Dati principali

146 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628041 - 16/12/2026 (132266782) - Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Galtellì (NU) - Via Costantino Nivola 26 (CAP 08020) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Galtellì (NU), in Via Costantino Nivola n. 26, in una zona semiperiferica del Comune. Fa parte di un complesso immobiliare di villette a schiera realizzate in contesto di edilizia economica popolare. La costruzione è stata realizzata con Concessione Edilizia n.09/2009 e successiva Variante n°19/2012. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, con una superficie convenzionale complessiva di 146,78 mq. Il piano terra ospita la zona giorno con pranzo-soggiorno e due verande, oltre a un bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno, bagno, una camera singola con verandina, una camera matrimoniale con balcone e una stireria con verandina. Il piano seminterrato è attualmente al rustico, sprovvisto di pavimentazione e intonaci, e include un locale di sgombero. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con gli esecutati che hanno sempre provveduto alla manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata con muratura tipo H2WALL, un sistema prefabbricato con lastre di polistirene espanso sintetizzato e getto di calcestruzzo, che garantisce un'ottima performance di isolamento termico. I tramezzi interni sono in mattoni forati e i solai sono prefabbricati del tipo Plastbau-metal, anch'essi isolati. L'edificio è completamente intonacato e tinteggiato sia all'esterno che all'interno. I pavimenti e i rivestimenti sono in grès ceramico, gli infissi esterni in PVC simil legno e le porte interne in legno. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con predisposizione per caldaia a gas, una stufa a pellet nel pranzo-soggiorno e condizionatori nelle camere da letto e nella zona pranzo. Per l'acqua cald

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie146 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD