dentex 1977

Appartamento in comune di Orosei al piano primo in ottime condizioni due camere da letto soggiorno pranzo due balconi coperti classe energetica B

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in comune di Orosei località SOS alin

pinna & brunzu

OROSEI, Terreno edificabile in di 1260 Mq,

I.F. 0,75 mc/mq, 
I.C. 0.25 mq/mq, 
altezza max 7.5 mt. piani fuori terra max 2 
 zona F1.8

Orosei - Fuile e Mare - Terreno Edif Vista Mare

Maior Capital

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell'eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale.

A Orosei, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una particolare proprietà composta da due unità indipendenti, con ampio giardino privato e ulteriore potenzialità edificatoria.
La prima villetta, attualmente ad uso residenziale, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cucina a vista con zona pranzo, ripostiglio e accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno.
La seconda villetta, attualmente accatastata come ufficio e con possibilità di attuare il cambio di destinazione d'uso, rappresenta una soluzione estremamente versatile e personalizzabile. Si compone di un ampio ambiente open space al piano terra con bagno, ideale da organizzare come zona giorno. Al primo piano si trovano uno spazio attualmente utilizzato come ufficio e un ulteriore ambiente con possibilità di essere adibito a camera da letto. Il piano seminterrato ospita una cantina, anch'essa versatile e adattabile alle diverse esigenze della futura proprietà.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei punti di forza dell'immobile: una piacevole veranda si affaccia sul giardino privato, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto. Una parte del terreno risulta inoltre ulteriormente edificabile, offrendo interessanti possibilità di sviluppo o ampliamento.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto.
La posizione è particolarmente strategica: situata nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente negozi, servizi, ristoranti e attività commerciali, mentr

Orosei | Villette a schiera in posizione centrale

In posizione centrale a Orosei, a pochi passi da servizi, negozi e principali attività del paese, proponiamo una villetta caposchiera su due livelli con giardino privato su entrambi i lati, posto auto scoperto e spazi esterni ideali da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa comoda e indipendente, vicina al centro ma a pochi minuti dal mare. 
Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e accogliente. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino, una cameretta ideale per ospiti, bambini o come studio, e un bagno completo.
L'esterno è uno dei principali punti di forza della casa: il giardino privato, distribuito su entrambi i lati della villetta, offre spazi piacevoli per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La presenza del posto auto scoperto rende la proprietà ancora più funzionale.
Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale sarda, conosciuta per il suo centro storico autentico, la vicinanza al mare e il facile accesso ad alcune tra le spiagge più belle della zona. La Marina di Orosei e Cala Liberotto sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa un'ora.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare.

Così composta:
Piano terra
* Soggiorno
* Ripostiglio
* Bagno
Primo piano
* Camera matrimoniale con balcone
* Cameretta
* Bagno completo

Dotazioni:
* Arredo completo
* Aria condizionata
* Stufa 
* Giardino privato
* Posto auto esterno

Perché acquistarla?
#1 Posizione centrale e comoda a tut

Orosei | Villetta caposchiera in posizione central

Francesco

Vendesi terreno 2250 mq edificabile , rientra nel piano P.I.A cave orosei

Terreno edificabile cave orosei 2250 mq

Antonina

Vendesi terreno di circa 5.000 mq appena fuori dal centro abitato di Orosei, in zona Settile. Il terreno è recintato, pulito e ben tenuto, con circa 65 ulivi produttivi. È situato fronte strada, lungo una strada sterrata ben mantenuta e percorribile tutto l'anno, collegata in pochi minuti alla viabilità provinciale. Possibilità di annessione con terreno confinante per raggiungere la superficie necessaria per eventuale edificazione agricola secondo la normativa vigente.
La proprietà gode di una vista aperta sul paesaggio circostante, con le montagne sullo sfondo, il paese di Orosei visibile in lontananza e un leggero scorcio di mare all'orizzonte.

Uliveto zona Settile

Vane Vi

Vendesi terreno Agricolo in zona Santa Marina di Orosei, mq 1300. . Il terreno si presenta come da foto. Prezzo di immediato realizzo 
€ 7400.

