquilla e riservata zona di Predas Arbas, a Nuoro, circondata da un terreno di circa 800 mq.

L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su due livelli.

Piano terra:
Ingresso su accogliente soggiorno con camino
Cucina abitabile
Zona pranzo
Ampia veranda ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto

Piano primo:
Tre camere da letto
Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
Ulteriore bagno
Veranda panoramica

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio e si completa con:
Posto auto coperto di 25 mq circa
Cantina finemente rifinita, adatta a diversi utilizzi

Classe energetica F
IPE 227,46 kWh/mq/anno

Superficie catastale totale 203 mq

? Prezzo richiesto: € 280.000

? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
###phonenumber### Anna Lisa

Villa immersa nel verde

Budoni

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026.

In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

La soluzione sarà così composta:

- Soggiorno con angolo cottura;
- Disimpegno;
- Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone;
- Un bagno 

Completano l'immobile:

- Ampio giardino di circa 137 mq
- Doccia esterna
- Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua
- Riserva idrica di 2.000 L
- Predisposizione per caldaia, scaldabagno 
- Predisposizione condizionatori in ogni ambiente
- Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.


La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l'acqua turchese.

Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. 


Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.

Villa a schiera Siniscola [Cod. rif 3201249VRG]

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026.

In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

La soluzione sarà così composta:

- Soggiorno con angolo cottura;
- Disimpegno;
- Una camera da letto matrimoniale con balcone;
- Una stanza adattabile sia a camera singola che studio;
- Bagno con box doccia.

Completano l'immobile:

- Ampio giardino di circa 195 mq
- Doccia esterna
- Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua
- Riserva idrica di 2.000 L
- Predisposizione per caldaia, scaldabagno 
- Predisposizione condizionatori in ogni ambiente
- Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.

Villa a schiera Siniscola [Cod. rif 3201242VRG]

Grazia

Villa indipendente

dove.it

Rif:DV-7646-1 (119470181) - [Rif. DV-7646] A Dorgali, in via Tempio 13, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Cala Gonone e dal Parco Marino del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente, distribuita su tre livelli di 150 mq commerciali, edificata prima del 1967 e necessitante di ristrutturazioni. Considerando la disposizione interna e le dimensioni generose dell'immobile, esiste l'opportunità di creare tre appartamenti (anche da destinare a locazione, data la vocazione turistica della zona) o un'unica unità abitativa di notevole ampiezza.
L'edificio è composto da tre appartamenti: il primo, al piano terra, comprende una cucina, due stanze, un bagno, un deposito e un cortile, mentre il secondo, al primo piano, è formato da una cucina, tre stanze, un bagno e un balcone. Infine, un bilocale con un vasto terrazzo panoramico occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio.
Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 40 mq, utilizzabile come parcheggio.

Ci troviamo a Dorgali, comune posizionato sulla costa orientale del centro della Sardegna, rinomato per le attrazioni archeologiche e le stupefacenti bellezze naturali; a circa 30 minuti da Nuoro. Appena fuori dal paese, si estende il magnifico Golfo di Orosei dove si trova la nota frazione di Cala Gonone, apprezzata per le insenature e le calette e meta prediletta da amanti del mare, della natura e dell'avventura. Altre spiagge celebri sono Cala Cortoe, Ziu Martine, Cala Osalla e soprattutto Cala Luna, al confine con Baunei, uno dei punti più affascinanti di tutto il Mediterraneo, caratterizzato da sabbia molto fine e circondato da un bosco di oleandri. L'immobile è poi situato nel cuore di Dorgali, in posizione vantaggiosa sia per accedere a tutti i servizi più importanti e alle principali attività commerciali, sia per raggiungere il capoluogo Nuoro, a cui si arriva in massimo cinquanta minuti sia in auto sia con l'autobus 520.

Villa di 150 m² con più di 5 locali a Dorgali

Rif:DV-8993 (120107506) - [Rif. DV-8993] Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 150 mq commerciali, sviluppato su tre livelli, situato in Via Nazario Sauro, nel cuore di Oliena (NU).
L'ingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno che introduce la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole. 
Una comoda scala interna collega i piani superiori. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate e un bagno. Proseguendo al secondo piano, sono presenti altre due camere da letto e un balcone panoramico, da cui si gode di una splendida vista sul centro storico del paese.
L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale sarda e rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un elegante bed & breakfast.

