CITTA'

Assemini, precisamente nella Via Dorgali, zona ricca di servizi, a pochi passi dalla fermata dell'autobus Ctm ed in prossimità della SS 130, proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. 
L'immobile si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura riservato, illuminata e arieggiata da due porte finestra con accesso alla grande veranda panoramica, completa di zona lavanderia. 
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, anch'essa con accesso alla veranda, una singola, un comodo ripostiglio, e un bagno finestrato con box doccia. 
L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona servita e ben collegata. 
Posto auto in area condominiale. 
RIFERIMENTO: Via Dorgali Assemini

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Luminoso appartamento con ampia veranda

Daria Ruiu

Attico con vista valle e monti di 110m2 in buone condizioni, da ristrutturare. Si vende per mancato utilizzo.

Attico a Dorgali

Marcello

Affitto per lunghi periodi appartamento appena completato mai abitato in centro a Dorgali zona su piazza Giorgio Asproni/Via la Marmora (Su Cucuru).

Appartamento nuovissimo in centro a Dorgali

Utente 23717959

Vendesi appartamento con accesso da Via Marche (traversa via Liguria), prospicente la centralissima Piazza Veneto, sopra Ristorante Meiwei (ex Don Chisciotte), presso Anfiteatro Comunale e circonvallazione per Oliena-Dorgali, piano secondo senza ascensore (progetto già predisposto), libero.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso-salone-cucina (mq. 35,60), tre locali da 10-15-22 mq. netti, bagno di circa 6 mq, andito per 18 mq. Per un totale di mq 107 netti interni + 15 mq di balconi (Dimensione catastali: Totale 145 mq Totale escluse aree scoperte: 140 mq).
Facili interventi per ampliamento area salone-cottura e realizzazione ripostiglio.
Riscaldamento/Raffrescamento a pompe di calore.

No agenzie

Nuoro Trilocale centrale

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

APPARTAMENTO PRESTIGIOSO, AL PIANO PRIMO, DA RIADATTARE
Ubicato in Via Lamarmora, 61, posizione interessante in prossimità della fermata dell'autobus, dei principali servizi al cittadino: Ufficio postale, Farmacia, Scuole, locali commerciali ecc.
L'ingresso principale avviene direttamente dal marciapiede su un androne di scale luminoso e comodo, condominiale per sole due famiglie, con arrivo al primo piano per immettere su un ingresso che fa da filtro al grande soggiorno-pranzo-camino.
Questo primo ambiente è illuminato da due vetrate che accedono sulla balconata estesa per quasi tutta la facciata dell'edificio.
Successivamente l'andito - molto spazioso - collega la cucina tinello che ha una seconda uscita sul cortile condominiale a tre sole unità immobiliari: Dispongono ognuna di un parcheggio personale. Corte e parcheggio fruibili facilmente da via Lamarmora.
Oltre a questi due primi ambienti descritti soggiorno-pranzo con servizio cucina diretto, l'appartamento offre quattro comode camere, tutte con luce diretta, una delle quali addirittura con tre finestre; Un bagno, un servizio igienico ed un grande ripostiglio posizionato dietro la vetrata dell'ingresso, completano l'habitat. Quest'ultimo ambiente potrebbe essere facilmente accorpato alla cucina per darle maggior respiro e luminosità.
I pavimenti, quasi tutti, sono realizzati in mattonelle, "marmette" oggi ricercate che possono venire levigate e riportate a nuovo splendore.
La pianta evidenzia la situazione reale dell'appartamento e del relativo cortile e androne scala, e l'allegato servizio fotografico ne illustra le caratteristiche volumetriche.
Gli arredi e gli oggetti personali non sono compresi, mentre la parete camino, volendo potrà essere rispettata.

Dorgali - appartamento al piano primo

APPARTAMENTO , CON TERRAZZA E GARAGE. IN ZONA CENTRALE, NEI PRESSI DELL'UFFICIO POSTALE, DI ATTIVITA' COMMERCIALI E DELLE SCUOLE,
APPARTAMENTO BEN ESPOSTO E SOLEGGIATO AL PIANO PRIMO NEL FABBRICATO IN VIA SARDEGNA 7.
 L'ACCESSO AVVIENE ATTRAVERSO LA SCALA CONDOMINIALE PER IL PIANO PRIMO E IL LASTRICO SOLARE; QUEST'ULTIMO DI PROPRIETA' PER CIRCA MQ. 60.
 L'APPARTAMENTO, AL PRIMO PIANO RISULTA DI mq. 95 circa, OLTRE A TRE BALCONI A LIVELLO . AL PIANO TERRA ATTAVERSO PASSAGGIO CONDOMINIALE UN AMPIO GARAGE CON SERRANDA E FINESTRA, UTILIZZABILE ANCHE COME CUCINA RUSTICA -TAVERNA E CANTINA. L'ACCESSO AVVIENE DIRETTAMENTE DALLA VIA SARDEGNA - SIA PER IL GARAGE CHE PER IL VANO SCALA.
LA DISPOSIZIONE INTERNA DELL'ALLOGGIO PREVEDE - SUPERATO IL PORTONCINO CAPO SCALA - SI ACCEDE SU UN INGRESSO/ANDITO/ DISIMPEGNO, CHE COLLEGA I VARI AMBIENTI: UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO ESPOSTO A SUD CON BALCONE; CUCINA, BAGNO E CAMERA CHE PUO' TRASFORMARSI IN AMPIA CUCINA CON UN RIPOSTIGLIO E BALCONE DI SERVIZIO E STENDITOIO A NORD;
UNA PORTA DIVIDE L'ANDITO DALLA ZONA NOTTE, CON ULTERIORE DISIMPEGNO CHE FA DA FILTRO A DUE CAMERE DA LETTO COMODE (UNA CON BALCONE) ED UN'ULTERIORE BAGNO ED ANCHE UN SECONDO RIPOSTIGLIO GUARDAROBA. 
 L'APPARTAMENTO NON E' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CHE POTREBBE ESSERE SOSTITUITO DA UN CAMINETTO O DA UNA GRANDE STUFA MODERNA, OPPURE REALIZZANDO UN IMPIANTO MODERNO CON PANNELLI FOTOVOLTAICI , UBICATI SUL TERRAZZO. 
GLI INFISSI ESTERNI SONO STATI SOSTITUITI DI RECENTE CON GUARNIZIONI VETROCAMERA E PROTEZIONE ESTERNA CON AVVOLGIBILI, GLI INTERNI SONO IN LEGNO.
SUPERFICIE DELL'APPARTAMENTO E DI CIRCAmq. 95 CIRCA, - SUPERFICI BALCONI mq. 11 CIRCA - SUPERFICIE TERRAZZA mq. 60 CIRCA - SUPERFICIE GARAGE -CANTINA mq. 38 CIRCA. LE CONDIZIONI GENERALI DELLA CASA SONO DISCRETE, VI SONO ALCUNI LAVORI DI MANUTENZIONE DA ESEGUIRE, GLI ARREDI NON SONO COMPRESI, IL PREZZO PUO' ESSERE TRATTABILE.

Dorgali - ampio e luminoso appartamento

L'APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO È INSERITO IN UN PALAZZO UBICATO NELLA ZONA CENTRALE DI DORGALI DENOMINATA " SU PONTE" , ALL'INCROCIO TRA VIA LAMARMORA E IL CORSO UMBERTO.
LA POSIZIONE È CENTRALISSIMA È BEN SERVITA, A DUE PASSI DAL COMODO PARCHEGGIO DI PIAZZA MONTANARU (PIAZZA MARE) E NELL'INTORNO TROVIAMO NUMEROSE ATTIVITÀ COMMERCIALI, BOTTEGHE ARTIGIANE, BAR E PIZZERIE. 
L'ACCESSO ALLA CASA AVVIENE DA VIA PAOLO MARRAS, TRAMITE SCALA COMUNE SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO, L' INGRESSO SI APRE SU UN AMPIO DISIMPEGNO CHE CONDUCE ALLA ZONA GIORNO CON SOGGIORNO-PRANZO SPAZIOSO E LUMINOSO E CON ACCESSO AL BALCONE SULLA VIA LAMARMORA, ZONA CAMINO IMPREZIOSITO E RIFINITO IN LEGNO, UNA COMODA CUCINA ATTREZZATA CON ACCESSO AL BALCONE E UN SALOTTO COMPLETANO LA ZONA. DISPONE DI TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI , ANCORA SEMPRE AL PIANO UN LOCALE AMPIO DI SGOMBERO CHE PUÒ ESSERE L'EVENTUALE QUARTA CAMERA O DA UTILIZZARE COME STUDIO. 
L'ALLOGGIO HA UNA TRIPLA ESPOSIZIONE, CON PARETI CHE AFFACCIANO SU VIA LAMARMORA, SU VIA PAOLO MARRAS E SU VICO II MENTANA.
LA PROPRIETÀ COMPRENDE ANCORA UNA PARTE DI TERRAZZA AL TERZO PIANO, PANORAMICA E SOLEGGIATA, UN LOCALE DI SGOMBERO AL PIANO RIALZATO E UNA CANTINOLA AL PIANO SEMINTERRATO. 
L'INTERA PROPRIETÀ È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI DA ABITARE O DA VALORIZZARE E ATTREZZARE COME UFFICI O STUDI PROFESSIONALI, O DA RICONSIDERARE TRASFORMANDO IL TUTTO IN ATTIVITÀ TURISTICA RICETTIVA , IN UN CONTESTO CENTRALISSIMO E BEN COLLEGATO.
UNA PARTE DEGLI INFISSI ESTERNI SONO SOSTITUITI DI RECENTE CON GUARNIZIONI, VETROCAMERA E PROTEZIONE ESTERNA CON AVVOLGIBILI.
SUPERFICIE DELL'APPARTAMENTO COMPRESE MURATURE E DI CIRCA.mq. 164 
SUPERFICI SGOMBERO AL PIANO TERRA COMPRESE MURATURE mq. 22 CIRCA
SUPERFICIE CANTINA COMPRESE MURATURE mq. 21 CIRCA. LE CONDIZIONI GENERALI DELLA CASA SONO DISCRETE, VI SONO LAVORI DI MANUTENZIONE E AMMODERNAMENTO DA ESEGUIRE , IL PREZZO PUO' ESSERE TRATTABILE