Terreno Santa Maria

Pro Immobil Teck

Casa padronale , di circa 900 mq complessivi ,sui 3 livelli , 2 appartamenti , di circa 140 mq , al piano terra e al piano primo , datati ma abitabili e sani strutturalmente, al piano secondo , con l aggiunta , di un padiglione , si sono raggiunti i volumi per la costruzione di 5 appartamenti da circa 80 mq ciascuno ,,, al piano terra , sono presenti garage e veranda , e cantina , ingresso con veranda , e 1600 di giardino

Investimento , ricettivo , ARBUS

Terra tetto in 2 soluzioni , attico , di 170 mq circa con 3 camere letto / 4 
1 bagno , 
cucina soggiorno in open space 
veranda esterna angolo barbecue 
2° soluzione attico + piano terra , destinato ad a locale commerciale artigianale , di circa 30 mq con pertinenza per fare un bagno personale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico via nazionale Orosei

Lisa

Il terreno è classificato nel vigente Piano Urbanistico Comunale come zona E2 , agricola nel sub
ambito di paesaggio n. 5 dove sono ammessi gli interventi agropastorali nel rispetto delle peculiarità
morfologiche , ambientali e paesaggistiche che sono presenti nel contesto della zona .
Sono ammessi gli interventi edilizi finalizzati all'attività agropastorale con indice di edificabilità di
max di 0,10 mc/mq qualora il richiedente dimostri il titolo di imprenditore agricolo o I.A.P. , è
ammessa con tali requisiti anche la residenza il cui volume è determinato in 0.03mc/mq per il primo
ettaro , ridotto al 50% per il secondo ettaro e del 75% per il terzo ettaro e seguenti . Il volume massimo
edificabile è fissato in mc.2.000 salvo deroga da parte del Consiglio comunale per motivate esigenze
aziendali . E' ammessa l'attività agrituristica con dotazione di 3 posti letto a ettaro e 50mc a posto
letto oltre ai volumi della residenza per il conduttore/proprietario e a quelli connessi con la
conduzione aziendale . La tipologia edilizia deve essere improntata con volumi aventi altezza in
gronda di max. 3,00 mt , tetto a due falde con manto di tegole curve . E' possibile prevedere la
biopiscina o biolaghetto contestualizzato nella morfologia e nella vegetazione esistenti .

Terreno agricolo edificabile con indice agricolo

Giovanna

Vendo oliveto con 42 piante produttrici e di 40 anni circa. Recintato, pulito, fronte strada, situato in località S'Ortheddata.

Oliveto Orosei

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Nel suggestivo contesto di Orosei, in una zona estremamente tranquilla ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra.

L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, ideale sia come casa vacanza che come investimento. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra che offre accesso diretto all'esterno, garantendo continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un bagno con box doccia.

Fiore all'occhiello dell'immobile è il cortile interno privato in pietra, uno spazio riservato e versatile, arricchito da una doccia esterna: perfetto per momenti di relax dopo il mare. Il cortile può inoltre essere utilizzato comodamente come posto auto privato.

Splendido bilocale con cortile privato

Occasione unica in una delle zone più affascinanti della Sardegna: terreno agricolo di 1095 metri quadrati situato a soli 500 metri dal mare.

Immagina la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, godendo al tempo stesso della tranquillità e della privacy di un ampio spazio immerso nella natura.

Punti di forza:

* Distanza dal mare: solo 500 metri
* Posizione strategica: vicino a ristoranti, hotel e supermercato
* Zona servita ma riservata
* Ottimo investimento anche in ottica futura

Perfetto per chi sogna un terreno vicino al mare dove coltivare, rilassarsi o investire in una delle mete più richieste d'Italia.

La vicinanza alla costa rende questa proprietà particolarmente interessante e rara sul mercato.

Terreno agricolo a 500 metri dal mare

Romina Ruiu

OROSEI (NU) CENTRO
Vendesi Avviata (12 anni) attività di Profumeria in posizione centralissima e di forte passaggio, zona pedonale durante il periodo estivo. Compreso nella vendita tutto l'arredamento tutti i prodotti al suo interno (profumi,cosmetici e molto altro) e tutti gli accessori necessari per la vendita, climatizzazione e riscaldamento. 
Nessuna lavorazione da effettuare attività pronta all'uso.
Contratto di Locazione Commerciale in essere con affitto da concordare con i proprietari dell'immobile. Rimaniamo a disposizione per tutte le informazioni a questi recapiti.
Tel 3403545652
E-mail: Romina.ruiu@gmail.com

Attività di Profumeria

francesco

Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo situato nella rinomata località di Pramas nel territorio di Orosei a soli 400 metri dal mare il terreno si distingue per la sua elevata fertilità ideale per vari tipi di coltivazione o per chi desidera fare un investimento in una zona di grande pregio naturalistico la posizione strategica vicina alle coste unisce la tranquillità della campagna alla comodità di accesso alle splendide spiagge .Per maggiori informazioni contattami in privato

Terreno agricolo a Orosei

Immobiliare Nuorese

Immobiliare Nuorese propone in esclusiva a OROSEI in Località Gollai, bellissimo lotto di terreno edificabili di mq. 450 c.a, con la possibilità di ricavare villetta singola su tre livelli con giardino.
La cubatura è pari a 1,00 mc/mq.con altezza non superiore a metri 6,50.