Situata nel centro storico di Oliena, l'abitazione consente di vivere a stretto contatto con le tradizioni locali e il suggestivo paesaggio della Barbagia. Oliena è una meta turistica rinomata tutto l'anno per il turismo sportivo, escursionistico ed enogastronomico. La città di Nuoro si raggiunge in soli 10 minuti d'auto, mentre Dorgali e le incantevoli spiagge di Cala Gonone, nel Golfo di Orosei, distano circa 30 km. La posizione strategica rende questo immobile un investimento interessante sia per uso abitativo che per attività turistico-ricettive.

Villa di 150 m² con 5 locali a Oliena

mediocasa nuoro

RISERVATO, SPAZIOSO, PREGEVOLE, SOLEGGIATO, SOLO ALCUNI AGGETTIVI PER DESCRIVERE L'IMMOBILE CHE MEDIOCASA PROPONE IN VENDITA A NUORO.
SI TRATTA DI UNA VILLA INDIPENDENTE DI MQ 205, IMMERSA IN UNA VERA OASI DI PACE, CIRCORDATA DA UN AMBIENTE RIGOGLIOSO E NATURALE.
L'IMMOBILE, DI RECENTE COSTRUZIONE, 
SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI E SI ARTICOLA COME SEGUE:
AL PIANO SEMINTERRATO TROVA SPAZIO UNA PIACEVOLE E RIFINITA CUCINA RUSTICA CON BAGNO, UNA CAMERA, IDEALE PER OSPITARE AMICI, UN RIPOSTIGLIO, UN GARAGE E CORTILE;
AL PIANO TERRA, DOV'E' L'INGRESSO PRINCIPALE, AD ACCOGLIERCI UN ELEGANTE ATRIO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO E DISPENSA, IL TUTTO CIRCONDATO DA UNA PANORAMICA VERANDA;
AL PIANO SUPERIORE TRE GENEROSE CAMERE DA LETTO, TUTTE CON AFFACCIO SU VERANDA, UN ELEGANTE BAGNO CON DOCCIA.
RISCALDAMENTO AUTONOMO.
LA CASA SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI.

Meravigliosa villa zona Nuraghe

Fede

Cerco Villa singola o casa indipendente di grandi dimensioni con giardino. Zona Nuoro città .

Villa singola Nuoro

Pierluigi Manca

Rif: (116722715) - A due km dall'ingresso di La Caletta, immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata, villa singola su un area di un ettaro, in parte piantumata con piante di olive. Gli ambienti sono così suddivisi : ingresso dalla veranda coperta nell'ampio salone, zona cottura decentrata, corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto, una delle quali con porta finestra che da accesso ad una seconda veranda coperta e due bagni. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, una grande taverna finestrata con bagno di ampie dimensioni. Completa la proprietà un rustico da ultimare di circa 50 mt oltre alle verande. L'immobile è dotato di un pozzo d'acqua oltre alla riserva idrica. Parzialmente arredata. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

Villa di 140 m² con 4 locali a Siniscola

Rif: (112283221) - POSADA. Villa singola, disposta su due livelli, posizionata su un vasto terreno di proprietà di circa 4.000 mq, in buona parte piantumato con 45 piante d'olivo, arance, limoni e altre piante da frutto . Gli spazzi abitativi ampi e funzionali comprendono : al piano terra , ingresso in soggiorno con zona cottura , disimpegno, due camere da letto, bagno ed esternamente una veranda coperta che gira su tre lati della casa con affaccio sulla grande piscina di 6mt x 12 mt dotata di zona relax e prendi sole. Al piano ribassato, due camere da letto molto spaziose con porta finestra che danno acceso alla piscina e un bagno di ampie dimensioni. Dalla veranda si gode di un'ottima vista sulla area verde circostante. L'immobile è dotato di un area pavimentata nella zona d'ingresso dove trovano posto un barbecue ed un gazebo. Dispone anche di illuminazione esterna. riserva idrica e pozzo d'acqua. Il terreno è irrigato con impianto a goccia. Sul tetto sono posizionati i pannelli solari da 6,2 kw. L'immobile è arredato e parzialmente climatizzato. Completano la soluzione abitativa i posti auto interni. Possibilità di acquistare anche l'altro terreno confinante di circa 5.000 mq con altre 100 piante d'olivo, al momento integrato in questa proprietà con differenza di prezzo. La produttività annua media delle piante d'olivo varia dai 180 ai 250 lt. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com