Dorgali - appartamento in zona centrale

LA COSTRUZIONE E' UBICATA AL CENTRO DEL PAESE, IN VIA MONTEBELLO, CENTRO STORICO DI DORGALI, A DUE PASSI DELLA CHIESA PARROCCHIALE DI SANTA CATERINA E A LATO DELLA PIAZZA RETTORALE.
 
L' IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE COMPRENDE UN FABBRICATO DI TRE PIANI , PIANO TERRA, PIANO PRIMO , PIANO SECONDO E TERRAZZA. 

PIANO TERRA : SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA VIA MONTEBELLO, COMPRENDE L'INGRESSO, UN PICCOLO RIPOSTIGLIO E LA SCALA DI ACCESSO AI PIANI SUPERIORI, HA UNA SUPERFICIE COMPRESE LE MURATURE DI mq. 20 CIRCA. 

PIANO PRIMO: QUESTO LIVELLO SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI mq.92 CIRCA, COMPRESE LE MURATURE, DISPONE DI TRE STANZE 

PIANO SECONDO : SIMILE AL PIANO SOTTOSTANTE E DI UGUALE SUPERFICE COMPRENDE DUE STANZE, CUCININO ANDITO E BAGNO.

AL PIANO SUPERIORE LA TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA SUL PAESE E SUI MONTI; LA SUPERFICIE E DI CIRCA mq. 92 COMPRESE MURATURE E VANO SCALA. 

IL PICCOLO IMMOBILE PUO' ESSERE, (CONSIDERANDO QUALITA'/PREZZO) , UNA BUONA OPPORTUNITÀ, PER CHI VUOLE REALIZZARE UNA SOLUZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI, CON ZONA GIORNO E ZONA NOTTE.

 IL PROPRIETARIO HA IN PARTE INIZIATO LE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE DI ALCUNE STANZE. 

UNA SECONDA POSSIBILITÀ E' DI RICAVARE DUE BILOCALI DA UTILIZZARE COME CASA VACANZE O EVENTUALMENTE CREANDO DELLE CAMERE CON BAGNO.

INFINE SI PUO' REALIZZARE UNA TERZA SISTEMAZIONE DA UTILIZZARE COME UFFICI O STUDI PRIVATI.

LA CASETTA E' IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IN ZONA CENTRALE E VICINA A TUTTI SERVIZI

DALLA ZONA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. 

PIANO TERRA mq. 20
PIANO PRIMO mq.92
PIANO SECONDO mq. 92
TERRAZZA mq. 92

Casetta indipendente a dorgali in via montebello

gian michele

Proponiamo in Vendita un Appartamento situato nella splendida zona di Cala Gonone, nel comune di Dorgali.

La proprietà si trova al secondo piano di un edificio risalente al 1990.

La metratura totale è di 75 mq, suddivisi in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, un ripostiglio ed un'ampia cucina soggiorno con veranda vista mare e due balconi lato monte.

Si trova in un discreto stato di conservazione. L'esposizione è su tre lati, est-sud-ovest, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina è di tipo cucinotto, che viene e un balcone lato mare completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove godere della bella vista del Golfo di Orosei e delle montagne circostanti.

Ideale come residenza estiva o come investimento per il mercato turistico, questo Appartamento è una grande opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura e a pochi passi dal mare.

Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle zone più belle e ricercate della Sardegna.