Orosei-Terreno edificabile in Località Gollai

Maria

Vendesi lotti di terreno adiacenti alla strada statale 125 Orientale Sarda, a circa 5 km da Orosei.

Lotti di terreno zona mare Orosei

Frank

Vendo Appartamento 110mq composto da ampio salone, cucina spaziosa,bagno, ripostiglio interno,scala mansardata con altro ripostiglio, camera matrimoniale spaziosa, cameretta con 4 letti più due armadi uno a muro, ampio balcone con camerettina, o eventuale rimessa, boccaporto per salire sul tetto, casa provvista di cancello scorrevole con posto auto custodito all'interno più piccolo giardino (ovviamente da rimettere apposto oppure togliere la terra e allargare il posto per due auto! NO AGENZIE NO SCAMBI 
La casa dista ad 1500m dal mare marina di Orosei e 4km da Osalla

Casa Orosei mare

Adriana TERRAGNI

In posizione centrale e riservata, proponiamo appartamenti trilocali in fase di costruzione, con consegna prevista nel 2027.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli e offrono spazi luminosi e ben distribuiti: zona giorno open space con accesso al giardino privato, due bagni, camera matrimoniale con balcone e seconda camera.

Il progetto prevede elevati standard costruttivi e tecnologie per il risparmio energetico, con la possibilità di personalizzare gli interni.

La posizione è strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, con il mare raggiungibile in pochi minuti.

Prezzi a partire da € 200.000 + IVA.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Orosei - Trilocali di nuova costruzione

All'interno di una nuova residenza in fase di costruzione, proponiamo un esclusivo trilocale al piano terra, con consegna prevista nel 2027.

L'appartamento è composto da zona giorno open space, due camere da letto e doppi servizi, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: una veranda coperta e un giardino privato, ideali per vivere la casa anche all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto interno.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Realizzato con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico, con possibilità di personalizzazione degli interni.

Trilocale di nuova costruzione - Orosei

All'interno di una nuova residenza in fase di costruzione, proponiamo monolocale funzionale e ben organizzato, con consegna prevista nel 2027.

L'immobile è composto da ambiente unico luminoso, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda coperta e una corte privata, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Soluzione particolarmente interessante come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Realizzato con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico, con possibilità di personalizzazione degli interni.

Orosei - Monolocale di nuova costruzione

Erica

Vendesi locale commerciale camionabile, di 126 mq interni + 29 mq esterni. Situato in Via Nazionale 225 a Orosei. Per info in privato.

Locale commerciale camionabile a Orosei

Orosei, incantevole paese sulla costa orientale della Sardegna, vendesi ampio immobile con cortile privato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici.
La proprietà è composta da due trilocali al piano terra, comunicanti con doppia porta insonorizzata ma con ingresso indipendente, ciascuno con:
soggiorno luminoso con angolo cottura
due camere da letto
un bagno
Gli infissi sono nuovissimi, le mura in perfetto stato e tutti gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti.
All'esterno si trova un ampio cortile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per parcheggiare comodamente.
La casa si trova in zona tranquilla ma vicina ai principali servizi del paese e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Orosei.
Soluzione ideale per chi cerca una casa al mare in Sardegna o desidera un investimento con doppia rendita potenziale.

Doppio trilocale Orosei

Antonio

Terreno vista mare

Domo S_M_ immobiliare

Locale seminterrato multiuso - ottimo come punto di appoggio o annesso
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo locale seminterrato accatastato C/2 (cantina/magazzino), rifinito e attualmente organizzato con:
zona giorno con angolo cottura
ambiente notte separato
servizio
impianti presenti
Il locale si presta come:
punto di appoggio
spazio hobby
studio
taverna
dependance / annesso ad abitazione principale
Buona distribuzione interna, ambienti arieggiati grazie a finestre fuori terra.

Soluzione interessante per chi cerca uno spazio accessorio funzionale.

Locale seminterrato multiuso a Orosei

Alessandro FOGU

Nel suggestivo contesto di Orosei, rinomata località della costa orientale sarda apprezzata per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e la qualità della vita a misura d'uomo, proponiamo in vendita una luminosa villetta indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si trova in zona periferica del Paese, un aspetto che rappresenta un vero valore aggiunto: la posizione garantisce infatti maggiore privacy, silenzio, facilità di parcheggio e un contesto più riservato rispetto al centro abitato, pur restando a breve distanza da tutti i principali punti di interesse.
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili. 
Il piano cantina si presta perfettamente come rifugio per gli ospiti in quanto è accessibile, oltre che dall'interno dell'immobile, anche dall'esterno con delle scale ad uso esclusivo, ed è composto da una zona living, una camera da letto e il bagno ; il piano terra accoglie la zona giorno con angolo cottura, luminosa e funzionale con un bagno di servizio; mentre il primo piano ospita la zona notte, riservata e confortevole con due camere da letto e bagno.
L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una corte privata con parcheggio interno, soluzione pratica e sicura che valorizza ulteriormente l'immobile. 
L'assenza di spese condominiali assicura inoltre una gestione economica e totalmente indipendente.
Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei centri più apprezzati della Sardegna.

Graziosa villetta su tre livelli

Nel cuore della splendida costa orientale della Orosei, affascinante borgo ricco di storia, tradizioni e tradizioni autentiche, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive della Sardegna. Orosei è rinomata per le sue meravigliose spiagge, il mare cristallino del Golfo di Orosei e il suo caratteristico centro storico, dove si respira un'atmosfera accogliente e rilassata tutto l'anno.

All'interno del Residence Gli Ulivi, elegante complesso di recente costruzione dotato di piscina condominiale, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato dal design curato e raffinato.

L'immobile si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da un grazioso soppalco in legno che dona carattere e funzionalità agli spazi. La zona giorno con angolo cottura risulta luminosa e ben organizzata, mentre il soppalco ospita la zona notte, creando una piacevole separazione degli ambienti e valorizzando le altezze interne. Le finiture sono moderne e ben curate, pensate per garantire comfort e praticità.

Il residence offre una splendida piscina condominiale, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva, in un contesto tranquillo e riservato. Soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Grazioso monolocale soppalcato a pochi passi dalla

Nel cuore autentico del centro storico di Orosei, con accesso diretto dalla centrale e vivace via Nazionale, proponiamo un affascinante immobile indipendente dei primi del '900 con corte esclusiva. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come bar, ristoranti e botteghe tipiche; inoltre, le splendide spiagge e il mare cristallino di Orosei si trovano a pochi minuti, rendendo la proprietà ideale sia come residenza che come casa vacanze.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e conserva il fascino delle case storiche del borgo. È composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita dal camino, salotto con cucina e zona pranzo in ambiente accogliente e funzionale, bagno, andito interno e veranda d'ingresso che introduce alla casa con uno spazio riservato e gradevole.
La corte privata rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo una cucina rustica con forno a legna in muratura, piano cottura e lavandino, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy, nel contesto suggestivo del centro storico.
Completano la proprietà:
cantina al piano seminterrato;
lavanderia e terrazza al primo piano;
piano tetto parzialmente terrazzato ed edificabile, con possibilità di ampliamento.
Dotazioni: cisterna, caldaia, gas, riscaldamento con termosifoni.
Classe energetica E.
Interessante opportunità di ampliamento: sopra il primo piano è possibile realizzare un ulteriore livello essendo l'aria sovrastante edificabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa di paese - Orosei - 400 000 €

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq al primo piano nella zona alta di Orosei, Gollai, a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i servizi. L'immobile è pronto all'uso, senza bisogno di lavori, ed è perfetto sia per viverci sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Un bagno
Piccolo ripostiglio
Due balconi chiusi

Soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una casa pronta, in una zona tranquilla ma vicina al centro e al mare.

Orosei Appartamento in Via John e Robert Kennedy

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq nella zona alta di Orosei, Gollai, a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i servizi. L'immobile è pronto all'uso, senza bisogno di lavori, ed è perfetto sia per viverci sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da:
Ingresso con accesso diretto alla cantina di pari metratura (90 mq)
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Un bagno
Cortile sul retro

Soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una casa pronta, in una zona tranquilla ma vicina al centro e al mare.

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