Villa di 105 m² con 5 locali a Posada

San Marco Immobiliare s_a_s_

Orotelli, caratteristico borgo a pochi chilometri da Nuoro, proponiamo in vendita uno storico vill ino in stile liberty edificato negli anni '30. L'immobile, circondato da un terreno di circa 1500 mq, si sviluppa su tre livelli di oltre 200 mq ciascuno, più un sottotetto mansardato, ed è così composto: al piano terra/seminterrato troviamo un'ampia cucina rustica, un bagno, 3 locali, più un altro ambiente dotato di pozzo e di un vascone di raccolta per l'olio che veniva prodotto nel frantoio di famiglia (ancora presente in paese). Al piano terra/rialzato abbiamo un'ampio ingresso, un salone, tre camere, un'ampia cucina e un bagno; al primo piano un salone, un'ampia cucina, tre camere, un bagno e due balconi; mentre il sottotetto mansardato è composto da quattro ambienti, una veranda e una terrazzina collocata nel caratteristico torrino in stile liberty che contraddistingue la costruzione.
L'immobile, che ha mantenuto le finiture e le caratteristiche architettoniche degli inizi del secolo scorso, che danno alla villa un particolare fascino retrò, necessita di una ristrutturazione integrale.
Sono compresi nella vendita 3 magazzini per un totale di circa 75 mq, un locale (ex panificio) di circa 90 mq fronte strada, da ristrutturare. Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. ###phonenumber### A.p.e. In via di definizione.

Orotelli, ampia e luminosa villa liberty

Alex FEDERIGHI

Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico di circa 100 mq.
Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta d'ingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy.
A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. L'estensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati, ideali per il relax o per attività all'aperto.
Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare, un investimento turistico, un progetto ricettivo o la realizzazione di una piccola azienda agricola, grazie all'ampio terreno e alla configurazione indipendente degli immobili.
Capo Comino è una delle località più suggestive della costa orientale sarda, famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dell'isola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, l'area protetta dell'Oasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi attivi durante tutto l'anno, dista soli 25 minuti in auto.

Le due ville sono così composte:
* Veranda coperta
* Soggiorno vista mare
* Cucina a vista
* Camera da letto matrimoniale
* Camera

Siniscola | Capo Comino | Due ville in posizione p

A pochi passi dalla splendida spiaggia di S'Ena e Sa Chitta, una delle località più affascinanti e riservate del territorio di Siniscola, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e il mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort.
Immersa nel verde e perfettamente integrata nel contesto naturale, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Gli spazi esterni, generosi e ben curati, includono zone coperte e scoperte, un'area barbecue attrezzata per piacevoli serate in compagnia, e un solarium panoramico con zona idromassaggio, perfetto per rilassarsi o organizzare aperitivi indimenticabili al tramonto.
Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio living open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto - una suite matrimoniale con spazioso armadio a muro e due camere doppie - in grado di ospitare comodamente fino a sei persone.
La villa è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l'anno: impianto di riscaldamento, climatizzazione, area lavanderia esterna, pozzo e parcheggio privato per tre auto.
Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e qualità della vita a pochi passi dal mare.
La villa in breve:
· Grande veranda d'ingresso
· Zona giorno open space con cucina e zona living
· Camera matrimoniale
· Due camere doppie
· Due bagni con doccia
· Locale tecnico
· Solarium vista mare 
Dotazioni:
· Impianto di climatizzazione
· Impianto di riscaldamento
· Pozzo privato (12.000 litri) per riserva idrica
· Caldaia a gas per acqua calda
· Ampio giardino privato
· Area BBQ
· Parcheggio esterno per tre auto
· Solarium con vista panoramica e area idromassaggio

Siniscola | Capo Comino - Villa indipendente con

Situati in posizione collinare e con ampia vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo composta da 4 unità abitative.
 Luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con l'ambiente e in assoluto relax lontano dal caos cittadino, rimanendo a stretto contatto con la natura.
 
 Le unità abitative sono così composte:
 
 - Sala con cucina
 - Due camere da letto 
 - Bagno 
 
 Dotazioni:
 - Terrazza vivibile
 - Giardino
 - Posto auto
 - Riserva idrica
 - Possibilità di integrazione cantina
 
 Particolarità:
 E' possibile acquistare un appartamento ultimato ad un costo di 135.000 euro.
 L'immobile risulta ottimo sia come soluzione per le vacanze estive che come investimento a scopo di rendita locativa.
 
 Perché comprarla?
 #1 Ideale per famiglie
 #3 Zona tranquilla lontana dal turismo di massa
 #4 Ottimo investimento a scopo di rendita locativa turistica
 #5 Ampi spazi interni
 #6 Ampia possibilità di personalizzazione
 
 Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
 Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
 Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Trasporti Pubblici

Posada | Località Sas Murtas

Nella località di mare S'Ena e Sa Chitta, nel comune di Siniscola, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente a circa 100 metri dal mare. Disposta su due livelli e composta da due appartamenti, la proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti le meravigliose spiagge di Capo Comino, Santa Lucia e La Caletta.
L'ampia proprietà è circondata da un giardino che la abbraccia su quattro lati, qui è possibile trovare diverse tipologie di piante della macchia mediterranea e una vite rampicante che si intreccia su un supporto metallico e conferisce alla casa un fascino rustico. Al piano terra troviamo un ampio living con camino e un cucinotto separato. La zona notte include tre ampie camere da letto, due delle quali attualmente adibite a camere matrimoniali, ma facilmente convertibili in doppie a seconda delle esigenze. A completare questo livello, un bagno con doccia.
Al primo piano, l'appartamento si distingue per uno stile più moderno. Anche qui, un grande soggiorno con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile crea un'area conviviale perfetta per cene in compagnia. La zona notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali e una tripla. Due ampie verande coperte offrono ulteriori spazi da vivere all'aperto, mentre il bagno con doccia completa l'appartamento.
Le dimensioni generose della villa la rendono perfetta per famiglie numerose o per chi desidera intraprendere un progetto turistico-ricettivo in una zona ad alta richiesta, grazie alla vicinanza a località balneari di fama come Posada, Orosei e Cala Gonone.

Così composta:
Piano terra
* Ampio living
* Cucinotto
* Tre ampie camere da letto
* Bagno con doccia

Primo piano
* Verande coperte
* Ampio soggiorno
* Cucina abitabile
* Due camere matrimoniali
* Camera da letto tripla
* Bagno con doccia

Dotazioni:
* Stufa
* Camino
* Termosifoni
* Aria condizionata
* Ripostiglio
* Boiler
* Riserva idrica
* Ampio giardino privato
* Garage
* Posto auto

Siniscola | S'Ena e Sa Chitta | Villa singola a

A pochi passi da tutti i servizi e dal centro del Paese, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo, con 4.000 metri di giardino. 
 L'immobile risulta ideale come investimento o come abitazione principale, presenta ampi metraggi interni e garantisce una discreta privacy grazie al terreno circostante.
 Torpè è una tranquilla borgata situata a pochi minuti d'auto dal mare che viene vissuta e servita durante tutto l'anno offrendo Market, Bar Tabacchi, Edicole, Pizzeria sempre attivi.
 Luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in assoluto relax, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
 
 L'unità abitativa è così composta: 
 - Grande veranda coperta 
 - Spazioso living
 -Cucina separata
 -Camera padronale
 -Camera matrimoniale
 -Camera
 -Camera
 -Bagno 
 -Secondo bagno
 -Corridoio 
 -Ripostiglio e lavanderia 
 -Veranda retrostante
 
 Dotazioni: 
 -Ampie metrature interne
 -Giardino di 4000 metri quadri 
 -Posto auto

 Particolarità: 
 Possibilità di realizzo Dependance di circa 20 mq. 
 
 Perché comprarla? 
 #1 ottimo investimento 
 #2 Zona tranquilla lontana dal caos cittadino 
 #3 vicinanza al mare 
 #4 vicinanza ai servizi 
 #5 ideale per le famiglie 
 #6 ampi spazi interni ed esterni
 #7 possibilità di personalizzazione
 
 Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
 Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
 Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
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Torpè | Loc. Jaga Etza | Ampio rustico con terren

Nel suggestivo contesto di Sas Murtas, a Posada, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 300 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità della macchia mediterranea.
Caratteristiche Urbanistiche
* Zona B
* Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq
* Possibilità di edificare fino a circa 150 mq

Il lotto si inserisce in un contesto riservato e naturale, caratterizzato dalla presenza di ulivi e vegetazione tipica mediterranea, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita. La conformazione del terreno si presta alla realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione su più livelli.
Le utenze principali, tra cui acqua e linea telefonica, sono presenti a bordo lotto e l'accesso è diretto dalla strada, rendendo l'intervento edilizio immediatamente realizzabile.
La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono le rinomate spiagge di Posada e il centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi.
È inoltre possibile acquistare un lotto adiacente, ampliando così la superficie totale e le potenzialità edificatorie, ideale anche per progetti più strutturati.

Perché acquistarlo?
#1 Soluzione ideale per villa indipendente
#2 Contesto tranquillo e naturale
#3 Buona capacità edificatoria
#4 Lotto urbanizzato e pronto
#5 Possibilità di ampliamento con lotto adiacente
#6 Ottimo investimento immobiliare

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di

Posada | Sas Murtas | Terreno edificabile di 300 m

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