Classe energetica: G

Trilocale vista mare a Gonone

Le destinazioni d'uso di questo immobile - considerata la zona urbana interessante - possono essere diverse: pubblico esercizio per la somministrazione al pubblico di cibi o bevande, negozio o bottega, oppure terziaria - direzionale per uffici e studi professionali o ancora residenziale, per abitazione turistica o prima casa.

Il cortile prospiciente può infatti essere utilizzato come spazio all'aperto dell'attività o come filtro per la residenza; Inoltre il locale retrostante fungerebbe da magazzino, per carico e scarico merci o servizio dell'abitazione, o ancora come garage.

L'immobile ha accesso diretto dalla via Lamarmora al N. 51, svincolo Via Piemonte, ben servita in quel tratto da larghi spazi e parcheggi: La vicinanza delle scuole medie ed elementari e di tante attività commerciali e direzionali lo pone in una situazione urbana privilegiata.

Se si volesse utilizzare come residenza, superato il cortile - che fa da filtro ai rumori del traffico - si accede sull'ingresso che disimpegna, sulla destra, una sala che potrebbe fungere da soggiorno: è rivolta verso il verde del giardino, che potrebbe raggiungersi sostituendo la finestra con una più comoda porta o vetrata; Di fronte, un andito collega tre camere, la cucina, un bagno ed un ripostiglio che potrebbe adattarsi a bagno di servizio felicemente posizionato per scarichi e luce, perchè confina con il passaggio laterale; Un ulteriore piccolo ripostiglio e il locale garage retrostante completerebbero l'habitat.

Se invece si volesse utilizzare per tutte le altre destinazioni d'uso, elencate in apertura, le soluzioni sarebbero diverse sia per l'individuazione degli spazi, che per la fantasia dell'interessato.

La superficie di mq. 105 oltre al garage di mq. 20 circa e le dipendenze esterne di cortile danno fattibilità e riscontro a tutte le destinazioni ipotizzate. Inoltre l'autorizzazione di Agibilità richiesta per ultima al Comune di Dorgali era stata rilasciata per Uffici, nel 2013- su variante dalla prece

Immobile in via lamarmora, rione castula a dorgali

salvatore

Vendesi stabile, da ristrutturare, in Via La Marmora, Dorgali, della superfice catastale mq 357. Idoneo anche per eventuale B& B.
L'immobile si sviluppa su 5 livelli, al piano terreno un locale commerciale di complessivi 46 metri quadrati (momentaneamente in affitto), un ampio magazzino e un piccolo cortile.
- Piano rialzato un ampio locale con bagno.
- Piano primo, due ampie stanze di cui una con affresco sulla volta.
- Piano secondo, appartamento di 5 vani, bagno e ripostiglio (124 mq).
- Piano terzo, appartamento di 4 vani, con bagno e ripostiglio (105 mq).
Infine un'ampia terrazza panoramica e un ripostiglio.La scala, ente comune, ha le prime quattro rampe in granito della costruzione originaria e degli affreschi. Classe energetica non classificabile. Prezzo 259.000

Telefono:3406069154/3384351958

Casa a Dorgali

giovanni

A Dorgali splendido paese della Sardegna a pochi km da cala gonone , cala luna e tiscali vendesi appartamento in regola con i documenti che ,vista la sua collocazione in zona centrale , si presta per essere adibito anche a uso ufficio o piccolo b e b 
PREZZO RICHIESTO EURO 65000 TRATTABILI
Solo contatti telefonici no email
Giovanni 3478185592
SARDEGNA NUORO CAGLIARI OLBIA ORISTANO

Appartamento zona centrale

francesco

Vendesi a Dorgali, appartamento con ingresso alla via P. Marras, posto al secondo ed ultimo piano dello stabile, prospiciente alla centrale Via Lamarmora, composto di 3 camere, cucina soggiorno, bagno per una superficie complessiva di mq 110, con accesso a ampia panoramica terrazza comune.

Appartamento a pochi Km dal mare di Cala Gonone

Elena

Vendiamo un ampio appartamento di 120 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da ottime finiture e immediatamente abitabile. L'immobile si compone di una spaziosa cucina con veranda panoramica, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, un luminoso salotto con veranda, lavanderia, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto.

La proprietà è completata da un ampio garage doppio con basculante elettrica, una spaziosa taverna con bagno, cantina e un giardino privato tutti accessibili da un ingresso autonomo che garantisce indipendenza e riservatezza.

Una soluzione abitativa completa e pronta da abitare ideale per famiglie.

Telefonare ore pasti

DORGALI, Via Bardia - Appartamento panoramico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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